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同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 我是邱愛莉 大家都喜歡買一間會增值的房子,不過,可不是每一間房子都會賺錢喔! 我曾經買過一些房子,堪稱「地雷」等級,今天來分享,我曾經踩過的那些雷! 00:00 開場 00:46 案例一:鄰居的生活習慣:樓梯間,公設,頂樓平台 03:28 案例二:鄰近菜市場:早市,晚市,夜市 04:...
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頂樓平台 在 平底鍋夫妻Pan Couple •世界食旅 Instagram 的精選貼文
2020-04-21 13:57:52
. 📍🇫🇷Arc de triomphe de l'Étoile 凱旋門, Paris 巴黎, France 法國 🚪巴黎景點/ Paris Attractions ❣️最美的巴黎夜景❣️ 🇹🇼 看看今天平底鍋夫妻要介紹哪個熱門景點呀?沒錯,巴黎十大必訪景點之一 —— 巴...
頂樓平台 在 C Instagram 的精選貼文
2020-05-09 05:56:21
- 那天@chiang.ty 本來跟我一起買好了兩張金沙酒店空中花園觀景台的門票,但臨時被召回準備隔天的報告,我只好在上面花兩倍的時間來幫他值回票價了! 在分批搭電梯上到頂樓平台之前還被服務員告知腳架不能使用,心都涼了一半,但隨著天色漸漸暗下來,平台上的腳架也慢慢多了起來,看來工作人員睜一隻眼閉一...
頂樓平台 在 黃品舒 Kathie Huang Instagram 的最佳解答
2020-05-09 03:58:37
新加坡旅遊紀錄(I) 這次旅行超級隨性,行程沒規劃就出發了🤣靠著一本旅遊書也是玩的蠻開心的,因為新加坡小小的~景點很集中,很好安排。 ❶怡豐城#VivoCity:超大的購物中心,血拼好去處,有Sephora、新加坡小CK。頂樓平台可以看到對面的聖淘沙島跟環球影城,去聖淘沙的輕軌也要在這裡搭。 ❷#亞...
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頂樓平台 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文
2020-08-11 18:30:12Hello 我是邱愛莉
大家都喜歡買一間會增值的房子,不過,可不是每一間房子都會賺錢喔!
我曾經買過一些房子,堪稱「地雷」等級,今天來分享,我曾經踩過的那些雷!
00:00 開場
00:46 案例一:鄰居的生活習慣:樓梯間,公設,頂樓平台
03:28 案例二:鄰近菜市場:早市,晚市,夜市
04:26 案例三:坪數大總價高無電梯公寓
05:34 加碼案例:車道上的2樓
05:52 加碼案例:窗戶對壁刀電線桿
06:08 預售屋外在環境風險
06:41 結尾
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頂樓平台 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2019-02-01 20:06:19190131基湖路 鋼骨泳池樹河雙景樓中樓 巴黎花園151-38-9+10
地址─台北市中山區金泰里13鄰基湖路151巷36~38號
影片網址→https://youtu.be/sh6cg4z1h0M
【九+十樓】
售價─2e5468萬;單價─124萬/坪
降價1─2e4498萬;單價─119萬/坪
降價2─2e3526萬;單價─114萬/坪;車位─1400萬
格局─7房/4廳/6衛/1廚房/8陽台/1內梯直達專用超大頂樓平台
房屋權狀─246.37坪;不含車位─194.14坪;車位─52.23坪
主建物─101.01坪(9F-46.51坪+10F-54.5坪)
附屬建物─26.81坪(9F-13.36坪+10F-13.45坪)
公設─66.31坪34%(9F-28.21坪+10F-38.1坪)……↓
【九樓】
格局─2房/2廳/2衛/1室
房屋權狀─114.2坪;不含車位─88.08坪;車位─26.12坪
主建物─46.51坪
附屬建物─13.36坪(陽台6.4坪+雨遮6.96坪)
公設─28.21坪/32%
【十樓】
權狀計算單價─134.7萬/坪;頂樓平台納入計算單價─119.8萬/坪
格局─4房/1廳/2衛/2室
房屋權狀─132.17坪;不含車位─106.05坪;車位─26.12坪
主建物─54.5坪
附屬建物─13.45坪(陽台8.07坪+雨遮5.38坪)
公設─38.1坪/36%
【車位說明】
坡道平面X4/B2/10F-21號、22號、23號、9F-25號
【其他說明】
白紙黑字,約定專用「頂樓平台」約39.52坪,採1/3計價=13.17坪,頂樓平台13.17坪+建物坪數106.05坪=119.22坪。
【共同資料】
發照日期─98年09月02日
建案名稱─巴黎花園;建設公司─良茂建設
樓層規劃─地上10樓/地下3層;總戶數─18戶
構造─SRC,鋼骨鋼筋混凝土造;外飾建材─二丁掛
土地使用分區─住宅區;建物法定用途─住家用;路寬─8米
月管理費─建物120元/坪+車位500元/個=共約25297元/月
大樓外觀朝向─北;室內客廳採光朝向─南;邊間─是;採光─3面
出售樓層─9F+10F+頂樓平台;挑高─3.35米;該層戶數─2戶;共用電梯─2部
【公設說明】
健身房、游泳池、交誼廳(使用每次限3小時)、公設廚房(使用一次3000元)
【生活機能】
商圈─美麗華、西湖
學區─濱江國中/國小
公車─金泰公園、堤頂大道口
公園─中431號公園、河濱公園
捷運─西湖站,google說步行12分鐘、劍南路站
【特色說明】
鋼骨制震樓中樓,室內使用破百坪。
另附內梯可達,約定專用約39.52坪私人頂樓平台!
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2011/01/110121.html -
頂樓平台 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2017-07-19 13:42:45170717中視 熱傷害激增35% 躲室內竟然也會中暑
影片網址→https://youtu.be/CkMSJfGNZzE
高溫上看36度讓人熱到受不了,7月份因為熱傷害送醫的人數統計到7月16號就有282人,相較上個月同期多了35%,這麼熱的天氣,不開冷氣還真的睡不著。
記者 蔣育圻、陳玄白 採訪報導……↓
美國哈佛大學的研究指出,全球暖化會造成人類的睡眠時間縮短,而不只是睡不好,就連在室內也可能造成熱傷害。
北醫附醫急診部長 高偉峰 表示:「在頂樓也可以造成所謂的溫室效應,那常常在室內的溫度比室外還要高,對於慢性疾病的,他會用到一些藥物,會抑制排汗的,不用到外面戶外活動,也會產生中暑的現象。」
醫師指出,當氣溫高於32度以上,在溼度相對高的情況下,熱傷害致命風險也跟著增加,不過雖然住頂樓對於高溫,其實也有解套方法。
房仲業者 陳泰源 表示:「你在頂樓平台處,你也塗一些降溫的塗料,這個也可以做克服,容易被吵醒的話那你就選頂樓,那頂樓當然採光比較好,空氣也比較流通,視野遼闊。」
頂樓地磚變成白色,看得出來塗過隔熱塗料,種植綠色植物,根據研究也可把室內降溫3度,當然冷氣或電扇降溫是最快方法,同時外出一定要補充水分,像是戶外運動1小時就有可能消耗1公升的水,不讓身體脫水就能夠避免熱傷害上身。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/07/170717-35.html
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【#包裹凱旋門】捆包巴黎地標,可以帶走嗎?詳看Christo遺作:https://bit.ly/3AfPsma
已故保加利亞地景藝術家Christo,生前遺作「包裹凱旋門」,構思近60年,終夢想成真。他與妻子Jeanne-Claude都是藝術家,同年同月同日生,相知相伴。多年來,他們以替世界眾多地景「穿衣服」而聞名,如捆包德國國會大樓、巴黎新橋、意大利伊塞奧湖等。
早於1961年,Christo就構想用2.5萬平方尺的銀藍色可回收聚丙烯織物、7千公尺長紅繩,把法國地標──凱旋門包覆起來。「就像古典雕塑,被我們包裹的建築,都不堅實。它們隨風飄移,它們在呼吸。」兩夫婦希望賦予凱旋門生命,布是它的皮膚,人們會想靠近觸摸。計劃緩步進行時,Jeanne-Claude在2009年逝世,Christo獨攬捆包創作。
作品原訂於去年春天亮相,惜因疫情延期至今,Christo亦在同年5月逝世。Christo&Jeanne-Claude基金會以出售Christo藝術品所得資金形式,接續了兩人這項遺作。為維護歷史建築,凱旋門外支起框架,經多次試做,7月15日開始施工。兩個月後的今天,從外觀上已見凱旋門穿上了全人手車縫布匹。
「包裹凱旋門」預計9月18日至10月3日對外開放,屆時訪客可撫摸布料,甚至到訪頂樓平台,近距離觀賞Christo及Jeanne-Claude氣勢磅礡的地景裝置。
圖片來源:法新社、Christo&Jeanne-Claude基金會
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延伸閱讀:
【專訪】法國藝術大師Christo捆包公共景觀,在真實裏探索
https://bit.ly/2Xn3SA5
【評論】Christo 藝術
https://bit.ly/2ZGJJVG
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前天宣布了即將微解封
雖然心好想飛出去旅遊度假
但還是暫時先乖乖待在家防疫😆
就來分享疫情前去墾丁南灣渡假的照片吧!
由朋友經營的南灣夢想家精緻旅店
處處都滿用心的
窗外就能看到南灣的海景,真的很美
白天的時候充滿了度假的氛圍
晚上能看到滿天星星、優閒地喝酒聊天
最厲害的是早餐可以選擇兩種主餐、水果、沙拉、飲料
把餐點帶到頂樓平台邊看海邊享用💙
真的要大力推薦呀!
好險之前去玩都有拍美照😆
現在才能看照片回憶~
希望能快點回到正常的生活
大家一起加油喔💪🏻
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南灣 夢想家精緻旅店 Dreamer Boutique Hotel
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你看看你~
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