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[爆卦]陽台面積超過1/8是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1建築技術規則建築設計施工編§162 相關法條 - 全國法規資料庫
一、每層陽臺、屋簷突出建築物外牆中心線或柱中心線超過二公尺或雨遮、花臺突出超過一公尺者，應自其外緣分別扣除二公尺或一公尺作為中心線，計算該層樓地板面積。
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#2建築法規樓板面積計算問題 - Mobile01
但後面又說非共同梯廳之住宅每層陽台面積之合不超過12.5%不計入樓板面積. 那梯廳呢?? ... 12.5%=1/8,一般透天如果一個樓層面積大於64八平方公尺
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#3有關建築面積計算涉及陽臺部分辦理方式 - 臺北市建築師公會
突出建築物外牆中心線或其代替柱中心線超過2.0公尺，……應自其外緣分別扣除2.0公尺……作為中心線；每層陽臺面積之和，以不超過建築面積八分之一為限，其未達8平方公尺 ...
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#4有關陽台檢討問題？ - 建築人
Ans1:超過1／8的陽台應計入建築面積、有關容積需另依建技設計施工編第162條檢討，超過1／8之陽台面積而免計入容積樓地板部分則不屬於樓地板面積而屬於陽台， ...
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#5陽台、露臺傻傻分不清：台灣本地的設計範例為你解釋
一般來說，陽台的面積相對於露臺都是比較小的；而前者多是有遮陽上蓋， ... 面積百分之十二點五或未超過八平方公尺部分，得不計入容積總樓地板面積。
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#6一個基礎實務問題- FAM TALK
老大說：陽台面積只要不超過2m，就不計入建築面積即使面積超過法規規定的1/8 OR 8 m2的情形在沒有超過2m深度之下，((超出的部分只是懲罰性的計入容積‧))
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#7【法規】有關不計入建築面積及容積樓地板面積之陽台
... 得穿越同一基地建築物之地面層，穿越之深度不得超過15公尺， ... 入建築面積及容積樓地板面積之陽台，是否可突出於基地內通路疑義1案，復請查照。
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#8建照執照抽查常見設計錯誤樣態說明 - 社團法人高雄市建築師公會
二、建蔽率、容積率、面積計算、雨遮、入口雨遮、遮陽板、陽台、欄杆、花台、露台、窗台。 1.陽台應自過樑最外緣量起，超過2公尺部分應計入樓地板面積。
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#9陽臺是否要計課房屋稅? - 屏東縣政府
... 面積1/8為限。(二)合計未達8平方公尺者，得建築8平方公尺，可免計入建築面積，換言之，如果民眾家中陽臺超過上面規定，超過的部分就要計入課稅面積，核課房屋稅。
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#10新北市政府工務局107 年05 月份建築管理法規研討會議紀錄
依建築技術規則建築設計施工編（以下簡稱技術規則）第162 條第1 項第1. 款之特別規定檢討。 ... 之和，在該層樓地板面積百分之十二點五或未超過八平方公尺部分，得不計.
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#11陽台露台花台平台,要計入容積? 屋簷、雨遮仍可登記嗎?
發稿日：2021/8/16 下午10:50:00 ... 陽台露台花台平台,只有每層超過樓地板面積十分之一以上的陽台面積,或陽台外緣與主樓地板牆心之距離大於2公尺以上者,才需要計入 ...
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#12建築設計施工編 - cpami．gov．
八 、基地地面：基地整地完竣後，建築物外牆與地面接觸最低一側之水平面；基地地面 ... 但本目與第一目及第六目之屋頂突出物水平投影面積之和，以不超過建築面積百分之 ...
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#13News1041006.doc - 新北市地政士公會
(二)陽台應併入主建物課徵房屋稅之面積認定及計算方式：. 1.檢視每層各戶陽台面積之和是否超過該層建築面積1/8且超過8平方公尺。若大於1/8且超過8平方公尺時，則就超過 ...
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#14PDF - 新竹市政府都市發展處
說明:1. 依建築技術規則建築設計施工編第162條第1項第1款規定:「每層陽. 台……每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳,其淨深度不得小於二. 公尺;其梯廳面積未超過該層樓 ...
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#15106年5月建照抽查缺失案件彙整 - 高雄市政府工務局建築管理處
2.B棟超過免計部份之陽台投影面積未計入建築面積。 3.A棟儲藏室面積不符技規第1條第1項第19款儲藏室<1/8樓地板面積規定。 十八、雨遮、入口雨遮、遮陽板、陽台、欄杆、 ...
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#16新北市政府工務局函
肆、臨時提案: 伍、散會(下午4時10分). 新北市政府工務局107年第05次建築管理法規研討會議-1 ... 之和,在該層樓地板面積百分之十二點五或未超過八平方公尺部分,得不計.
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#17房事五四三- 建蔽率容積率陽台以及雨遮 - Lu&Bart 幸福旅程啟程
首先容積率以及建蔽率,是規定建商蓋房子的時候,可以蓋多少面積. ... 陽台- 依據[建築技術規則] 每一層樓板面積有1 / 8 可為陽台, 而陽台是不算入上述 ...
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#18財政部- 函釋
法令彙編版本, 八十五年版. 法規章節, 第1章全部. 法條, 第13條（未達評定標準價格之核課）. 分類, 釋示函令. 釋示函令標題, 陽台突出建築物在一‧五公尺以內者免併課 ...
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#19建蔽率是什麼？容積率是什麼？一文看懂計算及查詢方式
建蔽率及容積率是政府在做都市規劃時，規定房子可以蓋的面積跟高度， ... 線每層陽台面積之和，以不超過1/8為限，其未達8平方公尺者，得建築8平方公尺 ...
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#20法規內容-建築技術規則建築設計施工編 - 內政部主管法規查詢系統
第 1 條本編建築技術用語，其他各編得適用，其定義如下： ... 零公尺作為中心線；每層陽臺面積之和，以不超過建築面積八分之一 ... 五公尺以上之陽台或外廊 (
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#21號 - TNAA法規會專頁
1.建築物如牆壁與結構柱有連結,如附圖斜線部分,則室內面積計至牆心線,. 如無連結則計至柱中心線,. 2.二樓如為陽(露台;且A+B≦2M,則該投影範圍得計為陽台並應符合内政. 部 ...
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#22抽查項次項目次數內容 - 臺中市政府都市發展局
8 . 面積檢討單線圖有誤. 9 . 建築面積檢討未符合建築技術規則第1條第1項第3款規定 ... 陽台深度超過規定未回計，不符技規162條規定、建蔽率與容積率檢討有誤. 80 . 1.
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#23常明工程有限公司- 建築用語定義以下為依建築法 ... - فيسبوك
u 建築面積: 依建築技術規則設計施工編第1條，所稱建築面積，係指：建築物外牆 ... 線每層陽台面積之和，以不超過建築面積1/8為限，其未達8平方公尺者，得建築8平方公 ...
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#24臺南市「建築執照建築法令複核小組」第二次會議會議紀錄
門窗區分,則其餘範圍均可全部作為陽台使用,但超過1/8或8m²的. 部份,需計入停車空間檢討. 圖(4):陽台正面需離地界線1m的條件下,再檢討正面開口面積需>1/2,故.
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#25建築法規- 1.本試題共6頁(含A3紙1張
(A) 1/12. (B) 1/10. (D) 1/8. (E) 1/7. 7. 供行動不便者使用之停車位應設於便捷處所,其寬度應為多少公尺? ... (C)每層陽台之和以不超過建築面積的百分之十為限.
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#26副本 - 臺南市大台南不動產開發商業同業公會
提案三:有關建築物之陽台、花台外緣設置裝飾板(條)或裝飾. 物,其樓地板面積計算疑義,詳如說明, ... 不超過建築面積1/8,則其屋突一及屋突二是否符合本編. 之相關規定?
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#27臺北市政府建築執照抽查審核附帶決議彙編
1. 屋頂突出物得設置自牆心水平突出不超過50 公分之裝飾構造，得不計. 入建築面積八分之一檢討。 2. 屋頂突出物設置裝飾構造，得自水平突出之最外緣扣除50 ...
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#28本 - 宜蘭縣建築師公會
臺突出超過1.0尺者,應自其外緣分別扣除2.0尺或1.0公尺. 作為中心線;每層陽臺面積之和,以不超過建築面積8分之. 1為限,其未達8平方公尺者,得建築8平方公 ...
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#29申請書圖說3 層與概要表2 層不一致 - 桃園市建築師公會
1. 陽台面積應為1/10,本案以1/8 檢討,有誤. 10. 地下室各層面積計算釐清(牆心?)(牆厚?) ... 請計入面積. 出入口雨遮超過2m 部分應檢討計入容積檢討(除室兩側未計入).
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#30(107)0103-0104 - 金門縣政府
2, 107年1月3日~ 1月4日建築執照協助檢視案件紀錄表(共15 件23 案次) ... 變更內容應詳加註明變更範圍(含陽台面積)。8.步行距離未檢討標示。9. ... 建蔽率超過規定。5.
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#31104年度第11次建築執照審查作業及法令討論會議紀錄
壹、開會時間:104年7月17日(星期五)下午1時30分 ... 提案三:有關本市地下室防空避難室依建築面積附建,其建築 ... 物外牆時其面積與陽台面積合計不超過. 建築面積八分之 ...
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#32陽台別蓋太大超過免計面積需課稅 - 樂屋網
【住展房屋網/綜合報導】許多民眾對於陽台、露台是否需課徵房屋稅霧煞煞， ... 該建築物每層陽台面積之總和，以不超過該層主建築面積的1/8為限。
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#33四、有關裝飾物、附屬物1 2 3 4 5 6 7 8
1. 屋頂突出物得設置自牆心水平突出不超過50 公分之裝飾構造，得不計. 入建築面積八分之一檢討。 2. 屋頂突出物設置裝飾構造，得自水平突出之最外緣扣除50 ...
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#34檔案大小(75K) - 澎湖縣政府
結構計算書(2層以下跨度超過6公尺或3層跨度超過5公尺之鋼筋混凝土樑；跨度超過12公尺之鋼架構造；4層以上) ... 陽台面積（1/8、1/10）檢討（8㎡）.
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#35行政院公報資訊網
(一) 第十款第一目之屋頂突出物高度在六公尺以內或有昇降機設備通達屋頂之屋頂突出物高度在九公尺以內，且屋頂突出物水平投影面積之和，以不超過建築面積八分之一為 ...
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#36Ⅷ+ 坪效to 效評 - ::中華民國建築經理商業同業公會::
屋突≦1/8(高層15%)× 建築面積( = 基地面積×實設建蔽率)×層數. 26,. ※註：1. ... 陽台面積＝﹝1/8×ΣFA，N×8㎡﹞max（一般透天或無電梯公寓） ... 少超過50%。
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#37陸、更新後土地使用及建築計畫
8. 設計建築面積. 2. ,. 742. 03㎡/1, 108. 00 ㎡=66. 97% <建蔽率70%...OK! ... (依建築技術規則第162條第一款規定,每層陽台面積未超過該層樓地板面積之百分之十部份, ...
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#38住戶將陽台的內側牆外推並於外緣加窗，合法嗎?應如何處置?
依「建築技術規則」的規定，建築物每層陽台面積之和，不超過建築面積1/8者為限(未達8平方公尺者，得建築8平方公尺)，並得不列入樓地板面積的計算，又陽台寬度1.5公尺 ...
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#39免計容積是什麼意思？ 免計容積項目有哪些 ... - StockFeel 股感
1.附屬建物免計項目（你可以賺到的部分）. 透空遮陽版; 露台; 陽台（其中陽台免計面積不能超過該層樓地板面積的10% ）.
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#40號 - 彰化縣不動產開發商業同業公會
1. 彰化縣都市設計審議作業程序第八點規定:「經本縣都市設計審議通過 ... 第5目後段「本目與第1目及第6. 目之屋頂突出物水平投影面積之和,以不超過建築面積百分之30為.
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#41申設單位說明簡報：略。 六、都發局審查意見報告 - 都市設計審議
1. 查基地東側停車場用地業依109 年8 月13 日本市都市計畫. 委員會第769 次決議，變更停車場用地為道路用地 ... 基地北側人行道與基地圍牆高差超過2 公尺，未符細計圍.
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#42陽台面積超過1/8的評價費用和推薦，DCARD、EDU.TW
陽台面積超過1 /8的評價費用和推薦，在DCARD、EDU.TW、PTT.CC和這樣回答，找陽台面積超過1/8在在DCARD、EDU.TW、PTT.CC就來教育學習補習資源網，有網紅們這樣回答.
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#43函106－【最新最完整】地面層陽台執行疑義（內政部）
原則1：標示為陽台，就必須設欄桿。 原則2：若非法定空地，就必須 ... 深度超過2m時也必須計入容積。 ... 上方無建築面積之陽台露台投影, 不需標示名稱，不得標示陽台 ...
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#44容積率實施後哪些面積可以不計入容積之管制範圍?
深度1公尺以內的雨遮。(當花台或淺陽台用) e.最上面的樓層以屋頂突出物申請,面積不超過建築面積的1/8或25平方公尺，屋突可以蓋2層樓(6公尺高)若設電梯 ...
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#45請問陽台計入容積率與陽台不計入容積率的差別為何? -
一般會將陽台面積計入容積，通常是因為陽台面積設計較大，超過免計入容積範圍才會計入 ... 也就是說2平方公尺計入主建物，而8平方公尺計入附屬建物!!
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#46不動產估價～10分鐘搞懂「建商土地開發評估之實務」-5
1.於上一期（第0004期）電子週報中，已說明目前一般建地之土地開發分析相關計算 ... 其中陽台與梯廳樓地板面積之和不得超過基準容積樓地板面積之15%，於本例中，假設 ...
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#47擬訂新北市新莊區忠孝段411 地號及立言段605-3 地號等15筆 ...
規劃戶數:住宅單元165戶、店鋪單元8戶及其他單元1戶(C棟:店鋪+住宅)。 ... 陽台總面積747.06+332.52+13.66 1,093.24 mm ... 6 [7] 8 9,10,各戶面積均未超過150㎡,.
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#48施工圖11建築用語定義
u 建築面積 : 依建築技術規則設計施工編第1條，所稱建築面積，係指：建築 ... 層陽台面積之和，以不超過建築面積1/8為限，其未達8平方公尺者，得建築8 ...
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#49臺北水源特定區建造執照/ 雜項執照建築師簽證案件自主檢查表
6-7機電設備等空間面積檢討、陽台面積檢討. 6-8夾層或挑空面積檢討 ... 度，不得超過1:8. 1.有效採光面積檢討. 2.凡有居室之建築物，其樓地板面積達三十平方公尺.
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#50中華民國消防設備師(士)協會
1.RF屋突層,面積達到何種程度時,應將系統式設備(如室內消防栓)拉至RF屋突 ... 1.依建築技術規則檢討，RF是否計入樓層計算，若超過十八㎡或是建築面積 ...
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#51檔號 - 南投縣建築師公會
|1/2綠化植栽檢討. 8. 住宅區二樓以上不得為店舖使用/都計法細則#15 ... 陽台面積1/10或1/8檢討 ... 2 第一類或第三類公有建築物基地面積超過150042加倍計算.
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#52陽台雨遮課稅取決於使用面積 - Yahoo奇摩
因此只要陽台面積合計超過主建物加公設面積的八分之一，或陽台、屋簷及出入口雨遮突出建物的2公尺部分面積，均屬於課稅範圍。
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#53建築用語定義 - 職人心工程筆記本- 痞客邦
u 建築面積 : 依建築技術規則設計施工編第1條，所稱建築面積，係指：建築物外 ... 每層陽台面積之和，以不超過建築面積1/8為限，其未達8平方公尺者，得建築8平方公尺。
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#54桃園市都市設計審議(暨開放空間建照預審)報告書(第 次變更 ...
七、 第一章至第四章圖面以不超過50 頁為原則。 八、 都審各階段 ... 5-6 開放空間有效面積檢討圖說. ○. P.5-8. 5-7. 相關專章檢討. 5-7-1 建築物高度及冬季日照檢討.
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#55（88）台內消字第8875225號 - 消防法令查詢系統行動版
八 十八年元月二十八日「消防安全設備會審(勘) 執法疑義研討會」會議紀錄 ... 決議：建築物總樓地板面積在五百平方公尺以下，各居室樓地板面積均未超過一百平方公尺，並 ...
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#56估價師：陽台補登是德政但這三種不要急著補登 - 好房網News
高源不動產估價師事務所陳所長碧源說，主要是申請補登後，陽台面積超過主建物面積8分之1的話，每年房屋稅就會跟著增加。他自己有一間公寓，就是因為 ...
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#57陽台應否課徵房屋稅| 稅務法令- 淘屋網(HouseWeb)
... 合併課徵房屋稅，2公尺以內者，則免予計入建築面積，免徵房屋稅，但陽台面積之和，以不超過該層建築面積1/8為限，超過部分，應併入主建物課稅。
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#58建築用語定義簡介(上) - 血水- 痞客邦
... 地面未超過1.2公尺或遮陽板有2/3上為透空者，不計入建築面積；陽台、 ... 層陽台面積之和，以不超過建築面積1/8為限，其未達8平方公尺者，得建築8 ...
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#59臺南市政府建造執照及雜項執照簽證項目抽查核小組
義,提請討論。(提案人:臺南市建築師公會). 臨時提案. 散會:下午17時00分. 1. 總頁碼:4 ... 總樓地板面積. 陽台. 住宅. =13.98 188.48/8=23.56...OK. |=181.27.
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#61建物測量與第一次登記 - 地政士疑難解答
五、另- 依據[建築技術規則] 每一層樓板面積有1 / 8 可為陽台，亦即未超過1/8面積之陽台，可不計入樓地板或容積面積。 以上，供參。
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#62[問題] 深度超過2M陽台面積與容積問題- architecture - PTT職涯區
實在是弄不懂關於超過2M深陽台，樓地板面積與容積樓地板面積的計算做了簡圖，還請前輩們幫我 ... 11 F →aeonian: 陽台合計面積不超過1/8 03/28 11:41.
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#63原建照面積計算表 - 張秀菊基金會
陽台 -7.82㎡. 啭+6.05m². 建築面積-0.98㎡. 建蔽率. -0.23%. 容積樓地板面積+6.05㎡. 容積率. +1.40%. 應留設1/2綠化面積: 129.61/2=64.81㎡.
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#64【問題】屋突物法規計算方式- LaLa房屋不動產資訊站- 討論區
意思是指屋突物的高度範圍要在9公尺以內，不可以超過整體建築面積（整體的建築坪數？ ... 陽台面積不足8平方公尺的可以做到8平方公尺，
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#65函釋新訊-核釋原僅設置1 座直通樓梯之建築物 - 法源法律網
四）供前三目以外用途之使用，其樓地板面積在避難層直上層超過400 平方公尺，其他任一層超過240 平方公尺者。」先予敘明。 三、原僅設置1 座直通樓梯 ...
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#66阳台面积超过多少，就不全按一半面积计算？ - 百度知道
3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 ... 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积第八条公用建筑面积由以下两部分组成 ...
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#67違建是什麼？一次搞懂頂加、陽台外推、露台外推、夾層屋、鐵窗
根據營運處署所提供的文件，違建的定義如下：「屋頂平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份，凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物， ...
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#68權狀看不懂露台、雨遮不計坪？一圖秒懂「主／附屬建物」
「陽台」坪數可以登記在建物權狀的，「附屬建物」，可登記面積可以計價。 ... 雨遮「不計坪不計價」時期（2018年後取得建照），在2018年1月內政部通過 ...
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#69雲林縣建造執照/雜項執照建築師簽證案件抽查審核表（附表一 ...
4-6機電設備等空間面積檢討、陽台面積檢討 ... 屋突層：突出物面積檢討1/8（透天≦25㎡） ... 建築物內規定應設置之樓梯可以坡道代替樓梯之坡度，不得超過1:8.
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#70[整層住家]美校棋琴文蓮苑大四房平車可簽寵物條款權威 - 591
2陽台. 電梯. 平面車位. 優選理由. 產權有保障. 已在地政局辦理建物產權登記，選擇更安心. 拎包入住. 滿足90%的日常所需設備，享輕鬆入住體驗. 7日上新. 1天前發佈，租 ...
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#71雨遮法規更改後不計坪不計價，反而導致建商不想蓋？ - 果仁家
原為台電公司員工宿舍，是無電梯的5 層樓公寓，格局均為2 房2 廳1 衛，每戶實際使用面積約為15 坪（含陽台），內部附有家具家電設備包含：廚具收納空間、 ...
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#72民資後撤、審查向前，中國民營美術館的未來還剩下什麼？
然而，在運行十餘年後，美術館已從2022年10月8日開始進入了一段「休眠期」。 ... 款項後資產負債率不超過70%；淨負債率不超過100%；現金短債比大於1。
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#73掌握屬於自己探索世界的節奏Booking.com 精選「六間月租住宿」
Booking.com 上現在有超過100萬間可預訂28 ～ 90晚住宿的房源。 ... 「澎湖」群島由90個大小不同的島礁組成，其中僅有19個面積較大的島嶼有人居住。
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#74地方等待20年中市太平區聯合行政中心今動工- 臺中市 - 自由時報
太平區聯合行政中心興建工程今日動工，預計114年8月完工。 ... 基地面積約8999平方公尺，為地下2層、地上5層建築物，總樓地板面積約1萬1593平方公尺。
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#75掌握屬於自己探索世界的節奏！Booking.com 精選「六 ... - 威傳媒
超過 半數（59%）的台灣旅人認為規劃一兩趟長假會比好幾次短途旅行來的更節省預算註1。Booking.com 上現在有超過100 萬間可預訂28 ～ 90 晚住宿的房源 ...
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#76【2023 228連假】228連假想去哪？放假日期、景點住宿看這篇！
由 Vivian · 已發表 30 1 月, 2023 · 已更新 30 1 月, 2023. 228-連假. 2023年（民國112年）台灣 ... 【嘉義阿里山櫻花季】8大賞櫻景點、日期、花況、交通管制攻略！
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#82111年主題式土木施工學概要高分題庫[國民營]
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#87112年社政法規大意看這本就夠了[初考地方五等]
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#8897年版房屋稅契稅法令彙編 - 第 172 頁 - Google 圖書結果
說明:二、查建築物陽台、屋簷、雨遮突出建築物水平斷面,計算建築面積應依照建築技術規則建築設計施工編第 1 章第 1 條第 3 款規定辦理,為財政部 73 年 5 月 21 日台 ...
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#89理財周刊 第1048期 2020/09/25 - 第 16 頁 - Google 圖書結果
8.後側工作陽台空間不足,放置洗衣機、安裝熱水器、晾曬衣物不敷使用。 ... 未來一情況下,除立地條件公設比普遍超過 30 %普遍較小,尤其是在然固於市場購買力,規劃面積現 ...
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#90建築物室內裝修法規概要 - 第 245 頁 - Google 圖書結果
地面層以上每層之居室樓地板面積超過 200m "之樓梯級深應爲多少 cm 以上? ... 依「建築技術規則」規定七層建築物之第五層其陽台欄杆高度不得小於(A)09 (B)10 (C)1.1 ...
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