[爆卦]雨遮 計 入 面積是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇雨遮 計 入 面積鄉民發文沒有被收入到精華區:在雨遮 計 入 面積這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 雨遮產品中有1148篇Facebook貼文,粉絲數超過14萬的網紅每天為你讀一首詩,也在其Facebook貼文中提到, 〈蓮花空行身染愛〉(Liân-hue Khong-hīng sin jiám ài) ◎珂拉琪​ ​ *「由本自性清淨故,令諸愛染悉無垢。」​ ​ 又閣是彼个 無代無誌想著的形影​ iū-koh sī hit ê, bô-tài-bô-tsì siūnn tio̍h ê hîng-iánn​ 親像...

 同時也有228部Youtube影片,追蹤數超過6,100的網紅Have fun with your kids,也在其Youtube影片中提到,#開學準備清單 #期待校門開家長心花開 晴雨兩用,四季可穿 ★韓國Lemonkid兒童雨衣★ 新款上市特價$650↘http://lavida.me/42190 小學生背著大書包又穿雨衣, 拉鍊扣子不好扣,領口很憋, 老是前長後短、歪七扭八? 問題就出在『隱形書包位』。 ★韓國Lemonkid造型兒...

雨遮 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的最佳解答

2021-09-24 18:20:51

【里港郵便局③職務宿舍】210823 里港郵便局,由現存棟札顯示落成於昭和十三年(1938),下方寫著「屋船久久能知神、手置帆員神、屋船豐受姬神、彥狹知神」,前方臨中山路為辦公廳舍,後方則為木造的職務宿舍。 建築立面採不對稱設計,於正立面北偏開有主入口,建築整體原先皆包覆洗石子,玄關設有雨遮,下方...

雨遮 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的最佳貼文

2021-09-24 18:20:51

【里港郵便局②】210823 里港郵便局,由現存棟札顯示落成於昭和十三年(1938),下方寫著「屋船久久能知神、手置帆員神、屋船豐受姬神、彥狹知神」,前方臨中山路為辦公廳舍,後方則為木造的職務宿舍。 建築立面採不對稱設計,於正立面北偏開有主入口,建築整體原先皆包覆洗石子,玄關設有雨遮,下方以三根圓...

雨遮 在 鯤腹腳史蹟-張鎧臣de台南 Instagram 的精選貼文

2021-09-24 18:20:51

【里港郵便局①】210823 里港郵便局,由現存棟札顯示落成於昭和十三年(1938),下方寫著「屋船久久能知神、手置帆員神、屋船豐受姬神、彥狹知神」,前方臨中山路為辦公廳舍,後方則為木造的職務宿舍。 建築立面採不對稱設計,於正立面北偏開有主入口,建築整體原先皆包覆洗石子,玄關設有雨遮,下方以三根圓...

  • 雨遮 在 每天為你讀一首詩 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-28 21:00:48
    有 343 人按讚

    〈蓮花空行身染愛〉(Liân-hue Khong-hīng sin jiám ài) ◎珂拉琪​

    *「由本自性清淨故,令諸愛染悉無垢。」​
     ​
    又閣是彼个 無代無誌想著的形影​
    iū-koh sī hit ê, bô-tài-bô-tsì siūnn tio̍h ê hîng-iánn​
    親像一陣風 吹落來 是春風少年​
    tshin-tshiūnn tsi̍t tsūn-hong, tshue loh lâi, sī tshun hong siáu-liân​
     ​
    坐嘛是思念 坐袂牢 真無聊的思念​
    tsē mà-sī su-liām, tsē bē tiâu, tsin bô-liâu ê su-liām​
    倒咧眠床頂 予月娘 笑規个暗暝​
    tó leh bîn-tshn̂g tíng, hōo gue̍h-niû tshiò kui-ê àm-mî​
     ​
    我行過你的世界​
    guá kiânn-kuè lí ê sè-kài​
    啥物我攏無愛​
    siánn-mih guá lóng bô ài​
    只想欲佇你心內(寫一條歌)​
    tsí siūnn beh tī lí sim-lāi(siá tsi̍t tiâu kua)​
     ​
    車行過 *𪜶的期待​
    tshia kiânn-kuè in ê kî-thāi​
    這站閣無落來​
    tsit tsām koh bô loh-lâi​
    無想欲對誰交代(心內驚驚)​
    bô siūnn beh tuì siáng kau-tài(sim-lāi kiann-kiann)​
     ​
    想起我彼暗小可仔歹勢​
    siūnn-khí guá hit-àm sió-khuá-á pháinn-sè​
    予你揣著我​
    hōo lí tshuē-tio̍h guá​
    規身軀藏無好勢的委屈​
    kui-sing-khu tshàng bô hó-sè ê uí-khut  ​

     ​
    風 中的飛龍咧吼​
    hong-tiong ê pue-liông leh háu​
    聲 聲予天搖地動​
    siann-siann hōo thinn-iô tē-tāng​
    愛你的傳說寫佇頂懸​
    ài lí ê thuân-suat siá tī tíng-kuân​
    感情紲來愈飛愈懸​
    kám-tsîng sua-lâi lú-pue lú-kuân​
     ​
    花 開佇你蹛的樓​
    hue khui-tī lí tuà ê lâu​
    想 當時欲綴你走​
    siūnn tong-sî beh tuè lí tsáu​
    多情的雨崁著目睭​
    to-tsîng ê hōo kham tio̍h ba̍k-tsiu​
    你的代誌講袂清楚​
    lí ê tài tsì kóng bē tshing-tshó​
     ​
    看你行過千山萬水​
    khuànn lí kiânn-kuè tshian-san-bān-suí​
    手內薔薇微微仔芳​
    tshiú-lāi tshiông-bî bî-bî-á phang​
    行踏輕鬆跤步的我​
    kiânn ta̍h khin-sang kha-pōo ê guá​
    恬恬佇遮攏無出聲​
    tiām tiām tī tsia lóng bô tshut-siann​
     ​
    日子過一工閣一工​
    ji̍t-tsí kuè tsi̍t-kang koh tsi̍t-kang​
    你的一切攏猶未放​
    lí ê it tshè lóng iá-buē pàng​
    越頭欲揣過去的我​
    ua̍t thâu beh tshuē kuè-khì ê guá​
    煞來袂記家己的名​
    suah-lâi bē kì ka-kī ê miâ​

     ​
    是我欲陪你流浪​
    sī guá beh puê lí liû-lōng​
    長路終點滿天花雨​
    tn̂g-lōo tsiong-tiám muá-thinn hue-ú ​
    雺霧內底戇神​
    bông-bū lāi-té gōng-sîn​
    千年流轉你的世界​
    tshian-nî liû-tsuán lí ê sè-kài​
    自作多情的人​
    tsū-tsok-to-tsîng ê lâng​
    眼前地獄家己揀的​
    gán-tsiân tē-ga̍k ka-kī kíng ê​
    天上 地下 人間​
    thian-siōng, tē-hā, jîn-kan​
    四方妖孽請恁退下​
    sù-hong iau-gia̍t tshiánn lín thè-hā​
     ​
    這繁華世間​
    tse huân-hua sè-kan​
    眾生有情人​
    tsiòng-sing ū-tsîng-lâng​
    有情生煩惱(甘願受罪)​
    ū-tsîng senn huân-ló(kam-guān siū-tsuē)​
     ​
    心狂閣火著​
    sim-kông koh hué-to̍h​
    明知會艱苦​
    bîng tsai ē kan-khóo​
    千錯萬錯 (攏佮你無關)​
    tshian-tshò-bān-tshò(lóng ka̍h lí bô-kuan)​
     ​
    *註:𪜶 (人因) 可能因裝置未下載字型無法顯示。​
     ​
    作詞作曲 Compose & Lyric/王家權 Hunter Wang​
    編曲 Arrange/珂拉琪 Collage​
    主唱 Vocal/夏子 Natsuko​
    電吉他 Guitar/王家權 Hunter Wang​
    合唱 Chorus/珂拉琪 Collage​
     ​
    錄製與混音 Record & Mix/​
    柯拓名(小名)@ 地下怪獸音樂製作研究室​
    Ming Ke @ Indie Monster Studio​
     ​
    插圖 Art/夏子 Natsuko​
    台語歌詞顧問 Lyrics Supervisor / 李勤岸 Lí Khîn Huānn​
     ​
    -​
     ​
    ◎作者簡介​
    珂拉琪Collage 樂團​
    主唱 Vocal/夏子 Natsuko​
    吉他 Guitar/王家權 Hunter Wang​
     ​
    台語歌詞顧問 Lyrics Supervisor / 李勤岸 Lí Khîn Huānn​
     ​
    -​
     ​
    ◎小編鋼筆人賞析​
     ​
    這週主題為「台灣地下音樂歌詞選」,雖然到珂拉琪所在的當代,「地下音樂」一詞已經很少使用,然而「獨立音樂」仍是一種「地下音樂」的繼承者,這也是我將珂拉琪選入的原因。〈蓮花空行身染愛〉(以下簡稱「蓮」)是珂拉琪目前(2021/09)為止最新的一首單曲,我對這首歌的歌詞賞析也會以華/台語雙語進行,呼應他們的台語音樂。​
     ​
    這週主題是「台灣地下音樂歌詞選」,雖然到珂拉琪所在的當代,「地下音樂」一詞已經使用足少,毋過「獨立音樂」猶是一種「地下音樂」的繼承者,這嘛是我共珂拉琪選入的原因。〈蓮花空行身染愛〉(下跤簡稱「蓮」)是珂拉琪目前(2021/09)為止上新的一條歌,我對這條歌的歌詞賞析嘛會透過華/台語雙語進行,呼應𪜶的台語音樂。​

    -​
     ​
    〈蓮〉是一首充滿各種元素而且歌詞隱晦的歌,因此詮釋的範圍相當大;和珂拉琪其他的台語歌相比,〈蓮〉同樣有濃厚的敘事性,每一段彷彿電影的場景接連播放,卻沒有他們其他台語歌那麼沉重。不過,這份輕鬆對照整首歌最後的執著與沉重,反而讓人印象更深刻。​

    〈蓮〉是一條充滿各種元素而且歌詞真包含的歌,所以解釋的範圍非常大;佮珂拉琪其他的台語歌比較,〈蓮〉仝款有厚厚的敘情性,逐段親像電影的場景相連放,煞無𪜶其他台語歌遐爾沉重。毋過,這份輕鬆對照規條歌最後的執訣佮沉重,煞予人印象閣較深。​

    -​

    就敘事結構來說,〈蓮〉相當完整,可以分析的角度很多,以下我將從空間、角色、意象來分析〈蓮〉的歌詞。​

    對敘情結構來講,〈蓮〉足完整,會使分拆的角度誠濟,對下跤開始,咱會對空間、角色、意象拆明〈蓮〉的歌詞。​

    -​

    在前兩段,「我」還僅在自己的房間思念少年。值得玩味的是「春風」與「月娘」的意象呼應著著名台語歌曲〈望春風〉。在〈望春風〉中,思念對方的少女最後開門等到的僅是一陣風,似乎隱隱呼應〈蓮〉這首歌接下來的結局;那麼少年「你」呢?從第三段開始,敘事者我終於開始和思念的「你」對話。敘事者我的願望如此單純,僅是要在「你」心中「寫一條歌」,然而綜觀整首歌,敘事者我似乎到最後一刻都沒有做到……​
     ​
    佇前兩段,「我」猶只是佇家己的房間思念少年。趣味的所在是「春風」佮「月娘」的意象呼應台語名歌〈望春風〉。佇〈望春風〉中,思念對方的少女最後開門等著的干焦一陣風,親像暗中呼應〈蓮〉這條歌紲落來的結局;按呢少年「你」呢?對第三段開始,敘情者我總算開始佮思念的「你」對話。敘情者我的願望遐爾單純,只是欲佇「你」的心中「寫一條歌」,毋閣規條歌看落來,敘情者我親像到最後一刻都無做成……​

    -​
     ​
    第三段開始,「你」跟敘事者我所在的空間越變越大。一開始敘事者我還在房間,之後「我」對你的感情飛上天空;接著歌詞開始敘述「你」所在的空間,一開始「你」似乎在車站(車一直經過,你沒下來),「你」所在的、花開的樓,「你」走過千山萬水,直到最後「你」在「長路終點」。「你」走得如此之遠,敘事者我卻一路陪著「你」,甚至敘事者我對「你」的感情使敘事者我還能「行踏輕鬆跤步」。​

    第三段開始,「你」佮敘情者我所在的空間愈變愈大。拄開始敘情者我閣佇房間,之後「我」對你的感情飛上天頂;紲落來歌詞講「你」所在的空間,拄開始「你」親像是佇車頭(車直直經過,你無落來),「你」所在的、花開的樓,「你」行過千山萬水,直直到最後「你」佇「長路終點」。「你」行甲遐爾遠,敘情者我煞是一路陪「你」,甚至敘情者我對「你」的感情予敘情者我閣會當「行踏輕鬆跤步」。​

    -​

    然而,即便敘事者我陪「你」走了這麼久,恐怕還是對「你」沒這麼清楚,只知道「你」很美好。除了一開始「春風」、「月娘」的暗示,〈蓮〉在敘述「你」的時候常使用兩種意象,一種是花,另一種是雨霧。就花而言,「你」住的樓開滿了花,你手中拿著薔薇;就雨霧而言,雨遮住敘事者我的眼睛,不僅模糊敘事者我的視線,似乎也使敘事者我對你的事情「講袂清楚」;花和雨霧這兩者到最後合而為一,「長路終點滿天花雨」,敘事者我迷失在霧中,「千年流轉你的世界」。​

    毋閣,就算敘事者我陪「你」行遐爾久,恐驚猶是對「你」無遮爾清楚,只知影「你」足美好。除起一開始「春風」、「月娘」的暗示,〈蓮〉講著「你」的時定定用兩種意象,一種是花,另外一種是雨霧。講著花,「花開佇你蹛的樓」,你手中提著薔薇;講著雨霧,雨崁著敘情者我的目睭,不只予敘事者我看袂清楚,親像嘛予敘情者我對「你的代誌講袂清楚」;花佮雨霧這兩者到最後合作夥,「長路終點滿天花雨」,敘情者我佇「雺霧內底戇神」,「千年流轉你的世界」。​

    -​

    值得注意的是,「你」手中的花是「薔薇」。在台灣文學史上,「薔薇」最有名的意象之一,大概就是楊逵〈壓不扁的玫瑰〉了,描述台灣人即便受到日本殖民政府打壓,依然頑強抵抗撐住,之後也被其他文學作品一再利用。雖然不確定〈蓮〉是否有此意,但薔薇美好而有刺,這或許也暗示著「你」的美好之中有一種對世界的抵抗,或者「你」寧願忍受「手內薔薇」刺手的痛,也不放棄這樣的美好。無論是怎樣的描述,都可以看出「你」在美好之餘,性格中也有某種骨氣。​

    有一點值得來注意,「你」手中的花是「薔薇」。佇台灣文學史,「薔薇」上有名的意象之一,應該就是楊逵〈壓不扁的玫瑰〉,講著台灣人就算受著到日本殖民政府打壓,猶閣強抵抗檔牢,了後予其他文學作品一再使用。雖然無的確〈蓮〉敢有此意,但是薔薇美好煞有刺,檢采嘛暗示「你」的美好內底有一種對世界的抵抗,猶是「你」寧願忍受「手內薔薇」鑿手的痛,嘛無欲放棄按呢的美好。不論是按怎的描寫,攏會使看著「你」不只是美好,性格內底有一種骨氣。​

    -​

    然而,正如前所言,相對於前面的輕快美好,〈蓮〉最後的結局可謂沉重。這樣的沉重不僅在開頭就透過「春風」、「月娘」的意象暗示,當歌詞講到「越頭欲揣過去的我/煞來袂記家己的名」時,便使我開始感到心驚。​

    毋閣,像頭前所講,相對拄開始的輕鬆美好,〈蓮〉最後的結局會使講是沉重。按呢的沉重不只佇開頭就透過「春風」、「月娘」的意象來暗示,歌詞講著「越頭欲揣過去的我/煞來袂記家己的名」的時,就予我開始感覺驚驚。​

    -​

    在這裡,我們還可以從一系列的聲音詞彙中綜觀〈蓮〉,一開始是想在你心內寫的「歌」、風中的龍吼,這些都是敘事者我對「你」的愛戀之聲;然而,敘事者我卻漸漸無法發聲,不僅講不清楚「你的代誌」,接著我居然「恬恬佇遮攏無出聲」。敘事者我可以講出對「你」的愛戀,卻無法說「你」的事情, 對照著前面的敘述,可見「我」記憶的僅是「你」美好的部分,而遺忘(或者不去敘述)「你」的身份,最後甚至「煞來袂記家己的名」。​

    佇遮,咱閣會使對一系列的聲音詞內底來看〈蓮〉規條歌,拄開始是「想欲佇你心內(寫一條歌)」,風中的龍吼,這攏是敘情者我對「你」的愛戀之聲;毋閣,敘情者我煞漸漸無法度發聲,不只是「你的代誌講袂清楚」,紲落來我竟然「恬恬佇遮攏無出聲」。敘情者我會使講出對「你」的愛戀,煞無法度講「你」的事情, 對照頭前的講法,會使看著「我」記得的只是「你」美好的部分,袂記得(猶是無去講)「你」的身份,最後甚至是「煞來袂記家己的名」。​

    -​

    為何敘事者我要避開對「你」的身份的敘述?對照珂拉琪其他歌曲,或許我們可以想像,因為「身份」的敘述很危險,「你」甚至敘事者我都可能因此而死。事實上〈蓮〉後面就有寫道敘事者我跟隨你的結果了:「眼前地獄家己揀的」。​

    是按怎敘情者我欲避免講著「你」的身份咧?對照珂拉琪的其他歌,咱有可能來想像,因為講著「身份」足危險,「你」甚至是敘情者我攏有可能自按呢過身。實際上〈蓮〉後壁就有寫著敘情者我綴你行的結果矣:「眼前地獄家己揀的」。​

    -​

    從「地獄」開始,我們可以在來探討一次空間。在倒數第三段時,有兩種空間同時(甚至可說同地)出現,一是「滿天花雨」的「雺霧」,那是讓我千年流轉的「你的世界」;另一空間則是「眼前地獄」。這代表「你」可說是義無反顧,寧願走過千山萬水,也要往地獄前進;而敘事者我即便知道那是地獄,只要「你」在那,即便那裡是地獄,即便敘事者我會痛苦,那裡還是滿天花雨、值得敘事者我千年流轉的世界。敘事者我不希望「你」因為自己的痛苦而感到內疚,對「你」說:「千錯萬錯/攏佮你無關」。​

    對「地獄」開始,咱會使閣來探討一擺空間。佇後壁算來第三段,有兩種空間仝時(甚至會使講是仝一个所在)出現,一个是「滿天花雨」的「雺霧」,彼是予我「千年流轉」的「你的世界」;另外一个空間是「眼前地獄」。這代表「你」會使講是義無反顧,寧願行過千山萬水,嘛欲對地獄行;敘情者我就算知影彼是地獄,只要「你」佇遐,就算遐是地獄,就算敘情者我會痛苦,遐猶是滿天花雨、值得敘情者我千年流轉的世界。敘事者我無願「你」為著家己的痛苦感覺虧欠,對「你」講:「千錯萬錯/攏佮你無關」。​

    -​

    貫串這整首歌的,可說是敘事者我對「你」的愛戀,以及這趟地獄之旅。但這首歌不僅道出敘事者我對「你」的情感以及痛苦,更有另一層意義:希望所有這種因情而痛苦的眾生都能不再受苦。這首歌本身叫做〈蓮花空行身染愛〉,蓮花出淤泥而不染,蓮花空行理應潔淨,卻因身染愛而身陷地獄;歌曲開始時,夏子頌唸「咕嚕咕咧佛母心咒」、歌詞開頭「由本自性清淨故,令諸愛染悉無垢。」以及最後寫道「這繁華世間/眾生有情人/有情生煩惱(甘願受罪)」的敘述,都讓我們看到歌唱者同情有情的敘事者我與你,希望他們能超脫有情、離開地獄。​

    貫透規條歌--的,會使講是敘情者我對「你」的愛戀,閣有這逝地獄之旅。毋閣這條歌不只講出敘情者我對「你」的感情佮痛苦,閣有另外一層意義:向望所有這種因情痛苦的眾生攏會當莫閣受苦。這條歌本身叫做〈蓮花空行身染愛〉,蓮花出淤泥而不染,蓮花空行應愛清氣,煞因為身染愛予伊陷入地獄;歌拄開始的時,夏子唸「咕嚕咕咧佛母心咒」、歌詞開頭「由本自性清淨故,令諸愛染悉無垢。」閣有最後寫著「這繁華世間/眾生有情人/有情生煩惱(甘願受罪)」,攏予咱看著歌手同情有情的敘情者我佮你,向望𪜶會使跳出有情、離開地獄。​
    -​

    有情便須痛苦的白色時代畢竟是過去了,現在世界已經改變,我們不會僅因相戀被迫遺忘身份,被迫受苦。這首歌隱隱哀悼白色時代的犧牲者,也是提醒我們,當敘事者我在「你」的世界流轉千年,那其實也暗示著敘事者我也在地獄千年——甚至直至當今,有些人可能還走不出那痛苦。​

    有情就會痛苦的白色時代究然是過去--矣,這馬世界已經改變,咱袂干焦因為相戀就予人強逼袂記得身份,強逼受苦。這條歌暗暗哀悼白色時代的犧牲者,嘛是佇提醒咱,敘情者我佇「你」的世界流轉千年,彼其實嘛佇暗示敘情者我嘛佇地獄千年——甚至是到今,有的人可能猶閣行不出彼个痛苦。​

    註:感謝 #玖芎 對台語文賞析部分的協助​
     ​
    參考資料: ​
    https://blow.streetvoice.com/53696/​
    https://blow.streetvoice.com/53703/​
    https://vocus.cc/article/6088f896fd8978000132f80e​

    -​

    ▨ 美術設計 _ 李昱賢​
    https://www.instagram.com/ahhsien_/​

    -​

    https://cendalirit.blogspot.com/2021/09/20210928.html​
    #每天為你讀一首詩 #當代詞選 #私房歌單 #珂拉琪 #蓮花空行身染愛

  • 雨遮 在 EVOKE服飾 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-24 22:33:59
    有 1 人按讚

    新款上架!連帽薄風衣夾克

    實品的質料非常輕薄/舒適 不論是外搭造型 或是騎車/擋風/擋雨/遮陽 都非常實用 重點是穿起來也很帥!

    細節也很不錯 採用壓扣式鈕扣。帽沿&下擺都附有機能抽繩

    OVERSIZE寬鬆版型 現貨顏色 / 黑 , 灰 ➡️ 韓國秋季新品

  • 雨遮 在 楊典忠 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-20 09:10:44
    有 220 人按讚

    爭取成功
    臨港路高美路口候車亭
    遮風避雨,遮太陽

  • 雨遮 在 Have fun with your kids Youtube 的最佳解答

    2021-08-16 16:21:24

    #開學準備清單
    #期待校門開家長心花開
    晴雨兩用,四季可穿
    ★韓國Lemonkid兒童雨衣★
    新款上市特價$650↘http://lavida.me/42190
    小學生背著大書包又穿雨衣,
    拉鍊扣子不好扣,領口很憋,
    老是前長後短、歪七扭八?
    問題就出在『隱形書包位』。
    ★韓國Lemonkid造型兒童雨衣★
    ✔️背面隱形預留空間,揹書包完全不受影響
    ✔️升級防水牛津布,結實耐穿,裡層不黏膩
    ✔️安全高反光警示條,外出媽咪好放心
    ✔️袖口領口雙層防護,遮風擋雨不進水
    你知道市售許多廉價雨衣,未經檢驗合格嗎?
    一打開,濃濃臭塑膠味,摸起來黏黏的,
    政府對於雨衣的檢驗要求,把關很嚴謹喔!
    Lemonkid兒童雨衣,進口符合安規標準,
    穿起來質感真的和廉價雨衣差很大,
    有雨擋雨,沒雨遮風當外套,
    開學超前部署,現在入手剛剛好。
    清新英倫風新上市,這裡下單↘http://lavida.me/42190

  • 雨遮 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

    2021-08-02 12:13:37

    210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
    地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號

    【物件資料】
    總價-6568萬;單價-101.6萬;車位價-300萬/個(只賣1個)
    建坪-77.85坪;不含車位-61.72坪;車位-16.13坪(只賣1個)
    格局-open
    主建物-35.15坪
    附屬建物-7.04坪(陽台3.97坪+雨遮3.07坪)
    公設-19.53坪/32%

    土地登記-5.33坪
    月管理費-9025元(房8025元+車1000元)
    該層挑高-3.4米;室內主要採光面朝向-北
    出售樓層-20樓;該層戶數-4戶;共用電梯-2部

    【車位說明】
    不賣:權狀登記,坡道平面,B4-25+26號雙車位
    賣:351號二十三樓登記之車位,B2-74號單車位

    【特色說明】
    高樓美景
    生活機能無敵
    物業管理完善
    忠泰建設好口碑
    屋齡新、毛胚屋,格局方正好規劃

    【社區資料】
    發照日期-102年11月01日
    月管理費-建物130元/坪;車位500元/個
    建物結構-鋼骨造;外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
    棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層;共98戶
    警衛管理-全天候;大樓外觀朝向-西;路寬-20米
    土地使用分區-商4(原屬商3);建物謄本用途-住家用
    建設公司-忠泰建設;設計人-王克誠建築師;營造廠-大億營造

    【公設說明】
    1M(一二樓之間)-健身房,游泳池
    1F-交誼廳、挑高氣派大廳

    【生活機能】
    學區-吉林國小、新興國中
    公園-中安公園、康樂公園
    公車-華泰飯店站、中山里(民生)站
    捷運-雙連站、中山國小站,google顯示距離約600~650公尺步行約8分鐘

    --
    【東龍不動產】
    東龍寬頻國際開發股份有限公司
    經紀人/證號─王棟隆/(107)00528
    營業員(接案人)/證號─陳泰源資深經理/(99)148-643
    ==
    1.看屋請至少提前1天預約。
    2.響應環保與e化,若需紙本資料請主動告知。
    3.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
    4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html

  • 雨遮 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

    2021-07-28 09:27:05

    201117暖暖街 背有靠山 前有雙溪匯流 飛雲山莊樓中樓297-12
    地址—基隆市暖暖區暖暖街289~299號
    影片網址→https://youtu.be/lRliCgIzABM

    【物件資料】
    售價—2398萬;單價—18.3萬/坪;(雙)車位價—180萬
    格局—6房/2室/3廳/2衛/1廚/2陽台/2露台
    建物登記—143.61坪;不含車位—121.37坪;車位—22.24坪
    主建物—72.72坪(12樓37.69坪+13樓24.62坪+14樓10.4坪)
    附屬建物—34.2坪(陽台10.84坪+露台22.72坪+雨遮0.64坪)
    公設—14.45坪/12%

    土地登記—31坪
    月管理費—6950元(含車位)
    該層戶數—2戶;共用電梯—2部
    出售樓層—12+13+14樓;單層高度—3.05米
    室內主要採光面朝向—西;邊間—是;採光—3面

    【車位資料】
    坡道平面X2 / 1F / 11號+12號

    【特色說明】
    稀有1樓室內坡平連號雙大車位
    背有靠山,前面雙溪匯流交界處,風水寶地
    門前為暖暖希望森林,天然螢火蟲是生態指標
    12%超低公設比,絕版百坪樓中樓,錯過不再
    高樓邊間挑高3面採光,視野遼闊,綠水景觀環抱

    【社區資料】
    大樓外觀朝向—西
    警衛管理—有,全天候
    建築完成日期—84年02月08日
    建物結構—鋼筋混凝土;外飾建材—方塊磚
    層棟戶數—地上15樓/地下2層,4棟,共53戶
    建設公司—華廷建設;設計人—石卿明建築師;營造廠—聖凱營造
    土地使用分區—住3區;建物謄本用途—住家用;基地面積—729.2坪

    【生活機能】
    市場—全聯福利中心;美聯社頂好
    公園—暖暖親水公園、暖暖運動公園
    鄰近學區(非指設籍學區)—暖暖國小、暖西國小
    台鐵—暖暖車站,google說1.1公里步行約15分鐘
    地標—暖暖雙生土地公廟(全台唯一1座廟宇有2尊土地公爺爺)
    交通—1088快捷公車(可達松山火車站、南港高鐵站)、國光客運(可達台北)
    --
    【美商ERA易而安不動產】
    知見不動產仲介經紀股份有限公司
    經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
    接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
    ==
    1.若要看屋,請至少提前1天預約。
    2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
    3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
    4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201117-297-12.html