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在 台灣房價走勢產品中有4篇Facebook貼文，粉絲數超過2萬的網紅郭莉芳 X 理財講堂，也在其Facebook貼文中提到， 看屋主開價，就深深覺得有一群人對未來景氣非常樂觀😄😄 看房子成交價，也深深好奇有一群人「對未來景氣不太樂觀」直接被打臉是什麼感覺😅😅😅 #對我就是在說自己 【房市觀察】上半年北台灣房價走勢看來，房價看回不回，據住展雜誌統計，今年第一季雙北市和桃竹，距離歷史高點只有2～9％之差，基隆市更漲回歷史高點...
同時也有8部Youtube影片，追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media，也在其Youtube影片中提到，#期貨 #證券基金會 證基會為了要帶領民眾了解台灣期貨市場的發展歷程，特別製作《期貨知多少》的節目，敘述各個時期影響期貨市場的大事件。 在金融全球化的時代，國際金融市場間具有高度依存關係，不同市場間存在著微妙的互動關係，這集讓我們來看911恐怖攻擊與美國次貸危機對於台灣期貨市場的衝擊。 00:...
「台灣房價走勢」的推薦目錄
台灣房價走勢 在 沖天炮為你生活加點料 Instagram 的精選貼文
2020-05-11 10:02:33
【#經濟粉條】⠀ 央行降息，我該買房了嗎？⠀ 到底是買房好、還是租屋好？⠀ ⠀ 上面的問題永遠沒有一個標準答案，⠀ 一定要買房的那一派會告訴你：⠀ 「租屋就是在幫房東繳房貸，⠀ 況且租金會一直上漲，⠀ 像是台北的租金，每年平均上漲3~4%，⠀ 再加上通貨膨脹，你現在存下來的錢，⠀ 在未來能買到的東西...
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台灣房價走勢 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最讚貼文
2021-05-06 18:00:01#期貨
#證券基金會
證基會為了要帶領民眾了解台灣期貨市場的發展歷程，特別製作《期貨知多少》的節目，敘述各個時期影響期貨市場的大事件。
在金融全球化的時代，國際金融市場間具有高度依存關係，不同市場間存在著微妙的互動關係，這集讓我們來看911恐怖攻擊與美國次貸危機對於台灣期貨市場的衝擊。
00:00 開始
00:12 全球經濟連動 台金融市場連帶受衝擊
00:45 美911恐攻 造成全球股市大幅震盪
01:53 恐攻震驚全球 台股休市仍擋不住跌勢
02:22 期貨賣壓沉重 政府祭出跌幅減半政策
03:11 流動性風險高 跌幅限制反不利於市場
04:00 內外因素影響 台經濟成長率創下新低
04:25 金融危機恐慌 交易人搶賣使期貨重挫
04:49 國際金融連動 做好風險管理方為上策
05:10 次級房貸釀災 美國金融風暴全球埋單
05:20 次貸風暴籠罩 台股如吃瀉藥一路狂跌
06:07 美聯準會降息 次級房貸增加帶動房價
06:51 通貨膨脹問題 美升息導致房地產崩跌
07:45 次級房貸風暴 蔓延造成全球金融危機
08:45 價格大幅波動 台灣期貨市場陷入危機
09:16 台股期貨下殺 破六千點大關跌幅達5%
09:39 次貸風暴爆發 台指期波動率高達6成
10:33 政院救市兩招 進融券放空及跌幅限制
11:22 限制跌幅3.5% 期貨避險功能無法發揮
11:44 連續四跌停板 四大期指走勢持續疲弱
12:10 市場缺流動性 期貨交易人陷信用風險
12:35 期貨賣壓沉重 縮小漲跌幅措施難紓解
12:55 提升市場動能 金管會推證券揚升計畫
13:22 檢討風險控管 從次貸風暴看金融監理
14:13 制定專法機構 催生金融消費者保護法
15:14 期貨交易注意 評估風險及控管保證金
16:11 建立交易策略 期貨交易人應靈活運用
16:25 全球經濟連動 交易人應做好風險管理
17:28 結束
精彩回顧:
《期貨知多少#1》：台灣期貨兩大重擊事件-921地震、319事件
https://youtu.be/1ETTirghw8Q![post-title]()
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台灣房價走勢 在 中環孫老師 Mr. Central Official Youtube 的精選貼文
2021-03-10 19:02:58中國政府發佈的一號文件當中對於農村工作有非常多的規劃和指導意見，同時，中國的政府也宣佈農村全面脫貧。從農村脫貧到一號文件，它們之間有什麼樣的聯繫呢？其實，中國政府是希望推進“農村的結構性改革”，回到人民公社和計劃經濟，這會對中國社會未來的走勢造成巨大的影響。
#農村 #人民公社 #中國經濟
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相關連接
中環孫老師｜中國一線樓市恐慌式上漲，地產基本邏輯已變，中國經濟正式走入蕭條
https://www.youtube.com/watch?v=Co3yAN7NiuM&t=6s
中環孫老師｜大基建帶來大風險。戒急用忍，政急必亡。紅朝是否將步隋朝後塵，急政而亡？
https://www.youtube.com/watch?v=EbOehAEY8iI&t=43s
中環孫老師｜愚民、洗腦、奴化為何延續千年？從《商君書》解讀古今政治密碼
https://www.youtube.com/watch?v=LRi9zfohNus&t=21s
中環孫老師｜逃離北方！中國南北經濟差距增大，人力資本加速轉移。
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中環孫老師｜終結帝國體系，美國戰略大調整。中國步步緊逼，台灣壓力巨大。
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中環孫老師｜政企聯合，全球割韭菜。全球的金融欺詐鏈如何運作，何時終結？
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中環孫老師｜壟斷經濟學！先富為什麼不願帶動後富？貧富差距背後的財富潛規則
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中環孫老師｜韭菜爭奪戰！中美金融權貴爭搶中國內地韭菜，最後誰會勝出？韭菜的最終命運是什麼？
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中環孫老師｜貨幣大關門！金融內循環！人民幣的終結已經踏出第一步？
https://www.youtube.com/watch?v=peFcHiVdRJE
中環孫老師｜比經濟內循環更可怕的來了！科技內循環對中國意味著什麼？
https://www.youtube.com/watch?v=dNYaNAFMUTg&t=17s
孫老師說財經｜中國城市大洗牌，你居住的城市決定了你的未來，现在的户籍就是未来的国籍！
https://www.youtube.com/watch?v=pvTuV-Z06lw&t=53s
孫老師說財經｜人民幣的終極命運，不會貶值只會消失。你的社會等級決定了你對人民幣的兌換權。
https://www.youtube.com/watch?v=XAhWVtKv07g
孫老師說財經｜大通脹還是大通縮？解密中美兩國經濟的底層密碼
https://www.youtube.com/watch?v=YUHaAkLp1rw
孫老師說財經｜別讓人民幣匯率騙了你！人民幣匯率表面穩定，資本外逃一刻未停。
https://www.youtube.com/watch?v=49LUgm3pTyc
孫老師說財經｜內循環經濟啟動，中國韭菜在劫難逃，普通人應該如何應對？
https://www.youtube.com/watch?v=QaqYRt8Exg8
孫老師說財經｜獨家！房價與庫存同時上漲，中國樓市進入右側拐點，有些地方的房子該賣了。
https://www.youtube.com/watch?v=F-6Gz37UFQk&t=959s
孫老師說財經｜房價上天，經濟落地，房地產將成為中國經濟的墓碑。
https://www.youtube.com/watch?v=l5RU_2lfGeE
孫老師說財經｜看透中美經濟戰真相：表面是經貿戰爭，背後是階級利益與代理人之戰
https://www.youtube.com/watch?v=pSg-HPW4tJk&t=52s![post-title]()
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台灣房價走勢 在 輕易豐盛學苑 Jamie 賺錢小宇宙 Youtube 的最佳貼文
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2021年房市會不會失控呢？快來聽聽專家怎麼說! feat 李同榮老師
2021房地產趨勢究竟如何呢?🤔
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0:00 2021年房市趨勢？
0:56 2021年台灣房地產趨勢及未來變化
2:06 預測：房價走勢先蹲後跳
2:59 預測：交易量持續溫和增長
3:15 預測：房價續高，政府打房聲浪不斷
4:49 給購屋自住的建議
5:35 給購屋投資的建議
6:02 2024-2025年會遭遇的風險？
7:33 房地產持續暴漲，恐產生泡沫危機
8:06 今年適合房產投資嗎？
9:27 預期通貨膨脹帶動市場需求
9:53 總結
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台灣房價走勢 在 郭莉芳 X 理財講堂 Facebook 的最佳貼文
看屋主開價，就深深覺得有一群人對未來景氣非常樂觀😄😄
看房子成交價，也深深好奇有一群人「對未來景氣不太樂觀」直接被打臉是什麼感覺😅😅😅
#對我就是在說自己
【房市觀察】上半年北台灣房價走勢看來，房價看回不回，據住展雜誌統計，今年第一季雙北市和桃竹，距離歷史高點只有2～9％之差，基隆市更漲回歷史高點，進入第二季房價更醞釀喊漲。
台灣房價走勢 在 呂翊榮的財經讀書會 Facebook 的最佳解答
上半年北台灣房價走勢看來，房價看回不回，據住展雜誌統計，今年第一季雙北市和桃竹，距離歷史高點只有2～9％之差，基隆市更漲回歷史高點，進入第二季房價更醞釀喊漲。
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【#經濟粉條】
央行降息，我該買房了嗎？
到底是買房好、還是租屋好？
上面的問題永遠沒有一個標準答案，
一定要買房的那一派會告訴你：
「租屋就是在幫房東繳房貸，
況且租金會一直上漲，
像是台北的租金，每年平均上漲3~4%，
再加上通貨膨脹，你現在存下來的錢，
在未來能買到的東西，只會越來越少。」
以上的話，句句屬實，有理論、有數據。
照這樣來說，只要你手上有足夠的頭期款，
再加上最近央行降息，
不就應該趕緊向銀行貸款買房了嗎？
以下是我的觀點，給大家參考看看：
(標的物設定是新屋並且是自住)
第一：「確定你最低可以接受的坪數」
我認為一個成人，最低所需要的居住空間，
至少要有7坪(實際坪數)，比這個低，
居住品質就不那麼舒適了。
第二：「找地點」
這點要考量上班路線、學區、周邊環境等等。
第三：「查房價」
拿著你想要的坪數，與你想住的地點，
推算一下那附近的房子的總價。
第四：「推算你有沒有足夠的頭期款」
一個最簡單的算法就是，
房子總價的「三成」，
就是你要準備的頭期款，
為什麼是三成？
現在銀行不是都可以貸款到八成嗎？
那不是只剩下兩成是自己要準備的嗎？
大家別忘了！
還有許多像是仲介費、代書費等等
「服務類費用要付」，
還有契稅、印花稅、地政規費等等
「政府類費用要付」，
還有銀行的開辦費、履約保證等等
「銀行類費用要付」，
因此我建議大家要準備到三成才夠，
以上還沒有加上家具、裝潢等等的費用呢！
如果你手上的資金不夠，
或著是你要貸款的成數過高，
那就表示這個地區的房子你負擔不起，
請回到第二步：「找地點」。
第五：「收起衝動、理性分析」
我認為最保守的計算方式是用
「20年(240期)、1.6%利息」
的貸款方案來試算，
算算看你每個月要繳的本金加利息，
會不會超過你「月收入的1/3」，
如果沒有超過，那你就非常適合買房，
如果不符合上述的條件，
建議你好好考慮一番，
或許一開始你會覺得你願意付出超過一半、
甚至更多的月收入來繳房貸，
但是過一陣子，你馬上會感覺到，
房貸對你產生了一些壓力，
甚至影響到你的生活品質，
這還沒考慮到你是否可以健健康康的工作20年，
又或著是這20年內，
家中有沒有老小需要資助、照顧的喔。
(其實有很多人選擇用30年(360期)的貸款方案，
對20年或是30年貸款方案的比較和優缺點分析
有興趣的朋友，可以留言問我)
可能的好消息是，
台灣房價進入第五次循環是從2002年開始，
從那年一路漲到了2014年後，趨緩至今，
依照「房地產的景氣循環週期」來推測，
或許在這兩三年內會有一個低點，
可以把你的錢存好，如果本身有在學投資，
可以先拿去投資那些相對穩定的定存概念股，
等待時機到來，看看有沒有機會撿便宜。
參考資料：
房貸試算(https://pse.is/R7ALJ)
台灣房價走勢(https://pse.is/RRF4W)
房地產景氣循環(http://psce.pw/QSDFV)
以上的資料與結論，給你參考看看囉。
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#鶯歌窯烤披薩