義大世界違法大事紀

99年12月24日
楊秋興縣長任內最後一天以縣府公文認定義大世界超額容積。

100年合併後
高市府依法執行令停工、駁回建照使照的申請及變更申請，義大針對駁回案件陸續提出共12件行政訴訟。12件訴訟案中，7案市府贏、2案義大贏、3案審理中。

102年12月23日
法院判決義大違法超額容積3萬4千多坪定讞。

106年10月15日
義大提出258億國賠
（僅依據12案中勝訴的2案)

108年1月8日
最高行政法院「庭長會議」決議：義大案應受「原開發許可總樓地板面積之限制」。
亦即，陳菊市府團隊依法行政無誤。

108年3月28日
審理中的3案，其中2案再度判義大敗訴。結果，12案市府贏了9案，僅剩1案審理中，預計也會依照庭長會議的決議判決。

請問:
過去國民黨跟義大財團站同一邊砲轟市府，說陳菊市府依法行政的作為是反商。
請問，現在9個判決義大都輸，外加一個最高法院超額容積定讞，難不成這些法院也都是反商嗎??

義大違法，是楊縣府時代公文認定，法院判決定讞，而陳菊市府依法行政，卻在選舉期間受盡抹黑、被扣上反商及政治報復之帽子，有苦難言，終獲平反！

請問韓市長，義大你還挺的下去嗎？
請問韓市長，被法院認定的違建要不要拆？何時要拆?
請問國賠258億還打算私了嗎？
請問義大農地開發案市府還敢亂搞嗎？

我認為，
農委會與內政部應要一同把「農舍定義」明確定出

農舍究竟是住宅用建築？
或是停放農機具或滿足農事需要之建築設施？

依其公告之農舍定義
討論其興建之必要性必須滿足什麼樣農用的條件？
與討論現行之建物之樓地板面積與高度等規定是否合理？
與符合什麼樣資格的農業從業人員符合興建資格？

非農地所有權人(地主)之代耕業者，與育苗業者等
是否符合農民資格？

若定義為「住宅」，
其相關稅率法規的適用
與相關建築法規的適用
都應該要一併說明清楚

再來檢討農舍興建於農地上是否適當？
或應另覓農地以外之非都市土地興建？
或應另以農村都市計畫規定訂之？

然，農民的居住需求
應由農委會、內政部營建署、水保局、環保署、經濟部等單位
邀集地方政府與農業主管單位、農會、水利會等
一起透過跨部會小組來研究解決方法

每個鄉鎮狀況不同也應要應地制宜
而不是丟給地方政府去傷腦筋

另，農業政策與導致的農民生活困境
與台灣未來國土與農糧政策之走向
下次再另文來探討 :)


｛延伸閱讀｝

〖實施區域計畫地區建築管理辦法〗

第五條　於各種用地內申請建造自用農舍者，其總樓地板面積不得超過四百九十五平方公尺，建築面積不得超過其耕地面積百分之十，建築物高度不得超過三層樓並不得超過一○˙五公尺，但最大基層建築面積不得超過三百三十平方公尺。

前項自用農舍得免由建築師設計、監造或營造業承造。
http://www.cpami.gov.tw/chinese/index.php…