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[爆卦]都計內農地使用限制是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1都市計畫內農業區只能從事農用嗎?還能做什麼使用呢?
依據「都市計畫法臺灣省施行細則」第29-1條規定，農業區的土地如果經縣（市）政府審查核准，得設置公用事業設施、土石方資源堆置處理、廢棄物資源回收、貯存場、汽車運輸業 ...
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#2都市計畫內農地可以幹嘛？3種都市計畫內農地優點、用途
一、沒有分割限制：. 都市計畫區農業區農地可以任意分割，不像一般農地有每筆需達2.5公頃以上的限制。 · 二、使用價值較高：. 都市計畫內農地的用途較多、 ...
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#3都市計畫範圍內土地限制使用規則＊農業區＊興建農舍須符合 ...
一、建築物簷高不得超過十四公尺，並以四層為限，建蔽率不得大於百分之六十，容積率不得大於百分之一百八十。 · 二、土地及建築物除作居住使用及建築物之第 ...
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#4都市計畫法臺灣省施行細則（89.12.29 訂定）§29 相關法條
法條 · 一、興建農舍之申請人必須具備農民身分，並應在該農業區內有農業用地或農場。 · 二、農舍之高度不得超過四層或十四公尺，建築面積不得超過申請興建農舍之該宗農業用地 ...
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#5農舍之申請(都市計畫內/非都市土地-農業區申請農舍之規定)
都內與都外農地-農舍之申請(都市計畫內/非都市土地-農業區申請農舍之規定) · 一.建築物簷高不得超過十四公尺，並以四層為限，建蔽率不得大於百分之六十， ...
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#6農地釋出方案 - 植根法律網
三）放寬農地變更限制1.都市計畫農業區符合整體規劃者，同意變更為非農業使用。 2.非都市土地鄉村區、工業區與風景區內之農業用地，同意逕依分區性質 ...
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#7法規內容-桃園市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點
一、桃園市政府（以下簡稱本府）為審查本市都市計畫保護區及農業區內 核准使用各項設施之土地使用案件，特訂定本要點。 二、本市都市計畫保護區 ... (一)農地重劃區。
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#8都市計畫法臺灣省施行細則（89
都市計畫 範圍內土地得視實際發展情形，劃定下列各種使用區，分別限制. 其使用：. 一 住宅區。 ... 三、都市計畫農業區內之農地，其已申請建築者（包括百分之十農舍面積.
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#9法規內容-臺中市都市計畫保護區農業區土地使用審查辦法
分之一之平面配置圖。 七、基地臨接道路有寬度限制者，應檢附建築線指示（定） 圖。 八、其他都發 ...
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#10都市計畫內農地可以蓋房子嗎2023-在Facebook/IG/Youtube上 ...
根據都市計畫法第30 條：「農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住使用之合法建築物基地者，其建築物及使用。」 白話來 ...
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#12法規內容-花蓮縣都市計畫保護區、農業區土地使用審查要點
一、花蓮縣政府(以下簡稱本府)為審查本縣都市計畫保護區及農業區內設置各 ... 一）農地重劃區。 ... 七）其他法令規定禁止或經本府公告限制使用之地區。
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#13都市計畫法高雄市施行細則
利用，得於都市計畫書劃定應實施都市設計或土地使 ... 第十八條本市都市計畫範圍內劃定下列使用分區，分別管 ... 輸變電相關設施，其建蔽率不受附表二規定之限制。
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#14屏東縣都市計畫保護區農業區土地使用審查要點
一、 屏東縣政府為審查本縣都市計畫保護區農業區內核准使用之各項設施 ... (一)農地重劃區。 ... 三點規定之限制及其設置規模不受本審查要點第六點. 規定面積限制。
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#15都市計畫區農業區農地可以任意分割。二 - YouTube
都市計畫內農地 優點好處很多：一、沒有分割 限制 ： 都市計畫 區農業區 農地 可以任意分割。二、 使用 價值較高： 都市計畫內農地 的用途較多、 限制 較少， 使用 ...
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#16法規內容-農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點
二）依區域計畫法編定為非都市土地農牧用地、養殖用地、水利用地、 林業用地、生態保護用地、國土保安用地變更為其他使用地類別。 （三）都市計畫農業區、保護區農業 ...
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#17第1 編認識農地／001
農建地（都內農業區）. 定義：. 所謂「農建地」係指農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可. 供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住使用之合法建築物 ...
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#18法規內容-臺南市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點
一、臺南市政府（以下簡稱本府）為審查臺南市都市計畫保護區、農業區內設置各項設施 ... 除都市計畫說明書或相關法令另有規定者外，應依本要點規定申請土地核准使用。
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#19法規內容-彰化縣都市計畫保護區農業區土地容許使用審查要點
一、彰化縣政府（以下簡稱本府）為審查本縣都市計畫保護區、農業區內 ... 請基地面積之限制。 ... 主管機關同意，並依核准之農地變更（容許）使用計畫書內容設置
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#20法規內容-宜蘭縣政府都市計畫保護區及農業區土地使用審查要點
一、宜蘭縣政府（以下簡稱本府）為審查本縣都市計畫保護區及農業區內核准使用之各項設施案件，依都市計畫法臺灣省施行細則第二十七條第二項及第二十九條之一第五項規定訂 ...
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#21臺中市都市計畫農業區保護區土地使用審查要點
（三）設置規模依各該目的事業主管機關核准事業計畫辦理，得不受第五條規定面積之限制。 （四）不得位於風景特定區及新市鎮特定區計畫區範圍內。 （五）相關設施或使用， ...
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#22農建地、甲、乙、丙、丁建築用地差在哪？ - 台南杉研建設
都市土地是指實施都市計畫法範圍內的土地。 都市土地大分類下，依照土地使用目的，劃分為10種土地類別。各類別的劃分、建蔽率和容積率，則依各縣市 ...
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#23都市計畫農業區「建」地目土地的商機與陷阱~轉載自郭永元老師
1. 建築物簷高不得超過十四公尺，並以四層為限，建蔽率不得大於百分之六十，容積率不得大於百分之一百八十。 · 2. 土地及建築物除作居住使用及建築物之第一 ...
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#24法規內容-臺東縣都市計畫保護區農業區土地使用審查要點
法規內容 · 一)農地重劃區。 · 二)保安林地。 · 三)軍事禁建區、都市計畫禁建區及其他依法公告之禁建區。 · 四)生態保護區、自然保育區、野生動物保護區或野生動物重要棲息環境 ...
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#25都市計畫農業區變更使用審議規範 - 寬頻房訊科技
四、辦理都市計畫變更之機關於查核計畫書圖及相關文件無誤後，應即依法辦理公開展覽及舉行說明會，並於完成公開展覽後一個月內提該管都市計畫委員會審議。直轄市、縣（市） ...
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#26都計內農地使用限制的評價費用和推薦 - 教育學習補習資源網
三）放寬農地變更限制1.都市計畫農業區符合整體規劃者，同意變更為非農業使用。 2.非都市土地鄉村區、工業區與風景區內之農業用地，同意逕依分區性質 ...
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#27都市計畫區內農地變更建地
非都市土地依區域計畫法施行細則第11條規定，劃定為下列各種使用區：. 二、一般農業三、非都市土地森林區養殖用地。 四、 其他違反土地使用管制規定者。
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#28都市計畫農業區的『建』地目是農地還是建地? @ 李中瑜地政士 ...
先簡單介紹一下甚麼叫~農建地~，當都市內的土地被編定為『農業區』時，依土地使用管制規則僅能作農業使用而在建築方面最多僅能申請興建農舍（建蔽率10％）； ...
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#29都發29-311-4 都市計畫法高雄市施行細則第十八條附表一及第 ...
高雄市都市計畫土地使用分區管制項目一覽表. 一、住宅區：. 管制事項項. 次項. 目. 內. 容. 備. 註. 住宅區之土地及. 建築物，以供住宅. 及無礙居住寧靜.
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#30都市計畫內農地可以蓋房子嗎
第三章土地使用分區管制第14 條都市計畫範圍內土地得視實際發展情形，劃定下列各種使用區，分別限制其使用： 一、住宅區。 一、耕地可以盖房子，不过需要 ...
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#31嘉義市都市計畫保護區農業區土地使用審查要點
及各該申請項目於「都市計畫保護區、農業區土地使用審查要項表」內規定限制項目. 之檢討，其比例尺不得小於一千分之一，且需為最近三個月內所測繪者，並應由專業.
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#32非都建案眉角多專家:3要訣得要注意 - 591新聞
住宅所在地的「土地使用分區」也很重要，但有時候民眾買新建案，可能會不小心買到非都計範圍內的「甲建」及「乙建」產品，可能就有些重點必須留意。
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#33都市計畫內農舍與非都農舍差異(110.10.22更新)
農舍,農業設施,農業區,都市計畫. ... 本次的更新是針對農舍對大基層面積的限制做說明 ... 國土計畫土地使用管制專區在今年2月的時候有更新版本.
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#34土地被劃為保護區能做什麼使用？ - Yahoo奇摩
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣府表示，依都市計畫法台灣省施行細則第二十七條規定，保護區為國土保安、水土保持、維護天然資源與保護環境及生態 ...
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#35農地如何轉成建地？蓋農舍前必知的台灣法規 - LINE TODAY
依照內政部營建署《都市計畫法臺灣省施行細則》第三十條，農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住 ...
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#36都市土地農業區開發興建寺廟政策之探討(二)
土地使用分區管制的精神為確保都市有秩序的發展，依據都市計畫的目標與內容，將都市計畫內土地依使用目的劃分各種使用分區及使用上的強度和限制，以 ...
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#37全國農地聯賣網
(一)都市計畫農業區內土地：依都市計畫法規定視地理情形，使用現況或軍事安全上之需要，保留農業地區，並限制其建築使用。由於位處都市計畫範圍內，此類農地多數位於 ...
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#38都市計畫內與都市計畫外的農舍建築法規規定有不同嗎? -
若農地為【都市計劃內土地】 申請興建農舍之該宗農業用地，其面積依然受不得小於零點二五公頃( 2500平方公尺) 限制只是在於分割時無最小面積限制實務 ...
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#39都市計畫內之農業區蓋農舍之條件 - a56a45的部落格- 痞客邦
(1)農地面積0.25公頃(約756坪)以上。 ... 都市計畫內之農業區蓋農舍之條件 ... 農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築 ...
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#40都市計畫內之農業區蓋農舍之條件 - 長虹工業不動產
農業區土地在都市計畫發布前已為建地目、編定為可供興建住宅使用之建築用地，或已建築供居住使用之合法建築物基地者，其建築物及使用，應依下列規定辦理： (1)建築物簷 ...
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#41建築用地怎麼區分？一次弄懂甲、乙、丙、丁四種建地 - I'm Joyy
建地或農地是各縣市政府依都市計劃指定的，所以建地依使用分區又分住宅 ... 都市計劃外的建築用地，生活機能比較都市計劃內的住宅用地，環境是有差 ...
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#42新竹市都市計畫農業區、保護區申請各項設施審查規範
（七）已申請建築農舍者（包括百分之十農舍面積及百分之九十農地）或其他合法建築物之同一地號土地。 （八）其他法令規定禁止或經本府認定不適宜使用之地區。 四、申請於 ...
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#43「砂石棧場」違法使用農地桃園竟核准- 桃園市 - 自由時報
未經核准變更進行非農業使用議員批暫行要點規避議會監督桃園市府環保局 ... 輔導業者納管取得合法用地，違反農地農用部分會依都市計畫法、區域計畫法 ...
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#44都計內農地使用限制 :: 全台露營好去處
2022年6月9日—都市計畫範圍內土地限制使用規則＊農業區＊興建農舍須符合甚麼規定?·一、建築物簷高不得超過十四公尺，並以四層為限，建蔽率不得大於百分之六十，容積率 ...
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#45環保署7月1日預告限用一次性旅宿備品、2025年實施估1.4萬 ...
環保署24日表示，預計今年7月1日前預告「一次用旅宿用品限制使用對象及 ... 刀、刮鬍泡等則不在環保房型客房內陳列，預估其約可減少30%塑膠使用量。
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#46澎湖仙人掌有難！混凝土場包夾與農爭水，作物蒙塵 - 上下游
在道路使用權尚有爭議、且申請土地變更名目仍遭在地居民質疑的情況下，縣 ... 名義申請農地變更，以此避開「單獨設置預拌混凝土場」的相關法規限制。
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#47南投農地竹筍災損獲救助爭取林地納入補助範圍| 地方 - 中央社
南投竹山鎮、鹿谷鄉竹筍因乾旱災損，農委會公告辦理天然災害現金救助，但因農牧用地才具申請資格，引發農民不滿，縣府和立委蔡培慧都爭取林地納入補助 ...
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新竹縣農地蓋工廠或倉庫違建案有61件，以湖口鄉21件最多， ... 農業處長范萬釗說，農地無農業使用，就沒有免稅優惠，甚至會喪失農保及申請老農津貼 ...
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#49生物燃料對土地利用改變的間接影響- 維基百科
您現在使用的中文變體可能會影響一些詞語繁簡轉換的效果。 ... 耕地面積來抑制高升的農作物價格，其背後的原因是由於原本種植糧食的農地被轉作生物燃料原料的生產。
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#50針對農地大型興工中違章建築依法執行強制拆除 - MSN
縣府呼籲，民眾農地申請建築應依農發條例及建築法相關規定申請許可，如危害到農地合法使用，違規情節重大，本府將貫徹公權力依法強制拆除， ...
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#52波蘭、匈牙利宣布禁止烏克蘭糧食進口，歐盟 - 關鍵評論
企業在預算及使用便利度的考量之下，選用禮品兌換券、品牌面額券等電子票券，既可以彈性符合企業預算，又能讓大家都滿意，電子票券使選擇禮品變得更加簡單 ...
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環保署今天表示，限制使用一次用旅宿備品的相關規範，預計今年7月1日前預告，民國114年起全面實施，業者需提供環保房型、限用塑膠製備品， ...
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重購退稅無次數的限制同時出售多處自用住宅用地，可申請重購退稅出售土地可規劃按一般用地繳納在未適用一生一次自用住宅用地優惠稅率繳納土地增值稅前，若所有條件都 ...
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檢送行政院農業委員會有關都市計畫農業區「建」地目土地供種植農作物使用，是否符合都市計畫土地使用分區管制相關法令規定之釋函1份。
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... 來源、使用時間、用途或特殊使用情境等相關因子，簡易而言可歸納如下： ... 共同努力達成2050年實現溫室氣體淨零轉型，將溫升限制在1.5℃範圍內。
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多元繳費服務說明管路灌溉申請專區農田水利設施兼作其他使用申請農田水利設施範圍內之 ... 有人心想農舍田中央，為何搭排很困難； 又有農地工廠橫空出世，搭排救救我!
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国都市計畫區域內私有耕地之處置: 1 與已建設地區之土地同時規定地價。2 變更為市地使用前,仍按農地徵收租賦。3 六二十,蔡文二十三日,行政院第三 變更為市地使用 o o o ...
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#67社區發展季刊166期 - Google 圖書結果
定農業區不得變更為社會福利設施使用,在保護區和農業區可以核准使用,在住宅、商業、工業區等分區則都是沒有限制使用。在公共設施用地上,也可以依”都市計畫公共設施用地 ...
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#68土地經濟學 - 第 29 頁 - Google 圖書結果
(二)利用土地的知識與科學技術自然條件對土地利用的限制並非絕對的。 ... 都市土地係指都市計畫區內的土地,通常可分為住宅區、商業區、工業區、農業區、保護區等; ...
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#69中華民國104年施政年鑑: 104年行政院重要施政方針及施政成果
《國土計畫法》規範的是全國土地,所以是以整體的角度,重新思考國土空間規劃及使用,將資源做最適當的配置。非都市土地將從目前的 11 種使用分區及 19 種使用地, ...
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#70都市計劃內農地 - 資訊管理中心- 痞客邦
農地都市計劃內農地 1.請問都市計劃內的農地可建幾%如建了及架違建會有何不妥130坪如何使用及規劃。2.原本都市內農地變更為建地會有何條件那原本的農舍 ...