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*獎賞將會於12月31日或之前派發，在收到獎賞前，申請人不能作出任何逾期還款/提前清還行為
^客戶可於提取貸款後首60天不需供款。受條款約束：https://bit.ly/3xixiOy
^^需要有關獎賞由小斯自行提供，與天星銀行無關，詳情請與小斯查詢。
*適用於貸款額HK$100,000或以上，還款期達12個月或以上，優惠期至2021年8月31日，受條款及細則約束：https://bit.ly/3h5lM4b
** 須符合特定申請及信貸要求。最終利率由天星銀行決定。
優惠須受條款及細則約束。詳情請參閱天星銀行有限公司網頁：https://click.airstarbank.com/FckP/siucweb
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210723東森財經 油價狂飆！加油省錢術5撇步 機車族必學
東財原址→https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/cars/137385

有人說：「每次聽到那些『油價明天要漲，趕快去加油』或是『油價要跌了，明天再去加油』時我都嗤之以鼻，那樣到底能省多少錢？機車了不起幾塊錢，汽車頂多也就是一個便當錢，只要會賺錢，又何必對小錢斤斤計較呢？」不過，從負債到買房的不動產仲介公司資深經理陳泰源表示，就是因為對「幾塊錢」不屑一顧，無形中錢流失的速度就特別快。若不趁很會賺錢的時候好好培養節儉的習慣，哪天遭逢巨變，收入減少，甚至失去工作時，屆時浪費的習慣將為你帶來莫大的痛苦。他以加油為例，表示，「縱然我只是機車族，卻早已養成5個習慣。」

習慣1：挑日子加油

我都會挑時間加油，這是最簡單也是人人都做得到的事，光是這個習慣，「你與浪費的距離」就此拉開。我每次加滿油的金額大約介於90～120元之間，假設能省下2塊錢，換算起來就是大約2％；週日或週一，差1天就能省一點，週週省，幾年下來也是一筆可觀的金額。

習慣2：順路加油

記得！每次騎車去上班或是從公司回家的途中，查詢看看會不會順路經過哪個加油站，因為當你繞路或特地去加油，就會多耗損油料。尤其對於每次加油不過百元上下的機車族而言，「幾塊錢」的差距就是「幾％」，更要計較才行。

假設每次出門只是為了加油，沒有其他行程規劃，來回一趟耗損算10元，1年52週就是浪費520元，而520元能讓我加滿至少4次油呢！所以我都會安排好路線，讓加油這檔事安插在行程A至行程B的中間，而且是順路會經過的加油站。

習慣3：自助式加油

以前因為怕太過依賴信用卡，控制不住消費欲望所以沒申辦，但由於自助加油比較省錢，加上我又是收入不穩定的業務工作，為了日後買房需要培養信用以利貸款等考量，才決定辦卡。

自助加油一定得用信用卡，而信用卡還會有本身的優惠。另外，網路上的資訊是自助加油每公升可折抵0.8元，我就把它簡化成1公升折1元比較好記。

我親身實測，每加4公升大約100元出頭就可以折抵3塊錢。我知道你可能不屑「3塊錢」，但你應該要在意「3％」，銀行的定存利率現在連1％都不到，房貸利率在我買房時也出現過史上最低的1.31％。而加油，只要從工讀生服務改為自助式，便立刻享有近3％的回饋，你怎麼可以放過？每週省3元，1年就是156元啊！

習慣4：用行動支付

建議綁定行動支付的理由是便於記帳，根據研究，多數有錢人都有記帳的習慣。而將消費記錄都儲存在雲端裡，不論是信用卡帳單還是手機APP，那麼，這個月跟上個月在油資的花費有什麼變化？錢都花到哪兒去了？都能清楚感受這些項目錢的流向。

習慣5：遇到80秒以上的紅燈就熄火

從油耗的角度來說，停車10秒就能和啟動時的油耗均等，多出來的熄火時間就是省下來的油，比如我熄火等15秒的紅燈，那5秒就是省下來的油錢。

可由於頻繁啟動會傷電瓶，所以，只要我看到至少需等80秒以上的紅燈，我都會自動熄火等待，有專家仔細算過，這樣1年下來也能省下好幾百塊錢，還能兼顧環保呢！

本文摘自《#省出一棟房：#24招易上手的存錢絕技》／陳泰源／本文由遊讀世界授權提供

●以上言論不代表東森新聞立場
●投資理財有賺有賠，投資人決策時應審慎衡量風險，並就投資結果自行負責

（封面示意圖／Pexels）

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00:00 剪卡會影響信用分數？提高信用分數的方式
01:02 信用分數是什麼
01:54 信用分數的級距
02:39 信用分數的評分依據
03:20 提高信用分數的方式
04:33 影響信用分數的行為
05:45 信用評分的揭露時長
06:45 這些事不影響信用分數
08:12 結語

何謂信用分數
・聯徵中心透過資料搜集，以客觀、量化演算而得的分數，用以預測當事人未來一年能否履行還款義務的信用風險。

信用分數效益
・因應數位金融時代，不論是傳統金融機構或是創新金融業者，都必須對客戶精準評估其信用風險
・作為貸款准駁、核貸額度及利率高低等參考

有在使用信用分數的國家
・美國最為發達，亞洲多數國家也陸續推出信用評分服務

舉凡信用卡申辦、貸款、投資，任何跟金融體系有關的服務，信用分數都是一個參考指標

信用分數級距
・最低200、最高800
・若跟銀行沒有往來則無法取得信用分數 = 信用小白
・信用分數越低，銀行會認為你的還款風險較高，進而不會貸款、核發信用卡
・信用小白因為沒有紀錄，銀行也會有所疑慮

🔺信用分數是一個參考，但不會是唯一依據


信用評分參考的資料
1.繳款行為
・信用卡是否全額繳款
・貸款是否按時繳款
・支票是否有跳票

2.負債信用
・負債額度：信用卡額度使用率、總貸款額度
・債務型態：信用卡預借現金、循環額度
・變動幅度：信用卡債、貸款餘額的增減

3.其他類信用資料
・聯徵查詢次數
・信用卡使用長度
・保證人相關資訊

累積信用分數的方式
1.申辦信用卡，並準時全額繳清卡費
・卡片持有長度越長，也將增加信用分數
・即使是學生卡，也可以累積信用分數
2.信貸都有準時繳款
3.避免罰單未繳、刑事紀錄
4.三個月內連爭次數小於3次
・若申辦信用卡、貸款、帳戶卡關，建議先緩一緩申辦

影響信用分數的行為
1.延遲繳款、繳最低
2.貸款總金額越高，分數越低
3.信用卡預借現金
4.短期3個月內聯徵次數超過3次
5.信用卡未繳遭銀行強制停卡
6.違約交割
7.信用卡額度使用過高

信用分數揭露時長
1.貸款逾期、催收及呆帳紀錄，自清償之日起揭露3年
2.信用卡款項未繳之強制停卡資料，未清償者，自停卡發生日起揭露7年
3.信用卡戶帳款資料揭露期限，繳款資料自繳款截止日起揭露1年

這些事情不會影響信用分數
1.信用卡持有張數多寡
2.剪卡，剪卡會讓信用長度縮減，但比分相對較少
・建議保留目前使用最久的信用卡
3.分期付款
・〝消費分期〞及〝帳單分期〞因屬性較偏向消費行為，故聯徵中心並未直接將兩者納入評分模型考量，故兩者並不會影響信用評分。

聯徵中心詳細資訊｜https://www.jcic.org.tw/main_ch/index.aspx

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GOGO卡|  https://shinli.pse.is/V29G4 （行動支付/網購6%）
凱基魔Buy卡｜https://shinli.pse.is/3amq3r （指定行動支付享8%）
花旗現金回饋PLUS鈦金卡｜https://pse.is/3al9qa (指定行動支付10%)


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匯豐旅人-輕旅卡｜https://shinli.pse.is/TRNK2
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一口氣講完！資訊量爆高，幫大家建立好時間軸：
為了拍這支影片，問了很多在銀行業的朋友，也做超多筆記，可以說是我貸款到現在的經驗談和給未來要準備房貸團友的建議，16分鐘完全沒廢話！滿滿的資訊看完不要走我以前傻傻的冤枉路....

雖然是永豐銀行業配合作，但他們給我很大空間發揮👍，
大戶房貸1.4對年輕人來說很佛心，日常使用1.1％高利活存也是可以線上開戶先開起來✌️～

0:00 正片開始
2:05 選擇房貸貸款銀行、青年首購利率好嗎？
4:12 如何拿到好的貸款條件？哪先地方需要事前準備
4:35 影響能否申請貸款、利率好壞的房屋、自身條件 （必看！這很重要）
8:30 永豐大戶提供給年輕人的優利房貸、轉貸方案
9:22 寬限期的好處與運用
12:15 利用轉貸、理財型房貸提升還款效率
13:40 還款期間的準備金該如何規劃
14:59 聰明的借錢才能讓自己變有錢

👉永豐大戶查詢房貸、轉貸、理財型房貸利率＆可貸款金額試算：https://mma.tw/dawhoevent006

#冰蹦拉 #永豐大戶

※這支影片是與永豐銀行的商業合作影片※
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「土壤液化潛勢區資料庫」昨天上線，雙北市包括三重、新莊，及松江南京站、台北世貿站等捷運途經的商業精華區，高雄市火車站周邊、高雄捷運部分站區都位列紅區。今天行政院將開會討論，土壤液化資訊時，是否要在定型化契約揭露土壤液化資訊。
地調所昨天中午開通土壤液化潛勢區資料庫，剛上線沒多久，就因民眾查詢量暴增當機。

由於民眾關切度破表，位於土壤液化潛勢區的房地產可能遭受衝擊，金管會已密切注意後續效應，緊盯價格波動對銀行造成的擔保品跌價損失風險，及銀行授信政策包括利率可能提高、貸款成數可能下降等影響，金管會並呼籲銀行不要拒貸。

大型公股高層行庫主管指出，內部會將土壤液化區列入房貸授信審查的指標之一，但也強調，並非所有位於土壤液化高潛勢區內的房子，都使用同一套標準，而是針對個案給予適度調整。

另外，根據中央社訪問行庫主管說，除了區域外，房屋結構、是否有改善措施等也會一併檢視，並彈性調整貸款成數與利率，短期可能先朝降低貸款成數一至二成方向因應。

「既然政府都公布了，徵信時就會列入考量」，銀行主管說。但政府公布的液化區域實在太大，不可能全都適用同一套標準定價，所以還是會視個案彈性調整；例如，雖然房屋坐落在液化高潛勢區，但房子結構穩固、不會產生風險，就不會影響貸款條件。