柯市長公共住宅成績太過「膨風」 4年2萬戶與實際成果差很大
郭昭巖要求市府落實與民眾溝通 施工前應完整考量交通與環境衝擊
1070816工務部門質詢新聞稿
台北市議員郭昭巖107年8月16日在工務部門質詢時指出，台北市都發局為了選前替柯市長4年兩萬戶公共住宅的政策背書，竟然把前朝郝龍斌市長的成果也「膨風」灌給了柯市長作成績，而預定未來三個月內開工的5468戶，目前都還未決標，甚至未招標，讓人懷疑市府官員為了選舉，已完成違離了專業，而這種倉促推出的公共住宅，當然無法充份溝通民意，她因而要求市府深自檢討，對於公共住宅的興建，一定要落實與民眾的溝通，並於施工前完整考量對交通與環境衝擊，而為了方便與民眾的溝通，也應揩指定統一的聯絡窗口，都發局長林洲民則表示，願意配合改進，並於公共住宅案興建時，指定統一的聯絡對象。
郭昭巖議員指出，林局長7月23日對媒體表示，柯市長的4年兩萬戶公共住宅政策沒有跳票，但是卻是把市府屆任市長，包括前朝郝龍斌市長在內，過去所有已完工的2338戶，全部算成柯市長的成績單。但事實上，柯市長任內開工及完成的公共住宅戶數只有112戶，而前郝龍斌市長任內從開工至完工，總計完成了224戶，並且在其任內開工了1305戶，最後由柯市長完工，另外柯市長出租的聯開分回戶575戶，也都是由郝市長動工興建，而如今林局長把前人所有的成績，全部算給了柯市長，這樣的算法實在是太過「膨風」。
而依照林局長的算法，除了這已完工的2338戶，再加上施工中的4885戶、預定後續動工的6177戶、發包中的1318戶、規劃中的2206戶，及都更聯開後續分回的2998戶，全部加起來，總計19923戶，才算接近了4年兩萬戶。
但目前預定後續動工的6177戶中，只有一成與廠商完成了簽約，其他5468戶都還沒有決標，甚至部份還沒有招標，但是林局長卻能這麼有把握地，都列入4年兩萬戶績之中，不禁讓人懷疑，這5468戶都可以在三個月內開工嗎?
郭昭巖議員同時質疑，即使他們都如期開工了，但是市府有時間，深入與當地的民眾進行溝通嗎？有充份尊重到地方的意見嗎？對於週遭環境及交通的相關影響，事前有做好評估嗎？
郭昭巖議員舉青年軍營公宅為例，市府不但違背了議會要求無償取得土地的決議，在尚未進行地方說明會前，就先撥款5億給國防部，而最後12億的的土地費，也只獲中央補助4億元，公然的違背藐視議會的決議，而開工前市府雖然開了兩場說明會，但是卻完全不接納民眾的意見，硬要依既定計劃蠻幹到底，讓說明會徒具形式。
相對地，前朝郝市長在青年段公宅開工前，則是花了一整年時間，充份與民眾溝通，達到了充份共識之後，才破土興建，當初，郭昭巖議員還帶了7位里長至大龍峒參訪，後來大家觀念漸漸轉變，才讓公宅的興建水到渠成，這才是真正地在實現居住正義。
遺憾的是，柯市長在公宅推動上迫於時效，想繳出成績，而完全忽略了民意，以致莒光公宅也出現同樣的問題，市府雖然開工前同樣辦了兩次說明會，但是最後仍然是照自己的規劃設計施作，以致7月17日在興寧街66巷道路拓寬的說明會上，民眾不滿情緒大爆發。
更糟糕的是，市府做法粗糙，而現場人員也不會溝通，民眾情緒爆發之後，還得由郭昭巖議員與里長出面緩頰與安撫民眾，當民眾要溝通時，現場人員竟然要他們去向1999反應，這實在不是專業的作法，她因而求都發局，對於公共住宅的民眾陳情，包括鄰損處理或是其他任何大小問題，現場一定要有一個統一處理的窗口，才能讓民眾得到回應。對於此項要求，都發局長林洲民坦承，市府有很大的檢討空間，未來並將配合，指定單一的溝通窗口，以便受理民眾陳情的問題。
此外，配合莒光公宅興建拓寬興寧街66巷之後，造成此地民眾進出的困擾，許多民眾大門一開即是馬路，因而造成險象寰生，郭昭巖議員也特別要求工務局長彭振聲，與交通局共同思考解決方案。
郭昭巖議員同時針對南機場三期都更，未來一半以上弱勢承租戶的安置問題，要求都發局與在地里長進行妥善研議討論，林局長也承諾，對相關問題將務實處理。

今天很開心～

從民國84年起桃園市建築管理中有關鄰損案件的處理規則一直沒有修訂........

今天下午（8/11）
在5大公會（建築投資公會、建築師公會、結構技師公會、土木技師公會、大地技師公會）熱烈討論後
桃園市建築管理的鄰損處理規則， 終於制定了最重要的2項與民眾權益息息相關的條款：
1.只要有開挖地下室工程，就必須做開挖深度往四週１倍距離民房的現況鑑定。
2.鄰損發生時，起造或承造人就必須做３倍的鄰損鑑定。

🔎加強佈建水利設施抵抗旱象 包租代管爭議勿踢皮球🔎
https://youtu.be/HZJ1i2uEyxU

📌大雅兒6公園工程時徵收失當，造成民眾面臨「袋地」導致土地無聯外道路，通行權受到損害，依法可向鄰地爭取通行道路，建設局應
當協助民眾依法處理。

💦旱災造成民生問題及民怨、甚至科技產業損失，雖然旱象已解除，但無水可用的狀況是民眾的噩夢，影響到科學園區更是難以估計，

水資源設施應加速水湳廠、豐原廠、潭子廠等再生水廠的規劃與運作進度，並分別支應各產業園區用水，能成為支撐臺中科技護國產業

鏈的重要政策。

🤔包租代管業者履行合約時違規，民眾求助無門，主管機關互踢皮球難有作為，這樣的問題市府應當要找出解方。而在做好包租代管業

務之前，住宅處網站重要資訊卻仍停留在過時的宣傳，民眾如何得到正確資訊？

📒政府推動包租代管，分成兩種體系在運行制度，如發生問題，公會聲稱可以做為仲裁角色，但此舉並不合適，民眾若找市府，卻也無

法得到實質協助。責任推託、法令不周延引發民眾的權益受損，瑄灃呼籲市府應當重視層出不窮的問題，盡速正視並擔起責任。

#質詢實況
#為您發聲改變發生
#臺中市議員徐瑄灃

單車騎行是一個認識自我、挑戰自我和超越自我的運動，它讓我們可以透過雙腳的踩踏去看見湛藍的海洋和遼闊的山景，也可以讓我們燃燒體內的脂肪而獲得健康的體態。然而，這兩年由於疫情的緣故，大幅改變了我們的生活型態，我們被迫滯留在家裡，無法自由地享受單車騎行的樂趣。這個時候，【BH】H917鑄鋁磁控飛輪車便成為我維持訓練量、燃脂運動的居家好夥伴。

BH是歐洲規模最大的運動品牌之一，旗下的產品幾乎囊括了所有類型的健身器材。我所使用的這款H917鑄鋁磁控飛輪車的尺寸是120 X 65 X 125（cm），體積適中，而重量為48公斤，前方附有輪子，在移動上也不算困難。

對我而言，靜音絕對是選購飛輪車的優先考量，誰都不希望在訓練的時候，還得顧忌會不會打擾到家人和樓下的鄰居。鑄鋁磁控飛輪車所採用靜音的磁控系統，除了可以精準地調節阻力段數，讓你可以完整執行課表的訓練量之外。它所採用的六槽溝皮帶驅動，在踩踏時完全不會發出擾人的聲響，也不會因為驅動飛輪而對地面產生震動，再激烈的課表也都可以讓你靜悄悄地完成。

而在騎乘位置方面則是採用4D調整的設計，H917鑄鋁磁控飛輪車可以調整座椅前後／高低、把手前後／高低的位置，絕對可以讓你調整到舒適的騎乘姿勢，不像有些飛輪車只能調整座椅的高低而已，飛輪車可以針對不同的身材體型去調整到最佳的騎乘姿勢。

而在騎乘上面它也模擬公路車的彎把設計，讓你可以依照騎乘的習慣去選擇平路巡航、爬坡（抽車）或競速衝刺（握下把）的騎姿，完整還原公路車的騎乘感受。而H917鑄鋁磁控飛輪車主要是透過阻力的調整及RPM迴轉速來作為訓練的依據，在電子錶上面顯示的資訊有時間、速度、距離、卡路里、迴轉速及心率（需搭配無線胸帶）。

至於該如何挑選飛輪車或訓練台來做為你平時訓練的平台呢？我認為還是得要看你個人的需求，如果習慣騎乘自己的公路車，那訓練台可能會是你的最佳訓練夥伴。但訓練台的缺點在於每次訓練時必須反覆進行拆裝的動作，除了前置作業較為耗時之外，在騎乘的過程當中也會造成外胎、鍊條或飛輪的磨損，訓練台也得定期的保養維修，因而造成額外的費用支出。

而飛輪車的優點則是在於它提供了便捷的訓練模式，只要換上運動服便能開始執行訓練。這款鑄鋁磁控飛輪車在機身上也採用抗腐蝕的高剛性鋼材及防鏽烤漆處理，不會被你揮灑的汗水所鏽蝕，機身也不需要保養或是上油潤滑，非常適合我們這種懶人呀！你唯一需要擔心的是，別讓飛輪車因為你的怠惰而變成專用的曬衣架而已（誤）。

此外，當你購買BH的飛輪車時，可以享有兩年的BH線上健身課程，內容包含飛輪車、跑步機、橢圓機、划船機、瑜珈及重量訓練等課程，根本就是佛心來著。飛輪車課程的種類非常多元，不僅有核心瘦小腹、體態雕塑、減脂飛輪、心率飛輪等課程，還有風景實景和戶外模擬的模式，讓你在家訓練也不無聊！

整體而言，這款H917鑄鋁磁控飛輪車無論在機身的設計、課程的設計等方面都非常適合想要進行居家運動的人，在機身的品質上絕對是沒問題的，BH的器材都符合歐盟CE認證等國際認證，且在全台有20多處的門市據點，北中南也都有售後服務及維修的專業團隊，無須擔心找不到技師維修的窘境。所以，讓我們一起在家揮灑汗水吧！

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香港今日社論2021年06月17日(100蚊花旦頭)
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明報社評
廣東台山核電站1號機組反應堆一迴路冷卻劑的放射水平增加，國家核安全局表示與個別燃料棒破損有關，核電站安全運作未受影響，外媒所謂「出現核輻射泄漏」說法不實。核安全是世界各地民眾都很關注的課題，台山核電站距離香港百多公里，特區政府必須與內地當局保持緊密接觸，掌握最新情况，然而天文台並未發現輻射水平異常，公眾應可放心。國際原子能機構（IAEA）就核事故有明確等級劃分，成員國出事有責任通報，然而燃料棒破損很常見，通常由核電站自行處理，外國核專家指出，這類問題一般毋須通報。

蘋果頭條
每年5、6月都是教師轉職時期，各中小學亦會刊出招聘教席填補空缺。今年乘移民潮起，各類型學校均有不少教師提早退休、移民。直資滙基書院（東九龍）校長鄭建德表示，該校迄今有8至10名教師離職，佔教師團隊約一成。有甫大學畢業任教私立名校一年的教師指，任教學校的學生退學人數，保守估計有30至50人；為求保障，加上今年教席空缺較去年增兩至三成，因此決定轉職，未幾獲地區受歡迎津校聘任合約教師，她直言：「而家終於等到機會，長遠會想轉做Perm（常額教師）。」

東方正論
作為本港司法體系的一部分，法援署的設立原意是讓沒有經濟能力的人也能尋求法律公義，絕對是文明社會的體現。問題是，隨着本港泛政治化嚴重，法援審批又存在漏洞，不僅淪為反對派予取予求的提款機，甚至變質為「政府打政府」的工具。「爆眼女」獲批司法覆核纏訟逾年並藉此煽動黑暴，就是最荒謬的例證。眾所周知，爆眼女為阻警方向醫管局索取其醫療報告，即使警方已獲法庭手令，仍向法庭提出司法覆核千方百計阻撓，甚至指定由反華政客資深大律師夏博義擔任其辯護律師。

星島社論
新冠肺炎疫情近期在全球多國略為放緩，不少國家冀可恢復對外聯繫。歐盟成員國昨日同意，解除八個國家及地區的旅遊限制，來自有關地區的旅客，入境歐盟國家毋須接受十四日隔離檢疫，港澳地區「上榜」；歐盟原本一度要求港澳兩地採取互惠措施後才獲納入該份「白名單」，但及後再有外電報道，歐盟代表已決定取消相關要求。本港工商界均憧憬有關安排，料有助業界恢復到歐洲「穿洲過省」傾生意，以會展業最為受惠，但專家指歐洲部分國家仍被納入高風險地區，本港只有疫苗接種率達七成水平，始能放寬對歐盟國家的入境限制。

經濟社評
本港開埠以來聚焦發展維港兩岸，但隨着國家重點推動大灣區，港人應當摒棄新界北是偏遠地帶的陳舊思維。特首林鄭月娥接受本報獨家專訪時透露，新界北的交通未來將加強與深圳對接，新發展區規劃亦會與鄰城配合。創新科技是未來環球發展的主要引擎，港府倘能在河套區以外的待發展土地也加快推動創科，可促進自身經濟產業多元化，更可有機夥拍深圳，抓住大灣區發展機會，帶來互惠互利的蓬勃生機。