為什麼這篇rc大樓壽命鄉民發文收入到精華區：因為在rc大樓壽命這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者SDboxer (慵懶大喵~)看板home-sale標題Re: [請益] 屋齡超過50年後房子的...
※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：
: ※ 引述《panted (桃園古錐潘)》之銘言：
: : 各位大大安安
: : 今年房價噴的不要不要
: : 不過這不是重點
: : 如果今年買了全新的新房
: : 50年之後很多這一波的新房都變成50年的老房，而且是老大樓
: : 那老大樓後續的保養以及存廢
: : 要怎麼做呢
: : 政府？管委會？還是再賣出？
: : 整棟大樓拉皮？50年大樓的安全會有問題嗎？
: : 大樓正常的使用壽命會是幾年呢？？
: : 謝謝各位大大回答
: 就...繼續住啊
: 如果沒有偷料的話
: 鋼筋混凝土建築100年 絕對是沒問題
難怪你會要一直國考下去 這不是沒有原因的
或許你可以改考土木類科可以早點上
除了妖言以外 也不去小心求證 這樣你就算考上很可能也會被抓去關喔....
RC (Reinforced Concrete)
台灣叫鋼筋混凝土 但英文裡沒有鋼筋 英文指加勁材
也就是不一定要放鋼筋 在需要抗拉抗剪力的補強 在很多地震較少的區域是放竹子的
1872年才開始在美國紐約做建築使用
一直要等到二次大戰之後才廣泛被使用 台灣才剛要面對這個更新的問題
200~300年前你哪眼睛看到用RC??
RC一般來說設計年限就是50年
我在2014年就發表過文章討論這個問題
"仲介稱磚造比RC耐用" "關於老舊房子的一點心得分享"
我相信都以專業講得很清楚了 有興趣的自己去找以前的舊文
但我發覺很多都是裝睡的人叫不醒 PTT越來越不學術討論的
不專業的仲介跟投資客在誤導帶風向文
: 甚至200年.300年 也不是什麼難事
: 歐洲一堆古老建築計術的房子都幾百年了...
: 何況現在的技術？
: 現在的鋼筋混凝土
: 不偷料的話 就200年起算吧～
你繼續這種讀書態度就可能也要考個200年
國外的建築能持久 除了是地震少 重點是要"結構補強"
不是拉拉皮跟更換管線就好 要用型鋼防護
你知道劍橋每年是破億的資金在房屋維修做補強
: 管線的話 就水電全明管就好啦～
: 透天水電改全明管...50萬有找吧
: 時間到的時侯
: 就是全棟打掉重蓋啊～
: 透天比較沒這個問題
: 地自己的
: 整棟打掉蓋新的...
全部就只有這裡說對 中南部很多中小企業
很多30年多就自己打掉自己的透天蓋新的
: 大樓就比較難橋了
: 連有利的都更 都一堆釘子戶
: 何況要大家說好來打掉重蓋？
: 就真的只能200年 300年...
: 住到哪一天發生300年規模大地震了
: 是說如果真的有大地震
: 新建案/老建築 誰會先倒
: 還是一起倒？
: 都還很難說
基本上不要偷工太扯(少一個柱子)的建築絕對是大獲全勝
因為921後法規大改強度大幅增加 但建商是不是完全照圖施作就不知道了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.81.77 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603292968.A.D26.html
→ IBIZA: 我覺得你中文能待加強 他又沒說RC有兩三百年 10/21 23:11
→ IBIZA: 他是說歐洲一堆更古老建築工法的房子都幾百年了 10/21 23:11
→ IBIZA: RC 100年絕對沒問題, 兩三百年也不是難事 10/21 23:12
相信我RC要撐100年絕對是很難的事 60~70年五級地震就垮光光※ 編輯: SDboxer (61.224.81.77 臺灣), 10/21/2020 23:25:51
推 TllDA: 我們用證據說話! 哪裡有百年RC建築看看? 10/21 23:34
推 aaronfv: 質疑土木出身也是奇怪 10/21 23:41
→ IBIZA: 日本國土交通省給出的推測壽命是120年, 好好維護的話150年 10/21 23:49
推 mark0204: 10/21 23:50
→ IBIZA: 總統府101年 10/21 23:50
推 ghostdx: 我還以為最早的rc建築是在巴黎 10/21 23:51
推 ghostdx: 大家有興趣 可以去看看建研所的一份評估報告-“建築物耐 10/22 00:10
→ ghostdx: 久性指標與殘餘壽命預測方法之研究” 10/22 00:10
→ abyssa1: 推土木專業 房地產景氣與購屋地區也看很準 10/22 00:15
→ kusomanfcu: 就拉皮和加H鋼而已阿 10/22 00:23
→ kusomanfcu: 透天RC基本上這樣要稱百年不是問題 10/22 00:23
→ kusomanfcu: 管線也是要換可見的但是可以用裝潢包住 10/22 00:24
→ kusomanfcu: 然後講究點的舊管可以灌東西填住 10/22 00:25
→ abyssa1: 透天簡單公寓華厦就難 40年大樓就...等地震 10/22 00:29
→ sagarain: 講rc 你要比技術工法啊 古代現代哪會一樣 10/22 08:00
→ sagarain: 跨距鋼筋量磅數不一樣也不一樣 10/22 08:01
→ sagarain: 古代當石材堆和樑柱系統怎麼會一樣 10/22 08:02
推 aass5566: 呵呵~~ 設計年限50年? 台灣從50年開始 大量蓋RC啦 10/22 08:11
→ aass5566: 現存50~60年的RC 幾萬棟都有 有哪一棟有自己倒掉了嗎? 10/22 08:12
→ aass5566: 你會買住50年就要打掉重蓋的房子嗎? 10/22 08:12
推 sawaman: 921之後很難偷工吧，我覺得法規太嚴了 10/22 08:15
→ sawaman: 震後宅其實要撐50年以上應該沒啥問題，只是管線水電應該 10/22 08:16
→ sawaman: 都會太老舊會有漏水壁癌之類的問題 10/22 08:16
→ sagarain: 設計年限只是一個規定 沒有規定要怎麼設計？ 10/22 08:43
推 john0312: 這個版何止越來越不學術，有時錯誤訊息已經是常態了。 10/22 16:54
推 alice1967: 雙北台中一堆老大樓，也不是50年到自動崩掉 10/26 06:49
→ alice1967: 建築工法會想辦法處理，重點是地段 10/26 06:49
推 alice1967: 更不用說日據時代的建物什麼都不是，還有建在的 10/26 06:51