上個周末跟先生一起到
國雄「#仰德大道」接待中心看房子
是獨棟、雙併電梯溫泉
從小就夢想可以有自己的一個家
目前還在努力朝這方向邁進

接待員非常客氣有禮貌
讓人感覺很親切
而且樣品屋真的很漂亮
他們是賣透天的
價格以透天來說我覺得算蠻便宜的
而且地點還不錯
有電梯
年長者居住也很合適
而且還有"溫泉"
沒看錯
每一戶都有專屬的溫泉水
超特別的
下班回家就可以泡個溫泉放鬆一下
也是我最喜歡的地方
而且門牌是南屯燙金門牌
附近還有嶺東商圈
要買吃的也很方便
還有專人社區管理
網購就有人幫忙收件啦!
非常符合現代人需求!

這是我覺得很滿意的地方
這個點可以說是台中的陽明山
觀賞獨家七期億萬夜景~

其實我最喜歡他們的地方是他是透天的
可能從小在花蓮就習慣住整棟的房子
一層一戶那種我反而比較沒有那麼喜歡
因為我不喜歡住很高(雖然好像越高價錢越好哈哈哈
我喜歡自己一棟房子那種
也不用一直跟鄰居打招呼(到底多討厭搜秀XD
空間也比較多

照片還有我去附近周邊拍的
一些親子也很適合去的地方
分享給大家

粉專：
https://www.facebook.com/KingdomHotSpringVilla/
官網：
https://www.wanchun.tw/case_detail.php?Tb_index=ca2021061900593753

國雄集團-仰德大道

#仰德大道
#國雄仰德大道
#萬群地產
#電梯溫泉大別墅

210423蘋果 殷琪陽明山鄰居開缺「看管董事長豪墅」月薪5.2萬起
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210423/NZHLNIGGSVHJ7LRXTJJYZXDGXA/

豪門的世界一般人難以輕易跨入！但近日臉書社團出現一則吸睛徵才文，地點在陽明山，工作內容為看管董事長的豪墅，PO文者表示「老闆經常出國，我們有大把屬於自己的時間，住的是4億豪宅，門口有3班警衛保護，幾乎餐餐山珍海味」，這份福利滿滿的職缺試用期4萬7千元，3個月試用期後薪資5萬2千元起跳，PO文引起網友熱烈回應。

（施智齡／台北報導）……↓

一名離職管家日前在《我是士林人&我是北投人》臉書社團強力徵才，提及陽明山董事長私宅誠徵管家，3個月試用期薪資加津貼，每月約4萬7千元，試用期後每月5萬2千元起跳，端午、中秋、生日皆有禮金，年終基本1個月以上。

唯該工作需住宿、月休僅4天，部分網友酸工時太長，原PO回應，老闆經常在海外，管家們有大把屬於自己的時間，且可入住4億元豪宅、門口有三班20人警衛保護，還有人煮飯給你吃、餐餐山珍海味」。

入住豪宅、吃免費，想當董座豪宅管家須符合哪些條件？PO文者羅列諸點，從「無A、B、C肝炎，沒有肺部傳染病，需通過基本體檢」到「沒有銀行信用瑕疵」，會洗燙衣物者優先，重點是需申請良民證，年齡介於32至58歲的女性尤佳，亦即具工作能力之虞，身體、財務要健康，且無刑案紀錄，才有機會應徵該董座管家。

陽明山景觀美又具隱密性，包括欣陸投控董事長殷琪、國巨董事長陳泰銘、遠東集團董事長徐旭東、主播張雅琴、歌手張清芳等，都在陽明山持有物件。其中殷琪更是特地買地蓋屋，先斥資3億元買下仰德大道上900坪土地，再花1億元興建地下1層、地上2層的豪華別墅，據悉這回缺管家的豪墅主人，正是殷琪的鄰居。

大師房屋董事長陳建慶表示，「陽明山是不少企業富豪、名人的首選住宅區，物件廣達1、2千坪的也有，因位置較為郊區，住宅生活機能勢必需要助手來協助」，不過常見的都是交由公司秘書處理，特別聘請多名私宅管家的狀況還不常見。

「看管豪宅沒想像中容易，管家不論動作或心思都必須十分細膩」，景文物業管理機構董事長郭紀子解釋，董座富豪家中如博物館，收藏的盡是百萬、千萬珍品，牆壁隨便一個字畫就上百萬元，更不用提屋內的各式昂貴裝潢，因此管家做事得十分謹慎；主人一個表情不對勁，或使出一個眼神，稱職的管家必須馬上接收並動作，若家裡成員多，管家要記下每個人的喜惡，對談互動都得留意細節。

除此家務技能也是必備，比如烹飪方面，大老闆不單講究吃得健康、更要色香味俱全，通常待得久的管家，料理能力不輸飯店大廚；最後也是最重要的，郭紀子補充，「豪宅管家嘴巴要緊，對於來訪的政治人物或名人，要有視若無睹的功力，即便對自己的親朋好友也不能透露，當然對外更得小心被探風聲」，總結來說，管家需兼具基本形象、做事能力跟心思細膩等特質。

引進英國管家協會國際課程的安杰國際集團指出，近年國內豪宅物件增加，但相對應的高端物業服務人才明顯空缺，尤其豪宅物業龐雜，管家只是物業管理後期的一環，欲通過管家證照，不單得熟稔咖啡、茶、葡萄酒文化，對清潔、行李打包等房務工作也得上手。

「陽明山高端住宅價格混亂，單價從50萬元到破百萬元的皆有」，美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，該區土地多受限於保護區地目難開發，因此推案量極少推，近2年新別墅物件單價多在80~100萬元之間，屋齡較高或位於偏僻路段的別墅，可能一坪僅50萬元，價格範圍十分廣，取決於屋齡、屋況及地點。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210423-52.html

今天早上去看車！我也試車了👍
賓利BENTLEY
6.0L6.0W12
1420萬
感覺還可以，計畫過幾天去牽車。
下午也順便回陽明山看了房子，
獨棟的別墅價格還可接受，
380坪，門口有花園，可停6台車哦！
折扣也已經談好了，
價格約3億多還有25公尺游泳池，
100多坪的草坪區可以烤肉,
到時候新居落成會邀請你們來新家開趴。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
。
現在萬事俱備了……
就看今天晚上1億的威力彩了！
如果不中的話，今天就白忙一場了🤣🤣🤣

老鵝特搜#365 金與正／口罩禁令開放／陽明山種大麻

▶️ 金與正發聲明痛斥脫北者是人渣
- 北韓蠢蠢欲動私密搭
- 北韓女帝又嗆又辣又鋪路
- 金小胖歐巴怎麼了?
- 好想知道阿!

▶️ 口罩禁令解除4大超商販售價格一次看
- 年初的全台口罩恐慌
- 口罩解禁後的第二次口罩大戰
- 趁疫情時大發疫情財

▶️ 退役軍人在陽明山別墅種大麻遭逮
- 台灣人愛出國 位居全球第十
- 防疫國旅開始啟動 6月能去哪裡玩
- 有些人無聊是想去當麻夫

「老鵝特搜」每週一到五出刊 趕快訂閱YT頻道
廣告合作請洽：姵姵 omgoose_case@carry.live

#金與正 #口罩禁令開放 #陽明山種大麻
#亞洲電子競技公開賽 #現正報名中

★幾天幾摳贊助老鵝【http://bit.ly/31xsPcF 】

▶老天鵝娛樂FB【 http://bit.ly/2zL5tWv 】
▶液壓機專屬頻道【 http://bit.ly/2NpuqZQ 】
▶加LINE 抽禮物【http://bit.ly/2zVuuyD 】
▶追蹤老天鵝IG【http://bit.ly/2No6dTE 】
▶老天鵝社團秘密抽【 http://bit.ly/2NkLkbO 】

120907三立 壹電視慘賠 黎智英爆脫產求現


感謝記者陳詩雨的採訪，這是詩雨第一次以三立記者的身訪採訪我唷！她之前是在中天，話說回來，黎智英要賣豪宅，傳聞中的2棟，都有10%與15%的奢侈稅問題，加上目前政府打房動作似乎還沒停止(限制貸款成數+實價登錄怕資產曝光等問題)，有錢人也都在觀望當中，所以黎主席若真想靠賣房產求現，除非他願意賠本賣，否則很難。

以下是新聞報導......↓



寬敞客廳，陽光灑進屋裡，採光超好！看向窗外更有大片綠意美景觀賞。

壹傳媒主席黎智英，就是看上好山、好水、加上地處菁華地段，不惜花大錢，砸錢置產。

記者陳詩雨：這棟位於仁愛路上還在整修當中的豪宅，外傳黎智英當時就是以每坪300萬的價格買下一戶。以一戶200坪來算的話，黎智英在這邊置產，就至少花了六億元。

黎智英除了花了上億元買了仁愛路上的上億豪宅，同時也以每坪150萬的價格在新生南路上置產，另外也至少花了60億元總共買了內湖8000多坪的廠辦，買房投資，黎智英豪不手軟，如果還要再加上陽明山上的別墅，黎智英少說就擁有上百億的資產。

但現在卻傳出黎智英急於脫手求現金，來補貼壹電視的資金缺口。
房仲業者陳泰源表示：我們地方的同行，確實大家有在聊這件事情，好像聽說他有要出脫房地產，但口袋很夠的人，他們也都在觀望當中(因為有奢侈稅+政府打房打不完)，就是不曉得政府還會持續地打房下去嗎？這時候買氣就沒有那麼旺，所以擁有這樣實力的人(買家)其實也在觀望。


黎智英買房求現金，但根據現行的奢侈稅來看，未滿2年的房產，光是奢侈稅就已經必須至少花掉3億元的費用，尤其是仁愛路上的豪宅，工人還在進進出出，加緊整修，根本還沒交屋，壹傳媒賠錢急找新買主，黎智英想要賣豪宅求現金，恐怕沒有想像中容易。

網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/55255027