朋友分享的建案，挺不錯的😄
高雄鬧中取靜的地段，有捷運、高鐵、輕軌和台鐵這四鐵需求🚊，重點附近有公園，假日就可以帶小孩去散步👨‍👩‍👧‍👦
本業高潭市 左營CP 值最高戶數也超單純，位於二大商圈商機強強滾🏬💰，週邊的生態環境以及休閒機機都相當亮眼，鬧中取靜的卓越條件讓人看了都動心
內文詳閱🙇♀️🙇：

【第三屆第五次定期大會_都委會業務報告與質詢】

#要求市府檢討區大型住宅區公共設施規劃

鼓山區的凹子底與美術館區域，近幾年人口成長率已讓這兩個所在的龍子里與龍水里成為高雄市里別人口前十名，人口數量仍不斷持續增加。但在社區成形發展中，我們會逐漸遇到一些公共設施不足的問題。例如，聯合醫院為了提升整體醫療能量，擴充服務效能，目前也正在進行擴建的工程。但是相對在學校量體的部分，目前仍然找不到解決方案。

台灣人的傳統總是期待望子成龍、望女成鳳，因此龍年的出生率會相對其他生肖來的高。身為民意代表，我們會接觸到一些家長的陳情，是因為小孩子在適學年齡，發生無法就近入學的問題。

近三年來，學童無法就近入學的狀況，正在重複發生。

鼓山區中山國小尤其嚴重，今年學區內的適齡學童有604人，但中山國小僅招收290人，有314位學童改分發至其他學校，最後一位可入學的學童，是學區內家長持有自有住宅且入籍滿四年以上；龍華國小則是在今年2月前，家長需在學區內持有自有住宅，學童才能入學就讀。龍華國小與中山國小改分發的學童數量合計，一共有400多位學童無法就近入學。

108年，內惟埤文化園區的都市計畫宣布變更通過，計畫內估計在美術館區域可容納6萬人口數。但目前僅居住3萬人，就發生公共設施量體不足的問題。鄰近的中都、桃子園、高鐵特區等，皆有大型建案陸續興建完成，大型集合式住宅區也在逐漸成形。我在議事廳內提醒市府團隊，美術館區域正在發生的問題，可能會接連發生在這些區域之內。

我期待市府團隊可以透過都市計畫的策略，避免學童無法就近入學的窘境持續發生，並督促市政府檢討改善都市發展區域的公共設施量體，不要讓美術館區域的窘境，重複發生在其他住宅區。

都委會主委林欽榮副市長則回覆，凹子底的中山國小目前確實面臨嚴重的問題，因此他也有與教育局進行溝通，並要求文小26用地(龍勝＆大順路口)可以優先開闢，動支擬定先期規劃。林副市長坦言相對其他地區正面臨少子化問題，龍水與龍子里地區正是相反的亟需要公共設施用地，該區域則需要找到日照機構的設立位址。因此市府團隊才推動聯合醫院擴建量體，這與增加校舍是相同的邏輯。

另外，針對北邊科技廊帶線的大型住宅區逐漸成形，林副市長也預估會有大量人口遷入，將會先找好附近的公共設施用地，市政府已經成立專案小組，對該區域的都市計畫以及非都市計畫區進行通盤檢討。

🖥完整質詢影片：https://youtu.be/ExIjtqjSFXY
-----
用真心，作正事💪
📱LINE：https://lin.ee/C6Zjgnx
🧑💻IG：https://www.instagram.com/2014_chikoyan/
👉👉歡迎按讚、留言加分享👈👈

無痛39萬入手海港愛河第一排
畢竟現在39萬能買到什麼保值又能投資的真的不多。
現在39萬新台幣能做什麼呢？
如果買台積電股票，只能買零股
如果選擇車，可能也只能買國產車
如果買精品可能無法選擇愛馬仕BKC
那如果來買房呢？疑感覺好遙遠但其實很無痛。把不可能變可能，就在這一檔。
-
不要覺得高雄好遠，但是這個案子地點萬中選一，旁邊緊鄰國賓飯店、高雄女中、高雄地院還有說不完的生活機能，只要現在付39萬，兩年後房子蓋好後，所有權人就登記你的名字了，這樣還不好嗎?

這樣無痛購屋，假日可以帶小孩去游泳度假，或是租人收租金，這39萬的價值可以被延伸，不要因為地域而限制自己對於房地產的態度，而且高雄房價一直都是在大家可以接受的範圍，再加上地點超級好，建案規畫也很吸引人，那我真的沒有什麼理由不推薦大家來買。

首場我們辦在新竹竹北，接下來台中 台北會陸續舉辦。
-
💛建案劇透123
1.地點
高雄愛河首排，緊鄰國賓飯店、高雄女中、公務機關，生活機能豐富

2.產品
2房-3房，公設豐富像飯店會館，有游泳池、健身房、KTV等

3.價格
首付39萬起，總價780萬-1500萬
另有億級店面，首付只要750萬，我覺得幾個朋友可以合資買店面也OK

-
不用跑一趟高雄看屋，也不用漏夜排隊買板凳，我邀請到售屋團隊北上來開一場說明會來回饋我的粉絲，歡迎對於高雄建案有興趣的朋友一起來參加。

1.日期:109年11月16日 星期一
2.時間:下午1點至3點
3.地點:詳見報名成功信(地點位於竹北高鐵站附近走路10分鐘內可到，有路邊停車格方便停車)
4.報名請填表：
https://forms.gle/UFrAhkDjwDmnDNU1A

在此聲明，由於場地空間限制加上給我粉絲優惠戶數也有限，所以報名成功後我會寄信通知地點。另外，為確認出席人數情況，每位會酌收200元出席保證金，當天會轉化成餐點費用，若當天沒有出席，主辦單位會捐款給罕病基金會，不另退款。
-
啊！！有人問現在是不是有什麼掮客收轉讓費，在此嚴正嚴正聲明，此案是直接跟建商買的，沒有任何仲介費什麼鬼的。（拼命搖手撇清👋）

｢下一站雲林站，next station yunlin｣，為了在高鐵車箱內聽著這句話，雲林人已經等將近十年了，終於現在雲林站工程已經進入最後階段，一切若是順利，雲林站將在104年7月正式營運。
　　高速鐵路是一項先進國家的代表性建設，民國88年高鐵開始動工時，雲林縣就積極爭取設站，不過當時第一階段所規劃的五個車站當中並無雲林站，當時地方全力爭取，張榮味縣長就任後，更加大力規劃四百多公頃的高鐵雲林站特定區，讓現在的雲林站可以順利完成。
　　高鐵雲林站特定區有規劃台大分校、台大醫院、附近還有中部科學園區虎尾基地，在去年雲林站開始動工之前，特定區內就陸續有業者進駐開發，目前已經興建不少的房屋，也有不少建案正準備推出，也帶動虎尾鎮整體房地產市場的發展，讓建築業者都非常期待。
　　高鐵車站可以講是雲林縣有史以來最重要的交通建設，在各界的努力之下，雲林站是第二階段預定設置的三個車站當中進度最快的，明年順利通車以後，旅外的鄉親要回來雲林，不論是在台北還是高雄，都可以很快就回來到雲林。
　　將近十年來的等待和打拼，高鐵雲林站終於要完成了，未來若有人問我們從那裡來，我們可以很驕傲說出我們從雲林來，雲林除了有豐富的農產品和人情味，還有先進的高鐵車站，歡迎大家有空來雲林走走看看。

《歡迎來坐》
國會研究室：臺北市中正區濟南路1段3-1號2103室、
青埔服務處：雲林縣虎尾鎮平和里青埔2-23號。

《張麗善 雲林ㄟ日頭花 粉絲專頁》
https://www.facebook.com/yunlin.lishan/

《張麗善 Youtube頻道 日頭花行腳》
https://www.youtube.com/channel/UCtLH...

《張麗善 Instagram官方帳號》
https://www.instagram.com/lishan6970/#

《張麗善 Line@官方帳號》
https://line.me/R/ti/p/%40yunlin.lish...

《財團法人雲林縣青埔教育基金會》
http://hanreporter.blogspot.tw/2012/0...

《懇請支持國民黨提名縣市長參選人》(依徵召提名順序排列)
苗栗縣長徐耀昌、南投縣長林明溱、連江縣長劉增應、彰化縣王惠美、臺東縣饒慶鈴、新竹市許明財、宜蘭縣林姿妙、雲林縣張麗善、花蓮縣徐榛蔚、基隆市謝立功、臺中市盧秀燕、嘉義市黃敏惠、澎湖縣賴峰偉、新北市侯友宜、桃園市陳學聖、嘉義縣吳育仁、屏東縣蘇清泉、臺北市丁守中，金門縣楊鎮浯。

《敬請關注國民黨立法院黨團委員群》
蔣萬安、李彥秀、蔣乃辛、費鴻泰、賴士葆、林德福、羅明才、陳學聖、呂玉玲、顏寬恆、
盧秀燕、江啟臣、林為洲、陳超明、徐志榮、王惠美、馬文君、許淑華、楊鎮浯、陳雪生、鄭天財、廖國棟、孔文吉、簡東明、王金平、柯志恩、陳宜民、林麗嬋、許毓仁、曾銘宗、黃昭順、吳志揚、張麗善、徐榛蔚、王育敏。

《雲林鄉鎮市》
斗六市、虎尾鎮、斗南鎮、四湖鄉、土庫鎮、 臺西鄉、崙背鄉、水林鄉、二崙鄉、麥寮鄉、口湖鄉、褒忠鄉、大埤、虎尾。

《雲林景點》
劍湖山世界， 北港朝天宮， 蜜蜂故事館， 雲林故事館。