為什麼這篇預售屋簽約金支票鄉民發文收入到精華區：因為在預售屋簽約金支票這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者iwork (iwork)看板home-sale標題[請益] 預售屋付款方式時間Mon Aug ...
各位房版前輩好
小弟前陣子在潛銷期下訂了一戶預售屋
簽了紅單也付了十萬訂金
最近代銷開始通知簽約
但要求的付款方式卻和之前所說的不同
據代銷表示
他們公司不想一次把已售戶報給建商
打算分批報出去(？)
所以希望我們開支票給他們(抬頭寫建商)
讓他們分批報，會再幫我們把錢入進履保
分隔線
詢問周遭買預售的朋友
都是簽約之後，錢直接轉入履保專戶
覺得開支票怪怪的
我自己也是傾向簽約後錢直接入履保
不想配合代銷公司的模式
但代銷說沒有支票就無法簽約(？！)
想請問有買過預售或了解相關產業的版友們
代銷這樣的要求及付款方式是正常的嗎？
還是是小弟孤陋寡聞了呢？
還請各位不吝提供見解！
感謝
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推 magickevin: 沒準時入錢就跳票，科科 08/12 22:47
→ sky2468: 打給建商會計 08/12 22:57
→ sky2468: 跳票造成你個人信用，貸款都有問題 08/12 22:57
→ Zodelyst: 開本票吧 怎麼會開支票 08/12 22:58
→ Zodelyst: 直接表明無法配合就好 08/12 22:59
→ iwork: 代銷是說請我們開本行支票，不會有跳票的問題，只是覺得怪 08/12 23:01
→ iwork: 怪的，所以不想這樣付款 08/12 23:01
推 Zodelyst: 你知道甚麼是本行支票嗎? 08/12 23:02
推 sweety: 這狀況的確是有可能發生，其實比較是建商跟代銷之間的眉角 08/12 23:04
→ sweety: ，如果知道你是說哪個案子，會更好來判斷給建議 08/12 23:04
推 Zodelyst: 某種程度 那就是現金 08/12 23:05
推 Zodelyst: 通常預售屋是簽約時 給每個階段的金額的本票 08/12 23:07
→ Zodelyst: 你付一段還你一張 08/12 23:07
→ Zodelyst: 原本這個動作是銀行的屢保做擔保 08/12 23:08
→ Zodelyst: 你給本行支票 等於是代銷做屢保角色了 08/12 23:08
→ sky2468: 本行支票是你把錢給銀行，銀行開給你支票（等同現金）， 08/12 23:09
→ sky2468: 要求銀行協助開立抬頭人（建商）及禁止背書轉讓，可確保 08/12 23:09
→ sky2468: 錢只能入建商口袋，但什麼時候入的就不曉得 08/12 23:09
→ sky2468: 能說說哪家嗎 08/12 23:10
推 Zodelyst: 能不配合就不配合 一定要配合 禁止轉讓跟日期要押好 08/12 23:14
推 ganninian: 不要理他 不簽約就拿回訂金 08/12 23:21
推 nick45643: 你是消費者還是他是 08/13 08:07
推 taoist9999: 本行支票，你要預付現金給銀行才會開，跟一般說的支 08/13 11:07
→ taoist9999: 票差很多。 08/13 11:07