從譚慎格這篇提到的布瑞聲明，就可以知道美國的立場，中華民國政權（依據《一般命令第一號》中的安排）代表盟軍到台澎接受投降這個事實，就足以讓中華民國政權取得治理台澎的合法權限了。

之前我們也有提醒大家 #國際法小知識

戰爭停戰接受投降之後呢？接下來會有一件事情就是要進行「軍事佔領」。

在國際法上一個戰爭要正式結束，交戰雙方他們會簽訂一個和平條約，這和平條約裡面會寫清楚這個戰爭到底最後要怎麼樣去處理，那在從投降到簽署條約這一段期間，你必須要維持相關地區的一個安定、穩定。

如果說你今天戰勝方他沒有辦法去控制這個戰敗方的領土的話，那戰敗方在他的領土裡面，如果還是有人想要再出來繼續滋事，就是繼續要再開戰，那這戰爭是不會結束的。

所以中華民國在1945年10月25日來到台澎接受日軍投降，進行軍事佔領治理，是在盟軍安排之下進行治理的，是盟軍《一般命令第一號》，指示到各地去接受日軍投降的這些單位是盟軍的代表，不是國家代表。

中華民國政府依照《一般命令第一號》是以盟軍代表身分進行軍事佔領，所以不可能透過這個佔領來取得台澎領土主權；佔領者並不會因此取得領土主權，只是事實上的管理行為，領土主權的移轉必須要透過條約明確指出將領土主權轉移，才可以發揮法律效力。

就像，物業管理公司（代管機構）沒有房屋的所有權（台澎領土主權）但有被授權管理社區，這個授權就是治理權（right）。

從美國表達的意見來看，讓中華民國政權可以到台澎受降的《一般命令第一號》，就是中華民國政權進行後續佔領代管的根據哦～

❣️今天除非當年授權中華民國政權佔領代管的同盟國成員撤銷授權，否則這個授權就會一直有效。

這邊再順便提醒一下～～

《舊金山和約》第 6 條　【佔領結束】
(a).自本條約生效之後，所有盟國佔領軍應儘速自日本撤出，此項撤軍不得晚於本條約生效後 90 日。若日本與盟國締結有關外國軍隊駐紮或保有於日本領土之雙邊或多邊協定者，不受本條規定所限。

➡️這條只有提到對日本（這指和約生效後的日本，範圍不包括日本依和約放棄的領土，例如台澎）的佔領在和約生效後 90 天內必須結束。

所以，之前看到有人主張「美國是主要佔領國」就是根本不懂《舊金山和約》生效，對「日」佔領依第六條結束後，美國的主要佔領國身分就失去意義了喔！

#題外話
英國的立場

👉🏻1955.02.11英國外交部提交內閣傳閱之密件
外交部 Foreign Office 表示：

將蔣介石放在那裏（台灣）的安排是讓他到那裏負責為同盟國全體進行軍事占領，等待與日本簽署的和約。或如果和約未對福爾摩沙的地位作出最終處置（實際上沒有），則等待對福爾摩沙的最終處置－這也尚未發生。這項安排並不會讓台澎成為中國的領土。
“The arrangements made with Chiang Kai-shek put him there on a basis of military occupancy, responsible to the whole body of the Allies, pending a peace treaty with Japan or, if the status of Formosa was not finally settled by that treaty (which it
was not), then pending an eventual settlement about Formosa—which has not yet taken place. The arrangements did not of themselves constitute the territory Chinese. ”

CAB 129/73/38; Former Reference: C (55) 38

涵義：蔣介石在台灣是負責為同盟國全體進行軍事占領，等待最終處置。這項安排並不會讓台澎成為中國的領土。

柬埔寨土地轉讓產權程序
2019/11/28
要完成所有權轉讓的過程，需要遵循一些特定步驟，需要獲取文件以及與相關機構進行必要的協商。

步驟1：向土地管理，城市規劃​​和建設部（MLMUPC）的土地局核實土地所有權證書，以檢查是否有任何債務或其他財產索償要求。此過程要求：買方必須從賣方那裡獲得原始所有權證書，以驗證其真實所有權。然後，買方將通過MLMUPC的土地局驗證所有權證書，土地局將通知買方該財產有任何留置權（債務），抵押或其他要求。相關政府機構：MLMUPC的土地辦公室預計完成時間：大約需要10天（應與步驟2和3同時進行）

步驟2：獲取有關物業的信息，買主必須從相關的公社理事會官員那裡獲得有關財產的信息。這涉及購買者與財產所在地的村長或公社理事會官員聯繫，以獲得有關土地/財產的信息。除此之外，還應該在縣/地區土地辦公室對所有權進行正式搜索。預計完成時間：大約需要10天（建議與步驟1和3同時進行）

步驟3：從賣方獲得公司成立證書和正式文件，如果土地所有人是法人，則買方必須獲得；
股東或代表公司行事的人的身份證複印件，
由商務部簽發的賣方公司註冊證書的認證/公證副本。
賣方提供的與公司和交易有關的其他任何正式文件。
需要所有這些文件來驗證標題證書上顯示的公司名稱的準確性和身份。還需要其他文件來證明賣方對將財產轉讓給買方的授權。
特殊授權書-該公司董事會簽署的決議，授權指定的個人（賣方）代表公司在土地局（MLMUPC）授權書特別說明賣方可以使該決議生效，以將土地所有權轉讓給買方。
相關政府機構：商務部預計完成時間：此過程大約需要10天（應該與步驟1和2同時進行）

步驟4：在地區土地局（MLMUPC）申請註冊-當買賣雙方（無論是個人還是公司）希望完成財產交易時，他們必須一起前往MLMUPC的地區土地辦公室安排準備並簽署相關文件。此步驟所需的文檔是公司的章程，公司的註冊證書（在第3步中獲得）兩種授權書文件（在步驟3中獲得）。簽署契約時，賣方必須將賣方持有的原始業權證明提交給地區土地局，以便在文件上正式插入新所有者的名字。相關政府機構：MLMUPC地區土地局（土地管理，城市規劃​​和建設部地區土地局）完成該步驟的估計時間：此步驟需要20到30天。

第5步：支付轉讓稅-財產總值的約4％的轉讓稅，向轉讓財產所居住地區的總稅局經濟和財政部支付。然後開具收據以證明已經繳納了財產轉讓稅。但是，在金邊，該稅不基於財產的真實交易價值進行評估；而是根據金邊市政府確定的房地產價格表。金邊市政府的評估估值基於以下因素：總平方米數，土地的位置，用途，潛在用途和其他變量。

簡而言之，轉讓稅不是基於出售土地的實際價格，通常是這種情況，而是基於金邊市政府評估的價值，該價格可能高於稅收。外國投資人可經公證信託委辦及監督以上程序合法轉移，以保障投資人的財產權益。

柬埔寨土地出售
土地: 西哈奴克市Otres Sangkat 4 Village 近海邊
面積: 共16322 M2, 路邊49M,適合綜合商業開發
卡別: 硬卡
單價: 1900 USD/M2(可協商)
聯繫: 012473236 張先生 WECHAT ID: j012661511
LINE ID: CAMBODIA 012473236
0973950962 彭先生WECHATID:winson0909691866
LINE ID: CHINA 13862638726
089361886 林先生 (柬語.華語)
登錄: 2019/11/26
備註: 如欲採購本土地請聯繫手機,確認您需求後提供詳細資料,含地籍圖,現場照片 ,安排土地現場參觀及後續簽約事宜。

Cambodia Land Transfer Property Rights Procedure
11/28/2019
To complete the ownership transfer process, there are specific steps to follow, documents need to be obtained and necessary consultations with the relevant agencies are required.

Step 1: Verify the Land Ownership Certificate with the Land Office of the Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction (MLMUPC) to check if there are any claims for debt or other property claims. This process requires that the buyer must obtain the original certificate of ownership from the seller to verify their true ownership. The buyer will then verify the title certificate through the MLMUPC's Land Office, which will notify the buyer of any liens (debt), mortgage or other requirements for the property. Relevant government agency: MLMUPC's Land Office Estimated completion time: Approximately 10 days (should be performed simultaneously with steps 2 and 3)

Step 2: To obtain information about the property, the buyer must obtain information about the property from the relevant Commune Council official. This involves the purchaser contacting the village head or commune council official where the property is located to obtain information about the land / property. In addition, a formal search of ownership should be conducted at the county / territory land office. Estimated completion time: approximately 10 days (suggested to be performed simultaneously with steps 1 and 3)

Step 3: Obtain a company establishment certificate and official documents from the seller. If the land owner is a legal person, the buyer must obtain it;
A copy of the ID of a shareholder or person acting on behalf of the company,
Certified / Notarized Copy of Seller's Company Registration Certificate issued by the Ministry of Commerce.
Any other official documents provided by the seller in connection with the company and the transaction.
All of these documents are required to verify the accuracy and identity of the company name displayed on the title certificate. Other documents are needed to prove the seller's authorization to transfer the property to the buyer.
Special Power of Attorney-A resolution signed by the company's board of directors authorizing a designated individual (the seller) to represent the company in the Land Office (MLMUPC). The power of attorney specifically states that the seller can make the resolution effective to transfer land ownership to the buyer.
Relevant government agency: Ministry of Commerce Estimated completion time: This process takes about 10 days (should be performed at the same time as steps 1 and 2)

Step 4: Apply for registration with the Regional Land Office (MLMUPC)-When buyers and sellers (whether individuals or companies) wish to complete a property transaction, they must go to the MLMUPC Regional Land Office to arrange for preparation and signing of relevant documents. The documents required for this step are the company's articles of association, the company's certificate of registration (obtained in step 3), and two types of authorization documents (obtained in step 3). When signing the contract, the seller must submit the original title certificate held by the seller to the regional land bureau in order to formally insert the name of the new owner on the document. Relevant government agency: MLMUPC Regional Land Bureau (Land Management, Urban Planning and Construction Ministry Regional Land Bureau) Estimated time to complete this step:

政大的同學們請收禮❤️
https://www.facebook.com/100000465039797/posts/2880861608605979/

【給所有政大畢業（及在校）同學】

這篇真的非常重要，關係到（曾經）身為學生的權益。

前言是微軟簽給政大的軟體授權是終身授權，也就是你只要唸了政大，在學期間出版的Windows軟體（包含Office）都是終身可用，只要你手上還有安裝程式的話。但最近因為Windows授權的轉移，學校調整為發送序號的方式。

＊而這涵蓋了過去曾從政大畢業的人。＊
（補充201810190903：根據學校網站的說明，微軟認證是96年後產生的東西，所以96年後「畢業」的學生應該確保可以拿到。在那之前就不確定了。）

如果你覺得很難懂，就想成學校現在是要免費送你Windows跟Office的序號。

所以，只要當時你畢業有保留你的學校信箱帳號（沒保留也沒關係，因為學校會自動幫你轉成校友信箱，只是要再註冊一次。留言有連結），你就可以登入「https://sgnweb.nccu.edu.tw/CASoftwareIUV/Account/Login…」來獲得免費的序號。

微軟非常慷慨，只要是現在還受支援的Windows與Office，都會各給一套。意思就是你會有Windows 8.1、10各一，會有Office 2016、2019各一，有的甚至會有不同版本，比如說Office 2019就分成Home跟Professional，而你兩套也會有各一條序號。

但現在的Windows認證已經會綁定裝置，所以安裝前最好三思一下，你可以先取得序號，之後再安裝。新版的Windows與Office都可以從微軟官網直接用序號取得安裝程式。

授權的轉移期限是到2019/3/31，希望大家都能告訴自己的政大同學，在學校潮濕了四年，這些應得的權利至少要拿（誤）。

我會把相關的連結放在此串下，有任何問題都可留言或私訊詢問。

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補充201810172216：
有MAC的Office可以下載唷

補充201810172247：
如果你當時有保留信箱，但登不進去下載中心。請至校友系統（下方留言有連結）重設你的信箱密碼試試看，有朋友因為這樣才成功登入。

補充201810190903：
根據學校網站的說明，微軟認證是96年後產生的東西，所以96年後「畢業」的學生應該確保可以拿到。在那之前小弟就不確定了。

補充201810201344：
雖然看起來Office是英文版，但點進去要免費下載時可以選擇語言哦。