[爆卦]點交不點交差別是什麼?優點缺點精華區懶人包

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點交不點交差別 在 報導者 The Reporter Instagram 的精選貼文

2021-09-16 09:49:48

#最新【六度協商保留樓梯訴求破局,南鐵地下化最後拒拆戶遭強拆;警方動用300警力驅離屋主黃春香與聲援者,鐵道局完成強制接收黃宅】 抗爭將近10年的台南鐵路地下化工程(後稱 #南鐵地下化),最後一戶半拆戶黃春香的房屋今(20)日遭到第三度強拆,屋主黃春香與約60名聲援者反鎖屋內,並高喊「惡官僚、搶民房...

點交不點交差別 在 Jenny Instagram 的精選貼文

2021-09-17 13:36:12

14 與遲來的夏天乾一杯, Live a fun life. 今天與客人聊到關於生活在海邊與城市的差別,突然發現自己的心境改變了。 以前的我可能會斬釘截鐵的說,當然是海邊生活好,自由自在天天看海,或是距離海邊只要眼睛一眨就到了。 但漸漸發現,身邊有很多在城市中打拼的朋友,熱愛他們的工作,即時他...

點交不點交差別 在 金魚腦的筆記本 Instagram 的精選貼文

2021-05-02 03:18:36

肉球森林 @pawsforest 📍100台北市中正區新生南路一段160巷22-1號1樓 🚇捷運東門站6號出口 🕛11:30-21:00 週一公休 💰服務費10%/餐後結帳/用餐時間2小時/人均低消不含服務費$300 ✔有著可愛的狐獴、大嘴鳥和貓咪,並安排專人導覽介紹。地點交通便利,就在捷運出口附近...

  • 點交不點交差別 在 報導者 The Reporter Facebook 的最讚貼文

    2021-08-20 13:46:13
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    #最新【六度協商保留樓梯訴求破局,南鐵地下化最後拒拆戶遭強拆;警方動用300警力驅離屋主黃春香與聲援者,鐵道局完成強制接收黃宅】

    抗爭將近10年的台南鐵路地下化工程(後稱 #南鐵地下化),最後一戶半拆戶黃春香的房屋今(20)日遭到第三度強拆,屋主黃春香與約60名聲援者反鎖屋內,並高喊「惡官僚、搶民房」口號。台南市警方出動約300名警力於凌晨拉起封鎖線,圍起黃宅四周,並將現場採訪記者與聲援者強制抬離現場。截至下午1點,約數十名聲援者仍聚集在封鎖區,和警方僵持中。

    預算高達近300億元的南鐵地下化重大公共建設,推動將近30年,全線預計於2024年完工,計畫徵收和拆除超過300戶鐵路沿線住戶,反對拆除的居民組織自救會抗議近10年,直到去年9月,僅剩下2戶堅持,經過一波強拆後,又只剩下最後一戶黃春香持續抗爭至今。

    4層樓的黃宅屬於半拆戶,有三分之二靠近鐵道側被徵收,剩餘三分之一靠近開元路側則非屬於徵收範圍,仍可使用。在經歷去年7月和10月分別被鐵道局兩度強拆後,房子鄰近鐵道側後半部已經被挖穿,二樓以上樓梯也遭到破壞。但因為聲援者擋拆,拆除工程進行到一半,聲援者組成的「黃春香關注組」也六度北上至交通部、行政院等部會表達希望保留樓梯、以維持剩餘空間的居住機能等訴求,不過皆沒有得到實質回應。

    ■數百警力強制驅離,無差別優先驅離記者

    昨(19)日下午,黃宅內外即聚集約60名聲援者。凌晨兩點多,大批警力集結在開元路口,並在現場圍起鐵柵欄,管制人員進出;聲援者則退回屋內,用冰箱等物品抵住門口拒絕讓警方進入。雙方一路僵持至清晨6點,鐵道局中工處副處長吳志仁在屋外宣讀強制執行程序後,工人隨即切割黃家後方鐵皮圍牆。聲援者則手勾手席地坐下抗議,並高喊「反強拆護人權、警察暴力迫遷幫兇」口號,警察則回喊「同學們,想想你們的爸爸媽媽,請趕快回家」。

    約7點左右,警方開始強制驅離屋內的聲援者,黃春香擋在門後好幾次忍不住痛哭向警方表示「這裡是未徵收區域」,希望不要強行進入。鐵道局人員與警方僅以「管你是徵收還未被徵收」回應,便將油壓剪強制破門,將聲援者與記者強制驅離,即便記者有出示記者證證件,警方仍以「保護人身安全」名義,接連帶走包括《報導者》在內的多名記者。

    早上9點左右,警方強制驅離最後一批位於四樓的聲援者。由於抗爭民眾先將三到四樓的施工便梯(原本樓梯在去年被鐵道局怪手破壞)自行拆除,警方只能從屋外爬鐵架進入屋內進行驅離,但由於在樓梯抬離風險高,警方最後以雲梯車直達四樓,一個個將聲援者送下樓。經過一個多小時後,包括黃春香在內聲援者全數遭警方架離,鐵道局也完成強制接管黃春香房屋。

    早上的強制驅離過程,並未傳出有記者或聲援者遭逮捕,不過仍有聲援者身體不適由救護車送離現場。多數聲援者則被驅離到10分鐘左右車程的地方後,再度回到封鎖區外集結抗議。

    ■鐵道局:強拆是不得已,臨時加固後先拆非結構部分

    負責執行強拆作業的鐵道局中工處副處長吳志仁接受媒體聯訪時表示,南鐵原訂2016年通車,現在需延至2024年通車,已經影響都市發展,今日的工程是「在不得已的考量」。因為黃家是半拆戶,所以會進行臨時支撐的加固作業,完成後會再進行「非結構部分的拆除」。

    鐵道局則在今年7月對黃春香發出公文,要求必須在8月13日前自行點交徵收範圍,否則將進行強制拆除。黃春香仍不願自拆,並和聲援者第六度北上,在8月11日到行政院前赤腳踩磚瓦表達保留樓梯等訴求。當時行政院環境交通資源處處長陳盈蓉出面接受陳情,並承諾在鐵道局明確回覆黃春香訴求前,不會進行斷水斷電。鐵道局以書面回覆「恐造成210戶配合半拆之地主提出相同之要求」,拒絕停止強拆,雙方協商也破局。

    關心此事的時代力量立委陳椒華,對此相當不滿,表示鐵道局僅以4頁非正式公文的簡短答覆,根本是「呼攏、不負責任」,她昨天也出現在抗爭現場,持續向鐵道局調停,並要施工單位提出工程計畫。(文/林雨佑、唐佐欣;攝影/唐佐欣、楊子磊、曹馥年、林雨佑)

    #延伸閱讀
    【專題報導|家園變鐵道──南鐵東移的公權與私權戰役】https://bit.ly/3D1Ltvk
    【1年前的黃春香家現場|安置、訴訟、自拆,從323戶剩2戶的最後頑抗】https://bit.ly/3mjWq5E
    【多媒體好讀版|從租用到迫遷──南鐵東移,25年政策與地貌的轉變】https://bit.ly/3swuA7j

    ★記錄關鍵時刻,看見事實重要,#贊助報導者:http://bit.ly/2Ef3Xfh

    #台南 #南鐵 #黃春香 #土地徵收 #強拆 #報導者

  • 點交不點交差別 在 職涯成長駭客-Crystal Facebook 的最佳解答

    2021-05-26 19:56:38
    有 4 人按讚

    【未來職人終極目標:追求效能極大化】​
    -「數位協同工具」是職人的高效能引擎​
    #職人的高效能引擎打造 01​
    #商業思維學院幕僚課程心得 01​

    在這個步調快速的世界,職人都要追求效能極大化。​
    但問題來了,什麼是效能?和效率的差別是什麼?​
    簡單的來說,效率就是做得快;而效能就是做得又快又好。​
    在職場上,我們可能會遇到某些人,事情做得很快,但這件事並不是在他交出來後就結束,我們常常發現這項東西缺東缺西,或者出現重大紕漏...​

    出現這樣的狀況,真的是寧願他晚點交,但一次做到位呢!​
    但小孩子才選擇,大人全部都要,未來職人必須具備又快又好的高效能引擎!​

    該怎麼做呢?具備「高效能引擎」前提是我們得「更聰明的工作」!​

    在這個資訊量大、瞬息萬變的時代,更聰明的工作唯一解方是「掌握數位工具」!​

    ▌什麼是「數位工具」呢?可以幫助我們如何高效能?​

    有些人可能會想說,不就是Word、Excel、PPT?不,那只是超基礎數位化運用而已,真正的數位工具,是「為了解決協作上的問題,讓協作有了更多的可能性」​

    而協作會產生什麼樣的問題呢?我們直接以我的例子來談好了!​
    我是個喜歡獨立作業的人,最好產品一條龍都自己完成,以做課程產品來說,從課程發想到執行、授課,中間所有流程如果可以我都會自己來,因為如果開啟協作,那麼中間一定會出現彼此速度、認知上的落差,會花很多時間在確認資訊,或等待對方完成他的部分,才能動工...​

    但我們怎麼可能都不跟別人合作呢?就算是一人公司,也不可能真的全部包辦所有事,還是得外包!​

    這個時候資訊落差、認知落差要出現了,怎麼辦呢?​

    數位協同工具就是要解決這個困擾的!透過數位協同工具,我們可以隨時了解彼此狀況與進度,也可以直接透過階段檢核點成果,更精確控制成果;而中間也不必耗費大量時間在確認資訊、等待對方完成進程,我們可以更有效的運用時間,隨時做調整與改變!​

    既然數位協同工具這麼神,我們得開始認真用!但問題來了,該使用哪個工具呢?​

    工具真的是玲瑯滿目呢...該怎麼選擇呢?​

    ▌科技始終來自人性,重點是掌握方法不是工具​
    然而,數位工具種類玲瑯滿目,重點不是選哪一項工具,是我們怎麼使用這些工具!​

    掌握使用的方法,不管使用哪種工具,都能達到高效能的目的!​
    有一句老話這麼說:「科技始終來自人性」​

    這些數位工具最終是要讓我們生活變得更好,所以掌握使用的方法,才是最終的王道!​

    未來職人要了解「數位協同工具」使用方法,因為這是職人的高效能引擎能夠發動的關鍵!​

    所以,在著急的找數位協同工具前,先去了解關於「檔案管理」、「活動管理」、「會議管理」等管理方法吧,未來職人的所要了解的方法,都屬於這三個範疇喔!

  • 點交不點交差別 在 Eddie Tam 譚新強 Facebook 的最讚貼文

    2021-04-09 08:48:49
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    譚新強:不可輕視拜登 更不可輕視美國

    拜登雖是美國史上年紀最大的總統,競選時更經常被特朗普形容為老人癡呆,但上任尚未夠100天,已做了不少事情,不禁令人刮目相看。

    最重要成就當然是加速接種疫苗,現今速度已提升至每日近300萬劑,已接種最少一針人數已超過1億人。近日拜登宣布上任100天的接種目標由1億劑翻倍提升至2億劑。

    拜登認真治疫,成效立竿見影,每天確診人數已從非常恐怖的30萬,死亡人數4000多,回落至每天確診約6萬,死亡約700。社會逐漸重開,上周復活節期間,每天飛機乘客數目已回升至約150萬,因此美國疫情亦已呈反彈迹象。拜登苦口婆心,提醒國人抗疫仍未成功,且變異病毒已殺入美國,必須維持社交距離;但很多人不理,馬上衝出去玩,民族性格使然,無辦法!

    美國接種疫苗速度比全球大部分地區快(中國務必急起直追),總算對國民有點交代,但亦體現美國的無比自私,囤積大量疫苗,導致大多數貧窮國家拿不到,已出現世衛警告的「災難性道德失敗」。即使西方各國也出現醜陋疫苗爭奪戰,加拿大雖已訂購5倍人口的超比例疫苗數量,但仍出現嚴重缺貨情况,已宣布第二針疫苗接種時間將延遲4個月,有效性必然降低。歐洲更慘,正面對第三浪的變異病毒,但BioNTech疫苗供應不足,阿斯利康(AstraZeneca)疫苗又確有嚴重問題,出現不少相關血栓死亡個案,不少歐盟國家又再停止使用。香港政府和不少香港人迷戀英國,聽到牛津已肅然起敬,但科學歸科學,人命關天,在此再次呼籲,港府應盡快取消阿斯利康疫苗的訂單。

    拜登治疫有功,民望不錯,現支持率53.6%,遠比特朗普同期的40.4%高,所以有足夠動力促使國會通過1.9萬億美元的緊急刺激方案。且得勢不饒人,拜登連消帶打,繼續推銷高達2.3萬億美元的基建方案,同時亦建議把企業所得稅提升至28%。共和黨人當然極力反對,批評計劃中包含大量浪費。民主黨方面,參議員桑德斯(Bernie Sanders)、沃倫(Elizabeth Warren)和眾議員奧卡西奧—科特茲(Alexandria Ocasio-Cortez, AOC)等,則批評方案仍未到位,需要更宏大綠色經濟計劃,亦應增設針對億萬富翁的「財富稅」(wealth tax),但亦有較傳統民主黨人如前財長薩默斯擔心過度刺激經濟,引發通脹重臨,經濟變得過熱,反而縮短經濟增長期。

    美多管齊下 今年GDP增長或達7%

    治疫有進展,加上接近現代貨幣理論(Modern Monetary Theory, MMT)的極度寬鬆貨幣政策,再加上接近全民基本收入(Universal Basic Income, UBI)的財政刺激政策,美國經濟強力反彈,預測今年GDP增長或高達7%,或比中國還要高!上月美國新增職位超過90萬份,失業率降至6%,估計年底前可回落至5%以下。市場確有點擔心通脹,10年債息一度回升至1.75厘,但現已回落至1.65厘。一如聯儲局主席鮑威爾所說,通脹長期低於2%目標,通脹預期不可能一下子改變過來,即使短暫超標也不用擔心,反而是好事。2月PCE報1.4%,PPI升至2.8%,但只反映經濟剛重開,不少供應鏈出現短暫供不應求情况,例如半導體芯片。不少人本預測美元,在財赤大增下,必大幅貶值,但今年美匯指數不跌,反微升了2%。美國最擅長的股市就更厲害,拜登上任至今,標指已升了6%,比最吹水的特朗普同期表現的4%還要好。早說過民主黨執掌白宮時代的股市表現比共和黨更好!

    更重要的是拜登的所謂「美國救援計劃」(American Rescue Plan),並非只是一個短期拯救方案這麼簡單,部分為福利政策的結構性改革,包括為單親媽媽提供長期援助,對少數族裔幫助最大,有人甚至預測可減少貧窮人數30%!分為8年的基建方案,長遠作用應更大,不止將翻新日久失修的公路、橋樑、隧道和機場等設施,更將大力推行電動車與充電樁網絡,同時提升電網和再生能源。部分計劃亦包含大量增加教育和科研經費。

    主流傳媒如《紐約時報》,已開始吹捧拜登正帶領着一場影響深遠的「大政府革命」,推翻從40年前開始的所謂「列根革命」,列根當年在就職演講中說:「Government is not the solution to our problem, government is the problem」。今天面對疫病大流行和全球氣候變化等問題,不可能倚賴個人或企業來解決,確需要強大和有遠見的政府來領導政策,其實更需要全球合作。

    美國擅長打造超級大牛市

    有人指出,2008年美國次按引發金融海嘯,結果由中國放水4萬億人民幣大建高鐵,帶領全球走出危機,但至今仍在消化債務。今次疫情,不論源頭,大規模爆發確從武漢開始,但中國經濟政策一直克制,反而美國不停放水,現在更計劃以扶貧和基建來刺激經濟,明顯在模仿中國行之有效的大政府政策!所以有些人亦預測美股表現將近似2009年金融海嘯後的A股,今年見頂,然後徘徊數載。

    股市很難講,什麼都有可能,亦未必與實體經濟有太大關係。但按過去經驗,美國最擅長(中國相反)的正是打造愈來愈長,可以長達10年,甚至20年的大牛市。去年牛市終被疫情打斷了,但反彈亦超預期般迅速,未到年底已創新高。我無意估頂,但美國充滿流動性,且投資者永遠樂觀,不少人已在討論會否再現一次「咆哮的二十年代」(Roaring Twenties)?雖百年前的世紀泡沫最終也爆破,更招來大蕭條,但黃金十年,如小說《大亨小傳》(The Great Gatsby)中的燦爛派對,所有人紙醉金迷,活在當下,誰管過後的「宿醉」(hangover)有多痛苦!

    在2001年,「股神」巴菲特(Warren Buffett)提出了一個他認為是市場價值的最佳指標──股市總值兌GDP比例,自此被稱為「Buffett Indicator」(BI)。巴菲特的建議非常簡單,如BI跌至70%至80%,買入股票的中長線贏面非常大;但當BI升至200%時,他形容危險程度就有如玩火。BI有點像諾貝爾經濟學獎得主席勒(Robert Shiller)的周期調整市盈率(Cyclically Adjusted Price-Earnings Ratio, CAPE),有參考價值,但未必能幫你發達。BI在1999至2000年科網股1.0泡沫期,一度短暫升至200%,不久之後就爆破(巴菲特也是事後孔明)。2008年全球金融危機前夕,BI反而只約140%。

    我近日剛想起BI,無獨有偶,前天竟看到馬斯克(Elon Musk)向「女股神」Cathie Wood垂詢有關BI問題:「標普500總市值兌GDP比例已達150%,總市值BI更高近230%,市場是否已亮起紅燈?」近日Wood手風雖不太順,但仍不失其大好友風格。她答案兩點,分母和分子,分母的GDP產自工業革命年代,早已過時,不能準確量度數據年代的生產力進步,因此嚴重低估了GDP數值。我也有同感,但總不能說說就算,必須有完整理論和數據支持。分子方面,Wood認為現今科技經濟已逐漸成熟,有盈利支撐,且增長快速,跟2000年時不可同日而語。她更提到通脹溫和,證明盈利質素變得非常高,言下之意即是股市合理估值,可較從前的水平高。

    大政府革命倘成功 美貧富懸殊將拉近

    大致上贊同她的解釋,但漏了其他4個重點:

    (1)利率水平對合理價值有極大影響,所以能否支撐高BI水平,取決於聯儲局掌控能力。通脹不足為懼,加密貨幣(crypto)功能在炒,並非替代美元,人民幣國際化遙遙無期,在在反映可見將來,美元地位穩如泰山。

    (2)拜登的大政府革命亦很關鍵。如成功,貧富懸殊拉近,社會變得較穩定平和,綠色高科技經濟亦可帶來很多創新機會。

    (3)美國亦非常擅長操控傳媒。雖然不少世人已看穿西方傳媒的假面具,但無奈中國傳媒影響力仍遠遠不及西方。美國人包括傳媒,不論左右,都自誇非常愛國。愛國固然是高尚情操,但絕對沒有中立,愛國必須偏頗,必會有雙重標準。愛國與國家主義,甚至種族主義,只有一線之差,差別區分亦非常主觀。在中國崛起的世紀挑戰面前,西方傳媒絕不會示弱,絕不會大力自我批評股市泡沫,只會久不久提醒一下,製造一些健康調整,使到慢牛股市走得更久更遠。

    (4) Wood漏了最重要的一點是美國企業雄霸全球。數據年代,美國Big Tech的全球優勢,可能比石油年代的埃克森美孚(ExxonMobil)、通用汽車(GM)和波音(Boeing)更大。FAAMNG等企業的盈利來自全球,增長快速,賽道仍很長。所以根本以美國股市總值跟美國本土GDP作比較,已很過時,意義也不大。要比的話,可能要以全球GDP減去中國GDP作為分母來計算。

    兩三年前,不少中國科技龍頭企業如阿里(9988)、騰訊(0700)、華為、字節跳動和小米(1810)等,雄心勃勃,都有衝出國際,跟美國Big Tech一較高下,爭奪全球巿場霸權的壯志。不幸經歷不公平的貿易和科技戰,和不停的無道德底線抹黑,已形成對中國企業極不利的國際環境。

    被美國打壓的企業如華為和字節跳動,中國比較支持。較莫名其妙的是對尚未被美國真正開火的科技龍頭如阿里和騰訊等,自己反而有點過敏,已急急展開反壟斷調查。近日美國最高法院,極少開金口的大法官托馬斯(Clarence Thomas),也提出有可能需要把Big Tech監管如公共事業。但為時尚早,即使有監管,美國也絕不會愚蠢到真的搞死FAAMNG等科技龍頭企業,他們對美國的全球霸權太重要了。

    中國科技龍頭創始人「退休」是浪費

    中國科技龍頭的CEO廚房已變得超熱,不少創始人紛紛急流勇退,有的享受打打太極,打打高爾夫球的「退休」日子,有的搖身一變成慈善家。有的更妙想天開,人到中年,突然想重拾當科學家的初心。志氣可嘉,但不幸科學家跟運動員一樣,黃金時間都在少年,大部分的偉大發現如牛頓的萬有引力,愛因斯坦的狹義相對論,以至薛丁格的量子力學方程式,都是在30歲前完成的。相反,對企業家來說,40歲後的中年,才是黃金時間。年輕企業家提早「退休」,可能有助宣泄仇富情緒,但其實是一種可惜的浪費,亦對真正收窄貧富懸殊沒甚幫助。

    壟斷固然不好,有一定經濟代價,扼殺不少初創企業的創意、盈利,甚至生存空間。一個餅分得較平均,亦確對社會和諧有幫助。但說到底,不可太過故步自封,無論人口或GDP,中國都只佔全球20%不到,如何先把餅做大,爭取更大市場份額,不是更重要嗎?

    勿忘西方人喜征服全球

    最近拜登已說得很明白,美國加上歐洲和亞洲盟國的GDP,佔全球的60%,遠比中國大。言下之意是只要團結,定必能抑制中國崛起。

    中國雖已表明發展的目的並非超越美國,而是不斷超越自我。但請不要忘記西方人(尤其美國人)的特性,從十五世紀的航海探險年代起,已喜歡征服全世界。雖說帝國主義年代已過去,但西方人仍霸佔全球最大面積,最肥沃的土地,絕大部分發達國家亦屬於西方人。現今數據年代,除軍事外,資訊科技最重要,其實金融也只是資訊行業的一種。美國企業擁有無止境野心,即使中國只安於現狀,美國也絕不會長期接受此「8比2」的比例,仍必企圖攻破防線,征服中國市場。

    最後想起華盛頓的至理名言:「進攻才是最好的防守。」

    (中環資產持有GM、facebook、Amazon、Apple、Microsoft、Netflix、Google、阿里、騰訊及小米的財務權益)

    中環資產投資行政總裁

    [譚新強 中環新譚]

  • 點交不點交差別 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳貼文

    2021-04-13 18:00:09

    #期貨
    #期貨雷達站
    #證券基金會

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    本集重點:
     交易人在擁有一筆錢的同時,是要拿去買股票還是交易期貨,才會有較高報酬?
     接下來交易人又該如何選擇適合自己的商品,才能讓利益最大化呢?
     這集期貨雷達站中的合法期貨專家,分享期貨避險教戰守則!

    《期貨雷達站》自4月1日在本基金會YouTube頻道播出(https://www.youtube.com/channel/UC0-lHW0tzmmN2rjvgyghY6g/playlists),同步在風傳媒YouTube頻道放送(https://www.youtube.com/channel/UCwWXGnvVmi-6Sfx2wf8S8tQ)。歡迎對金融交易有興趣的朋友們關注,持續觀看!

    00:00 開始
    01:11 期貨跟股票的差別在哪裡? 期貨專家上陣說分明!
    01:23 定義跟契約規格都不同 股票跟期貨本質差異大!
    02:16 股票.期貨比一比 這些地方交易人要留意!
    03:40 成本.特性大不同!期貨交易更靈活成新寵!
    04:57 稅金相差75倍! 股票跟期貨交易成本差很大!
    05:34 交易期貨稅金省很大? 槓桿倍數高達7.4倍!
    06:05 槓桿學問藏在這!達人試算各商品所需資金!
    07:14 多空皆可操作 稅金便宜 期貨操作靈活度高!
    07:30 股票.期貨哪個好? 區分"長短"才是決勝關鍵!
    07:47 長期持有vs.短期操作 股票跟期貨特性不同!
    08:11 持有長短看2面向 專家親授股票投資秘訣!
    08:30 重基本面 股價波動 秒懂股票長短期投資目的!
    08:40 期貨交易目的避險套利 重策略運用操作多元!
    09:24 善用到期特性 股票跟期貨交互運用進行套利!
    10:26 波段持有.短線應對 專家分享期貨避險心法!
    10:49 小資族存股必學! 台積電期現貨避險交戰!
    13:48 結束

    《精彩回顧》
    https://youtu.be/tFn0AMsSAas
    不想在期貨交易市場翻車,保證金控管2大秘訣要知道!|期貨雷達站#1
    https://youtu.be/1LIRxv2kw3I
    資金控管是王道 公開期貨交易贏家3準則!|期貨雷達站#2

  • 點交不點交差別 在 Ms.Selena Youtube 的最佳解答

    2021-03-18 17:30:13

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    法拍教父黃正雄老師已經經手 2200 多間法拍屋,有 35 年的資歷。透過團隊 55-60 人,目前每年平均經手 150-180 間,從北中南到羅東都有在做法拍屋,真是太厲害了!
    今天的內容主要分成三大重點,從最基礎的說明何謂法拍屋、買法拍屋需要注意的事項,到新手買法拍屋需要注意的事項,如果你想要便宜買到房,這集值得你好好看完!

    0:00 歡迎法拍教父:黃正雄老師
    0:47 怎麼接觸到法拍屋的?法拍屋的經歷?
    2:17 這支影片主要會和你分享三大重點
    2:32 Q:什麼是法拍屋?
    2:53 Q:金拍屋&銀拍屋的不同?
    3:21 Q:什麼是銀行承受的法拍屋?
    3:48 Q:遇到難處理的法拍屋的比例高嗎?
    4:31 Q:法拍屋適合投資或自住購買嗎?
    5:38 Q:聽說法人要改規則?
    6:09 Q:各類型法拍屋的優缺點?
    6:38 Q:銀拍屋跟法拍屋的價格不同嗎?
    7:09 Q:什麼情形下,法拍屋會遇到所謂的「海蟑螂」?
    7:47 Q:一般會用什麼方式把海蟑螂請走?
    8:11 Q:在法拍屋裡面,有所謂一拍、二拍、三拍,要在第幾拍的時候可買到相對便宜的價格?
    9:47 Q:假如底價是 1000 萬,市價是 3000 萬,照老師的經驗來說,你會出多少?
    11:39 Q:法拍屋貸款成數跟中古屋有差別嗎?
    13:27 Q:想要開始買法拍屋,在哪裡可以找到法拍屋相關資訊?

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    ● 預售屋、新成屋、中古屋哪個好?新手買房注意事項!
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    ● 小資族要如何投資房地產?只有10萬也能投資房地產的方法!Feat. @Zuker租客:
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    哈囉 我是Selena
    我目前擁有許多斜槓的身份
    是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

    在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

    我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
    是一種生活態度

    而理財真正的目的
    是可以擁有對生活的自主權力
    並且生活地更美麗與自信!:)

    在我的頻道將會跟你分享
    我們人生都會遇到關於錢的三大問題
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  • 點交不點交差別 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的精選貼文

    2020-12-07 19:00:04

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    第一本經唐鳳認可,串連她的過去與現在,遠眺自由與未來的深刻之作。揭開神人級公民黑客、台灣抗疫功臣,被日本媒體譽為「天才 IT 大臣」的背後思路;理解她超越一切框架,主張從征服 (conquer) 到增幅 (empower) 的共好價值,用無差別的愛與自由,在奇點與眾點交會之際邁向分享、協作、貢獻的「唐鳳 Style」!
     
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    #AA制 #性別 #公平

    各節重點:
    00:00 開頭
    03:15 什麼是AA制
    04:29 為什麼覺得男生付錢天經地義?
    05:48 想要AA制的理由
    08:15 兩個立場之間,真的毫無交集嗎
    09:36 我們的觀點
    11:36 提問
    11:54 結尾

    【 製作團隊 】

    |企劃:企鵝
    |腳本:企鵝
    |編輯:土龍
    |剪輯後製:Pookie
    |剪輯助理:歆雅/珊珊
    |演出:志祺

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    【 本集參考資料 】

    →網友關注的情人話題?約會模式AA制、上床情趣困擾多:https://bit.ly/3qdhni6
    →Dcard AA制討論串:https://bit.ly/3ofSws8
    →[討論] 月子中心應該跟女友AA嗎?:https://bit.ly/2HZr9mJ
    →[討論] 第一次見面吃飯的AA制實際測驗:https://bit.ly/3fZNEV2
    →大學生,性別平等了沒?:異性戀大學生愛情腳本之初探研究:https://bit.ly/3mydWAg
    →「他沒幫妳付錢,就是不夠喜歡妳」一場約會毀掉,真的是因為 AA 制嗎?:https://bit.ly/3qmoQLI
    →網友關注的情人話題?約會模式AA制、上床情趣困擾多:https://bit.ly/39zNz9A
    →男女不同酬 薪資差距高達「52天」:https://bit.ly/33zmyPS
    →行政院重要性別統計資料庫-性別薪資差距:https://bit.ly/3fUARU6
    →男人就該請客付錢?感受比對錯更重要:AA 制的真相:https://bit.ly/39weHWT
    →實行AA制,會破壞親密關係?你聽過「財務親密度」嗎 :https://bit.ly/3obUn1a
    →年薪比男友少5倍!女嘆「怎麼AA制」 網全戰翻:https://bit.ly/2KNSwkH
    →約會時誰該付錢?其實這跟性別平等無關,而是「機會成本」:https://bit.ly/3mvTPD1
    →主動AA制就是好女孩?男女版本「付帳焦慮」各不同:https://bit.ly/3qjJSuz
    →【投票:約會時要讓男方請客嗎?】自己想付錢又嫌女生公主,父權社會到底想怎樣?:https://bit.ly/2Vqqw96
    →蔡宜文FB:今天,我們就來徹頭徹尾的聊一下AA制:https://bit.ly/3oftlWU
    →AA制雙方決定就好?約會文本與性別規範下,沒那麼簡單:https://bit.ly/39yCrtu
    →關係經營學:一對夠現代的情侶,就一定要採取 AA 制嗎?:https://bit.ly/33D07cC

    【 延伸閱讀 】

    →「公主病」和「母豬教」,其實是同一件事情。:https://bit.ly/2JilAkc
    →晚婚、經濟差、男女交往逆轉——「母豬教」誕生的社會背景:https://bit.ly/33C5dG1
    →Who Pays for Dates? Following Versus Challenging Gender Norms:https://bit.ly/3g9vkJz


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