你們是不是跟我一樣
常常家裡會有一些小東西不見
尤其是另一腳的襪子和會長腳的遙控器😤
每天找這些小東西好厭世喔！
如果有一個小幫手，可以隨傳隨到
幫你把家裡打掃乾淨而且還用心拖過地
讓地板一塵不染😍咕溜咕溜的很涼爽
還可以隨時幫你監控家中毛小孩有沒有調皮搗蛋
還有找回掉在家裡掉在沙發底下的小寶物
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這個時候你就要幫家中的掃地機器人升級囉
石頭科技S6 MaxV 💫💫
是全球首創AI雙鏡頭避障掃拖機器人！
家裡有找不到的小東西，還是想念家中毛小孩時
就可以在手機啟動S6 MaxV視訊功能！
500萬相素雙鏡頭，想要找什麼就靠他地毯式搜索！
寵物互動功能可以即時視訊連線♥️
他只能傳輸影片不留檔案，在隱私上更安心！

再來，身為一個優質的掃地機器人
就是要有強大演算法，可以對家裡的動線有規劃！
還能避開障礙物和脫困，史上最強脫困王就是他
再也不要當被電線困住的小笨蛋嘍！
吸力部分也是業界最強吸力2500PA（最強👍🏼
E11等級HEPA濾網，可以水洗並過濾微塵
也能同時有吸地和拖地的功能💯💯
他有297ml恆壓電控大水箱和 300g仿真人加壓拖地
可以精準控制噴水量，比我跪在地板拖地還乾淨
超大電量單次飽電可清掃90坪，體驗過就會愛上他。

如果你不需要視訊功能，我要分享給你另外一款
cp值超高的S5Max（真心推薦給大家！
整台霧面白的外型超級有質感🤍🤍
讓掃地機器人在家裡頭變成一種藝術品！

使用上很簡單他只要開啟鍵跟回充鍵
打開有460ml的大集塵盒和清潔用的小鳥刀
小鳥刀收納在機身裡頭就不怕弄丟啦（貼心💓
吸力2000PA也很強大，可以輕鬆吸起小鋼珠哦！
厲害的爬過(2cm以下)的門檻和地毯
清潔地毯時還聰明的自動切換到最大吸力！
降噪設計、超強脫困力和多樓層的地圖記憶💡💡
不管是住透天還是大樓，他都能清楚的記錄清潔動線！

大電池讓單次續航長達3 小時！
他也有同時吸地和拖地的加分功能
290ml大水箱和仿真人加壓300g的拖地方式
掃拖一次完成，省時又不費力！

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是不是很心動呢！還在猶豫要買哪一台嗎
先告訴你們一個大好消息🎉🎉🎉
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※優惠活動限時限量，依照官方授權平台為主
活動主辦方保留解釋以及調整活動規範的權力。

前兩天收到門諾醫院傳給我的感謝照片，我才知道有不願具名的戴小姐，訂了空氣清淨機送到醫院急診室。

其實說不願具名我從訂單後台地址還是找到妳了啦，但我尊重妳的選擇，就這樣知名不具的公開對您說謝謝了。

早上比較有空，我打了電話去謝謝Coway捐了幾百萬的空氣清淨機去各大醫院負壓病房和急診室，也跟Coway的主管說了這件事。

他們表示為了感謝大家的支持，這一團除了滿額禮之外，要大方回饋老顧客贈獎。

✅送十台Drinkmate氣泡水機
✅送十份OXO長方型按壓保鮮盒

1.請大家貼出家中Coway的實拍照
2.分享加留言「空氣清淨機要記得定期去清理和更換濾網」

✅#在6/28日前下單的都符合資格

大家都知道，我上次開Coway團是四月的事，我家365天全年不開窗只開冷氣，而且沒人抽菸，你是不是認為這樣空氣就很乾淨？

這幾天我敏感的鼻子回家就覺得超癢，這似乎怪怪的不太正常，所以趁今天休假，打算清理一下空氣清淨機，打開根本嚇傻。

我家的空氣清淨機每層樓的每個房間都一台，24hr運轉不關機。

上次清濾網就是我上次開團的時候，所以到現在大概兩個多月。看看這厚厚的灰塵，你還覺得家裡空氣真的乾淨嗎？

-以下舊文重發-

如同掃地機器人一樣，空氣清淨機我買過近20台，來寫個比較分析文。

大部分空氣清淨機的原理其實很簡單，裡面有一個風扇把髒空氣吸進去，過濾完再排出。

濾網一般會有二到三道左右，第一道是像家中冷氣的濾網，初步過濾大分子的灰塵，這個濾網可水洗。
有些機器就沒有水洗濾網。

第二道濾網是活性碳，裡面可以看到一些碳粒，這個是除臭用的。

第三道才是重點，HEPA濾網是用來過濾pm 2.5的。

跟逆滲透飲水機一樣，比起要買哪個牌子，#定期更換濾芯絕對更重要。

其餘的功能，什麼連網啊之類的都是多的。

空氣清淨機的使用方式，不是你覺得廚房要烤魚，有人要抽菸了，才打開。

他的耗電量很低，跟一台電扇差不多，所以我家裡是每個空間的空氣清淨機都是24hr開著，沒有在關機的。

📌為什麼我會有那麼多空氣清淨機？
因為在我家空氣清淨機是一個房間一台，客廳餐廳各一台，之前的透天厝，我連樓梯間都各放了一台。

📌你會說，我家都開冷氣沒開窗，是不是不需要空氣清淨機？

圖片會說話，你看看用了兩個多月的濾網就知道了，我家就是365天不開窗只開冷氣，而且沒人抽菸。

📌為什麼我選coway的理由：

1.他很小台，但過濾清淨效果還有安靜度上面可以取得一個平衡。

2.與其它家的設計比起來，#Coway的進氣口在正面，所以它後面可以貼牆放，不占空間。

而且因為這樣，正面的進氣口可以整片拿去水龍頭清洗，完全不用擔心灰塵的問題。

3.積木機是入門機，坪數13坪。小孔劉機的坪數15坪，大小孔劉還有對流效果，省一台循環扇。

4.建議是每個房間可以放積木機或小孔劉，客廳坪數比較大，所以用小孔劉或大孔劉機。
比起積木機，大小孔劉會有循環扇的對流效果，可以省一台循環扇。

最後，你們要的。
📌稍微比較以下各家我買過的空氣清淨機。

1.夏普E70(日本水貨)，這個我買了六台，(被太太拍賣掉三台了)，日本機的特點是他有加濕器，但台灣都要開除濕機了，加濕功能這六台到現在還是全新沒用過。

夏普日本官網宣稱的是hepa濾網十年換一次，這個是我比較有疑慮的。

2.百慕達一代和二代，這個我各買了一台。其實這個當初會買的原因是他的cadr值很高，但其那個最大風量跟飛機起飛差不多，沒什麼人能長時間忍受。

百慕達二代入手的原因是規格看起來風量更大，但也是這件事讓我發現了一個誤區。

二代的「最大風量」比較大，但如果切換到能忍受24hr開機的靜音風量的時候，其實風太小了，還比一代更低。所以如果要入手百慕達的，買一代比二代推薦。

而且二代莫名其妙的做了一個燈，閃屁閃....空氣清淨機到底為什麼要燈，睡覺亮到睡不著，開飛機噴射的時候甚至燈還會一亮一暗持續閃爍。

小米是「致敬」百慕達的設計，這種精神我不能接受，所以不討論。

3.Honeywell，我買了一台，hepa濾網和活性碳濾網兩側都有，所以每年的耗材費用是兩倍，而且待機實在也是有點吵。

4.Blueair，這個其實是推薦的。但他超大台，家裡正常坪數使用，蒿草費用太高了。然後整機都是金屬的，非常強壯，#在客廳也非常有存在感，藏都藏不起來。

一台兩萬多，每年的耗材費用也太高，每個空間都擺這個也很佔位子，負擔也很大。

#之前跟過團的也可以直接加買濾網
#58折起

✅#耗材務必要記得定期更換
大家大學的時候都有一個經驗吧？印表機一台999，結果後續買墨水匣一組要一千多，比買台新印表機還貴？

Coway的耗材費用算是非常平實的，而且他的Green hepa濾網，有經過長庚大學認證，對於過敏和抗病毒有一定的效果。

(Green HEPA專利加護抗敏塗層濾網°在病毒通過濾網時吸收及破壞病毒表面蛋白質致使病毒分解並失去活性達99.99%長庚大學新興病毒感染研究中心認證
★ 有效抑制A流、B流達99.99%
★ 有效抑制腸.病.毒71型51.34%
★ 國際抗敏認證捕捉0.3u懸浮微粒達99.97%)

以上balabala的，這個自行看看就好，廠商的廣告詞我沒有多相信，但也沒有不信，我只相信我自己的鼻子，你們大家都知道我鼻子過敏還有氣喘，空氣一不好就常常發作急診報到，但我的鼻子過敏在家真的就好很多，空氣清淨機的耗電量並不高，所以我家的空氣清淨機24hr沒有在關機，人不在家也一樣。根本不需要用APP去開開關關的。

#這次的獨家回饋方案：

✅滿四萬，送Coway的濾水器(市價8990)
✅滿兩萬，送恆隆行代理的Corkcicle 710ml杯杯或是OXO三件組。
✅外面買不到的 #獨家三年保固

✅獨家濾網大折扣：
⭕️大孔劉機19000，原本兩年份濾網，再加送兩年份濾網，四年免耗材費。邱醫師粉絲再獨家加贈：蜂巢狀活性碳濾網x1
⭕️小孔劉機13900，原本兩年份濾網，可以用2500加購兩年份濾網，也是四年免耗材費。邱醫師粉絲再獨家加贈：蜂巢狀活性碳濾網x1
⭕️積木機7900，三台包色組再減五百。用3042加購(兩年份濾網+一片蜂巢狀活性碳濾網)，光多送的活性碳濾網價值就超過一千。

✅以下組合，享團價再減1,000
⭕️小孔劉機*1 +玩美積木機*2
⭕️大孔劉機*1+玩美積木機*2
⭕️大孔劉機*1+小孔劉機*1

#以上全部包含獨家三年保固。

✅買任一台清淨機單機（未加購濾網者），可獲得邱醫師耗材專屬折扣碼，購買耗材單件折500、兩件折1500，折扣碼限在官網使用
（折扣碼將於7天鑑賞期後簡訊寄出）

✅比單價更要比濾網價格，如果別的牌子清淨機比Coway便宜幾百元，但濾網通通貴回去？

📌積木機AP-1019 2年份濾網組
原價$3380 +活性碳原價$1280
=原價4660
♦️本團加價購$3042 (65折)

📌小孔劉機AP-1220B
2年份濾網組原價$4280
♦️本團加購價$2500 (58折)

📌大孔劉機AP-1516D
2年份濾網組原價$4580
+活性碳原價$1280
♦️本團買1516D通通(免費)送給你

自己可以算看看，四年下來，光耗材可以省多少。更別提恆隆行在台灣經營多年，信賴且方便的保固服務。

我乍看開了很多團，其實都是重複的東西被敲碗反覆一直開，Coway這已經第四次開團了，我幾乎不接受陌生廠商的邀約，更不會因為你一來就開口說要給我比Coway多50%的分潤(其實我有嚇到)，就隨便拿自己的誠信開玩笑。

如果我跟你說Coway好好用，我家用好幾年很有效，然後下個月賣別的牌子？前面跟我團買了Coway的朋友難道不會心裡不舒服？我家日常生活照片都是Coway，要我去幫你賣別家？如果我這樣做了，難道大家不會覺得我的信用It's like shit？

身為醫師，我會選擇合作的廠商，通常都是很有社會責任的大企業。

我也是那天送了Taiwanbox去亞東，聽到亞東急診的醫師請我向Coway道謝，謝謝Coway去年送去亞東的空氣清淨機，我才知道他們光去年就默默的捐了幾百萬的空氣清淨機給全省各大醫院的急診室和負壓病房。

順便一提，不管是前期的開發燒資金，還有能做這麼多TaiwanBox去送，一大部分也都是仰賴Coway團購的分潤，我感激不盡！

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團購文⬇️
https://www.facebook.com/309451919769378/posts/791191254928773/?d=n

#再拜託大家幫忙分享

210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892

全台有500多件的網路待售物件，價格低於百萬元，以屏東和台東最多，沒想到寸土寸金的台北市，居然也出現這類的房子，位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝，主打比車位還便宜，地上權只要100萬元，而南港的研究院路上的16坪老公寓，總價竟然也只要65萬元，但房仲提醒遠低於市價的房子，得要特別注意屋況。

記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓

記者周祐萱：「台北市居然出現，百萬元以下的房子，就位在南港區的研究院路，大約是16坪的老公寓，總價只要65萬。」

就是這個吸睛的刊登廣告，43年老房子，2房2廳1衛，65萬元就能買到手，以社會新鮮人起薪3.1萬元估算，工作不到2年就能入袋投資，假設月租金1.5萬，3.6年就可回本，不過房仲提醒遠低於市場行情，要注意。

房仲陳泰源：「便宜不一定有好貨，因為其實像這些房子，可能本身有一些特定瑕疵，比如說海砂輻射，或凶宅等等。」

甚至捷運萬芳醫院附近，也出現50年的透天厝，主打比車位還便宜，3房2廳1衛，地上權賣100萬元，如果也出租月收1.5萬，第6年基本上可淨賺，但刊登不久火速下架，或許就是這樣的價格太少見。

房仲陳泰源：「(買)地上權的房子，也就是完全沒有土地，那完全沒有土地，表面上看起來便宜，可是實際上，銀行根本不願意貸款，你要用完全的現金，而且其實隨著屋齡越久，建物也就是房子本身，越老舊的話，它是越沒有價值的。」

購買前還是得再評估，不過看看，全台百萬以下的網路待售物件，屏東最多有118筆，再來是台東和高雄，多是套房和無土地產權，以中南部來說，低於百萬元的房子，房屋稅與地價稅皆趨近於零，租金投報率通常比北市正常房子的2%高，只是寸土寸金的台北市，還能找到低於百萬以下的房子，相對稀有，但下手前屋況和屋齡，還是得再三評估。

陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html

210308TVBS 北市16坪公寓只賣65萬 透天厝3房百萬
TVBS原影→https://youtu.be/RDPKqSZUf8Q
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1473892

全台有500多件的網路待售物件，價格低於百萬元，以屏東和台東最多，沒想到寸土寸金的台北市，居然也出現這類的房子，位在捷運萬芳醫院附近的50年透天厝，主打比車位還便宜，地上權只要100萬元，而南港的研究院路上的16坪老公寓，總價竟然也只要65萬元，但房仲提醒遠低於市價的房子，得要特別注意屋況。

記者 周祐萱 / 攝影 李延智 報導……↓

記者周祐萱：「台北市居然出現，百萬元以下的房子，就位在南港區的研究院路，大約是16坪的老公寓，總價只要65萬。」

就是這個吸睛的刊登廣告，43年老房子，2房2廳1衛，65萬元就能買到手，以社會新鮮人起薪3.1萬元估算，工作不到2年就能入袋投資，假設月租金1.5萬，3.6年就可回本，不過房仲提醒遠低於市場行情，要注意。

房仲陳泰源：「便宜不一定有好貨，因為其實像這些房子，可能本身有一些特定瑕疵，比如說海砂輻射，或凶宅等等。」

甚至捷運萬芳醫院附近，也出現50年的透天厝，主打比車位還便宜，3房2廳1衛，地上權賣100萬元，如果也出租月收1.5萬，第6年基本上可淨賺，但刊登不久火速下架，或許就是這樣的價格太少見。

房仲陳泰源：「(買)地上權的房子，也就是完全沒有土地，那完全沒有土地，表面上看起來便宜，可是實際上，銀行根本不願意貸款，你要用完全的現金，而且其實隨著屋齡越久，建物也就是房子本身，越老舊的話，它是越沒有價值的。」

購買前還是得再評估，不過看看，全台百萬以下的網路待售物件，屏東最多有118筆，再來是台東和高雄，多是套房和無土地產權，以中南部來說，低於百萬元的房子，房屋稅與地價稅皆趨近於零，租金投報率通常比北市正常房子的2%高，只是寸土寸金的台北市，還能找到低於百萬以下的房子，相對稀有，但下手前屋況和屋齡，還是得再三評估。

陳泰源youtube→https://youtu.be/Z91EAw8tvzs
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210308tvbs-1665-3.html

131231三立 陽管處遭爆圖利特定人士 竹子湖土地賤租？五百坪月租三千
影片網址→http://youtu.be/nROZhQg74xE

其實竹子湖路一帶的房價很難估，因為一堆農舍或者是根本不能買賣的景觀保護區，從實價登錄的資料來看，士林區的竹子湖路完全沒有成交紀錄，北投區的竹子湖路只有2筆。

102年5月，267.3坪(土地)，2300萬，竹子湖路1-50號，民國23年農舍，土地單價8.6萬

101年12月，106.3坪(土地)，1e1000萬，竹子湖路1-50號，民國63年透天厝(別墅)，土地單價103.5萬，建物單價97.8萬

目前市價單價90~100萬，15坪的套房，可以出租2.5萬，一坪租金1666元。因此，竹子湖路透天成交單價為97.8萬元，租金1坪抓1700元不為過。

以下是新聞報導......↓

簡約自然外觀，陽明山竹子湖附近，透天厝林立，佔地百坪，遠眺就是台北市盆地，絕佳景觀一棟都要千萬以上，一坪大約100萬元，不過立委羅淑蕾爆料，附近有不少是國有地，陽管處疑似圖利特定人士，賤租土地。

立委 羅淑蕾 表示：你知道陽明山竹子湖那帶可以看到台北市夜景，景觀多美、風水多好，200-500坪之間大家都蓋豪宅、蓋別墅，租金才多少？一個月才3000元。

以google地圖來看，羅淑蕾說的國有地，就在湖田國小附近，周遭別墅疑似就是國有地，比較看看，國有地200~500坪一個月租金只要3000元，一坪換算起來只要6塊錢，但附近土地每坪行情價卻是1700元，價差283倍。

房仲業者 陳泰源 表示：以竹子湖那邊附近的行情唷，那邊大多屬於類似透天厝/別墅，那我們用總價來換算單價，平均行情都在100萬上下，那如果說換算租金行情的話一坪大約1700元左右。

陽管處有沒有賤租土地圖利特定人士，羅淑蕾的爆料，求證陽管處發言人沒有回應，不過此事事關重大，相關單位有必要對外說清楚。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71826511

130327台視 北市最貴車位500萬 可買高雄房子
影片網址→http://youtu.be/j9jmnp18BnI

感謝記者 黃楷元 的採訪，台北市隨時車位都缺15萬多輛，主要的行政區，松山、信義、大安、中山、中正加起來就已經缺了8萬多輛的車位，所以這一帶的車位一定貴啊？

而且，信義區的狀況是，豪宅的車位一定是加寬加長型的，有一些假車位停了之後，車門打開都還會撞到隔壁車子呢！因此，貴是很正常的。

松山區，特別是屋齡40~50年具備都更條件的老舊公寓集散地的民生社區，哪來的B1地下停車位？供需問題，車位當然也一定要貴啊？

以下是新聞報導......↓

2013/3/26 黃楷元 報導

實價登錄實施之後，台北市房價天價的情況也讓很多人搖頭嘆息！房價高，車位也不便宜。內政部實價網的資料發現，台北市跟豪宅一起搭售的車位，一個竟然可以高達500萬元，而單獨交易的車位，最高也有400多萬的行情。

這樣的價格，在高雄甚至可以買到屋齡三十年的透天住宅。台北寸土寸金，特別是大安信義區的豪宅，房子價格驚人，停車位也跟著水漲船高。

房仲業者 陳泰源 表示：一坪200萬的豪宅，車位賣400~500萬，一個平面車位一定是加寬也加長型的，所以賣4~500萬，說真的，也是很正常的。

不過比起跟豪宅搭配賣的車位，單獨出售的車位還更具有市場參考價值。

中正區車位少、行情也看俏，平均一個車位破300萬，大安松山信義也緊追在後，都要兩百多萬，最高甚至有一個車位450萬以上的行情。

房仲業者 陳泰源 表示：公寓根本就沒有B1、B2的地下停車場，所以你要去買一個獨立的車位本來就會很貴啊？供需問題嘛！因為老舊公寓哪來的停車位呢？

跟房子一樣貴的車位，也成為台北房市的特殊行情。

專家建議，負擔不起的民眾可考慮租用車位，價格相對合理，免得讓停車，成為荷包難以承受之重。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61502790