[爆卦]香港房屋問題現況是什麼?優點缺點精華區懶人包

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 同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅Sky Finance Channel,也在其Youtube影片中提到,殼股×財技專家 渾水 再談港人居住問題,港府曾稱圖重建 #置業階梯,觀乎現時房策似乎言過其實?更與社會現況矛盾?請即去片足本評論~ . #踢爆金魚缸 ______________ 【天裕財經頻道】一站式財智創富資訊平台! YouTube:www.youtube.com/SkyFinanceChann...

香港房屋問題現況 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最讚貼文

2020-11-02 11:37:12

【@businessfocus.io】透過親中媒體透露施政報告內容?林鄭:不斷寫建議望中央支持 . 《文匯報》、《大公報》、《商報》和《經濟日報》今日(19日)同時刊登特首林鄭月娥的專訪,她除了談及自己 40 年公職生涯問心無愧以及選擇「唔聽網絡攻擊」之外,更在專訪中亦提到正尋求中央四方面支持,包括...

香港房屋問題現況 在 如履的電影筆記 Instagram 的最讚貼文

2020-05-24 23:58:29

《#金都》因為婚姻而失去的自由 (8.6/10) ⠀ #主頁部落格有圖文好讀版 @looryfilmnotes ⠀ 《金都》是一部香港劇情喜劇電影,由黃綺琳執導,鄧麗欣、朱栢康、岑珈其主演,故事講述在金都商場的婚紗店工作莉芳,與另一間婚禮攝影的年輕老闆Edward交往七年,並且同居論及婚嫁。然而當E...

  • 香港房屋問題現況 在 Initium Media 端傳媒 Facebook 的最讚貼文

    2021-07-28 15:00:04
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    【港府長年賴以「自給自足」的理財方式,卻把香港綁上了土地問題的道路?】全文:https://bit.ly/3zITAKV

    針對香港高地價政策,學者曾提出「#基建旋轉門」理論:政府將賣地收入投放至庫房中的「基本工程儲備基金」,再用它興建有利土地售賣的基建配套,以保證下次賣地收入,形成 #循環。

    伍美琴教授認為,這種循環做法來自港英政府「#自負盈虧」的理財觀念。正因「基建旋轉門」成功令港府 #自給自足,同時也就很難走出這種路徑依賴。

    然而,政府只重地價,而非著眼於公眾利益,間接扼殺了市民對未來的多元想像。「土地問題不單指協助市民解決居住問題,而是能否讓大家有 #生機」,本土研究社成員陳劍青提醒,「香港不是輸在政治制度上,而是輸在沒有能力、辦法去say otherwise,已經喪失了想像力。」https://bit.ly/3zITAKV

    #相關閱讀
    「鬥地主」報導第一章:7張圖帶你看清香港土地現況👉 https://bit.ly/3f6ni4y

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    #端傳媒 #香港 #土地問題 #房屋問題 #香港土地政策 #棕地

  • 香港房屋問題現況 在 Initium Media 端傳媒 Facebook 的最讚貼文

    2021-07-28 13:02:23
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    【閒置土地遍布香港,為何港府總稱「地不夠」?】全文:https://bit.ly/3zITAKV

    在新界粉嶺,有一處名為「烏鴉落陽」的地方。十多年來,那裏矗立了17幢以灰白水泥建成的三層洋樓,不租不賣,不拆不裝。直到前兩年正式被劃入發展大綱,即見工人速來清拆。

    這是一個典型的「#囤地」例子。本土研究社成員陳劍青認為,過去多年,港府其實正默許發展商囤地謀利。惟最近突成香港土地問題的 #罪魁禍首——香港左派建制組織更直接批評「#地產霸權」,有關港府開始「#鬥地主」的風聲也不斷傳出。

    除了發展商囤積土地外,香港市郊其實都存在大量閒置土地。本土研究社成員 #陳劍青 指出,大量閒置土地的情況下,解決土地問題,同時兼顧郊野公園,理應游刃有餘。然而,現況是這些土地一直未能善用,究竟責任該歸於何方?https://bit.ly/3zITAKV

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  • 香港房屋問題現況 在 Initium Media 端傳媒 Facebook 的精選貼文

    2021-07-28 11:05:32
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    【建制「#鬥地主」之後,港人就可以告別劏房籠屋,從此幸福生活?】https://bit.ly/3iTXKsG

    港澳辦主任 #夏寶龍 開口說「香港將告別劏房及籠屋」、建制輿論開始批評「#地產霸權」、連香港政府也舞起「尚方寶劍」以法例收回私人土地……香港地產商成為了建制力量口誅筆伐的對象,鬥倒他們那天,香港人是否終於可以向擠迫的居所說再見?

    困擾香港多年的土地問題,單純只是地產商「#囤地」導致嗎?作為 #香港第一大地主 的香港政府,又要負上多大責任?大量土地被囤積、閒置,背後誰才是「罪魁禍首」?

    香港土地議題背後,牽涉政府收入,以至香港眾多行業千絲萬縷的利益關係,會被這場「鬥地主」風潮動搖嗎?讓我們帶你走進香港土地問題的核心,找出地產商和政府的角色:https://bit.ly/3iTXKsG

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  • 香港房屋問題現況 在 Sky Finance Channel Youtube 的最佳貼文

    2017-11-13 12:19:21

    殼股×財技專家 渾水 再談港人居住問題,港府曾稱圖重建 #置業階梯,觀乎現時房策似乎言過其實?更與社會現況矛盾?請即去片足本評論~
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  • 香港房屋問題現況 在 Fernando Chiu-hung Cheung Youtube 的最讚貼文

    2013-02-06 11:23:35

    立法會會議 - 《幫助中產》

    張超雄議員:代理主席,葛珮帆議員提出的這項"幫助中產"的議案頗有意思。議案開宗明義指出,中產"交稅多,福利少",相信很多中產人士對此均有同感,但從實際數字看來,有時卻未必盡然。當然,感覺是十分真實的,例如我們真的沒有甚麼福利可言。代理主席,不知道這是否需要申報,因我相信在座各人均以中產人士居多。我當然亦會自認是中產,因我在大學任教,現在身兼立法會議員,賺取一定的薪酬,但我們的擔子亦很重。中產的承擔涉及多方面,當中以房屋是主要的負擔。樓價有如脫韁野馬,極度高昂,租金亦然。

    我現時只是租住單位,因我對香港的地產現況心心不忿。我們要以畢生積蓄購買這種"磚頭",雖然表面上聲稱有數百平方呎面積,但實際面積卻要"縮水",在"發水"後再打一個七折。我們要窮一生之力為這種物業供款,實令我深感不忿,但很多中產人士卻只能從中找到一種穩定的安全感,並以之作為積累財富的主要渠道,但這卻是一個沉重的負擔。

    這其實是香港的最大稅項,但其最大受益人卻不光是政府,實際上還有地產商。所以,令中產這麼痛苦,如此缺乏安全感,感到努力付出的一切並無回報的原因,正在於此。我們除了沒有甚麼福利,很多東西也沒有我們的份兒,這感覺是如何造成的?正是香港的地產霸權,正是政府容許地產商牟取暴利,容許這些財團壟斷市場,才造成這種令中產人士如此痛苦的情況。

    談到中產,當然不得不提呂大樂,而他的看法是不應只從收入着眼。如按一般經濟角度衡量,月入達2萬元至5萬元已可稱為中產,但呂大樂認為亦須視乎職業、學歷、生活和消費模式或價值觀。我相信他所指的是一般從事行政、專業工作的人士,他們的生活模式較傾向中產階級享受,而且學歷相對而言亦較高。呂大樂就這項研究作了二十多年的跟進,發現香港的中產人口原來變化不大。如果按上述模式進行研究,尤其是在收入流動、階級流動方面,他發現過去的變化不算很大。

    至於有否出現M型社會的現象,暫時似乎不太明顯,但中產卻出現一種向下流動的憂慮,亦即梁繼昌議員剛才提及的問題。因為日本研究中的M型社會現象雖尚未出現,但中間那一部分人口卻確實呈現向下流動的趨勢。如果回顧過去的人口調查統計數字,當可發現只有收入最高的兩成人口,過去10年的家庭入息出現真正上升的趨勢,其餘基本上均向下流動,這是一種令人非常驚心的情況。如撇除經濟不活躍的住戶,單看經濟活躍住戶的情況,亦只有最高收入那兩成人口有超過20%的升幅,其餘均沒有那麼顯著的升幅。由此可見,過去雖有一定的經濟發展,例如在過去10年間,整個"餅"已造大了超過三成半,但家庭收入卻沒有顯著上升,而且以國際水平而言,我們的家庭整體收入基本上是偏低。在這種環境下,我們既要供養下一代,希望他們能維持類似中產的生活,又要面對教育開支、剛才提到的房屋開支,而且基本上現時的工作穩定性、薪酬、福利,所指的不單是社會福利,還有職業帶來的福利,各方面均正在倒退,而這些倒退均是政府容許的。

    例如在社會保障方面,過往在大公司或一般較具規模公司服務的員工,往往可在退休時享有ORSO的福利。當員工的服務年資達到某一年期,僱主不單以1︰1,而是2︰1甚至3︰1的比例為他供款,以便員工在退休時擁有一筆積蓄,可以安享晚年。然而,在推行強制性公積金("強積金")計劃後,這制度已告取消。所以,在強積金計劃下,大公司其實是節省了金錢,而對於大財團,政府更容許其進行壟斷。

    試看本地的公用事業,無須詳細說明,也可知道無論是電力、煤氣、公共交通,港鐵更是一個明顯例子,全都可以不斷加價。有一種說法是加價未必會對中產造成即時的壓力,但一直累積下來,這也會變成一種很大的壓力,因為無論是日常開支和工作均有欠穩定。我們現時要走的那條所謂新自由主義的道路,其實已被以往奉行這一套的國家棄用,但香港卻遲了10年,到了今天仍繼續奉行這一套,鼓吹零散化、合約化,令工作穩定性不斷下降,進而加重了中產的危機,呂大樂也因此稱之為"中產之痛"。

    日 期: 2013年1月23日(星期三)
    時 間: 上午11時
    地 點: 立法會綜合大樓會議廳
    議程: http://www.legco.gov.hk/yr12-13/chine...

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