《我的簡約生活—從被迫減物到樂於少物》
～第四篇 打造夢想之家～

翻閱著手中 無印良品家具型錄，
夢想之家的雛型漸漸地在我腦中築構完成，
我開始幻想，如果有一個自己的家，
我要放這張沙發、用這張桌子，
鞋櫃是這款、書櫃是那款，
整本型錄的品項尺寸都背的滾瓜爛熟，
先生笑我可以直接去無印良品當店員了~

很幸運的，在2013年，我們找到了自己的房子，
因為是預售屋，有充裕的時間規劃，
將理想中的家具一一畫上格局圖後，
我們做了一個重要的決定:
「除了必要的管線、照明以外，不做任何裝潢、也不釘木作櫃。」
一位設計師好友聽聞我們的計畫，
慷慨的承諾由他來負責設計和承包，
並提出了許多中肯實用的建議，
就這樣，
2015年無印之家誕生了。

搬家前夕，
我將新家每個櫃子、抽屜要收納的物品類別，
都先在畫冊中分配妥當，
因此只花兩天的時間，就將所有物品歸位完畢。
此時大女兒才五個月大，
我一邊繼續鋼琴教學的工作，
一邊生疏的當著新手媽媽，
生活依然忙碌且充實，
但不一樣的是，我有自己的家了，
那是我夢想已久的無印之家。
（待續～）

#享生活打造無印之家
#我的簡約生活

【#財經】新手交屋前必知 專家帶驗屋5重點攻略

邱愛莉秀出她攜帶的物品，包含買賣契約書中的尺寸圖、紙膠帶、手電筒、測距儀、水管、硬幣與手機充電插座等。「驗屋的重點為－水、電、尺寸、平面及設備5大項，驗屋時可依這5點逐個房間檢驗，就不會有缺漏。」

191124中視 平面機械車位怎挑 選車位眉角大公開
影片網址→https://youtu.be/jQJOGbViCGY

主播/蕭惠文：「平面車位哪一個位置最好？機械車位上中下哪個位置是最保險的呢？挑車位有哪些眉角要注意？」

主播/蕭惠文、攝影/徐立芃 採訪報導……↓

停車位貴鬆鬆，2017年台北市坡道停車位1個平均要價240萬，機械車位也要147萬，南台灣高雄坡道停車位最貴280萬，最便宜也要160萬，車位可能比車還貴，避免花錢受罪，挑車位要看樓層位置、離電梯遠近，有沒有迴轉倒車空間，甚至機車、人行動線都要考慮進去。

地下1樓通常比地下2、3樓好，每1層樓價差10~15萬，只是地下1樓會有機電設備、消防設施還有垃圾收集區。

地下一樓還有機車停放區，也要避免太靠近，另外，如果3、4個車位緊連在一起，這也考驗停車技術。

房仲業者/陳泰源 表示：「3個連在一起的車位，最怕的就是中間的這個編號7號的車位，每次在停車的時候都要擔心會不會撞到別人，或是開車門的時候都要很小心翼翼地開，所以這個一定是最便宜，價差可能就是1~20萬。」

主播/蕭惠文：「如果買車位，能夠親自試一下停車位的難易度是最保險的，但是買預售屋只能看平面圖怎麼辦呢？標準尺寸250乘以550公分是最標準的，如果車位太小可能就會停到欲哭無淚。」

預售屋在簽約的時候就要選好停車位，只是光看一張圖怎麼選？

建案經理/蕭聖覺：「開門的方向有沒有一些附屬的空間，上下車的時候會比較方便，這個車位是非常好停的車位，但是相對來說它在一個轉彎處的地方，需要承擔相對地一些(被撞)風險。坡道不管是上來或是下去的時候，它會比較偏向死角，離坡道再遠一些會相對比較安全一點，人孔蓋地配置方面，可能就需要消費者再做盡一部確認。」

機械車位挑法和平面車位差不多，如果可以選中間層最好，再來是上層、最差是下層，而且最下層車位通常限高160公分，車子過高就有風險。

房仲業者/陳泰源 表示：「中間層它基本上就是一直平移來、平移去的，所以停車時也不用花時間，它有一點類似平面車位的機械車位。他的長、寬、高甚至包含車子的重量，它都有一定的限制，那你千萬不要心存僥倖。」

建案經理/蕭聖覺：「機械式車位它的使用、移動頻率很高，所以說它需要有良好信譽的廠商來施做這個機械車位，對消費者來說相對保障比較高。」

車位怎麼挑？開車習慣、車子大小都會影響，但如果能離電梯近、上面沒有管線、駕駛側是柱子不是實牆，就可以算是一個好車位。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191124.html

⚠️本片於2021年 05月疫情爆發前拍攝！⚠️
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

Hello 我是邱愛莉
又是小小改造系列，今天分享會我自己劃住家格局的秘訣！
我蠻喜歡自己規劃的，不但很有成就感，自己與家人住了也舒服！

00:00 開場
00:57 丈量房子畫格局圖&注意事項
01:19 丈量工具：捲尺，測距儀
01:38 標示丈量尺寸&注意事項
02:31 規劃格局重點掌握：1.精準的尺寸最重要
02:41 2.樑柱和外牆不能動
02:51 3.衛浴盡量不要移動位置
02:57 其他格局掌握
03:37 結尾
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☆分享會：

【分享】：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班

【報名連結】 https://house123online.com/YT/20200629

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小小改造：
☆5個「最後悔」的自住裝潢設計！！
https://youtu.be/FE0hupPSstM

☆ 自住裝潢:10個「不後悔」的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ

☆ 親愛的，我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo

☆ IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

開源節流：
☆如何在「超級儲蓄世代」快速存錢！-這招讓你告別「購物狂」
https://youtu.be/kjqmep4hl6M

☆存到第一桶金的N種方法
https://youtu.be/RIMYyKzpmRg

☆一個觀念，幫助你在新的一年賺更多錢
https://youtu.be/KjjRD81CPQY

☆想換工作？想轉職？我該注意什麼？興趣、能力、產業、公司，你評估了嗎？
https://youtu.be/mouay-f-bSg


收租分享：
☆打造多元收入的重要！「租金收入」最大的意義是什麼？
https://youtu.be/azaTelMDpoA

☆什麼是【整層收租】？什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo

☆3個不能做的事！在你成為房東前，不能踩的雷！
https://youtu.be/F8RNHiNOWys

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主播/蕭惠文：「平面車位哪一個位置最好？機械車位上中下哪個位置是最保險的呢？挑車位有哪些眉角要注意？」

主播/蕭惠文、攝影/徐立芃 採訪報導……↓

停車位貴鬆鬆，2017年台北市坡道停車位1個平均要價240萬，機械車位也要147萬，南台灣高雄坡道停車位最貴280萬，最便宜也要160萬，車位可能比車還貴，避免花錢受罪，挑車位要看樓層位置、離電梯遠近，有沒有迴轉倒車空間，甚至機車、人行動線都要考慮進去。

地下1樓通常比地下2、3樓好，每1層樓價差10~15萬，只是地下1樓會有機電設備、消防設施還有垃圾收集區。

地下一樓還有機車停放區，也要避免太靠近，另外，如果3、4個車位緊連在一起，這也考驗停車技術。

房仲業者/陳泰源 表示：「3個連在一起的車位，最怕的就是中間的這個編號7號的車位，每次在停車的時候都要擔心會不會撞到別人，或是開車門的時候都要很小心翼翼地開，所以這個一定是最便宜，價差可能就是1~20萬。」

主播/蕭惠文：「如果買車位，能夠親自試一下停車位的難易度是最保險的，但是買預售屋只能看平面圖怎麼辦呢？標準尺寸250乘以550公分是最標準的，如果車位太小可能就會停到欲哭無淚。」

預售屋在簽約的時候就要選好停車位，只是光看一張圖怎麼選？

建案經理/蕭聖覺：「開門的方向有沒有一些附屬的空間，上下車的時候會比較方便，這個車位是非常好停的車位，但是相對來說它在一個轉彎處的地方，需要承擔相對地一些(被撞)風險。坡道不管是上來或是下去的時候，它會比較偏向死角，離坡道再遠一些會相對比較安全一點，人孔蓋地配置方面，可能就需要消費者再做盡一部確認。」

機械車位挑法和平面車位差不多，如果可以選中間層最好，再來是上層、最差是下層，而且最下層車位通常限高160公分，車子過高就有風險。

房仲業者/陳泰源 表示：「中間層它基本上就是一直平移來、平移去的，所以停車時也不用花時間，它有一點類似平面車位的機械車位。他的長、寬、高甚至包含車子的重量，它都有一定的限制，那你千萬不要心存僥倖。」

建案經理/蕭聖覺：「機械式車位它的使用、移動頻率很高，所以說它需要有良好信譽的廠商來施做這個機械車位，對消費者來說相對保障比較高。」

車位怎麼挑？開車習慣、車子大小都會影響，但如果能離電梯近、上面沒有管線、駕駛側是柱子不是實牆，就可以算是一個好車位。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191124.html