夫妻之間談錢到底傷不傷感情，很難有個定論，不過可以確定的是，夫妻之間錢的事情如果搞不清楚，一旦婚姻發生變故，就讓自己暴露在不小的風險中。我們常遇到一些女性問這樣的問題：

請問，若是婚後女方以自己名義購屋，並以自己薪水還完貸款，此財產還是屬於夫妻雙方共有？離婚時還是得平分財產？

婚後是不是沒有所謂”自己的薪水”，除非有協議如何支配雙方所得收入？

如果是婚前，女方自己的房子，無貸款，房子婚後還是算女方個人的嗎？還是也算夫妻共有？

首先，要先告訴大家，以下的答覆，都是以夫妻雙方沒有另行協議採分別財產制為前提，那就是適用法定財產制。

法定財產制的第一個原則：夫妻財產各自所有、債務各自清償。
這個可以參考民法第1018條的規定：夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產。：

所以關於第一個問題的前段，婚後女方以自己名義購屋，並以自己薪水還完貸款，當然房子是歸女方所有，即使離婚，房子還是歸女方。

第二個問題的前段，自己的薪水當然也歸自己所有，可以自由花用。

第三個問題的前段，如果是婚前，女方自己的房子，無貸款，房子婚後當然還是算女方個人的，離婚後也還是女方的。

到這邊為止還算簡單。

可是，我們要知道，在婚姻中，有很多時候是有家庭分工的問題，可能是一方在外工作，一方操持家務，這時候如果財產都歸一方所有，對一方可能不太公平。

所以民法為了平衡雙方的貢獻，特別設置了一個機制，也就是剩餘財產差額分配，規定在民法第1030條之1第1項：法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。

因此，雖然在結婚後離婚前財產是各自所有，債務各自清償，但是離婚時（或一方先死亡時），法律賦予財產較少的一方一個機會，可以請求對方給付雙方婚後剩餘財產差額的一半。這個是專屬配偶的請求權，如果配偶不願意請求，配偶的債權人不可以代替配偶去請求，因此不得不說這可能是一種逃避債務的方法。

而且因為這是為了平衡雙方的家庭貢獻，所以不能把娘家婆家繼承或贈與的財產算進來分配。

解釋到這邊，大家都知道上面三個問題的後段的答案，就是雖然財產不是共有，可以各自管理、處分，但到了離婚或有一個人過世時，就要來清算一下，可以跟對方請求婚後剩餘財產的差額。（顯然問題三的婚前財產就完全沒有分配的問題）

有看到上一篇文章：夫妻財產第一課，婚前買房，婚後還貸，房子算誰的？
http://goo.gl/ZA8T5d
的朋友看到這裡就可以比較一下：婚前買的房子跟婚後買的房子，在分配財產的時候會產生什麼差別呢？

婚前買的房子→ 歸登記的人所有→但婚後以賺的錢清償的貸款要拿來分配（不管是哪一方賺的）
婚後買的房子→歸登記的人所有→如果錢全都是用婚後賺的錢買的，整間房子的價值都要計入財產分配，而且是以協議離婚登記時，或判決離婚起訴時計算房子的價值（記住是分錢不是分房子）。


差別在那裡？以這幾年來說，房子增值這麼多，有的不動產增值將近一倍，那麼婚後用婚後賺的錢買的房子，對方可以分走的錢，當然一定比前者只分還掉的貸款，金額會差非常多。

所以以這十幾二十年來說，顯然是婚前先把房子頭期款付好，婚後再來慢慢繳貸款，比起婚後才開始用賺的錢買房子，分給對方的錢會少得多。

但未來房地產走向如何誰知道，如果婚前買了價值高的房子，貸款金額繳得哇哇叫！

最後離婚時，房子價值居然大跌，繳掉的貸款還是有分配的問題，就虧大了，所以到底怎麼樣才划算，就不一定囉！

保護你一輩子-結婚一張紙不夠用，還要有另一張紙！

分享一個故事：

一位企業家在太太過世之後，一個人獨居，他的孩子都已經結婚各自成家，朋友介紹第二春給他，但他兒女都覺得這些人就是為了他父親的財產，才會想要跟他的爸爸交往，所以反對爸爸再結婚。

企業家幾年前認識一位很不錯的女生，經過一連串的考驗，發現是值得相伴一生的伴侶，那為了要給這個女生後半輩子的保障，可以住在他的豪宅裡終老，他決定要娶她，結婚後就是配偶了，有法律上的權利！未來就算他不在，太太總可以住在老家終老吧！

他決定退休把公司的股票大都移轉給他的兒女，兩個人就結婚過快樂的日子，沒想到幾年後企業家過世，企業家的兒女卻要求「繼母」搬離住家，因為少數要服從多數！

「繼母」拿出一張企業家寫的一張遺書，說他的這個房子要給太太的，但可惜的是，這遺書並沒有寫年月日，因此 無法律上的效力。

婚姻需要「結婚盟約」的保障，財產需要「合法遺囑」的保障，兩張法律紙保護再婚族的愛。

#心安存財富
#恩典來守護
#遺產
#遺囑
#再婚
P S不知為何，心裏覺得今天晚上一定要把這篇故事Po出來。
誰可以告訴我答案？

房地合一稅的稅率與持有期間有關！

稅法規定：「繼承、受遺贈取得或受贈自配偶，得將被繼承人、遺贈人或配偶持有期間合併計算。」

蘇先生問：他的持有期間可以併到爺爺買進時點嗎？畢竟這房子是爺爺買的，在他老爸手上並沒有買賣。
答案是不行！只能併計老爸持有期間。

《艾蜜莉會計師教你聰明節稅（2020年最新法規增訂版）》出版囉！
http://bit.ly/emilytaxbook20