在我心裡，沒有了烤肉，就不是中秋節了。

32歲前，中秋節是我最喜歡的節日之一。會有小長假，每天跟不同群家人朋友烤肉喝酒，剛入秋的涼意，配著沒有盡頭的垃圾話，大街小巷飄著烤肉香，真是迷人。

有沒有花好月圓不重要。我記得有一年遇到輕颱，我們一夥人在東豐街的騎樓邊烤邊玩仙女棒。附近的鄰居跟店家不畏風雨，到處交換食物跟酒水，風的呼嘯完全不敵那晚大安區的笑聲。

後來的好幾年，朋友租在頂樓加蓋，理所當然地要連辦幾天幾夜的流水席啊！如圖，感覺是人生裡除了爸媽，最喜歡的人都聚在一起了，多麽幸福。

來了香港，過節方式不同，加上先生完全不吃月餅，我自己怕胖也吃不了一盒，人家送的禮盒通常都轉送出去。為了應景，我會去單買一塊，真的就是獨立包裝的一塊，跟孩子們分著吃，節也就算過了。

中秋節丟咧中秋節咧，儀式沒了，就完全沒感覺。掰惹位，香港中秋節是沒放假的，放的是中秋節隔天。

想家就想家，講這麼多幹嘛！

祝你們中秋節快樂啦，我不快樂。

有人問我以前跟窮窮的老公怎麼約會的？😂 雖然當時他很窮，住頂樓加蓋，平常就騎著一台破破的摩托車，不過他其實對人一點都不窮酸🤣

然後我當時真的一點都不在意這些😌 我覺得賺多少錢都有不一樣的花法，沒有什麼錢的時候，可以租便宜的房子，吃簡單的東西，有便宜的玩法～

寫到這，突然想到第一次去老公租的頂樓加蓋，他連沙發/椅子都沒有😅 然後一台小小舊舊的電視，就坐在地上看，讓他週四晚上可以監控他的愛玩客表現！😂

所以我們交往大約半年後，我開始掌控他的錢，存到的第一筆錢就先去買了一套不到一萬元的沙發。大約又過了半年，我把他的電視也換了😆

其實當年我的薪水已經比他高又穩定，但我知道他是個認真努力的人，也從來沒想過要用我的錢。所以跟他一起過簡單的生活，我是很可以的☺️也因為這些一起努力過的日子，讓我們更珍惜現在的一切。

今天看到九年前，第一次一起出國的照片（其實就是土耳其😜）就回憶起以前的種種，然後當年的拍照方式真的都超浪漫的啦！現在連要單獨合照都很難了🤣

你會看房屋之萬惡的鞋櫃，建商開賣就自己違規，自然引導住戶也跟著違規，接著就是停車位亂放垃圾、陽台加巨大鐵窗、頂樓加蓋違建，整個社區的素質，就會跟建商一樣，漸漸地低下。

怎麼可以在電梯口放鞋櫃？真是沒水準。你是要吸引同樣沒水準的住戶來貪小便宜嗎？每年消防檢查，住戶就要像貓捉老鼠一樣，把鞋櫃先搬入？花幾千萬買來這樣的品質？

你會說：鞋櫃哪有啥？萬一失火也是我家的事，我們小心就好嘛！管那麼多，我家空間那麼小，哪有地方放鞋櫃！

等到萬一的失火出現，你的家人摸黑踢到了鞋櫃、踩到了你的鞋因此滑倒，搞不好你又要澳客的說：管委會要負責賠償！

我最討厭鞋櫃放外面走道，憑啥我要聞你的腳臭味！以前住公寓時，就有鄰居沒品的放在樓梯上，他還自以為有排排站，已經做到了禮貌，結果當然是被我亂踢一通，我媽比較厲害，他也不跟鄰居吵，只是通知說可能要洗樓梯，記得先收起來，然後，就沒有然後，至於洗樓梯，「哎呀師傅太忙了要排隊，我們用插隊的方式，也不知排到何時，師傅說過兩天有空就會來洗。｣那些收起來的鞋子，也不太敢亂放出來。

萬一真放出來，就拿個垃圾袋幫他包好，然後放在門口。
現在疫情又緊張了起來，這些可能踩過病毒的鞋子，請記得消毒並收好喔。

我第一次認識老婆是 2012 年，我們剛開始在一起的時候，她的一些朋友覺得我沒有錢，也沒有穩定的收入，所以應該不適合她。不過我老婆覺得沒關係，可以一起打拼是更有意思。而且她覺得我很實在，是個潛力股就沒有放棄我。當時我住在有老鼠的頂樓加蓋，夏天好熱。

認識老婆後改變我很多生活，尤其是金錢方面，我把很多決定交給老婆。我很願意給她管理我的銀行卡，不然我自己很難存錢，也不太可能有投資的概念。

已經過了8 年，老婆完全讓我建立一個穩定生活，包含創業等等。她對於金錢理財觀很有自己的想法，有時她會發現一些有趣又省錢的方式，像是國泰優惠APP，也分享給你們

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一份不後悔的人生。
我是周皓，38 歲，開了一間店，叫做「 怪奇館 」，只賣「奇怪的東西」，賣我的寶物，100 年前的保險套、太空隕石、15 本毛澤東語錄、30 年前的裸照、浸泡福馬林的山羌、黑白單色的「性行為」照片。

店不在繁華的鬧區，而是台北陰暗的一隅，破舊的 40 年舊大樓裡，鄰居都是 50、60 歲的阿姨大叔；他不追隨主流的道路，他很酷、很怪、很孤僻，頭髮很長，已經 3 年沒剪了。

出社會，沒有想像中容易。

我們在怪奇館進行訪談，結束後，傍晚到了周皓家，頂樓加蓋的大空間，客廳堆了他收藏的「素人裸照」，房間貼滿了「日系女優」。 他點了根煙，翻著一本本相簿，他說：「我未來要出一本書，書裡網羅大量 30、40 年前的素人裸照。」。

活在這個「現實、勢利」的社會中，談論理想常常顯得不切實際，「夢想」好像只存在年輕時的幻想中；我們一腳踏進社會裡，也就這麼跟現實妥協了，忘了年輕時的不切實際，「成年人」活著的每一天，只剩下「沒錢、賺錢、存錢、花錢」。

14 年的商人生涯，經歷各種體悟，各種人情世故。

買賣東西 14 年了，經濟能力「沒有變好」，錢也沒賺到多少，但我在過程中所賺取到的，是自己的理想生活，是人與人之間的情感交流，那些物質外的東西，才是真正讓我富有的。

生活不容易，但「生活的方式」我們可以自己選擇。

別人不懂，我無所謂，長輩反對，我不管，人生是自己的，自己喜歡最重要；我只賣自己喜歡的東西，過自己想要的生活。那種「被嘲笑、不被看好的夢想」，更有你實踐的價值。

就算失敗了，有什麼關係？ 我也瀟灑地活過了。
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by 一件襯衫

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141115中天 投資高投報頂樓加蓋 小心使用權爭議與緩拆風險
影片網址→http://youtu.be/ALr-2WXJTu8

感謝記者 張若妤 的採訪，根據《台北市違章建築處理要點》寫明，民國84年1月1日以前的頂加，只要沒有影響到公共安全的頂加，都列入緩拆。

緩拆，要多繳房屋稅，畢竟使用空間確實有增加，但不代表合法，仍然會有風險性存在，因此盡量買「內梯型」頂加(到頂樓必須經過所有權人住家)，而不要買「外梯型」頂加(不需經過他人住家可直達頂樓)，風險性較低。

投報率，過去5~6%，甚至更高，現在大約3~4%，因為薪水沒漲，所以導致租金與房價漲幅脫鉤，租金行情並沒有因為房價漲而跟著漲，所以投報率降低。

頂加出租對象多半是學生族群，畢竟年輕人，有體力不怕爬樓梯，小資男女要省/存錢，所以寧願降低生活品質承租共用衛浴的雅房，或是隔間套房，所以盡量鎖定大學附近的頂加，也比較好出租。

房仲銷售銷售部分，我們都會請買方簽一個切結書，白紙黑字載明，明白告知這是「頂加」，以免萬一將來被拆，或者是使用權有疑慮樓下住戶抗議時，才不會回過頭來賴到房仲頭上。

以下是新聞報導……↓

雙北地區，租屋市場需求大，尤其位於大學辦公大樓周邊的老公寓，自用出租兩相宜，是投資客的最愛，最常見的方式，就是把頂樓加蓋隔成4~5坪的套房分租，每個月租金不到一萬元，學生和小資族付擔得起。

記者 張若妤：頂家加蓋的房子使用空間大，除了投資喜歡購買之後整修隔成套房出租，其中投資報酬率，又以中古公寓的頂樓較高。

頂加投資客 高先生：買頂樓加蓋投資正常來說就是像養老一樣，租金從以前到現在調不多，但是房價調(漲)很多，所以造成以前買投報率真的非常高。

以高先生為例，幾年前在永和地區花1100萬元，購買32坪的中古屋，頂樓加蓋做投資，光是租金一個月就有4.6萬，看似完美的包租公養成計畫，如今想再投資，報酬率不如以往。

房仲業者 陳泰源 表示：(在台北市精華區)除了套房還勉強有2%多一點點(租金投報)，絕大多數正常三房兩廳兩衛的產品，根本早就已經1%多了，頂加還有3~4%，那當然值得，可是風險要考慮進去。

以台北市頂樓加蓋投報率，5~8年前少說都有5~6%，如今投報率只剩下3%，一般來說，民國84年以前既存的頂樓加蓋被列為緩拆件，俗稱合法違建，84年以後的新違建，一旦接獲檢舉就會即報即拆除，投資頂樓加蓋前，可得三思。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/81675167