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在 高雄平面車位價格產品中有9篇Facebook貼文,粉絲數超過3萬的網紅下班女子的討好人生,也在其Facebook貼文中提到, 【看屋筆記】首購族人生第一間房怎麼買? #新手村的看屋筆記全攻略 #下班女子的買房心得 去年全球籠罩在疫情中,但台灣房市卻很熱絡,裝潢的檔期搶手,缺工也缺料。即使房地合一稅新制上路,但國人「有土斯有財」的概念根深蒂固,加上利率極低,而下班女子身邊的朋友也工作一陣子了,所以幾乎人人都開始準備要來買房...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,130327台視 北市最貴車位500萬 可買高雄房子 影片網址→http://youtu.be/j9jmnp18BnI 感謝記者 黃楷元 的採訪,台北市隨時車位都缺15萬多輛,主要的行政區,松山、信義、大安、中山、中正加起來就已經缺了8萬多輛的車位,所以這一帶的車位一定貴啊? 而且,信義區的狀況...
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高雄平面車位價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2013-04-03 11:52:24130327台視 北市最貴車位500萬 可買高雄房子
影片網址→http://youtu.be/j9jmnp18BnI
感謝記者 黃楷元 的採訪,台北市隨時車位都缺15萬多輛,主要的行政區,松山、信義、大安、中山、中正加起來就已經缺了8萬多輛的車位,所以這一帶的車位一定貴啊?
而且,信義區的狀況是,豪宅的車位一定是加寬加長型的,有一些假車位停了之後,車門打開都還會撞到隔壁車子呢!因此,貴是很正常的。
松山區,特別是屋齡40~50年具備都更條件的老舊公寓集散地的民生社區,哪來的B1地下停車位?供需問題,車位當然也一定要貴啊?
以下是新聞報導......↓
2013/3/26 黃楷元 報導
實價登錄實施之後,台北市房價天價的情況也讓很多人搖頭嘆息!房價高,車位也不便宜。內政部實價網的資料發現,台北市跟豪宅一起搭售的車位,一個竟然可以高達500萬元,而單獨交易的車位,最高也有400多萬的行情。
這樣的價格,在高雄甚至可以買到屋齡三十年的透天住宅。台北寸土寸金,特別是大安信義區的豪宅,房子價格驚人,停車位也跟著水漲船高。
房仲業者 陳泰源 表示:一坪200萬的豪宅,車位賣400~500萬,一個平面車位一定是加寬也加長型的,所以賣4~500萬,說真的,也是很正常的。
不過比起跟豪宅搭配賣的車位,單獨出售的車位還更具有市場參考價值。
中正區車位少、行情也看俏,平均一個車位破300萬,大安松山信義也緊追在後,都要兩百多萬,最高甚至有一個車位450萬以上的行情。
房仲業者 陳泰源 表示:公寓根本就沒有B1、B2的地下停車場,所以你要去買一個獨立的車位本來就會很貴啊?供需問題嘛!因為老舊公寓哪來的停車位呢?
跟房子一樣貴的車位,也成為台北房市的特殊行情。
專家建議,負擔不起的民眾可考慮租用車位,價格相對合理,免得讓停車,成為荷包難以承受之重。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61502790
高雄平面車位價格 在 下班女子的討好人生 Facebook 的最佳解答
【看屋筆記】首購族人生第一間房怎麼買?
#新手村的看屋筆記全攻略
#下班女子的買房心得
去年全球籠罩在疫情中,但台灣房市卻很熱絡,裝潢的檔期搶手,缺工也缺料。即使房地合一稅新制上路,但國人「有土斯有財」的概念根深蒂固,加上利率極低,而下班女子身邊的朋友也工作一陣子了,所以幾乎人人都開始準備要來買房。
不過,房子要怎麼買啊?第一屋,又要怎麼看呢?
對下班女子在看超過三百間房子的毅力與決心修煉之下,終於在高雄買下第一間自食其力小屋,成為「房貸少年團」的一員。
在這段看屋的日子裡,累積不少看房心得,鑑於受惠於網路他人,決定也寫成一篇 #新手看屋全攻略 ,希望能幫助到有需要的人!
在這篇文章中,會跟大家聊聊 #看屋前要思考的3件事,包括:
1⃣看屋首重地點!
怎麼說都是「location! location! location! 」尤其是有轉賣考量的人。
2⃣思考看屋買房目的需求
要自住?還是投資?物件都不一樣。
3⃣個人預算與貸款能力
對於買房規費和稅的認識,要 #怎麼評估自己可以買多貴的房子?
也會談 #看屋看房要注意的5重點:
除了十字口訣「#風火水電光,#天地牆柱窗」外,我最主要會注意:
1⃣採光
沒有採光的房子,不管條件有多好,我都會忍痛割愛,因為下班女子租過沒有採光的房子多年,深知不見天日的痛苦。
2⃣通風
同上,另外下班女子還會特別找「單層排氣」的房子,否則可能要忍受鄰居家的煙味或裝潢油漆味。
3⃣建商口碑
最基本的功課,網路上有各大建商的評價,也可到mobile論壇看,但要注意是不是代銷本人吹捧自己或攻擊同業。還有各建商不同時期的工班也不一樣,下班女子還會直接在樓下閒晃跟住戶聊天,瞭解該社區。
4⃣從風水與科學看格局好壞
風水不純然是迷信,有些科學根據,比如床壓樑,會帶給人睡眠上的壓迫等等,下班女子比較在意。而且,風水很好拿來談價格,若是中古屋,風水瑕疵也可成為談判籌碼。
5⃣車位
除了台北市以外,中南部三房以上的購屋,最好都能帶車位。而車位又以平面坡道為優先考量,若真的只有機械或停車塔可選擇時,要多留意。機械車位有其年限限制,未來的維修費用也要一併考量。下班女子以前曾租過有三層違建停車車位,聽鄰居說還有發生過上層機械故障滑落的事,所幸沒有傷亡。
關於看屋買房可以聊的事情很多,詳細內容請見下班女子的部落格:
👉https://luchiphoto.com/house-buying-tips/
雖然現在疫情嚴峻不適合看屋,但若剛好有買房看屋需求,或是想要建立看屋習慣的,不妨先把要點記起來,待疫情好轉再開始。
祝大家都能順利找到屬於自己的好房!
高雄平面車位價格 在 Facebook 的最佳解答
冷冷的天氣,就來上一碗🔥🔥熱呼呼🔥🔥的 #鹹豆漿 吧~~~
這間 #永和四海豆漿 開在建工路跟建興路的交口,
如果不要算上違停,附近算是還滿不好停車的,
除非要停在中華電信的私家平面停車場之中,
不過不確定那個停車場晚上會營業到幾點就是了。
對於一個夜貓子來說,
可以有一個坐下來好好吃消夜的地方,
其實就是一件很棒的事情,
特別是永和四海豆漿的價格不貴,
不用多少錢就可以吃到一餐讓人滿意的消夜,
只是附近不好停車就是了。
雖然沒有吃到習慣的甜燒餅,
但是爆漿黑糖包還滿讓人喜歡的,
鹹豆漿吃起來的感覺有符合在豆漿店該有的水準,
如果之後有路過,附近也找得到停車位,
就再來試試看甜燒餅吧~~~
店名:曾家莊手工饅頭 永和四海豆漿
地址:高雄市三民區建工路706號
電話: 07 380 0597
營業時間:24小時全天供應
圖文好讀版:https://lintzuyang79.pixnet.net/blog/post/352110376
#高雄 #壽司羊 #豆漿 #燒餅 #黑糖包 #爆漿包 #建工路 #建興路 #消夜 #宵夜 #曾家莊手工饅頭 #三民區
高雄平面車位價格 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
【大直新聞周一報】
1.北市大直不只豪宅價格高,就連地下室平面式車位也開出天價,根據《591房屋交易網》刊登在中山區明水路廣告「B1獨立產權大車位」,為近11坪的平面式車位,平均每個市價250萬元,卻開價88億元要出售,驚呆不少網友。房產業者推測,依照不同區位、類型等條件,全會影響車位價格,推測屋主故意開天價吸引潛在買家目光,雙方再進入議價階段,也算是另類行銷術。→https://house.ettoday.net/news/1612823
2.宋大江於2011年成立虹光國際,大舉收購北市精華地段房地產,2015年斥資9.5億元買下大直商業區土地,目前興建為結合餐飲、零售、辦公大樓等複合式商場「虹光Live」,最快明(2020)年第3季完工開幕,其中,頂級餐飲為主軸之一,將再掀起新一波話題。→https://money.udn.com/money/story/5612/4243013
3.大直飯店式豪宅「西華富邦」,是由直營飯店人員進駐作物業管理的豪宅案,中、高樓層可以遠眺基隆河景與松山機場景觀。該案為宜華國際與富邦建設合建案,雖然戶數高達一九八戶,但據悉雙方手上剩餘戶數僅剩四十幾戶,銷售率逼近八成,不僅新富人聚落已經成型,一○八坪的小戶型已經售完。→https://money.udn.com/money/story/5621/4253300
4.2015年至2016年,輕井澤成交五戶,成交單價都在180多萬元,之後,連續三年沒有交易紀錄。近日實價揭露,輕井澤3樓戶交易,總價2.3555億元,每坪183萬元,謄本資料顯示,買方為外籍人士,背景與紡織業有關。→https://house.udn.com/house/story/5888/4265296
5.橄欖樹下文創在大直沙龍舉辦盤子裡的故事展覽,從2020年1月1日到2月29日開展。展出約150件中國清代貿易外銷瓷,150件歐洲銀器。→https://udn.com/news/story/6898/4247800
6.挾國際知名「洲際酒店集團」旗下高端品牌血統,英迪格品牌即將迎來於台北第一間據點「台北大直英迪格酒店」(Hotel Indigo Taipei North),2020年1月開幕,延續英迪格品牌一貫年輕活力的品牌特色,融合在地元素,因此在全世界找不到一模一樣的英迪格,作為繼高雄、新竹之後,台灣第三間英迪格酒店,最新開幕的「台北大直英迪格酒店」有哪些亮點,帶大家搶先看!→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/article/大直-英迪格
7.「台北大直英迪格酒店」由知名建築師姚仁喜規劃,以52萬塊手工窯燒磚、耗時5年,打造外觀搶眼的海螺建築,重新詮釋大直酒店新地標。自建築、設計至服務細節,皆圍繞「磚窯文化」及「河岸生活」為特色主軸,採用高低漸變之螺狀立體曲面建築設計,完整體現環山抱水、磚河共棲的品牌意象。→https://travel.ettoday.net/article/1611946.htm
8.日本歌手澀谷昴去年退出「關8」後展開個人活動,今(26日)宣布將於明年3月一連兩天在台北大直開唱,首次以個人之姿會粉絲。→https://www.nownews.com/news/20191226/3844332/
9.位於北市大直要塞區的衡山指揮所,自民國49年動工、民國71年完工,可指揮聯通國軍各作戰單位,長年來一直是共軍監偵目標,軍方長年來列為保密設施,洞庫內有完善核生化防護措施,並設有相關部會首長專屬辦公室與寢室,但設備現已老舊,相較於空軍位於花東的佳山與石子山洞庫近年來積極進行整建,位於中樞的衡指所卻未見有改善計畫。不料整建計畫卻在射擊通報中曝光。→https://udn.com/news/story/10930/4250359
10.美國家禽蛋品出口協會與全國8家星級飯店及知名餐廳合作,推廣HACCP食品安全認證的美國雞肉料理,即日起至12月31日歡迎前往大直典華等地品嘗。→https://money.udn.com/money/story/11799/4237560
11.位於大直ATT 4 Recharge旁的「極度浪漫 Super XOXO」外觀相當漂亮,歐式建築的咖啡廳採獨立建築,這對於黃金地帶的大直地區來說幾乎不可能找到第二間,不僅在裝潢和室內家具的選擇上都充滿歐式風情,咖啡廳的庭園裡還種滿各種綠色植物,適合情侶共享兩人時光,一家大小到此享受親子時光也非常適合。→https://travel.ettoday.net/article/1605053.htm
12.試圖打破一般人對泰式料理的刻板印象,食材間互不搶戲,猶如在主旋律「酸辣」中同時奏鳴著「一抹香濃,滿口酷脆」的熟悉和弦。預計今(24)日起在Woo Taiwan台北大直店搶先登場。→https://ent.ltn.com.tw/news/paper/1340965
13.台北大直超人氣典華豐FOOD.海陸百匯,推出「泰式椒麻美國雞」與「松露白醬美國雞肉披薩」,料理滿足消費者挑剔的味蕾。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191224000321-260204?chdtv
14.2020年2月29日(六)張東潤將首次來台,於ATT SHOW BOX大直館舉行《FIRST MOMENT》見面會。門票則於2020年1月4日(六)在拓元售票系統開賣,想要一睹他風采的粉絲們不要錯過啦!→https://www.kkbox.com/tw/tc/column/showbiz-0-8862-1.html
15.中保科技集團旗下『中保無限家餐飲』積極搶攻外食市場,日前正式引進以「湯品為主角」的新加坡餐飲品牌「The Soup Spoon」,首家門市插旗大直,提供國內消費者全新的湯品體驗。→https://times.hinet.net/news/22707771
16.位於大直,主打異國料理的網美系人氣餐廳-「棧酒食吧SIP GASTRO TAPHOUSE」,近日推出全新雙人套餐,會是你今年跨年夜不錯的新選擇。→https://udn.com/news/story/7187/4241863
17.這次阿華田xWoo Taiwan合作新菜色,預計12月24日起先在大直店搶先登場,其他中、南部分店也預計於2020月1月15日前陸續上市。→https://travel.ettoday.net/article/1613043.htm
18.蔣萬安今天在大直舉辦園遊會,現場除擺出魚丸湯、爆米花等各式美食、九宮格、套圈圈、釣鴨鴨等親子活動外,還有提供免費理髮服務,透過老少咸宜的活動吸引大人小孩參加。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3023990
19.大直美麗華百貨每年跨年,都會舉辦盛大演唱會,今年的「Enjoy love, enjoy life」邀請聲林之王饒舌皇后馮玟璇、療癒女聲贊薇、海豚音男孩呂學翰演唱,加上薩克斯風樂團錦豐樂團、好樣樂團、笙愛樂團等,而第一屆聲林之王冠軍李友庭壓軸演出,主持人DJ DENNIS也會有DJ秀。→https://fashion.ettoday.net/news/1613548?redirect=1
20.大直婚宴會館,則是推宵夜場吃到飽,擴大派對到整個樓層,戶外搖滾區視野把美麗華、台北101,雙煙火一次看個過癮,餐廳靠噱頭吸客,拚跨年商機。→https://news.tvbs.com.tw/life/1256718