【9/13-9/19 腦洞一週商業大事】#腦洞商業時事 #9月⠀ ⠀ ❶ OpenSea 爆 NFT 內線交易⠀ ⠀ OpenSea 是現在 NFT 最大的二級市場交易平台，也就是一個販賣數位藝術品的平台。創作者在發行 NFT 、一般大眾在不同的官網鑄造（mint）NFT 後，都可以上架到這個平台去買賣。（想複習什麼是 NFT 的腦粉，可以看 03/01-03/07 腦洞商業大事的「加密數位資產 NFT 狂潮」這篇。）⠀ ⠀ OpenSea 作為一個買賣平台，進入網頁時旁邊都會有個大版面，廣告最近主打的 NFT，被推廣的這個 NFT 會受到大批流量的注目，價錢也會隨之上升。上週二一名 Twitter 網友爆出 OpenSea 的產品負責人 Nate Chastain，在官方要推廣的 NFT 正式上架前，就先買下這些作品，然後等正式上架後，藉由官方曝光、打廣告，炒高售價後轉賣。⠀ ⠀ 由於以太坊上的每筆交易紀錄都是透明、可以查詢的，只要確定錢包地址的擁有者，就能夠知道他購買什麼。隨後 OpenSea 官方做出了懲戒，並公布了新政策，規定公司員工在 OpenSea 展出或推廣某項作品的期間，不能購買或出售該作品（包含該名作者其他相關的作品），也不能使用機密資訊交易任何 NFT。⠀ ⠀ 在受監管的金融市場中，內線交易是一種嚴重金融犯罪，被大家所撻伐。但目前（老生常談）區塊鏈相關的事物尚處於監管模糊地帶，然而許多 NFT 已經價值幾十萬、甚至百萬美元， 首次爆發內線交易的事情，不止再再證明目前大批金錢的流入，也為法律介入前的空白期帶來一陣隱憂。提醒大家購買 NFT 的投資行為量力而行。⠀ ⠀ ❷ 路易莎興櫃⠀ ⠀ 腦粉們對 Louisa Coffee 應該不陌生吧？在台北可謂每條大街小巷、每個人的嘴裡、如果要喝飲料和吃輕食，十之八九大家的選項裡路易莎應該是數一數二的選擇（？） ⠀ ⠀ 台版黑金傳奇的咖啡連鎖業者路易莎，2006 年由會計系畢業 27 歲的黃銘賢用 39 萬在五坪的小店開始，主打「精品咖啡平價化」。2019 年分店數超越星巴克，成為台灣店數最多的咖啡連鎖品牌。2020 年路易莎全台門市營業額 40 億，營業收入 19.77 億。2021年 9/17日，15 歲的 Louisa Coffee（路易莎咖啡）登錄興櫃，掛牌承銷價為每股 118 元，終局股價以 199 元作收，漲幅逾 50%。⠀ ⠀ 興櫃後，創辦人兼董事長黃銘賢對於路易莎的未來發展提出了 3大方針：校園店、異業結盟、佈局海外。ㄧ、路易莎以 40歲 以下的會員以及年輕族群為消費主力，因此校園店是未來重要發展方向。二、和不同企業合作（台北捷運、遠東集團等）經營店中店，例如台北捷運站內門市，並同時發展企業咖啡訂單。三、最後則是插旗海外市場，目前路易莎在泰國有門市。⠀ ⠀ 在餐飲競爭如此激烈的環境下，路易莎的成功認真算是奇蹟。賣咖咖這個創業題目不論之前或現在，並不是一般認為好的創業主題。路易莎在超商、速食業者、國際連鎖咖發品牌中，夾縫殺出一條血路！不過未來因為賣咖啡這個主題本身還是有其一定的局限性和困難性，有賴路易莎會再如何持續創造下一步。⠀ ⠀ ❸ Gogoro將在美國掛牌上市⠀ ⠀ ▍台灣第一間獨角獸出爐？⠀ ⠀ 祝各位腦粉中秋愉快~雖然今年因為疫情，可能少了過往跟朋友一同在戶外大啖烤肉、對樂飲酒高歌的快樂，不過這個節日的初衷本來也只是「團圓」二字，只要能跟家人親戚聚在一起聊聊天，少了烤肉當媒介也是瑕不掩瑜的吧！以利編難得長假過得實在太開心，一不小心就拖到中秋當天才努力趕稿，這邊先跟腦粉下跪致歉Orz。接著就趕緊進入正題，聊聊上周除了露易莎之外另一間即將上市的企業：Gogoro。⠀ ⠀ 在上周四（16日）睿能創意，也就是大家耳熟能詳的電動車領導品牌Gogoro對外召開記者會，證實了訪間的猜測，表示將於明年第一季在美國股市掛牌交易。消息一出立刻引發巨大話題，不只是因為Gogoro選擇將眼光放至全世界，直接在美國上市以籌措更多資金，更因為這代表台灣時隔16年後終於再度有本土企業赴美上市，通過美國政府的層層審核更是相當不容易。⠀ ⠀ 關於這次事件還有幾項值得注意的小細節也跟各位分享。首先是Gogoro並非直接以原本企業在美國上市，而是透過SPAC流程，被空殼公司Poema Global Holdings併購後在那斯達克股市以GGR代號掛牌（SPAC詳細過程稍嫌複雜，有興趣的腦粉可以再底下留言，以利編再另開一集為大家解釋）。此外，執行長陸學森也表示這次上市將可為Gogoro帶來約5.5億美元的大量資金，也難怪會想直接往美國股市發展了。⠀ ⠀ 以利編雖然手邊沒錢能夠買台Gogoro表示支持，但股票這點小錢還是可以稍微投資一下，畢竟難得有台灣公司以另一種形式為國爭光，再怎麼省吃儉用也必須掏出新台幣蝦挺的！⠀

為了新家，該卯起來看家電了!!! 話說有粉絲跟小妃我一樣正在挑家電嗎? 有個好消息要跟大家分享，那就是聲寶家電正推出【#聲寶夏重禮活動】，買一次家電就有五次抽獎機會，總價值超過250萬的「重」量級好禮!!!! 得知這消息後，今天立馬衝到新家附近的聲寶電器逛逛，原本是想去大賣場的，後來跟丹哥討論後，覺得還是去找在地的聲寶經銷商比較實在，依過去的經驗，在地的經銷商維修服務及聯繫都比一般家電大賣場來的方便多了!! 今天去的這家是位於士林區的「陸億家電」，是聲寶的在地經銷商，店家是一位超親切的婆婆，服務超好人很親切，說話不油、不亂推銷也不會勢利眼 婆婆知道我們搬新家，非常有耐心的跟我介紹商品，從客廳到餐廳到臥室，幾乎所有能用家電都介紹了(超有耐心) 雖然店內不大，但服務起來真的比大賣場好很多很多，講解仔細，幾乎可以說是問題問到飽 而且我覺得專業度比一般賣場優秀許多，畢竟是經營了很久的商家，所以對於家電的了解非常透徹 我其實蠻愛這種在地商家，有別於一般大賣場，服務親切，說話不官腔，平常遇到問題的時候，幾乎一通電話就可以解決 買久了跟老闆也都互相認識了，所以他們也都會衷心的推薦你好商品，不好用的也會直接跟你說，有什麼好康優惠，怎麼買比較划算，這種在地商家都會告訴你 如果有機會的話，建議大家可以多往在地經銷商走走，真的會有不一樣的體驗唷~ 好了~~有感而發太多了，重頭戲來啦!!! 下面就來詳細說說這次聲寶推出的活動😍 【🔥聲寶夏重禮🔥】 ▪️活動期間：7/1-9/21 ▪️活動內容：凡購買聲寶空調、冰箱/冰櫃、洗衣機、LED顯示器、清淨機/除濕機，不限型號賞網登錄發票及保固書，就有機會抽清涼好禮 ▪️登錄連結：可上聲寶官網查詢 ▪️獎品內容： ✅最新上市的瑞智空調(50台) ✅ARKDAN空氣清淨機(50台) ✅聲寶85周年紀念DC風扇(100台) #買一次就有五次抽獎機會 #越早買中獎機會越多唷 店家資訊：陸億家電 ☎ 02-2812-3311 📍台北市士林區延平北路五段86號 聲寶IG👉 @sampo_tw #期待新家 #聲寶 #感謝全民宅在家 #聲寶夏重禮 #超過250清涼好禮 #空調 #洗衣機 #冰箱 #冰櫃 #LED #清淨機 #除濕機 #家電推薦 #家電選擇 #廚房家電 #客廳家電

不知道要用什麼破題！ 想講的很多 會有可能出第二篇嗎🤔我不知道 以下僅供參考 因為我只看了兩間房 經驗值還要再累積😇 ——— 去到林口 映入眼簾全部都是怪手在蓋房 讓我太驚訝😵 這次去林口，看了「遠雄-新未來3」 還是預售屋階段 -如果想買現成的房子，請繞道- 業務先跟我們介紹遠3周邊環境 我覺得這環節滿重要的 也有問到附近公墓這件事 -如果很在意也請繞道- 因為要拆遷是大工程 何時遷走，未來10-20年都很難說 遠3附近還沒開發生活圈 但附近很多電子廠 業務說未來商城會進駐 人流等於錢潮 所以現在是買地段，買房眼光要好這點很重要 至於樓層很看個人的想法 高樓層，價高買view 低樓層，買便宜，宜投資來賣房 另外，許多管路會在二樓或佈線於地下室，住房品質-聲音的部分也會被影響 不過有些建案二樓會有露台 露天陽台😆 露台為大樓所有，但不可能成為公共空間 是因為進出經過你家，因土地所有權問題 你可以獨自享用二樓露台 不過會有一些露台法規要遵守 （請自行查詢🔍） 買房談價：建議用「總價」去談 如果你用一坪多少去談 到最後加上車位價格 你的總價還是會飆高 你以為你買到低單價的房價 但車位價格就會間接加上去 而影響你的總價 像遠3就規定一定買房配車位 所以總價才是一切😏 以及實價登錄這件事 會以賣出去的價格登陸在網路上 所以你拿實價登錄去看預售屋 可能很難說 他們打的算盤是 我們地段就是好 往往會以未來價賣給你 買來自住你能接受就成交 買房投資者要思考🤔 這裡到底值不值得這個價格 未來脫手賣掉容易嗎？ 你要平賺還是多賺一點？ 還是認賠出場？ 所以在談價時攸關你的決定🙃 請想好再出手 最後 沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格 #看房 #遠雄新未來3