為什麼這篇預售屋風險鄉民發文收入到精華區：因為在預售屋風險這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者hankwanghow (...)看板home-sale標題[閒聊] 這時期買預售屋的風險較大吧...
預售屋風險 在 股感 StockFeel ｜投資理財 金融內容網站 Instagram 的最佳解答
2021-06-22 12:37:46
人生第一次買房🏡，你會選擇預售屋、新成屋，還是中古屋呢？💬看完分享你會選哪一個？😄 辛苦工作了一段時間 終於存到一筆錢要準備買房🏠 這三種物件，要買哪一種🔍 除了「建築完工時間」長短不同外， 也各有不同的優缺點👀 像是大家最在意的付款方式， 以及延伸裝修成本、交易風險， 還有不同族群💁♂️適...
營建成本價格越墊越高
任何漲價都能找到理由..
但不外乎就是運費高漲
逼得建商只能用比較高價買原物料
若是明年運費不漲甚至開始往下走
原物料價格回去
那這些買高價原物料蓋房子的建商
會不會很危險
這時期買預售屋承受的風險較大吧
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→ yikaiwaii: 不少建商開始鎖樓層之後開賣啦 09/14 14:24
推 kusomanfcu: 你聽過碳稅 嗎？ 09/14 14:24
推 kusomanfcu: 全球碳稅第一波是鋼鐵 水泥 石油 09/14 14:27
噓 xanter: 杞人憂天 09/14 14:34
推 cicatrix: 你不要吃飯好了 免得噎到 09/14 14:35
推 tomy10417: 預售屋好處是客變很便宜，繳款分期繳 09/14 14:42
→ tomy10417: 缺點就是風險稍高 09/14 14:43
推 gyqmo: 買大建商囉，大建商在目前缺工情況下，蓋房速度還是很快 09/14 14:56
推 Anyotw: 每個時期買預售風險都很大 09/14 14:57
→ checkman: 一坪40以下不要買 09/14 15:00
推 william78811: 好的物件基本上也都鎖住買不到 結案 09/14 15:08
推 uemiya: 目前全球大塞港跟缺櫃，至少持續到明年 09/14 15:19
推 sdhpipt: 所以說現在開案的建商通通喊高價 09/14 15:34
推 DwyaneWade: 現在買預售屋風險本來就非常高，根本沒料可以蓋，你可 09/14 16:04
→ DwyaneWade: 以自己想像一下 09/14 16:04
推 Jerr: 科科 這個版居然還沒討論恒大 09/14 16:49
推 zard1983: 台商都想辦法把錢搬回來 台灣房價更恐怖摟 09/14 16:52
→ piliwu: 房地產是超級內需市場中國爆幹嘛討論 09/14 16:57
→ piliwu: 股市才要討論一堆銀行曝險 09/14 16:57
推 jimmyx2: 嗯…願意承擔風險竹北第一手潛銷預售的舉手！ 09/14 18:09
推 a3456777: 食材價格降回去，那些先前漲價的小吃店也沒在降價的 09/14 18:48
推 airer: 十年前一坪比現在便宜10萬，你覺得呢？主要漲的是土地成本 09/14 19:25
→ airer: ！ 09/14 19:25
→ karachi: 就偷工減料啊，不然建商賺什麼 09/14 22:22
→ karachi: 這時間點感買預售屋的只有五個字從他:尊重與祝福 09/14 22:22
→ karachi: 希望不要三四年過後交屋潮爆一堆哭哭新聞 09/14 22:23
推 foxher: 現在好的地點預售屋買不到了，封盤 09/15 00:38
推 cobrabaton: 這時間就是建商工地監工的能力了，承包偷工減料不被釘 09/15 07:55
→ cobrabaton: 死就是建商太爛 09/15 07:55
推 gototheptt: 買貴才風險 09/15 10:17