我最好的好姐妹之一 因為太忙 很久沒跟我們出去了 只好直接殺來工作地方找她 想起兩年前 我們剛好聊到房子這件事情 她說：就算沒有要買 也是趁現在多去看房子 看了才會知道自己口袋有多深 因為她說的這句話 我開始看房這條路 除了去看中古屋之外 也看了預售屋 真的正視到當時自己的狀態就是「被房子選 」 也開始懂 她跟我說 先求有再求好 隨著看房經驗增加 慢慢的把腦海中原本設想的 與身上有的現金 拉到同一個水平 最後終於在去年 跟萊恩一起簽下了屬於我們的家🥰 但這條看房的路 我們還是持續進行 也能更了解政府未來重大建設 及各地地段分析、格局差異及附近的未來發展等等 房價不會降的原因之三 1.以台中現在30-40歲的友人家庭結構 幾乎是兩子以上有兄弟姐妹 若這幾年結婚生子 除了空間不夠之外現在年輕人生活習慣與長輩差異太大 大部分的人還是會想買新家 有屬於自己的空間 除非未來對象願意住家裡 2.加上查詢台中人口成長數逐年增加 除了台中生活水平比較低 好生活之外 在海線有車程30分鐘內的就業人口支撐 且大型建設、國營企業進駐就業機會高 吸引人口移入進來後 就更需要買房租房 3.土地成本取得以及營建成本飆升 這兩個因素是決定房價相當大的關鍵 地主的土地越賣越貴且全台缺工缺料的狀況下 建商在購地時就已經能預估未來的定價 台中可以說是房價不可能走回頭路 以現在房價沒有跌 又是首購族的我 就真的只有預售屋這個考量 聯悦這個品牌已經在海線算是有口皆碑 除了硬體設備很好 他們額外想經營軟體服務 讓公設使用率提高 這點我第一次聽到（畢竟我沒去看過豪宅預售屋😂 再來地點的位置超級近 三井outlat 除了原有的台中觀光漁港之外 未來還會有海生館開館以及週邊的濱海娛樂商圈規劃 附近有快速道路 通往台中 未來的捷運藍線也在計畫中 明年第四期還有蔦屋書店要建造（對，是他們的品牌跟日本設計師聯名打造 目前台中的蔦屋在七期裡面 而海線這座會打造成旗艦店） 雖然第一次來看這邊的房子 但沒來探班的話 真的不認識海線哈哈 也非常期待海線重劃區 未來發展😍 大家有房子的問題想聊可以私訊我， 如果有想投資的想法 也可以跟我朋友 @n.ninichen 聊聊，了解附近機能等等， 她很願意提供專業建議跟分析 最後，報我的名字會有優惠🥰 #最後三個影片是一期已經蓋好的公設之一 #完全適合小朋友💛 . . . #台中海線 #梧棲 #清水 #梧棲景點

不知道要用什麼破題！ 想講的很多 會有可能出第二篇嗎🤔我不知道 以下僅供參考 因為我只看了兩間房 經驗值還要再累積😇 ——— 去到林口 映入眼簾全部都是怪手在蓋房 讓我太驚訝😵 這次去林口，看了「遠雄-新未來3」 還是預售屋階段 -如果想買現成的房子，請繞道- 業務先跟我們介紹遠3周邊環境 我覺得這環節滿重要的 也有問到附近公墓這件事 -如果很在意也請繞道- 因為要拆遷是大工程 何時遷走，未來10-20年都很難說 遠3附近還沒開發生活圈 但附近很多電子廠 業務說未來商城會進駐 人流等於錢潮 所以現在是買地段，買房眼光要好這點很重要 至於樓層很看個人的想法 高樓層，價高買view 低樓層，買便宜，宜投資來賣房 另外，許多管路會在二樓或佈線於地下室，住房品質-聲音的部分也會被影響 不過有些建案二樓會有露台 露天陽台😆 露台為大樓所有，但不可能成為公共空間 是因為進出經過你家，因土地所有權問題 你可以獨自享用二樓露台 不過會有一些露台法規要遵守 （請自行查詢🔍） 買房談價：建議用「總價」去談 如果你用一坪多少去談 到最後加上車位價格 你的總價還是會飆高 你以為你買到低單價的房價 但車位價格就會間接加上去 而影響你的總價 像遠3就規定一定買房配車位 所以總價才是一切😏 以及實價登錄這件事 會以賣出去的價格登陸在網路上 所以你拿實價登錄去看預售屋 可能很難說 他們打的算盤是 我們地段就是好 往往會以未來價賣給你 買來自住你能接受就成交 買房投資者要思考🤔 這裡到底值不值得這個價格 未來脫手賣掉容易嗎？ 你要平賺還是多賺一點？ 還是認賠出場？ 所以在談價時攸關你的決定🙃 請想好再出手 最後 沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格 #看房 #遠雄新未來3

以下請同時參考太陽/上升 ♈️白羊座 最近你有一點不想工作，這種對工作內容提不起精神的委靡狀態，可能還要持續兩個星期。反正現在你的整體能量就是一種鬆懈、鬆弛、和頹廢的狀態，小心這種漫不經心的工作態度，為你帶來危機。 ♉️金牛座 你最近的愛情能量、戀愛情緒和渴望陪伴、期待被擁抱的感受，非常強烈。受到春天能量的催化，如果這個時候有人想跟你交往或是想要跟你處對象，你可能二話不說就答應對方的追求。你最近的戀愛頻率是非常強烈的，可以吸引到好的桃花、也可以吸引到很渣的桃花。 ♊️雙子座 這個春天是一個機會，是一個適合鹹魚翻身和突破障礙限制的躍進時刻。你想要成為人中龍鳳，關鍵完全取決於你的心態與決心。只要你願意接受事業上的考驗，那麼在未來事業道路上的貴人與助手，全部都會向你身邊靠攏。 ♋️巨蟹座 你最近的所有工作狀態和工作機會都是讓人羨慕的。你有非常好的運氣，有非常好的職場舞臺，有非常好的貴人，都在你的身邊讓你驅使，甚至在可以預見的未來，你即將成功。在運勢順風順水的時候，應該全力以赴，一刻都不能偷閒，你未來的成功與發展，甚至會是現在收入的數倍以上。 ♌️獅子座 你春天的能量非常好，感覺到愛情運、財運和自己的創造力每一天都蒸蒸日上。你應該要善用這種好運時刻，積極展開各種學習與體驗計畫。最近也很積極地想要展開投資佈局，因為你覺得某些熱門產業的股價，最近相對便宜。 ♍️處女座 最近想要安定你的生活，首先要安定你的感情和婚姻。如果你有一個動盪、波折的愛情和婚姻，那麼此刻的你，一定整個心都糾結在其中，你對自己愛情和婚姻中發生的一點一滴的情緒和牽扯，無法視若無睹。你想捍衛自己的戀愛權和婚姻權，對於來自感情以外的第三者，你的態度是強勢的，是勇敢的。 ♎️天秤座 你最近很懂得享受生活，特別喜歡美食，只要有空，就會約朋友一起喝下午茶，最近迷上甜點團購，可以用便宜的價格享受高品質的優質美味。你最近的愛情運和交友的運勢也非常值得期待。你身邊出現了一個想要照顧你，並且總是給你關心和呵護的年長對象，單身的朋友可以好好把握。 ♏️天蠍座 你最近生活中有非常多的小確幸，這些幸福的感覺來自於生活中一點點幸福的累積和美好驚喜的相遇。你最近會認識很多新朋友，也有可能收到一個禮物，也可能吃到一頓美味佳餚，或是認識了一個很像你的偶像的朋友。最近想要搬家、買房子的朋友，也會順利買到自己喜歡的物件。 ♐️射手座 你最近的生活中充滿樂趣，你是一個會為生活增加幽默感和笑料的人。因為你不喜歡一陳不變的生活方式，你喜歡冒險、喜歡旅遊、喜歡在日常生活中探索各種新鮮、新奇的嘗試。最近想要換一台新手機，因為你覺得高階的智慧型手機才能滿足你對於生活創意和科技感的追求。 ♑️魔羯座 你最近有想要買房子的想法，今年你可以多涉略關於房市、新建案和預售屋的消息。你想要買房子的念頭，其實是想優先解決自己的住宅需求，至於買房投資，賺取日後的房市買賣價差才是你的第二目標。隨著你擁有屬於自己的房子，也像徵你在經濟上與生活上的獨立。 ♒️水瓶座 你最近有很多新的生活想法，你給自己在這個月的任務就是去體驗各種新奇事物，並且嘗試各種新的社交平臺的應用。隨著春天的到來，你最近很適合去旅行。如果不知道該去哪個地方享受春天的氣息，建議你可以安排搭乘火車，來一場城市與鄉村漫遊的小旅行。 ♓️雙魚座 你最近有非常好的金錢運，有可能買東西購物的時候抽到大獎。最近春天到了，隨著季節的轉變，你也可以順勢更換一下自己的彩妝與身體、肌膚保養產品。最近想變美的期待是非常明顯的，特別想要買一雙鞋子、一頂防曬遮陽的帽子，或是一個時尚新色的包包、鞋子。以紀念這個春天的到來。 靚子力學⚡️ 靚子利學⚡️ #詳細內容請上網站查詢FB🔍靚子利學 #Astrology #follow #style #星座#十二星座運勢 #牡羊座 #金牛座 #雙子座 #巨蟹座 #獅子座#處女座#天蠍座#射手座#摩羯座#水瓶座#雙魚座