[爆卦]500萬透天厝是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 500萬透天厝產品中有1篇Facebook貼文,粉絲數超過1,751的網紅陳泰源-專任約房仲的斜槓人生,也在其Facebook貼文中提到, 210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬 TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892 全台有500多件的網路待售物件,價格低於百萬元,以屏東和台東最多,沒想到...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬 TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892 全台有500多件的網路待售物件,價格低於百萬元,以屏東和台東最多,沒想到...

500萬透天厝 在 FiFi.H食旅攝影札記 Instagram 的最佳解答

2021-02-02 12:17:46

前天受邀參加 @ziniz.design SAVIORE時尚滅火器的晚宴,這是我非常力推的救災滅火產品。 滅火器,我們通常不會把它視為家庭必備品,但仔細想想,電視上那些有造成人員傷亡的火災新聞,大部分一開始的火勢其實都尚能控制,印象中有一則新聞是人睡在3樓,起火點🔥卻在唯一逃生通道2樓樓梯,因為住...

500萬透天厝 在 Carol Lin Instagram 的最讚貼文

2020-09-07 18:09:25

[彰化員林、右舍咖啡] 【用12年時光,為員林打開一扇窗:右舍咖啡 Vicino Cafe】 (本文刊載於500輯) 接近夏日尾聲的良辰吉日,我投幣買一小張火車車票,跳上往南行駛的山線區間車,從彰化前往員林。 彰化到員林的區間車僅15分鐘,比搭山手線從東京到澀谷還短。只是沿途不若東京的高樓叢林...

  • 500萬透天厝 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文

    2021-03-08 15:55:31
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    210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
    TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
    TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892

    全台有500多件的網路待售物件,價格低於百萬元,以屏東和台東最多,沒想到寸土寸金的台北市,居然也出現這類的房子,位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝,主打比車位還便宜,地上權只要100萬元,而南港的研究院路上的16坪老公寓,總價竟然也只要65萬元,但房仲提醒遠低於市價的房子,得要特別注意屋況。

    記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓

    記者周祐萱:「台北市居然出現,百萬元以下的房子,就位在南港區的研究院路,大約是16坪的老公寓,總價只要65萬。」

    就是這個吸睛的刊登廣告,43年老房子,2房2廳1衛,65萬元就能買到手,以社會新鮮人起薪3.1萬元估算,工作不到2年就能入袋投資,假設月租金1.5萬,3.6年就可回本,不過房仲提醒遠低於市場行情,要注意。

    房仲陳泰源:「便宜不一定有好貨,因為其實像這些房子,可能本身有一些特定瑕疵,比如說海砂輻射,或凶宅等等。」

    甚至捷運萬芳醫院附近,也出現50年的透天厝,主打比車位還便宜,3房2廳1衛,地上權賣100萬元,如果也出租月收1.5萬,第6年基本上可淨賺,但刊登不久火速下架,或許就是這樣的價格太少見。

    房仲陳泰源:「(買)地上權的房子,也就是完全沒有土地,那完全沒有土地,表面上看起來便宜,可是實際上,銀行根本不願意貸款,你要用完全的現金,而且其實隨著屋齡越久,建物也就是房子本身,越老舊的話,它是越沒有價值的。」

    購買前還是得再評估,不過看看,全台百萬以下的網路待售物件,屏東最多有118筆,再來是台東和高雄,多是套房和無土地產權,以中南部來說,低於百萬元的房子,房屋稅與地價稅皆趨近於零,租金投報率通常比北市正常房子的2%高,只是寸土寸金的台北市,還能找到低於百萬以下的房子,相對稀有,但下手前屋況和屋齡,還是得再三評估。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html

  • 500萬透天厝 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2021-03-08 15:54:37

    210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
    TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
    TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892

    全台有500多件的網路待售物件,價格低於百萬元,以屏東和台東最多,沒想到寸土寸金的台北市,居然也出現這類的房子,位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝,主打比車位還便宜,地上權只要100萬元,而南港的研究院路上的16坪老公寓,總價竟然也只要65萬元,但房仲提醒遠低於市價的房子,得要特別注意屋況。

    記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓

    記者周祐萱:「台北市居然出現,百萬元以下的房子,就位在南港區的研究院路,大約是16坪的老公寓,總價只要65萬。」

    就是這個吸睛的刊登廣告,43年老房子,2房2廳1衛,65萬元就能買到手,以社會新鮮人起薪3.1萬元估算,工作不到2年就能入袋投資,假設月租金1.5萬,3.6年就可回本,不過房仲提醒遠低於市場行情,要注意。

    房仲陳泰源:「便宜不一定有好貨,因為其實像這些房子,可能本身有一些特定瑕疵,比如說海砂輻射,或凶宅等等。」

    甚至捷運萬芳醫院附近,也出現50年的透天厝,主打比車位還便宜,3房2廳1衛,地上權賣100萬元,如果也出租月收1.5萬,第6年基本上可淨賺,但刊登不久火速下架,或許就是這樣的價格太少見。

    房仲陳泰源:「(買)地上權的房子,也就是完全沒有土地,那完全沒有土地,表面上看起來便宜,可是實際上,銀行根本不願意貸款,你要用完全的現金,而且其實隨著屋齡越久,建物也就是房子本身,越老舊的話,它是越沒有價值的。」

    購買前還是得再評估,不過看看,全台百萬以下的網路待售物件,屏東最多有118筆,再來是台東和高雄,多是套房和無土地產權,以中南部來說,低於百萬元的房子,房屋稅與地價稅皆趨近於零,租金投報率通常比北市正常房子的2%高,只是寸土寸金的台北市,還能找到低於百萬以下的房子,相對稀有,但下手前屋況和屋齡,還是得再三評估。

    陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html

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