為什麼這篇重購退稅居住事實鄉民發文收入到精華區：因為在重購退稅居住事實這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者turnoff11 (麥子真是大好人)看板home-sale標題[請益] 重購退稅戶籍未滿一年時...
最近問了國稅局的承辦人
詢問關於重購退稅的規定
承辦人說如果舊屋入籍一年不太會查居住事實
但是未滿一年就會查
需要提出證據證明自己自住
但是我覺得最奇妙的就是
承辦人說即使提出證明也不一定100%就是可以
要看承辦人認定
所以想請問有沒有過重購退稅的人
賣舊房的時候
房子入戶籍時間還未滿一年
這時除了水電單
還有沒有什麼可以提供的
另外
這個未滿一年
國稅局也沒有指出多久以上可認定
如果我只入住一個月
然後環境或其他因素而轉售
那到底符不符自住事實呢?
感覺這個部分有點模糊
想詢問有沒有人有相關經驗
謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.94.59 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681902575.A.C35.html
推 junior020486: 蠻多人是賣掉前才入戶籍，只有自住一年內沒有出租 04/19 19:12
→ junior020486: 基本上不會搞你 04/19 19:12
推 ceca: 管委會可以證明. 04/19 19:17
→ ceca: 不過通常國稅局會打電話給你管委會問..XD 04/19 19:17
噓 ZhuBeiCity: 恭喜你你要繳稅了 04/19 19:22
推 Coolno9: 說管委會有實際案例嗎 不然隨便塞個紅包給管委不就好了 04/19 19:22
→ Coolno9: 原po你搞到這田地肯定是拿不出居住事實的鐵證吧 04/19 19:23
→ Coolno9: 有鐵證的話 國稅局幹嘛刻意要弄你 04/19 19:23
推 IamJoey: 臉書每天打卡在家的行程，寫日記可以嗎 04/19 19:33
→ gn01705529: 登載不實罪，管委會要坦？ 04/19 20:04
推 cobrabaton: 直接當管委就好啦 而且管委會電話是管理室電話，又不 04/19 20:24
→ cobrabaton: 是主委家電話。如果總幹事負責接電話.... 04/19 20:24
推 mitic1029: 賺錢繳錢很難嗎反正也是賣家的錢 04/19 20:25
→ nitero: 管委會 怎麼會知道 誰住裡面呀 04/19 20:33
→ cobrabaton: 法規規定可以再買退稅，不是不繳稅吧 而且第二戶綁六 04/19 20:33
→ cobrabaton: 年才能出售耶 且期間要自住。這規定很嚴格的 04/19 20:33
推 darkdogoblin: 第一項告訴你一年內沒有出租營業 第二項再告訴你設 04/19 20:41
→ iceyu: 國稅局真的會打去問 被抓到就補稅而已 04/19 20:43
→ darkdogoblin: 籍且入住，你覺得兩者有沒有關? 04/19 20:43
→ darkdogoblin: 反正鄉民都很有錢，賭不過就幾百萬而已!小錢 04/19 20:44
→ peter0625: 有無居住事實 確定管委會 不會爆料嗎? 04/19 20:51
→ shena30335: 不是報不報料的問題啊，一般管委被問就如實回報而已 04/19 20:53
→ shena30335: 有的住戶就確實沒住又不經營關係,幻想管委自動幫說話? 04/19 20:54
推 rusuall: 看時期與運氣，我只能這樣說 04/19 21:00
→ rusuall: 沒有一定標準，抓比較緊要有證據，鬆就有入籍即可 04/19 21:01
推 s26492755: 我買的好幾個社區都是要登記住戶資料的 租客也要 基本 04/19 21:28
→ s26492755: 警衛總幹事都知道你是自住還是出租啦 04/19 21:28
→ s26492755: 我之前就是靠警衛幫忙抓到二房東然後解約的 04/19 21:28
推 cutesuper: 家電購買資料 裝潢收據 生活照 04/19 21:29
→ cutesuper: 承辦人心態不會故意找麻煩 真的要不退稅也得很確定你沒 04/19 21:30
→ cutesuper: 居住 不然失敗你這邊申請補件或訴願 他也會煩啊 04/19 21:30
→ cutesuper: 只入住一個月喔 科科 就多拿點證據啊 04/19 21:31
→ foreverk: 社區正常有點管理的都要登記住戶資料，管委會當然知道 04/19 21:39
→ foreverk: 裡面住誰啊 04/19 21:39
推 guesswhen: 那預售屋交屋+入籍就賣怎算 沒管委會沒裝潢 04/19 21:57
推 guesswhen: 偶爾去陽台廁所拍拍照嗎 04/19 22:04
推 Nightu05: 管委還要抓違反公約的啊 都知道社區情況～～ 04/19 22:22
推 s26492755: 我每次要關心租客都是問警衛 04/19 22:33
→ s26492755: 我有三個社區的警衛都很八卦加記性好 04/19 22:34
→ attila125: 先假設非自住,要你提出證明,你就頭大了 04/19 23:20
推 Coolno9: 那是社區不大吧 住過3個400戶上下的社區 物業根本都不認 04/20 00:08
→ Coolno9: 識 甚至有些社區每年都在換物業 04/20 00:08
推 s26492755: 未必喔 幫我抓到二房東的那個社區400多戶呢 04/20 00:54
→ s26492755: 換物業少吧 換總幹事或警衛還比較常有 04/20 00:55
→ s26492755: 但有的一做好幾年 04/20 00:55
→ s26492755: 我之前遇到一個總幹事都幹超過十年了 04/20 00:55
推 November1992: google時間軸可以嗎？ 04/20 02:04
推 airmike: 換物業有時候員工還是同一批人啊 只是標到的老闆不同 04/20 12:03
→ airmike: 現在缺工 哪那麼容易調動一群人到新地點值班 04/20 12:03