今日入西貢，保良局賽馬會北潭涌渡假營。

國際米蘭香港青訓學院搞咗個4日3夜足球營，今日完成，家長入營接小朋友，大會舉行頒獎禮，我入去探班兼頒獎。

Update返有留意開保良局設施嘅朋友，早年保良局接受香港賽馬會捐助$8000萬興建的足球場及全新營舍，現已落成，鋪上第4代人造草的7人足球場已經啟用，今次國際米蘭香港青訓學院就首次帶領小朋友在營內進行Summer camp，4日密集式活動，訓練和比賽，40位男女小朋友玩得好開心。

而我喺台上見到家長仲笑得開心過班小朋友，有家長笑說希望個camp加長兩日，小朋友又話想玩多幾日先走，好！我哋考慮下次安排長啲。

其實都好架，小朋友需要時間warm up，有啲小朋友年紀太細，第一、二晚喊住話要返屋企，到第三日已經玩到唔想走。小朋友喺埋一齊長啲時間，會學識同人相處，團隊默契亦會好啲。

今次係我哋第一次搞camp，跟住會有去東南亞城市遊學團（有親子選擇），亦會有去意大利國際米蘭球會的遊學團，希望今次參加過的家長，俾啲意見我哋，亦希望大家留意我哋嘅遊學團消息，到時記得報名喇！

今次要多謝保良局，個場地真係好靚；再一次多謝家長對我們的信任，將小朋友交俾我哋。

#iahk #interacademyhk #intercamp #夏令營 #遊學團
#maxihouse #maxihousehk
@interacademyhk

#舊文重貼 #PTTThailand #那是個沒有臉書的時代
#洽圖洽與足球場的愛恨情愁
時間Tue Jun 21 18:07:54 2011

每當有介紹洽圖洽周末市集的文章出現時，為了形容它驚人的占地面積總會來上這麼一句：「洽圖洽有XXX個足球場大喔！！」可見洽圖洽和足球場實在是有一腿，以至於眾說紛紜。
然而這個答案從4個到80個都看過，所以每當有人想要用足球場形容洽圖洽，就讓我很想要查證一番。不過網路資訊來源眾多正確性有待商確，就讓我試算一次，請各位指教。
---
足球場面積：7140平方米。大約面積標準11人足球場的尺寸是68米×105米，面積為7140平方米。
數據引用自百度知道
http://0rz.tw/NKEFy
---
洽圖洽周末市集面積：141639.75平方米
35英畝=14.16公頃=141639.75平方米
數據引用自Wikipedia
http://en.wikipedia.org/wiki/Chatuchak_Weekend_Market
---
141639.75/7140=20.23425
所以洽圖洽約等於20個足球場
---
就算用5人制足球場(2800平方米)算起來，也才50個足球場。
(那80個足球場到底怎麼來的呢？)
(怎麼可以一直謠傳沒有根據的說法呢？)

---
註：數據引用正確性有誤請指正
#圖文不符
#中正台夜市號稱新竹洽圖洽
#面積約有80分之一個足球場大

#舊文重貼 #PTTThailand #那是個沒有臉書的時代
#洽圖洽與足球場的愛恨情愁
時間Tue Jun 21 18:07:54 2011

每當有介紹洽圖洽周末市集的文章出現時，為了形容它驚人的占地面積總會來上這麼一句：「洽圖洽有XXX個足球場大喔！！」可見洽圖洽和足球場實在是有一腿，以至於眾說紛紜。
然而這個答案從4個到80個都看過，所以每當有人想要用足球場形容洽圖洽，就讓我很想要查證一番。不過網路資訊來源眾多正確性有待商確，就讓我試算一次，請各位指教。
-\-\-
足球場面積：7140平方米。大約面積標準11人足球場的尺寸是68米×105米，面積為7140平方米。
數據引用自百度知道
http://0rz.tw/NKEFy
-\-\-
洽圖洽周末市集面積：141639.75平方米
35英畝=14.16公頃=141639.75平方米
數據引用自Wikipedia
http://en.wikipedia.org/wiki/Chatuchak_Weekend_Market
-\-\-
141639.75/7140=20.23425
所以洽圖洽約等於20個足球場
-\-\-
就算用5人制足球場(2800平方米)算起來，也才50個足球場。
(那80個足球場到底怎麼來的呢？)
(怎麼可以一直謠傳沒有根據的說法呢？)

-\-\-
註：數據引用正確性有誤請指正
#圖文不符
#中正台夜市號稱新竹洽圖洽
#面積約有80分之一個足球場大

第1633成交(堅): 今日消息: 西營盤皇后大道西147號地舖，市建局剛剛收購了約4000萬(我估計無咁高，應約3600萬)。原業主好嘢，2012年2月以1800萬買入。舖市值約2300-2500萬。 建築850呎，門闊13呎，舖闊約15呎，深50呎，租客進興膠袋廠，租6萬，回報1.8%。業權份數2/7。

這是市建局面皇后大道西／賢居里發展計劃 (C&W-006)

地點 129至151號(單數) 皇后大道西、賢居里垃圾收集站及公廁，和李陞街遊樂場內的五人足球場面積 約2,046平方米受影響樓宇12個街號的樓宇受影響人口約90人受影響業權約67個受影響住戶數目約38伙。

項目發展資料 - 總樓面面積約11,290平方米。商業樓面面積約740平方米。住宅樓面面積約9,690平方米。其他用途約 860平方米 (垃圾站及公廁)。

市建局收購價點計? 

市區重建局收舖計算嘅價錢同收樓好唔同。收樓嘅話，一般會用同區七年樓齡作比較。市建局會聘用七間獨立嘅測量師估價，計算同區七年樓呎價時，會剔除最高同最低嘅數值，剩返嗰五間就拉個平均數作賠償。

但如果係鋪呢就好唔同啦。 市建局會採取兩家測量師做估價，以較高者作出定價基礎，連同特惠津貼向受影響舖嘅業主提出收購建議。

點樣定特惠津貼？如果你個物業係出租或者係吉舖，特惠津貼就係估價市值嘅百分之十，或相等於應貨差餉租值嘅金額，以較高者為準。咁即係基本上比多你百分之十啦。

 如果間鋪係自用嘅，即係你係入邊做緊生意，特惠津貼就係估值嘅百分之三十五，或相等於應貨差餉租值嘅四倍，亦都係以較高者為準。

另外，合資格嘅自用舖業主同埋租戶，可以同時得到"營商特惠津貼"。金額就係以佢哋喺嗰間舖經營年期為基礎，每年可以攞到應課差餉租值的10%，以30年為上限。即係最高特惠津貼就係差餉租值嘅三倍，既約36個月嘅租金啦，但最多金額都只係70萬。

如果你嫌呢個特惠津貼唔夠，因為搞到你要搬舖而對你嘅生意作出好大嘅傷害，你可以從營業額損失申請補償。

營業額損失申請嘅補償所申索事項可以包括永久或者暫時性嘅損失，例如：生意利潤損失、生財工具價值損失、商譽損失、僱員發放遣散費的損失、重新鋪設電話線開支、同埋印刷搬遷通告費用等。基本上係任你噏。

.................

2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月11日(星期三 - 加場)。
之前三場已滿 - 2019年12月4日(星期三)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位，免費，包簡單午餐。
內容: 舖市走勢、基金表現及投資條款。今期目標集資港幣3000萬。
講者: 李根興博士及其投資商舖團隊

Note: 證監會要求 - 只適合持有港幣八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資三百萬起。

報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223

https://youtu.be/FL4vIYKfH1E

#西營盤舖，#市建局舖