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[爆卦]10年後房價 PTT是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 10年後房價產品中有16篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 歷經13年...應該一堆地方都翻倍漲了😂 #房價 #房價漲 #新北房市 #買房 ★買房「隱形花費明細」不藏私大公開 → https://bit.ly/3xTMwL6...

　同時也有255部Youtube影片，追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World，也在其Youtube影片中提到，＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區 這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。 這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。 此處位於高鐵站前廣場右後...

「10年後房價」的推薦目錄

10年後房價 在 如履的電影筆記 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 09:49:01

《#為你找個家》學習去接受死亡 (8.2/10) 《為你找個家》是一部愛爾蘭溫馨劇情電影，由烏貝托帕索里尼執導，演員詹姆士諾頓、丹尼爾拉蒙特主演，劇情講述一位35歲的窗戶清潔工約翰，在妻子因病過世後努力工作撫養4歲的兒子麥可，但這時他卻得知自己罹患絕症，在悲痛之餘也開始嘗試為麥可找到一個完美的新家...

10年後房價 在 又又 Instagram 的最佳貼文

2021-09-24 17:01:23

如果你沒有別的賺錢方式 又很容易把錢搞丟那買房子 真的是一個不錯的理財方法 歡迎買一棟房子逼迫自己買房存錢 如果你有其他賺錢方式： 創業/投資⋯等 租房子省下的現金流動財富累積 的時間差真的比較可以換取到更 好的投資報酬率和生活品質 很多人會說要付房租給房東 不如繳自己的房貸至少是自己的 但你...

10年後房價 在 周憲柔 Instagram 的最佳解答

2021-09-17 15:27:43

🕳地平面下88公尺的體驗 「上海佘山世茂洲際酒店 」 🌏全球第一間在「地平面以下」的飯店，因此被美國國家地理頻道《世界偉大工程巡禮》評為「世界十大建築奇蹟」之一，地平面以上有2層、地平面以下有16層，其中有2層是深入「水面以下」。湖中具備直升機的停機坪，如果手腕夠粗.....可以試試搭乘直升機來入...

  • 好房網News

    10年後房價 在 好房網News Facebook 的精選貼文

    2021-09-11 18:00:06
    有 9 人按讚

    歷經13年...應該一堆地方都翻倍漲了😂
    #房價 #房價漲 #新北房市 #買房

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  • Allan的每日大盤分析

    10年後房價 在 Allan的每日大盤分析 Facebook 的精選貼文

    2021-08-07 17:05:55
    有 67 人按讚

    房市閒聊（二）

    這週開始成交量明顯降低，股票也相對難操作，很多論壇都在討論大家是不是都獲利了結準備從股市轉戰房地產了，我自己也很好奇問券調查一下。

    在這邊先感謝有留言分享的朋友，留言數大概10幾則左右，有的朋友說賠很多，有人今年買房了，有人說去年疫情來獲利10倍年薪，更有人說獲利程度已經財富自由。

    但我相信真正賺到大錢的應該是少數，但從去年疫情開始可以在股市中獲利應該不難，只要有正確的投資觀念、穩紮穩打，不要有想要一步登天的錯誤想法，上個月有看到一則新聞是有人在航運最高點的時候貸款歐印身家還偷拿老婆的錢融資進場，結果搞到妻離子散。

    今天先不討論股票市場，我想要來探討，首購族！就是30-40歲左右還沒買房但去年已經存到頭期款大概抓250萬，去年如果5月把這筆250萬拿去買房而不是投入股市，資產增加的速度有沒有比這波股市大多頭慢？
    我上一篇有分享過，我現在住的房子，如果換成今年才買，單純只靠薪水，我是完全買不起的。

    這邊只是簡單分析，單純以自住的需求來看，自住宅未來有400萬免税額，所以不細算一些持有成本，或是房地合ㄧ税等等的問題

    因為我住桃園，所以一樣從我自己熟悉的生活圈來看，捷運沿線一直是我認為最值得置產的地方，而且去年八德八擴重劃區是一區捷運沿線房價低於20萬的新地方。

    去年就有看到很多房地產影片再說不少年輕首購族、雙北年輕人都選擇到這邊置產。
    我抓了一個區域來觀察去年5月到今年5月房價的變化（我盡量找200戶以上的大社區來看，實價參考性會比較高一點）

    綠光城市閱美館大廈
    109/5社區平均成交價16.6萬/坪
    110/5社區平均成交價21.5萬/坪

    墨爾本
    109/5社區平均成交價15.3萬/坪
    110/5社區平均成交價22.5萬/坪

    深耕九期森悅家
    109/5社區平均成交價18.9萬/坪
    110/5社區平均成交價23.2萬/坪

    高陞
    109/5社區平均成交價14.3萬/坪
    110/5社區平均成交價21.2萬/坪

    豐田大郡
    109/5社區平均成交價18.2萬/坪
    110/5社區平均成交價21.5萬/

    一年內平均漲幅18%-48.2%，平均漲幅約30%
    這5間社區109/5平均成交價16.6萬
    假設自住以3房產品，44坪空間左右做依據
    車位10坪，價值130萬。
    109/5房價約（34坪*16.6萬）+130萬=694萬
    110/5，漲價30%，平均成交價21.6萬
    車位扣10坪，車位漲到150萬，房價價值884萬
    1年後房價漲了190萬，扣掉10萬粗估持有成本（税+房貸利息），算漲了180萬，頭期款250萬。
    這250萬在一年內增值72%至430萬。

    所以假設存到250萬頭期款的年輕人，如果去年選擇不買房，而是把錢投入股市投資話，投報率如果低於72%，基本上就輸給通膨了，當然每個地區的狀況都不太相同，有些地方房價的漲幅可能沒這麼驚人，目的是希望大家好好思考。

    我想大家看完應該會嚇到，老實說我自己算完也嚇到，但房地產其實是高槓桿的的產品，但相對易漲難跌的，這社會真的很現實，尤其是資本市場，希望大家好好思考自己的理財規劃。

    如果大家有不同的看法，歡迎在下方留言，大家理性討論。

  • 跟著黑羊遛小孩

    10年後房價 在 跟著黑羊遛小孩 Facebook 的最佳貼文

    2020-12-09 09:11:17
    有 191 人按讚

    😭我們今天退房回家囉
    😭😭超級不想面對現實啊啊啊啊

    這胎不管是媽媽或寶寶都被 御兒產後護理之家照顧的很好
    房間舒適又漂亮，每天心情都好好~
    我兩胎都在這邊坐月子
    跟工作人員都熟到像是家人一樣了!
    朋友來看我
    聽到信義區精華地段的月子中心一天房價只要 #五千出頭
    都驚呼太便宜!!

    有興趣的可以參考下方文章
    【實際房價、房型、環境介紹】
    👉 https://beheap.pixnet.net/blog/post/33305455
    (此為2020年底的房價，2021年後房價有可能會再調漲)
    【實際入住心得】
    👉 https://beheap.pixnet.net/blog/post/33309255

    無敵感謝御兒的工作人員
    兩胎都給了我如此美好的坐月子回憶
    馬上就要離開了
    心中真的是萬分不捨~
    跟這邊的櫃台、護理長都是老相識了!
    熟到甚至會一邊聊天一邊送餐~
    尤其是幫我接生的鄭醫生
    是御兒固定巡房的婦產科醫師
    從我第一胎不孕、安胎到這胎緊急剖腹產都給了我莫大信心
    這邊配合的按摩師 Bonheur Spa Kelin(四年前到現在都給她按)
    媽咪愛舒乳的靜筠老師都成了好姊妹
    連房務的清潔阿姨我都是見到有感情了的那種
    打到這邊我自己都想哭了😭😭😭

    點滴在心頭
    人跟人都是互相的
    你對別人好
    別人就會對你更好~
    可能我的個性就是比較愛跟別人交朋友
    我自己第一胎當時產後憂鬱
    天天揪結在母奶不夠
    我這胎我看很開
    每天都過的很開心
    因此在這邊話匣子一開認識了更多好朋友😘

    也祝福所有的產後媽咪都能放寬心
    找到適合自己的月子中心
    好好把身體調養好喔!
    如果有興趣想入住御兒的
    報一下黑羊大名
    一定會有一點親友折扣價的啦

    🥰希望之後兩胎男生的育兒之路，也能像在御兒這邊快樂順利啊)))))))

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