#新建案辦公大樓鋁門修復噴漆

#近期疫情延燒，出門在外少不了沾點病菌回家，除了勤洗手就是小心翼翼地清潔環境，以防病從口入,酒精也是防疫中時常用上的物品之一，（許多烤漆ㄧ擦酒精，就回不去了，本公司使用塗料，讓你兼做防疫，不傷烤漆。）

當整個大環境條件變得越來越嚴苛
我們如何調選高品質塗料
是否能夠同時克服

1（色彩穩定性佳，不易退色）
2（耐鹼性，可以抵抗泥灰侵蝕性，不易產生 白點）
3（耐磨性，耐磨性良好）
4（耐鹽霧性）
5（清潔，髒污不容易附著，容易清洗及保養）

#降低不含刺激性成分的塗料
#保護自己及家人的健康
#選用不滋長細菌的塗料
#延長塗料壽命同時帶來舒適的居住環境
#高效能塗料的挑選
#對於生活品質和環境影響
#顯得相當的重要

#本公司使用特殊功能塗料
#超耐候氟碳塗料
#金屬健冷烤塗料
#電器結緣冷烤塗料
#抗靜電冷烤塗料
#奈米抗菌冷烤塗料
#透明防護冷烤塗料
#顏色多樣化冷烤塗料
#陽極處理冷烤塗料
#光線產生不同折光效果塗料
#鍍鈦現場冷烤塗料
#不開裂不變黃不褪色易於清理塗料
#金屬金箔塗冷烤塗料
#抗紫外線冷烤塗料

奈米陽極塗料 打破傳統 上色防蝕防鏽一次搞定。利用噴塗方式，在鋁材上（如：鋁擠件/鋁壓鑄件）噴上一層塗層，即可媲美傳統陽極處理的外觀。可依客戶喜好，選擇亮光或霧面顏色。我們的仿陽極塗料本身具耐化性及環保之外，防鏽效果可高達1500小時，已突破傳統陽極處理之缺點。

（什麼類型都🉑️修復唷）
（有關金屬鋁料類型漆都能處理翻新美容）
（金屬類舊品翻新表面處理）

我們盡力滿足顧客的期望，抱持著只要顧客有需求，服務馬上到，並且提供專業的噴漆美容的服務。本著（品質合理優先，顧客持續滿意）的品質。

感謝您！！
因為有您的支持與蒞臨!讓我能有永續經營的原動力!
您的相挺及建言是我最大的資產
點滴感激在心頭。
過程中如未能服務妥善或有怠慢之處
請多海涵並請來告知
我會謹記缺失並竭盡心力的改進
期許做到每次你都能滿意
也請您能繼續不吝給予指教。

我們用專業的態度.為每一位客戶細心施工.提供最完善的噴漆塗裝施工服務誠信、秉持「品質第一.服務至上」的經營政策。

時機歹歹。買新窗？不需要從新安裝（鋁件料）（鐵件料）還要修墻.打石.防水.工繁雜.花大比$$不論大小型工程，我們都追求完美、搭配環境，讓您的家煥然一新。盡力給您最實惠的價格，高品質的服務。讓客戶以更優惠的價格。

#歡迎代工發包點工支援

#歡迎業主設計師金屬類型營造同業配合。

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小粉團 有類型施工案件

💜茜茜全台獨家💜【德國RECARO第二代嬰兒推車。提籃汽座。安全汽座】
#嬰兒車界的平價RIMOWA #下單禮早鳥禮 #獨家好禮送
✅優惠團購：https://ababa.tw/voqGd/bf (8/2結團)
✅嬰兒推車+提籃汽座心得文：https://ababa.tw/PLvN7/bf
✅安全汽座心得文：https://ababa.tw/hUzpl/bf
⚠️開團不到1個小時，早鳥禮全數送完！已凹到追加另一款同款不同名早鳥禮，送完為止⚠️

『沒有最完美的嬰兒車，只有最適合自己的。』

嬰兒車品牌很多，每個品牌都有自己的優點與強項，無法去比較誰最好，外型來說也是青菜蘿蔔各有所好。

茜茜用過不少推車，加上部落客身份喜歡嘗試不同的車款，少說也有10款吧！
歐美大車或是輕量車都有用，在不同的情況下都能發揮所長，也感謝陪伴我愉快度過大寶+二寶的育兒日子💕

這次會選擇『德國RECARO Easylife Elite 2 Prime』當三寶星星的坐騎是因為它不是走浮誇的路線，看久也耐看，而且非常實際耐用，兼具的大車的穩固+輕量小車的秒收，囊括了以下我想要的所有需求 #小孩才做選擇大人我全都要 😂

✔️ 可單手收開，偽單親出門也能輕鬆使用
✔️ 超輕量6.4kg ，比2個月大嬰兒還輕，單手可拿
✔️ 兼具大車的穩固，輕量車的秒收
✔️ 可全平躺，0個月開始～新生兒可用
✔️ 爬公寓拿得動、住電梯大樓也好推
✔️ 適合台灣小巷小弄的生活習慣
✔️ 推起來輕鬆省力好操控
✔️ 避震要好！八輪吸震系統最佳！
✔️ 承重力強，是嬰兒車也是購物車，偶爾還可以當偽雙人車
✔️ 座位深但車身窄，可通過捷運閘道入口
✔️ 四段遮陽篷抗UV50、防潑水
✔️ 體積小收折後機車可載、可登機
✔️ 可結合提籃汽座使用，秒放秒拆

如果你跟我一樣喜歡這些優點，千萬不能錯過這一款地方媽媽口中的神車唷‼️

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茜茜非常非常高興”從來不開團”的德國RECARO願意給茜茜和茜粉『#全台獨家團購優惠方案』， 目前只有給茜茜開團，其他地方找不到喔🥰

畢竟RECARO不用給開團優惠也賣超好，是地方媽媽們都大推的神車，所以茜茜真的很努力，秉持著真誠的心意拜託總代理🙏🏻🙏🏻🙏🏻

在曝光開團消息之後，反應很熱烈，詢問度破新高，於是茜茜又硬著頭皮去跟廠商盧翻天，雖然每次跟廠商凹優惠壓力都很大，但為了茜粉的福利，我扛‼️

RECARO的價格很硬，但跟茜茜團會拿到最多好禮，都是我用過，覺得很實用，跟總代理爭取來的！

除了買車有優惠方案送超多好禮，還多爭取到 #4大好康：
⭕️ 限量下單禮：前30名下單買嬰兒推車的送『日本被親蘆薈爽身乳液 $330』（原本只有10名，因為這個禮物我覺得夏天很實用，硬多凹20名）
⭕️ 輪胎保護套市面上最大折扣（平時配件是比較少折扣，這款難得打折，而且是茜茜大推必買，可以延長輪胎使用壽命）
⭕️ 買嬰兒車+提籃汽座，可用優惠價加購轉接器（平常都無折扣，現省$600）
⭕️ 加碼早鳥禮，前兩天下單付款（7/27~7/28 23:59之前），才有多送這款早鳥禮『手推車警示尾燈 $550』，茜茜希望大家都能拿到這麼棒的禮物喔。

#優惠方案懶人包
🔸RECARO Easylife Elite 2 【Prime】
『巴伐利亞童話故事尊爵組』
團購價：$10880 +送9樣好禮
雨遮、前扶手、新生兒襯墊、安全帶保護套、推車背帶、夾超緊手機杯架、推車掛鉤x2、推車夾x4、德國Feiler面巾(不挑款)

👉🏻約75折，再加送限量下單禮$330 + 加碼首2日早鳥禮$550‼️（9+2=共送11樣）

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🔸RECARO Easylife Elite 2 【Select】
『巴伐利亞童話故事精選組』
團購價：$10200+送8樣好禮
雨遮、前扶手、新生兒襯墊、安全帶保護套、推車背帶、夾超緊手機杯架、推車掛鉤x2、德國Feiler面巾(不挑款)

👉🏻約77折，再加送限量下單禮$330 + 加碼首2日早鳥禮$550‼️ （8+2=共送10樣）

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🔸RECARO Guardia 新生兒提籃
團購價：$9990（送 日本貝親寬口玻璃奶瓶x1支 $780）

👉🏻共省2820元‼️
㊙️同團買”嬰兒車+提籃汽座”，還可用優惠價加購轉接器 （再省約$600）

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🔸RECARO Salia Select 汽座組
原價：$22500 團購價：$19900
送：
貝親母乳實感寬口玻璃奶瓶-米奇紀念款160ml $560
貝親寬口母乳實感玻璃奶瓶240ml-杯麵經典 $640
迪士尼保溫袋 $540
夢幻小花禮盒 $960

👉🏻送總價值 $2700 的超狂禮物，迪士尼聯名平常怎麼可能拿來送！真的要把握啊！

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🔸 Young Sport Hero Prime 汽座組
團購價：$10900
送：多達5樣禮物，現省$2900❗️
Kurutto吸管杯／迪士尼(經典米奇) $660
迪士尼三格餐盤+寬口碗+叉匙 套組 $445
迪士尼拋棄式圍兜／米奇米妮 $195

👉🏻送總價值 $2700 的超狂禮物，迪士尼聯名平常怎麼可能拿來送！真的要把握啊！

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📍團購時間：即日起~8/2(ㄧ) 23:59止
📍保固：
原廠保固一年，超過保固會有保修服務。
📍出貨時間：下單付款後2-3天快速出貨
（因為系統無法分開的關係，現在從baby city官網進入看到的價格也是茜茜的團購價，但要從茜茜的團購連結進入才享有團購各項優惠）

香港大學．高級職員宿舍（沒有評級）

之前主教山配水庫事件得到社會關注，政府停止拆卸工程並確定將其保育。其實一處歷史建築的壽命與該地段發展壓力有很大關係，一些地方如果並非私人物業， 保留的時間也長一些。

香港大學於1910年成立，校園內保留了不少歷史建築。當中帶有殖民地色彩的新古典主義建築，柱式搭配紅磚外牆別具書卷氣息。但大家未必有留意到校園內有一幢前高級職員宿舍，她代表的正是較少受人注意的戰後初期現代主義建築。

前高級職員宿舍建於1952年，樓高四層，仍屬於依山而建，發展與天然環境趨於平衡的規模，屹立至今接近70年。平面呈T字型，主翼正面朝北，可飽覽維港西部以至昂船洲一帶的海景，屬於高級職員住宅；而副翼則指向山邊，是服務職員的僕役居所。T字型的建築物留下了左右兩塊空地，左邊種了一棵標誌性的木棉樹。

簡潔方正的外型正是現代主義建築的特點。宿舍每層的正面及側面勻建有懸出的大小露台，屋頂亦懸出水泥樓板，可以遮擋雨水及陽光和突出線條美。而地面空間則留空給行人及車輛使用。外牆的立體方格圖案也很吸引，方格由水泥百葉片構成，有通風及遮雨用途。

現代主義建築雖然主張減少裝飾，但選料亦不會馬虎，而且有些物料及細部於現今的建築亦趨少見。例如地面層以麻石鋪砌牆身及地面，增加厚重感。建築物亦採用不少木製及鐵製構件，現今建築物不會再於外牆使用木構件，窗門亦早已用輕身鋁料代替。

有氣派的宿舍

詳細看她的平面圖，T字型平面圖中間為電梯大堂及走火梯，每層只分為兩伙。每伙分開了主人起居區域和僕役區域：主人經電梯大堂出入， 首先進入玄關位置，客人來訪，可使用和會客的書房和客廁，不需進入私人地方。往內進是偌大的客廳及飯廳、向海一面有超過五米寬的落地大玻璃趟摺門，外邊是一個足以架設兩枱燒烤爐也不覺擠擁的海景大露台，向山一面也有露台，增加室內對流空氣。客飯廳再進入便是睡房、主人房及雜物房（分為dry room/box/linen）。

僕役區域主要是廚房及洗衣房，與主人惟一的聯繫就是廚房和洗衣房（相信當時仍未使用洗衣機呢），僕役可於牆上的送餐口傳菜到飯廳。僕役也有獨立的睡房、廁所、廚房及「露台」，副翼未端設後樓梯給僕役上落。

方格水泥片外牆正是「露台」的外牆，可通風掠乾衣服和僕人煮食用。似乎僕人的窗口都需要被遮醜。但根據現行的建築物條例，這裡的室內位置根本不能算是露台，這個「露台」只能算是歷史的遺物。

初代建築師

翻查資料，原來這幢平實的建築物正是香港大學建築學系創系教授Raymond Gordon Brown所設計。 布朗教授於1950年獲委任為department head，帶領第一批本港出產的建築學生，包括1955年畢業的王澤生建築師及伍振民建築師（先後創立現稱Wong & Ouyang 及 DLN 的建築師樓，於此不贅）。 布朗教授工作直到1957年換任。

無獨有偶，未來高級職員宿舍重建項目正是由 Wong & Ouyang 擔任建築師及工程總顧問。

(Professor R. Gordon Brown 曾擔任英國Architectural Association principal 及University of Edinburgh 建築系主任。五十年代香港人口急速增長，布朗教授建設了一些著名建築，包括中環大會堂的早期設計，及華仁書院等。 而布朗教授孕育出來的第一批本地建築師，也對香港作出不少貢獻。）

高級職員宿舍大部份室內地方早已改裝成學系的研究中心/辦公室，現時亦是建築工人的辦公室，於未來數年將會重建成科技及工程實驗室大樓。根據香港大學網站，該發展項目規模 宏大， 新建築物將跨過大學道，一端座落在高級職員宿舍原址，另一端座落在登上龍虎山的熱門行山徑的山彼上。相信宿舍旁木綿樹的恬靜風景也不能長期延續下去了。

171210中天調查報告 頂樓隔間電線纏繞 租屋風險必知
影片網址→https://youtu.be/Yu-PXJPSXCw

無論是大學附近，還是商辦大樓巷內，經常會看到像這樣的租屋廣告，是隔間套房還是頂樓加蓋還真看不出來。

記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓

我們找到一間出租公寓不到30坪，隔成了四間套房，走廊是唯一出入口，玄關堆置鞋架、洗衣機、飲水機和洗手台，卻看不到消防設備，就連滅火器都沒有。

記者 張若妤 ：「全台各地的出租套房大多標榜租金很便宜，但其實都是一戶隔成好幾間，以這一間為例，為了節省成本，房東大多使用比較便宜的建材來做隔間，但是發生火災，像這樣根本不具有防火功能。」

廉價材質不防火，加快火勢延燒速度，儘管套房有對外窗，鎖頭生鏽老舊，鐵窗推不開，類似逃生安全問題同樣出現在其他套房。而這兩間已經算是比較好的。在跟另一位住戶爬上位在台北市忠孝東路六段的舊公寓頂樓，鐵皮加蓋違建，屋主佔地為王，一口氣隔了10間出租，房客來來去去，互相都不認識。

我們繼續直擊另一間位於內湖的出租套房，出入口同樣狹窄又雜亂，牆壁上多鑲了配電箱，一整排電線接電線，萬一接不好或其中一個環節出問題，何時爆出火花沒人知道。

有些房東為了省錢，會從樓下牽電到樓上，冬天洗熱水澡和使用烘乾機，夏天冷氣全開，無時無刻都耗電，一般來說屋齡多少，電線就使用了多久，而且很多人不知道，電線使用的壽命平均只有10年。

房仲業者 陳泰源 表示：「如果這個電線上面，它是有被油漆噴過的，那基本上就可以確認說它是舊的電線，就是屋主在重新粉刷時他並沒有更換電線，不然就是你至少要確認它要夠粗，如果太細的話，絕緣體又很薄的話，電流過的時候會容易過熱。」

仔細看電線上頭的年份，灰色這條印著1999年，早該淘汰，這些潛在危機不容輕忽，但話又說回來，如果買得起房誰又想當無殼蝸牛？

新婚一年多的小資夫妻，每到假日就會一起上網看房子，夫妻倆為了買房做功課，鎖定中永和一帶，總價希望在1500萬上下，還要有電梯加車位，是小倆口心目中最理想的家，大台北地區這樣的租屋族比例很高。

房仲業者 陳泰源 表示：「現在雙北的人口數約莫650萬，有關於自住自用的比例約莫占七成，所以說以三成來概抓的話，目前整個雙北市的租屋族比例大概是兩百多萬，那也算是正個五都最高的了。」

租屋需求年年創新高，這兩年政府打房，房市稍微降溫，但房價跌，房租卻還是往上漲。

從民國100年2月後，全國租金指數再也沒跌過，一路長到今年達到104.52%，這個數據寫下新高紀錄，而且還可能繼續上揚，這次雙北政府都喊話，要嚴格執行拆違建，但事過境遷後又有多少人記取教訓。

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