#愛可改造30年老透天裝修記實
我的天井到底要做什麼？也是快被問翻的問題之一！真的覺得大家不用那麼急，就是還沒弄好怎麼公開？弄好自然你們就知道了不是嗎💪

天井終於完成大半了，就是做吊床啊😏

當初看了舊山居社區的許多屋子，似乎只有這一條巷子才有建物內建天井，實在太夢幻，而且幾乎售屋的那幾間都把天井蓋了起來，唯獨這間保留了原始的天井，我一進到屋子，就已經有這個天井該怎麼做的做法...

天井如果用玻璃的確可以保留採光，但要一直清潔外並無法通風，若是用網子，除了採光通風兼具外，小孩大人直接可以當吊床躺這看書滑手機，不是很夢幻嗎？

會有這個靈感，也是之前去斯洛伐克採訪，我們去了一個tree top walk：https://aikolife.com/reetop-walk-bachledka/。頂端就是一個超大的網子，好多人在上面走來走去，雖然我懼高症但絕得這樣太夢幻了,，而且從下面往上看孩子在上面實在太可愛了❤️

不過當我開始有這個想法時，發現image案例幾乎都在國外，台灣當然也有，但可能台灣人比較保守，會覺得不安全，所以做得廠商很少，且都是以「防墜網」的做法...

防墜網就是平常在百貨公司或是停車場樓梯間那種很鬆散不是我想要的那種夢幻吊床的感覺......我想要的是有點像巴里島或國外那種很緊實的天井吊網！

因為台灣廠商幾乎都是防墜網，沒有這樣天井吊網，所以我開始著手自己來可能比較符合我的想像...

只是國外那種很緊的網子幾乎都是鋼構配上綁繩，但我自己真的不會綁，我就想了用膨脹掛勾配上一整張網子掛上去的做法，說真的不知道能不能做出我想要的感覺，但不做怎麼知道呢？

不過一月初就請水電師傅先把膨脹掛勾裝上去，為什麼三四月了才裝網子呢？因為有一區水電師傅說隔天另一個師傅再裝就好，然後就一路到了快三個月了還沒裝好🤷

我們原本想說等他們裝好我們網子再上去，不然怕到時候又被弄髒...但後來發現等他們裝好都不知何年何月了，不如我們先裝一邊的網子試試我當初想法到底能不能成真！

一開始裝上去整個網子歪七扭八，我以為是因為我想要網子很緊，所以尺寸訂太剛好，長度不夠就變成硬拉，就會歪七扭八😭

我本來已經放棄，想說幾年後再換網子就好，但後來肯吉鍥而不捨，不斷用各種怪異的姿勢，終於把網子調整好，這就是我要的感覺啊🎉🎉🎉

我想要的就是一張繃得很緊的天井網，躺在上面也不會像吊床那樣超級下墜，上面丟幾個抱枕就超可愛，不過我原本想要的是更小的格子，但好像沒有溝通好，最後完成的格子比我預計的大，但也還是很可愛就是！

原本看到國外大多是白色網子，我們天井也是白色，也預計用白色，還好我在去看網子的前一天，看到了黑色網子的範例，整個時尚範啊，又耐髒，且耐重400公斤，基本上可以用個10～15年，說不定我們搬家它還沒壞，而且看不出髒，當然選黑色😏

說真的，這種東西台灣人十個看到應該有九個會覺得「怎麼敢用啊？」而且我也預期了會有一大堆人問：「這不會危險嗎？」、「這樣不是很多灰塵嗎？」、「這樣安全嗎？」、「撐得住嗎？」、「不會掉嗎？」

阿我也沒做過當然也不知道啊，但我的個性就是與其想那麼多，做做看就知道啊，如果真的做出來之後，大人上去都可以的話，小孩一定沒問題啊，與其想東想西，不如就Just do it吧💪

最後我們做就對了，迎來的就是時髦閃亮超幸福，家裡就有一張可以在上面翻滾、看書、睡覺的天井吊網，我們在一樓，他們會一直在網子上監控我們！！！

而且很安全也很穩不會掉下去，你們的擔心都沒有喔！我們是住在裡面的人，撐不住會掉的話，我們還會用嗎？應該沒有人會不愛惜自己的生命🤣

說真的一開始裝好網子要上去真的要有點心理準備，尤其我懼高症這麼嚴重，但上去後真的會覺得超舒服，在上面都不想起來了！

與其擔心安全、撐不撐的住，不如直接做了就知道行不行！當然還是很多人會擔心現在可以不代表幾年後還是可以啊...

我也不能回答你們幾年後的事，但是如果真的不安全、撐不了，那消防法規裡那些防墜網全部都有問題啦...

我們就是那種做了就相信的人，擔心的人建議選安全牌不要像我們一樣冒險喔😅
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Aiko Chiu 肯吉。好爹日常

【0608胡毓棠盤勢分析】看過請點讚！
【外資動向】
美股不斷走高，那斯達克、費半都寫下新高，道瓊也有補漲的味道，這一波來說，資金行情針對無限QE錢釋放出來之際，不僅美股，甚是從新台幣的匯率角度去看就很清楚，台幣的匯率走升跟我們先前在六月初談到的論點看法不變。
資金釋出回流台北股市的話，外資回補台股的空間就有想像，單看8523點以來，外資已經賣了將近1500億元，賣出的金額回到現在股市已經回到11000點了，有沒有回補的壓力存在，畢竟第二季還有季底的作帳，甚至先前空手的外資也還有尬空的壓力。
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【台積電先進製程相關】
近期外資回補是以大型股為主，但像是跌深的面板股是拉回股的標的，鴻海、大立光權重指標也開始回補，在來指標性的就是台積電(2330)，六月份台股要續揚、挑戰波段高，台積電會是一個很重要的關鍵，外資持續買超回補台積電，雖然外資看法多、空都有，但是台積電近期釋出的訊息也告訴市場，先進製程的腳步不變，當時也有澄清，今年的資本支出沒有像外界傳言的調降，所以看到一些指標性的設備供應商，家登(3680)今天寫下波段高，近期傳出打入靶材供應鏈的光洋科(1785)最近股價更強，上週四根漲停，今天又直接跳空漲停，短短幾個交易日，波段漲幅將近六成之多。
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【低本益比個股】
比較低本益比的可以看到像是作無塵室設備跟廢棄處理的漢科(3402)今天來看賺2.5元不成問題，因為跟母公司漢唐過去就是跟台積電密切合作，以技術面來看漢科的股價今天有補量突破的味道，過去兩個月幾乎都在年線跟季線附近上下區間整理，今天有做一個帶量突破，就漢科來看除了台積電的出貨以外，我們談到今年面板的部份，下半年應該會不錯，尤其Mini LED、Micro LED新應用的研發支出，群創、友達、晶電的部份，過去都是跟漢科密切往來的公司，這些設備股而言，伴隨著不管是台積電供應鏈、下半年面板相關景氣產業的復甦，原則上應該整體的營運狀況並不會太差，可以列入觀察。
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【面板個股】
面板的部門，群創、友達外資回補的力道相當強，不過我們可以看到一些比較攻利基型面板的公司，像是做工控面板的晶采(8049)，先前有聊過，這些中、小尺寸的公司獲利相對穩健，晶采去年賺2.2元，第一季賺0.43，獲利相對不錯，伴隨著整個面板復甦的情況之下，這些中、小尺寸的面板自然不差，外資過去也開始轉買，上週出現比較積極轉買，今天晶采的股價也寫下波段新高。
彩晶(6116)當然也是有機會，因為彩晶也是攻中、小尺寸的產品，近期的位階也相對比較低，大家可以留意，會不會日後有補漲的效應存在。
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【強勢尬空股】
在來比較強勢性的個股，我們所謂多方的領漲股還能續強的話，代表多頭的動能還是不墬，像是比較尬空的大學光(3218)券資比高達55%，融券真的不退，我們長說空頭不死，多頭不止，大學光的股價又來到171.5元，尤其在五月中下旬，橫向整理兩週之後，這兩個交易日開始補量轉強。
車用二集體的德微(3675)過去這兩週以來，突然放量轉強，有可能是市場反應未來，汽車市場復甦之下，或許接單會不錯，歐買尬(3687)我們先前有聊到，轉型電商之後，應該說是虛擬寶物、線上交易的平台，是台灣最大的，還有轉投資綠界科技，所以說在電商的比重拉高的情況之下，市場給他的本益比肯定也比較高，這一塊來說都是屬於強勢型的個股。
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【景氣循環個股】
最近看到鋼鐵的部份，傳出第四季有好消息，鋼鐵股的部份今天幾乎都有點火上攻，新光鋼、中鋼構等等。
油價的部份牽動的主要是這些紡纖原料的部份，應該也有機會出現報價上的走揚，市場在看整個紡纖、聚酯原料的出貨上有機會轉強，比較低價的可以看到中纖(1718)目前來看，股淨比偏低，現在股價只有6.7元左右，面額10元不到，但是淨值高達16.3元，如果順著整個油價，算是近期快速彈升的情況之下，代表整個景氣復甦的動能有機會回到過去比較正常的軌道，這些跟原物料報價相關的個股，或許下半年慢慢開始有機會走出谷底，在來就是BDI的部份，近期已經有從谷底反彈的味道，最近比較強勢的像是裕民(2606)的部份，上周連五紅，外資轉買之下作持續性的推升，今天再度挑戰年線的位置，有點拉回整理，在來算是營運狀況算是相對不錯的新興(2605)所謂不錯的是第一季大家都虧損，新興還是繳出損益兩平，小賺錢的成績，因為新興的部份，有三艘所謂的原油油輪船，大家也知道先前油輪儲油的需求增加之下，這些載運油輪的報價以平均來說，整體的報價比成本高出三倍，成本是25000元，報價是75000，獲利性有提升，加上位階也不高，目前來說技術面也還在年線下整理，新興的淨值也有26.3元，這類跟景氣復甦連動的產業，在後疫情時代之下，相關的產業或許有機會見到反彈的契機。
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文長，建議搭配陳奕迅的《十年》比較看得下去XD

#十年之前後龍衛生所風光重建
#十年之後我們竟又回到這條重建的路上

十年之前，後龍衛生所在眾人矚目下動工重建；十年之後，我們仍走在這個準備重建的時刻。

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隨著近來最高行政法院近來對於97年簽約、98年開工興建的「後龍鎮衛生所」重建工程相關判決又一則的作成，自由時報在上個月某日也以頭版頭條的方式就此事件加以報導，再次勾起大家的回憶與注意。

在97年的時候，原後龍鎮衛生所因原廳舍已有 20 多年歷史，辦公空間狹小老舊，且診療保健儀器擴充困難，鎮民就診或預防注射皆極為不便，於是縣府興辦「97年苗栗縣後龍鎮衛生所重建工程」採購案，在當時風光剪綵。

但是，這樣一個所費不貲，風光開幕的嶄新建築，究竟為何在不到5年的期間，即面臨拆除重建的命運？　　

【#衛生所新建完工驗收合格後，#所生問題竟然至保固期滿仍無法修復？】

本件工程為「97年苗栗縣後龍鎮衛生所重建工程」採購案，營造廠商以36,442,900元得標，於97年12月簽訂契約，98年7月間辦理第1次契約變更，並於98年2月13日開工，99年3月16日竣工，同年7月6日驗收合格，自驗收合格之翌日起依約保固5年，至104年7月6日保固期滿。另就設計監造部分，則於97年4月16日與建築師簽訂委託規劃設計監造契約，契約價金依該契約第3條約定，採建造費用百分比法。

然依法院調查審理後發現，新建的衛生所於驗收合格後每逢下雨房屋皆有多處滲水，＃然至保固期屆滿（即104年7 月6日）#竟仍無法修復！並於104年8月間，因不耐蘇迪勒颱風吹襲，造成外牆嚴重損壞及屋頂破洞，且西側外牆與主結構剝離。

【#本件之原因，#已經由多個專業單位鑑定及多個法院加以審理】

本件曾於104年9月間委任公證第三方單位臺灣省結構工程技師公會辦理損壞鑑定。於105年4月間又委任臺中市結構工程技師公會辦理現況保存鑑定。另有台南市土木技師公會於民事訴訟的審理程序中為鑑定。

且目前對於建築師以及營造廠商間的行政爭訟，均已經最高行政法院判決確定。

【#施工所生的相關瑕疵修補費用與拆除及重建費用，#竟需逾原來工程造價的一半以上】

一、原瑕疵可修補部分：鑑定金額10,309,300元
本件依台南市土木技師公會之鑑定結果，得以補正與施工圖說相同之施工瑕疵（包括：壹層結構平面圖8處SC2柱側邊未加封16mm鋼板、壹層結構平面圖SC2柱柱底基礎螺栓尺寸未採φ38、貳層結構CSb2梁與鋼梁下翼板接頭未採Backing-bar銲接，致接頭無法形成剛性接合、貳層結構平面圖Sb2梁，接頭型式現場施作為簡支接合未依設計圖面剛性接合、結構體鋼構件採用A36型鋼未採用SN400B型鋼、結構體鋼構件銹蝕、鋼承鈑配置方向錯誤等），可採整體結構系統補強方式修復。經比較兩補強修復方案成果：兩方案均符合法規安全要求。方案一雖修復費用較方案二高出883,900元，惟方案一靜不定度數較高，安全性較大；側向變位量較小，使用者舒適性較高；接頭型式與原設計較接近。綜合考量，建議採方案一方式進行補強修復，修復費用為10,309,300元。

二、無法修補僅能重建部分：無法修復之重建費用合計須9,200,558元
包含：外牆外覆塑鋁板、外牆外覆磁磚、入口大門雨遮裝修板。

三、另依鑑定單位的鑑定報告，造型屋頂上、下層纖維外牆板及下層塑鋁板部分，雖經鑑定機關估算拆除及重建之費用經估算為1,115,641元，惟因造型屋頂部分經鑑定機關研判其瑕疵係設計不當造成而可歸責於設計監造單位，未計入此處可歸責於營造商的修補或重建金額之計算。

四、綜上，系爭工程契約之總金額為36,442,900元，可歸責於營造廠商之瑕疵修補費用與拆除及重建費用總金額為19,509,858元，#已逾原工程契約總金額的一半。

【#依法院及鑑定之調查，#本件施工所使用之鋼材，#竟為營建署不建議使用之鋼材？】

依內政部營建署頒布之96年「鋼構造建築物鋼結構設計技術規範」第13章耐震設計章節之第13-1頁及13-2頁所述，用以抵抗地震力之鋼構材其材料規格應符合第3章之規定，且須符合以下計26種規格（內含SN400B，不含A36），並特別敘明「#A36鋼板之實際強度與標稱強度的比值較高而導致韌性設計結果變異性較高，#故不建議使用。」。

臺灣地處地震帶，且常有颱風，而颱風、地震難以精確預測發生時間之天然災害，因此政府機關必須因地制宜的制定相關規範，將災害發生之可能降至最低。由內政部營建署頒布之96年「鋼構造建築物鋼結構設計技術規範」第13-1頁及13-2頁所述用以抵抗地震力之鋼構材其材料規格應符合第三章之規定，且須符合以下計26種規格（內含SN400B，不含A36）。

本案原設計圖說係設計SN400B型鋼，#現場實際施作採用A36型鋼，與原施工設計圖說約定之使用型鋼不符。

【#幸賴法院並未認定有同意變更鋼材之情事】

依91年2月6日修正之政府採購法第70條3、4項分別規定：「中央及直轄市、縣（市）政府＃應成立工程施工查核小組，定期查核所屬（轄）機關工程品質及進度等事宜。」、「工程施工查核小組之組織準則，由主管機關擬訂，報請行政院核定後發布之。其作業辦法，由主管機關定之。」。

而依此所制定之工程施工查核小組作業辦法，查核小組對「＃監造單位」之監造組織、施工計畫及品質計畫之審查作業程序、材料設備抽驗及施工查核之程序及標準；缺失改善追蹤及施工進度監督等之執行情形等等。對「＃廠商」之品管組織、施工要領、品質管理標準、材料及施工檢驗程序、自主檢查表、不合格品之管制、矯正與預防措施等等，得有查核之權限。

事實上，本案曾經發生一爭點，即建築師等曾分別主張：「系爭工程自98年2月3日開工日起迄98年6月1日，#即由苗栗縣政府工程施工查核小組執行多達9次之實地督導，勘認被上訴人確有默示同意變更鋼材之事實」、「本工程為鋼構之建築，H型鋼工程費占總工程近30%，依據工程慣例，#營造廠商須送審材料與各分項施工計畫書給業主審核，業主審核通過後，才能開始施作，因此當時確有將上開資料送給業主審查，經准予備查後才施作，惟上開准予備查之文件因經過多年，原告已無留存，倘若無此資料，工程查核委員定會列為工程缺失，需改善補件，改善完成本工程方能結案。」法院最終雖未認定鋼材之抽換係行政機關之指示或同意，但仍發生實際施工完成之建築是使用非原圖說且營建署不建議使用之鋼材之憾事。

【#十年過去了，#我們又回到相同的重建的時點】

看到這行很不容易，感謝每位讀完的人
#十年之前後龍衛生所風光重建
#十年之後我們竟又回到這條重建的路上

影片日期：2018
影片資訊：使用鋼斜撐BRB進行建築物耐震補強
工法步驟：
1.現場放樣尺寸
2.打除至結構體
3.鋼構及BRB廠製
4.現場鑽孔及植筋
5.吊運至現場
6.鋼框架組立鎖固
7.BRB吊裝鎖接
8.BRB調整後電銲
9.無收縮水泥灌漿
10.表面塗裝