英國王室首選品牌Britax Affinity頂規戰車介紹文。

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身為熱愛購物比價的主婦，懷孕就開始做功課蒐集嬰孩用品資料，我最重視的品項有兩個，一是推車，二是汽座。使用年限長，安全性更不可馬虎。

英國王室採用的品牌Britax Affinity 頂級推車使用了二年多，高顏質好材質，安全穩固，各方面表現都相當優秀，能從孩子出生就一路用到四五歲。

✔️可雙向可平躺，車內空間寬敞，安全舒適。

✔️專用卡槽，可與Britax 提籃或汽座結合使用。

✔️骨架穩固，後輪加大加寬可充氣

✔️推車少見的懸吊式避震系統，靈活好推，在凹凸不平的路面騎樓都很平穩。

✔️座椅離地面夠高，高景觀又不用吸廢氣。

✔️附雨罩和冬天專用腳罩，各種季節溫度外出都相宜。

✔️五點式安全帶，肩帶高度可調整。置物籃空間大，全部布織品可拆除機洗。

✔️收放容易，一個動作即可完成。

✔️外型經典耐看，低調細膩又優雅。

實際使用，輪子夠大骨架穩，單手推也很滑順，如碰到小階梯或騎樓，手壓扶手腳踩著底座，後輪壓一下就可以安穩爬上了，霸氣十足！

車內空間寬敞又舒適通風，行走平穩，不肯睡的孩子放在上面推一推就昏昏欲睡，催眠效果一流啊！

Britax Affinity幾乎沒有可挑剔之處，唯一就是重量比較重， #住電梯大樓或平房比較合適，如果要搬著上下樓梯就有點辛苦了。

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里奧叔叔在台灣的第一個自住物業

住洋樓養番狗一直係里奧叔叔既人生目標，可惜里奧不才，如果係香港可能勞碌半生都未必可以完夢，有機會移民嚟到台灣仲要住南部就盡力幫自己完夢。

為什麼House叫透天？

台灣人口中的「透天厝」簡單說就是樓房的意思(可通透到天上) 。依家透天厝越建越靚，大豪宅別墅連泳池都有，不過里奧叔叔好易滿足，有一橦實實際際可以一家人住得舒服既屋仔已經心滿已足，等我今日同大家分享下選擇購買自住透天既心路歷程。

剛到步高雄時我都係先租一間四房既apartment 面積大約實用1300呎，位置於高雄左營區，街市、超市步行2分鐘就到，離捷運站都只係步行5分鐘，極度方便。

4年前曾經接受過TVB訪問有關我當時住緊既地方，有興趣既朋友可以睇下面既link 👇👇👇

https://youtu.be/xYzygWjXluw

用咗一年既時間融入台灣既生活，得閒時就兩公婆週圍去睇樓，係台灣睇樓好簡單，因為週圍都有新盤開賣「大樓與透天」，而且台灣既新樓盤唔會有超額認購，幾年前既樓市比依家靜，絕大部份既建案都係賣現樓為主，睇樓 成為咗我兩公婆生活既一部份。

半年裡面，高雄捷運沿線既新樓盤幾乎都被里奧參觀過，高雄既樓價唔算高「同香港比就叫抵到爛」，里奧家原本考慮用$2000萬台幣以下買一間全新既四房單位連車位，面積考慮在實用1500呎左右，呢個面積對於一家四口嚟講，里奧本來覺得已經超額完成。

靚盤都睇曬啦，仲未決定到？

係，真係好過份，半個高雄市區既新盤都幾乎睇過曬但都未揀到心水，而且大部份既四房格局都差唔多價錢亦都係咁上下，里奧家就計劃縮細範圍，重點揀幾個樓盤去傾下價錢。

里奧叔叔有一日同老婆講，其實係咪可以去睇下透天呢？

里奧嫂話：透天咁大又冇工人「係香港有印傭姐姐，但台灣冇」，抹都抹死，係咪你抹呀？

Errrr......去睇下啦又唔洗錢，比較下啫。就係咁，里奧得閒就捉埋奧里嫂去睇透天，透天新樓盤大細不一，有D得兩三橦，有D大盤有幾十橦，又有D好鬼大仲有電梯花園，真係花多眼亂睇到頭暈暈。

除左頭暈之外就係腳軟，因為大部份新既透天都有4-5層，每次去睇樓都要行幾層樓，有時候賣樓姐姐仲會拉里奧睇幾個唔同既格式，睇完幾個格式之後都咪話唔攰，而有電梯既透天面積好多都成4-5000呎，5000呎又冇工人幫手既情況下係咩概念？相信大家都可以幻想到😰，所以睇嚟住洋樓既夢要破碎了。

皇天不負有心人，竟然比里奧發現有一個快完成既建案，呢個建商到處都睇到佢地既樓，上網查過下都有唔錯既口啤，而重點係佢地有面積只有80坪「2800呎」但有電梯既格式，有左部私人電梯，咁就幾多層都唔怕啦🤣🤣.

台灣九成物業係屬永久地權

呢個係台灣物業最值錢之處，同香港「香港島外」有土地使用年限的法規唔同。台灣既「透天厝」，即獨立屋總之只要係頂天立地的一幢，建築物既所有權，從地下到地上所有樓層，所佔地面面積，土地百分百係自己既。至於大廈住宅，土地權會平均分給所有業主，每人所持既土地份數唔多，所以台灣，尤其南部，會鍾愛「透天厝」。

重劃區有規劃具升值力

重劃區是指之前為農地、住宅用地或工業用地，由市政府主動規劃重整，由於必定預留公園用地，道路會加寬，電線地下化，生活配套完善，而且公共設施布置有序，樓價除咗能保值，還有升值潛力。

最後，里奧家基於以上兩點，再加上要完成里奧要住洋樓養番狗既目標，最後再經過一輪講價之後就成功買咗，成為呢個樓盤既第一個買家，一直住到依家，而有關抹屋既問題，里奧嫂已經唔記得咗😁

開始咗我地既「抹屋人生」🤣🤣🤣

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十年樹木 百年樹人
健康活力 青春洋溢

興仁國中舉行108年度創校39周年校慶運動會，宛蓉承蒙校方邀請，參加這個充滿活力的慶祝活動，內心感到非常的榮幸，推動低碳飲食沒有假期，藉由校方校慶之際，宛蓉號召高雄市關懷地球協會進入學校活動現場做宣導並分享地瓜葉豆漿；健康給力，師生、家長們均能活力充沛。

興仁國中專業熱情的教師們在王文正校長帶領之下及家長會長林晏齋無私奉獻，興仁國中校務一路成長茁壯並培育出許多優秀的子弟。

宛蓉長期守護莘莘學子，臺灣未來主人翁的未來，積極爭取學校軟硬體建設，興仁國中是前鎮草衙學生人數眾多的校區，在校園安全設備上，學校攝影機監視系統已使用7年之久，達報廢年限，且於105年9月遭莫蘭蒂及梅姬二個強颱侵襲，導致多數攝影機故障，宛蓉積極爭取增設汰換監視攝影系統及緊急求救鈴設備，嚇阻不法人士，以加強校園學習環境之安全。

此外由於興仁國中第一棟藝術大樓缺少無障礙電梯設置，為保障身心障礙者權益師生安全，宛蓉積極爭取經費約4百萬元興建一座無障礙電梯。

興仁國中理學大樓校舍因使用年久建物四樓走廊防水失效，且鋼筋鏽蝕嚴重造成混擬土剝落，頂板白華、滲水嚴重，耐震係數不足，有危樓疑慮，在宛蓉數次的質詢下，爭取經費總計1,718萬407元於108年度辦理耐震補強工程，已於108年8月22日完工、另外美樓屋頂漏水，市府核定經費177萬元做防水隔熱修繕，亦於108年6月10日完工還給師生們一個安全、舒適校園。

在教學的硬體設備上，宛容爭取單槍投影機、美術教室轉印機，購置等軟硬體建設來增進師生在教學上的需要。
目前就讀公立幼兒園名額一位難求，由於興仁國中善樓、美樓(4樓)教室嚴重漏水，無法使用，宛蓉積極爭取經費翻修整理，釋出閒置空間供非營利幼兒園進駐校園，市府允諾於109年規劃成立非營利幼兒園，設置3班，招收76人，屆時咱前鎮草衙公共化教保服務更上一層樓。

興仁國中培育了許多優秀體育選手，宛蓉看見球員們在球場奮戰不懈的精神感到無限的感動。對這群小球員來說，為了夢想都不怕吃苦，期能成為優秀棒球選手為國效力，是他們的人生目標。為了鼓勵他們宛蓉長期投入關懷，偕同高雄市關懷地球協會送點心到現場為「興仁國中棒球隊」小選手們加油打氣。希望小選手們的棒球夢想可以因為知道背後有人相挺而高飛。

興仁國中鄰近五號公園旁，綠樹成蔭是鄰近社區長輩休閒踏青的好去處，然而週邊交通便利性不佳，無法發揮都會小森林功效，在宛蓉積極爭取下捷運局增設公共腳踏車租賃站據點，不但減少高雄市地區的空污，響應全球節能減碳，亦能提供來往的單車客享有休憩及乘涼的空間。
宛蓉是學子口中的宛蓉媽媽，宛蓉期待著我們的莘莘學子能在優良、舒適、安全的受教環境中茁壯、成長。
最後，宛蓉再次對於王文正校長、全校教職員的辛勞及家長的熱心與支持表示敬意。
同時，也祝福大家身體健康、萬事如意，校慶活動順利圓滿成功。

#孩子是國家未來主人翁
#愛教育讓我們一起向前行
#興仁國中
#成功爭取無障礙電梯設置
#成功爭取理學大樓校舍耐震補強
#成功爭取修繕美樓屋頂防漏隔熱設備
#成功爭取增設汰換監視攝影系統及緊急求救鈴設備
#公共腳踏車租賃站據點興仁國中站
＃小朋友最愛的「宛蓉媽媽」
＃爭取前鎮小港齊發展
#高雄市關懷地球協會
#蔡天送理事長