上個周末跟先生一起到
國雄「#仰德大道」接待中心看房子
是獨棟、雙併電梯溫泉
從小就夢想可以有自己的一個家
目前還在努力朝這方向邁進

接待員非常客氣有禮貌
讓人感覺很親切
而且樣品屋真的很漂亮
他們是賣透天的
價格以透天來說我覺得算蠻便宜的
而且地點還不錯
有電梯
年長者居住也很合適
而且還有"溫泉"
沒看錯
每一戶都有專屬的溫泉水
超特別的
下班回家就可以泡個溫泉放鬆一下
也是我最喜歡的地方
而且門牌是南屯燙金門牌
附近還有嶺東商圈
要買吃的也很方便
還有專人社區管理
網購就有人幫忙收件啦!
非常符合現代人需求!

這是我覺得很滿意的地方
這個點可以說是台中的陽明山
觀賞獨家七期億萬夜景~

其實我最喜歡他們的地方是他是透天的
可能從小在花蓮就習慣住整棟的房子
一層一戶那種我反而比較沒有那麼喜歡
因為我不喜歡住很高(雖然好像越高價錢越好哈哈哈
我喜歡自己一棟房子那種
也不用一直跟鄰居打招呼(到底多討厭搜秀XD
空間也比較多

照片還有我去附近周邊拍的
一些親子也很適合去的地方
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https://www.wanchun.tw/case_detail.php?Tb_index=ca2021061900593753

國雄集團-仰德大道

#仰德大道
#國雄仰德大道
#萬群地產
#電梯溫泉大別墅

【北市20坪價格，在這裡買獨棟別墅】

被譽為新竹最美別墅聚落「壹山」，是近期秘密客採訪過相當驚豔的別墅案，最近終於即將完工。

很難相信距離新竹高鐵站只有10分鐘車程，卻隱身了一座這麼美的後花園，據側面了解不少上市櫃科技大老都悄悄造訪，秘密客先帶大家探探路。

大家所知台北陽明山、新店大台北華城有許多總價上億的別墅豪宅，但往往自成一格，沒有豐富的公共設施，也少有整體性的規劃，「壹山」5萬坪的基地當中，訴求保留自然地貌，透天別墅面積僅占8千坪，其他則規劃公園、步道、野溪、湖畔、櫻川小徑、數萬株喬木、花卉、香草、植被、水生態共居的現代園林景觀以及兩棟社區專屬的獨立會館。

「壹山」其中一座獨立會館，由日本建築大師高松伸操刀設計，因基地承接原新竹楓溫泉會館，擁有合法溫泉水權，深入地底下2000公尺鑽探碳酸氫鈉泉脈，同時這也是高松伸挑戰個人生平第一座私人溫泉會館，目前正興建當中，等完工後再帶大家現場直擊。

#壹山 #地產秘密客 #最美透天

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他認真工作遭富三代譏笑住不起豪宅 網友：起跑點不同
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1562055287.A.769.html

有個網友工作認真，某天一個家境較為富裕的同事，收了來自爺爺一間價值三千萬房子的贈禮。這名幸運的富三代竟然開始嘲笑其他同事，說認真工作又如何? 買得起三千萬的房子嗎?

這也還真是讓齋主驚訝，原來三千萬的房子就已經到了可以向別人炫耀豪宅的程度，我以為當今豪宅的標準，已經高到需要每坪150萬以上才有資格稍稍自稱豪宅了。再說，以齋主少少的社會經驗告訴我，這社會千萬不要和別人比錢這回事。原因有二。

第一，這社會有錢的人多得是，三千萬的房子雖已經是不便宜，但終究比不上五億的信義聯勤，而信義聯勤也比不上二十億的陶朱隱園。而就算是陶朱隱園價位再高，恐怕也沒法和青田街、麗水街、金華街、臨沂街上獨棟的透天，或是陽明山和北投的獨棟別墅相比，因為這些後者是非賣品。

第二，這社會上有點小錢又有點見識的人都不會比誰有錢，而更多的是比誰的涵養深、世面廣和人脈緣厚，在這些人面前顯擺錢財，只會落得難堪的下場。由於這些人文化資本高，所以當他們要比飲食時，不是拍張照打卡炫耀自己吃過，而是要比能不能從料理的成果中，逆向理解該道料理的處理方式、調味方式及食材原料。當這些人要比旅遊時，比的不是去過哪裡，因為那只要有錢就能達成了，他們要比的是你能說出多少關於當地生活的樣貌、國家的歷史和對該語言文化有多深入的了解。這些人若要比穿著，也不是比誰身上的裝扮最貴最新，而是比誰能在時代變遷中，穩穩站住屬於自己的風格，就像是永不磨滅的經典似的。

千萬不要在社會顯擺自己的錢財，若你只剩錢能炫耀，那他人會在人前給你微笑和面子，人後就群聚訕笑你幾句。

我相信爺爺能隨意給孫子一棟三千萬房子的家庭，肯定在經濟算得上是寬裕。

社會上不幸運的人遠遠多過幸運的人。今天幸運如你有了比別人更好的起跑點，應該要把握自己所擁有的條件和資源，想辦法去創造新的價值，而絕對不是拿著幸運去嘲笑那些比自己弱勢的人。在有比別人更好起跑點的優勢下，你人生的天花板會比尋常人來得高，但若你終究選擇用這種低劣的方式來顯擺，那就算你再有錢，也都可能存在著家產敗光的可能性。

不過呢，人各有志，尊重理解包容偷笑就好

131231三立 陽管處遭爆圖利特定人士 竹子湖土地賤租？五百坪月租三千
影片網址→http://youtu.be/nROZhQg74xE

其實竹子湖路一帶的房價很難估，因為一堆農舍或者是根本不能買賣的景觀保護區，從實價登錄的資料來看，士林區的竹子湖路完全沒有成交紀錄，北投區的竹子湖路只有2筆。

102年5月，267.3坪(土地)，2300萬，竹子湖路1-50號，民國23年農舍，土地單價8.6萬

101年12月，106.3坪(土地)，1e1000萬，竹子湖路1-50號，民國63年透天厝(別墅)，土地單價103.5萬，建物單價97.8萬

目前市價單價90~100萬，15坪的套房，可以出租2.5萬，一坪租金1666元。因此，竹子湖路透天成交單價為97.8萬元，租金1坪抓1700元不為過。

以下是新聞報導......↓

簡約自然外觀，陽明山竹子湖附近，透天厝林立，佔地百坪，遠眺就是台北市盆地，絕佳景觀一棟都要千萬以上，一坪大約100萬元，不過立委羅淑蕾爆料，附近有不少是國有地，陽管處疑似圖利特定人士，賤租土地。

立委 羅淑蕾 表示：你知道陽明山竹子湖那帶可以看到台北市夜景，景觀多美、風水多好，200-500坪之間大家都蓋豪宅、蓋別墅，租金才多少？一個月才3000元。

以google地圖來看，羅淑蕾說的國有地，就在湖田國小附近，周遭別墅疑似就是國有地，比較看看，國有地200~500坪一個月租金只要3000元，一坪換算起來只要6塊錢，但附近土地每坪行情價卻是1700元，價差283倍。

房仲業者 陳泰源 表示：以竹子湖那邊附近的行情唷，那邊大多屬於類似透天厝/別墅，那我們用總價來換算單價，平均行情都在100萬上下，那如果說換算租金行情的話一坪大約1700元左右。

陽管處有沒有賤租土地圖利特定人士，羅淑蕾的爆料，求證陽管處發言人沒有回應，不過此事事關重大，相關單位有必要對外說清楚。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71826511