週末和龍哥去久違的兜風，兜風的場所就是漢江邊的…老公寓！
　
去看的是在江南狎鷗亭的現代公寓。這一區非常特別，是江南區的初代豪宅。可以想成是近代史上的帝寶這樣。
　
但是規模和面積都比帝寶大上好幾倍。它是直接佔領了漢江邊一大塊區域，總面積超過15萬坪，一共有83棟公寓、六千多戶。
　
我在IG限動PO了照片，立刻有很多版友認出來︰「這是不是劉在錫他家？」沒錯，他就住在這一區喔！而且已經住很久了，大約有13年左右。（以前姜虎東也住這～）
　
這一區是從1976年開始建造，所以最老的房子也有45年歷史了。一開始江南這區，真的就只是塊農地，公寓的旁邊就是田。不過隨著基礎建設&江南的發展，這一區就愈來愈炙手可熱。
　
而這幾年韓國不動產居高不下，這一區也不便宜。我看了幾個今年交易的單位，一坪大約是台幣200萬上下。畢竟社區面積很大、位置又好，所以很多人期待這一區未來都更的價值。
　
不過這一區開進去，真的很不像你想像中的豪宅。因為社區中庭就是停車場，路很小條、停車格也小，非常非常考驗開車技術（新手絕對會被嚇壞）。我們光是開車小繞了一圈，就覺得很煩躁，真不知道上下班時間這裡是什麼樣子。
　
IG有版友回我，說他現在就住在這裡。他說住戶們很常為了停車吵架🤣 也常常有併排停車（我們當天也有看到）。而且雖然房價貴，但其實有很多老住戶，住這裡很久了根本不想搬，所以反對都更的人也很多。
　
這個公寓還有別的故事，其實我們週末是兜風兼場勘。之後再拍片跟大家介紹😉

昨天的雲梯車搬家影片實在是太～～～～多人好奇，所以我把大家常問的直接寫成一篇文。
　
包括了
👉 價格多少？
👉 為什麼要用雲梯車？
👉 為何韓國搬家產業如此發達？
👉 雲梯車最高可以到幾層？
　
以及跟搬家比較無關，但也超多人問的，江南那一區的房價。
　
請見文章喔👇
https://fionslife.com/movinghouse/

📍서울

朋友搬進首爾新家，新蓋好的四層公寓，30坪的兩房一廳一衛+特大陽台。猜猜多少錢！？

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900萬台幣，一坪30萬元。

我的天！首爾原來這麽便宜？朋友說不管租2年還是直接買下來，都是900萬。

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朋友選了租2年900萬元，韓國的租屋文化很特別，你若一次付完2年的租金，就能在住滿兩年後「全額退還」

所以你會怎麽選呢？

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朋友選了「租」，他們說兩年後可直接收回900萬再去買新房。因為在首爾這種四樓公寓可說是完全沒有升值空間，要買就得買「高樓apartment 아파트 」這種之後賣了才會賺錢。

這三年首爾房價也確實是「狂飆」

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雖然，南韓總統文在寅2017年上任後，隔年2018開始課徵3.2%囤房稅。然而3年後，首爾江南公寓現今平均交易價11億韓元（台幣2900萬）比起2017平均房價7億元（台幣1850萬元），飆漲超過50%。

打房失利也讓執政黨，共同民主黨大失民心，今年四月的首爾市長補選果真潰不成軍。

在野黨國民力量黨吳世勳（오세훈）以57.5%得票率大勝執政黨共同民主黨朴映宣（박영선）的39.2%得票率。

釜山市補選更慘，國民力量得票率62.7%，共同民主34.4%。

明年三月總統大選對執政黨來說相當不利。

韓國房價成了民怨的主因。
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雖說數字如此，但回頭看看，朋友能在離首爾市中心開車20分鐘的地方租到，或者他願意的話其實可以用900萬「買到」一套30坪全新房，

在台灣，有可能嗎？😢

雖說我總是碎念韓國生活很不方便，但對房子這點，我還是覺得比台灣合理許多，若不是想賣房賺錢，年輕人想在首爾買間房真的沒有台灣這麼不易啊啊啊啊啊。

#台韓文化 #韓國房價 #韓國生活 #bogoestoseoul #bogoestokorea

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最後補上一點，韓國房子買了想賣，得先「自己住」兩年！

#IU #Krystal #JENNIE #秀智 #SHINee #GD #2PM #泰民 #玉澤演 #洪真英 #允浩 #潤娥 #利特

💃🏻 身價和品味一直都相當高的GD，家中到處都是藝術品～
GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元
💃🏻IU今年新購入約130億的豪宅，而且她直接用現金一次付款，內部裝潢根本是現實版的「德魯納」！
💃🏻秀智的豪宅位於首爾裡房價超高的論峴洞，高級歐風外觀的N公寓，社區的建設像是來到了歐洲一樣，光是秀智自己住的空間就有134坪大！

0:00 開場
00:59 允浩
01:30 泰民
01:47 GD
03:37 玉澤演
04:39 利特
05:40 洪真英
06:08 潤娥
06:36 IU
07:59 Krystal
08:31 秀智
09:04 JENNIE

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IDOL豪宅資料來源：TMI NEWS

經典男團東方神起的允浩，家中保留了一些復古的風格，還有壁紙
看似古風滿滿的家，價錢可是非常不便宜～位於瑞草區的W花園住宅現在市值28億韓元～

在舞台上閃閃發光的泰民，直播時透露了自己的住宅，是位於江南區的C別墅～外觀很像歐風的高級別墅。現在已經漲到23~32億韓元左右，相當於台幣五千到七千萬左右。

身價和品味一直都相當高的GD，家中到處都是藝術品～GD也以自己的名義和藝術家合作辦展。位於東區的G公寓現在價格為33億韓元。

玉澤演謹記爸爸用錢要節約的話，平常工作移動都用自行車，省小花大的澤演在18年購入新房，位於江南區的A別墅，採光景觀相當的好～現在市價39億韓元，約9千2百萬台幣左右！

老少年的母胎隊長利特，16年首次獨立購入新房～是首爾聖水洞2大知名豪宅之一！打開窗戶就能眺望漢江美景，各種設備俱全，三溫暖、健身房等等，也提供早餐與打掃服務，現在的價錢為43億8千萬韓元，大約台幣1億左右！

18年被連續兩年選為最閃耀歌手的洪真英，在家中還設置了練唱KTV與四隻狗狗同住，內部的空間超大採光和景也超好，還有絕美夜景，現在市售21億韓元～相當於台幣5千萬左右。

IU她的房子也如同她的高音一樣令大家驚艷到不行～房子位於龍山區的Ｒ公寓，每層樓的價格不同，從27-34億韓元的價錢～相當台幣6千萬到8千萬左右！IU今年新購入約130億的豪宅，而且她直接用現金一次付款，內部裝潢根本是現實版的「德魯納」！

不論是唱歌還是演戲都閃閃發光的Krystal，在熱門的黑石洞Ｍ公寓買房～公寓只能有住18戶，有著非常嚴密的保全！內有超大73坪的空間，現在市價漲到了35億韓元～約台幣8千3百萬元左右～！！！四年漲了十億多！

秀智的豪宅位於首爾裡房價超高的論峴洞，高級歐風外觀的N公寓，社區的建設像是來到了歐洲一樣，光是秀智自己住的空間就有134坪大！這驚人的住宅，現在售價是40億韓元！相當台幣9千5百萬左右！


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台灣房價不斷上漲，無法買房只能成為租屋族，房子空間小，住起來不舒服也讓人心裡不舒坦。她這次要透過室內設計師常用的視覺欺騙技巧，透過顏色的對比以及線條、平行線的應用，還有家具的擺設與選擇等，改變視覺效果創造深度感，生活空間看起來直接增加三倍！

影片授權：EClife意思生活 (https://youtu.be/w6k6xxmwwag?list=WL)

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