[爆卦]都會區形成原因是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 都會區形成原因產品中有30篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅黃健豪-北屯漸好,也在其Facebook貼文中提到, ▍天坑​到底怎麼造成的? ​ 近期文心南路的天坑事件,引起大家對道路品質的關注,通常此類事件牽涉廣泛,包括原先施工的品質、管線滲漏、地質問題,需要建設、水利、都發三局處的合作與橫向溝通,才能預防無預警天坑再現。​ ​ 舉個例子,北屯柳川護岸旁的人行道樹穴,今年7月時大雨後土壤流失,造成約1平方公尺的...

  • 都會區形成原因 在 黃健豪-北屯漸好 Facebook 的精選貼文

    2021-08-19 17:14:19
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    ▍天坑​到底怎麼造成的?

    近期文心南路的天坑事件,引起大家對道路品質的關注,通常此類事件牽涉廣泛,包括原先施工的品質、管線滲漏、地質問題,需要建設、水利、都發三局處的合作與橫向溝通,才能預防無預警天坑再現。​

    舉個例子,北屯柳川護岸旁的人行道樹穴,今年7月時大雨後土壤流失,造成約1平方公尺的下陷。

    當時健豪就請建設局初步前往勘查,判定下方有排水涵管,可能是管線漏水造成,再請水利局勘查。​

    直到8月初在台中市造成各處積水的大雨,原有塌陷面積擴大至少3平方公尺,進而造成一旁的電信箱基座掏空,人行道座椅掉落,甚至也影響到道路的路基,形成一個小型天坑!

    接獲再次通報後,水利局再請台水確認非自來水管線,才再委由建設局開挖,感謝 #處長彭岑凱、 #工程隊長羅伯易 的積極,在今日派工修復。​

    事件歷經近兩個月,從輕微下陷演變成小型天坑,除了一開始局處之間的橫向聯繫時間問題外,天坑的出現,依現有的了解,多數原因都歸咎於雨水沖刷、管線滲水等,跟「水路」有關係。​

    再來還有一個重點,就是地質問題。

    台中市區經歷過大範圍的重劃,許多地區原有的土壤地質本來就比較鬆軟,但在重劃後看不出來,這時就更需要相關局處通盤檢視,對比重劃前的地質狀況,才能預先解決問題。​

    上述的案例可能發生在任何地方,加上市民都非常關注從高雄到台中等都會區,竟然都陸續出現天坑問題,台中市雖已委請第三方公正單位進行總體檢,但相關局處在日常的道路維護及施工時,應該也要加強科技探測的能力,讓市民能安心出門上路。

  • 都會區形成原因 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最佳貼文

    2021-04-12 11:32:55
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    《Euronews 》4/12

    * 【巴黎市區自6月1日起禁止2006年1月1日前掛牌上路的柴油機動車駛入】根據大巴黎都會區的規定,自2021年6月1日起,環保標識為Crit'Air 4的車輛,即2006年1月1日前掛牌上路的柴油機動車,將禁止駛入巴黎市區,限制範圍以A86高速公里為界。

    據悉,該措施原本計劃於2021年1月1日生效,但由於疫情原因,被 ​​​延遲。

    * 【安德魯王子:父親的去世讓母親感到「生命中的巨大空白」】據法媒4月11日報道,菲利普親王去世後,英國女王伊麗莎白二世感到「巨大的空白」。

    透露這一消息的是伊麗莎白二世與菲利普親王的次子安德魯王子,他在一場悼念活動後向媒體表示,自己的母親將菲利普親王的去世形容為「生命中的巨大空白」。

    英國白金漢宮4月9日宣佈99歲的菲利普親王去世,他的葬禮將於4月17日在溫莎城堡舉行,由於新冠疫情的緣故,葬禮屆時將在僅有30人參加的低調喪禮。

    * 【巴黎市中心一豪華酒店遭劫,損失10萬歐元珠寶】據法新社:週四(8日)晚,巴黎香街附近喬治五世四季酒店遭搶劫,預計損失達10萬歐元。據悉,當晚21時30分左右,一名穿黑運動褲和白襪子、戴著頭盔的蒙面搶匪進入酒店,先拿著斧頭威脅兩名店員,後再用斧頭砸碎了陳列櫃的櫥窗,盜走價值約10萬歐元的大牌名貴珠寶。搶匪的一名同伙則騎著雅馬哈TMax摩托車在店外等候。巴黎鎮匪大隊(BRB)已接手調查此案。

    * 【違反防疫規定參加聚會,比利時一男子為躲警察跳窗墜亡】據法媒4月11日報道,比利時一名違反防疫規定參加聚會的21歲男子為躲避警方檢查,從位於4層的酒店房間跳下後死亡。

    據悉,事發4月11日凌晨4時,比利時安特衛普市警方在接到報警後前往市中心一家酒店展開調查,8名在一間酒店房間內舉行聚會的人員當時試圖躲避警方調查,遇難男子為躲避警方,從位於4樓的房間窗戶跳下後墜亡。

    事發後,酒店所有人員均接受了心理疏導,余下參加聚會的7人也接受了警方的訊問。

    同樣在安特衛普,4月10日,一名參加違規聚會的女子為躲避警方檢查從窗戶跳下,最終導致肩部受傷。

    * 【巴黎一餐廳夜間違規營業,接待超110人】巴黎警方4月9日晚查處一家違規開放的餐廳,當時有超過110人在餐廳內聚會。

    據悉,涉事餐廳位於巴黎19區,警方在發現該餐廳違規開放後,對所有參與聚會的人員進行了處罰,聚會組織者和餐廳老闆被警方逮捕。

    * 【巴黎市區再現餐廳違規待客,顧客不服警方檢查爆發衝突】巴黎警察局4月11日透露,警方4月10日晚在巴黎市區發現一家夜間違規開放並接待顧客的餐廳,最終處罰30人、逮捕5人。

    據悉,涉事餐廳位於巴黎2區,警方在巡邏過程中發現該餐廳內接待顧客,執法過程中,由於部分顧客拒絕接受檢查,警方與顧客之間一度爆發衝突,局面最後在警方增援趕到後得到控制。

    巴黎近日來多次出現餐廳違規開放接待顧客的情況:4月9日,巴黎19區一家餐廳夜間違規接待超過110名顧客;同一晚,巴黎北郊Saint-Ouen地區一家餐廳因違規接待顧客,致使62人被處罰。

    根據法國內政部的統計,自2020月10月30日以來,近1000人因在違規開放的餐廳內消費被處罰。

    * 【美國食品藥品監督管理局:「暫無發現血栓形成與接種Johnson 疫苗存在因果聯繫」】美國食品藥品監督管理局(FDA)表示,現階段暫無發現血栓形成與接種嬌生新冠疫苗之間存在因果關係。

    FDA在一份公告中表示:「FDA瞭解在美國出現的嚴重血栓栓塞信息,該症狀有時與一些強生疫苗接種者出現的血小板減少症存在聯繫。現階段,我們尚未發現血栓形成與接種疫苗之間的因果聯繫,我們將繼續對這些案例的調查和評估。」

    據悉,美國多名接種者在接種嬌生新冠疫苗後出現血栓現象。

    * 【快打疫苗!法國將向未接種新冠疫苗的75歲以上老人郵寄信件】據法媒4月11日報道,法國社會健康局(l'Assurance maladie)將向所有未接種新冠疫苗的75歲以上老人郵寄信件,呼籲他們接種新冠疫苗。

    據悉,採取郵寄信件的原因是因為部分老人並未向法國社會健康局提供手機或者固定電話號碼。自今年3月底起,法國社會保健局一直在進行與未接種疫苗老人的聯繫工作,以向他們提供疫苗接種預約時間,簡化接種手續。

    * 【兩日增近8萬!巴黎數百大學生排隊領救濟!「為了吃飯我只能來這裡」】

    4月10日,Linkee協會在巴黎12區向大學生免費分發食物大禮包,有約600名大學生排隊領取。由於疫情,法國大學生處境越發艱難,越來越多大學生依靠救濟食品過日子。對於大學生困境,法國政府一份專家報告建議向18至24歲的貧困青年提供每月564歐元的「基本收入」。

    * 【德國年輕人對未來的恐懼在加深】德國一項最新民調結果顯示,越來越多年輕人開始擔憂老年貧困問題。在超過1000名18至32歲的年輕人中,幾乎四分之三受訪者都表示,擔心自己年老時養老金水平已經下降。超過70%的被調查者認為,這一代政黨對養老金問題沒有給予足夠重視。有三分之二的人表示,養老金政策將影響他們在即將來臨的大選中的決定。

    根據聯邦政府的數據,到2034年,嬰兒潮一代將進入退休年齡。從2025年開始,養老金的增長幅度可能將低於工資增長幅度。

    * 【德國計劃甩開歐盟搶先向俄羅斯訂購新冠疫苗】2月2日,國際權威醫學期刊《柳葉刀》發佈研究報告指出,俄羅斯衛星5號新冠疫苗(Sputnik V)在三期臨床試驗中有效性達到91.6%。截至目前,該款疫苗已在全球超過55個國家註冊使用。儘管歐洲藥品管理局(EMA)已啓動對衛星5號疫苗的滾動審查,但歐盟目前並不打算在疫苗獲批前與俄羅斯簽訂疫苗採購初步合同,與此前提早採購大批輝瑞、阿斯利康疫苗的做法形成鮮明對比。

    據《明鏡》週刊:不管歐盟如何決定,德國計劃與俄羅斯就疫苗採購的雙邊協議進行初步談判。德國聯邦衛生部長施潘(Jens Spahn)今日向媒體證實了這一消息。德國希望首先確定衛星5號新冠疫苗的供應時間和數量,但只有該款疫苗通過EMA審批,德國才會向俄羅斯購買。

    * #德國疫情#【專家警告德國重症監護瀕臨超負荷 全科醫生加入疫苗接種速度翻倍】德國加護病房追蹤機構主任卡拉建尼迪斯(Christian Karagiannidis)8日發佈推文警告,德國重症監護病房的患者人數正在急速增長,一些地區甚至一床難求,重症監護已瀕臨超負荷運轉。卡拉建尼迪斯敦促政客盡快做出決策,「人數要增加到多少,你們才會做出反應???」德國病毒學家、柏林夏里特醫學院教授德羅斯滕(Christian Drosten)轉發了這條推文。

    截至4月8日,德國羅伯特-科赫研究所在過去24小時內登記了20407例新增感染病例,該數字較上周同一時間減少了約4000例。全德7天感染率為106。全科醫生的加入大幅提升了德國疫苗接種速度,僅在過去24小時內德國就進行了65.6萬劑疫苗注射。全德疫苗接種比例目前為13.8%,其中不萊梅的疫苗接種運動在全德處於領先水平,約16.5%的人口接種了疫苗。薩爾州、石荷州和勃蘭登堡州緊隨其後。疫苗接種水平最低的州則為梅前州(12.5%)。

    * 【梅克爾計劃修改《感染保護法》 在全德推行統一防疫】三月底在政治脫口秀節目《安妮·威爾》上表示「不會袖手旁觀」的德國總理梅克爾採取行動了。據德國《圖片報》8日消息,梅克爾正在著手更改《感染保護法》,在全德範圍內推行統一的防疫措施,由聯邦政府制定統一的指導方針,增加聯邦政府對各州政府的約束力。

    聯盟黨(基民盟/基社盟)內部分成員表示支持。基民盟成員羅伯特·呂特根( Norbert Röttgen )、約翰•瓦德弗爾(Johann Wadephul)和馬格瓦(Yvonne Magwas)就公開批評稱,各聯邦州步調已越來越不一致。然而,《圖片報》在報道中表示「從長遠來看,聯邦政府和各州政府不再可能達成聯合行動協議」。綜合看來,梅克爾希望在全德範圍內實現統一的防疫措施,仍是一條漫長的道路。

    * #德國大選#【綠黨將決定總理候選人】綠黨議會黨團負責人凱爾納(Michael Kellner)近日宣佈,該黨聯邦執行委員會將於4月19日就該黨今年的總理候選人提出建議。至於兩位黨魁巴爾博克(Annalena Baerbock)和哈貝克(Robert Habeck)誰將最終成為綠黨總理候選人,答案將在6月中旬的黨代會上得出。這是綠黨成立以來首次推舉總理候選人,兩位黨魁都已多次公開表態,稱他們會首先在彼此之間討論清楚這一問題。目前,綠黨支持率已超過20%,僅次於聯盟黨。

    * 【英國謝菲爾德槍擊案:兩聲槍響,1名男子死亡】據BBC:一名30歲男子在謝菲爾德的布拉莫巷體育場(Bramall Lane)附近中槍,現場身亡。另外一名31歲的男子輕傷正在醫院接受治療。

    目前警方已封鎖現場並將該案視為謀殺,將在今晚快速展開調查。

    布拉莫巷體育場(Bramall Lane)位於英格蘭南約克郡謝菲爾德的體育場,是謝菲爾德聯足球俱樂部(Sheffield United F.C.)與欖球俱樂部謝菲爾德飛鷹(Sheffield Eagles)的主場球場。

  • 都會區形成原因 在 Joe's investment Facebook 的精選貼文

    2021-03-31 12:52:55
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    Joe:「全球印了那麼多錢,大都市基本上房價沒漲才有問題。」

    2020年,美國因為疫情的摧殘,幾乎各行各業都深受打擊,然而房地產市場卻蓬勃成長,甚至因為需求更勝於供給量,房價大漲,2021年1月,美國房價以七年來最快的速度成長,而房屋供應量則跌至新低,Case Shiller 20-city index綜合指數同比上漲了11.1%,高於上月的10.2%,為2014年3月以來的最大漲幅,S&P CoreLogic Case-Shiller全國房價指數1月份上漲11.2%,高於前一個月的10.4%,創下2006年2月以來的最高年度房價成長率。

    鳳凰城(Phoenix)的房價連續20個月成長最快,同比成長15.8%;其次是西雅圖(Seattle),成長14.3%;聖地亞哥(San Diego),成長14.2%。房價成長最慢的城市是拉斯維加斯(Las Vegas),儘管同比成長8.5%,仍然令人印象深刻,截至2月底,房屋存量創下103萬套的歷史新低,同比下降29.5%,低於146萬套,創下全國房地產經紀人協會從1982年開始收集房屋存量數據以來的最大年度降幅,已變得相對較高的抵押貸款利率,可能會使房屋銷售在未來幾個月稍微放緩,但是借貸成本仍然接近歷史低點。在上週,30年期固定利率抵押貸款的平均利率升至近3.2%,為6月份以來的最高水平,高於上週的3.1%。這仍然低於疫情之前的3.5%。

    美國聯準會不僅祭出無限制的量化寬鬆政策,更再進一步再降息,讓抵押貸款利率隨之推低,根據美國國營貸款公司「房地美」(Freddie Mac)所提供的資訊,30年期的平均「定率型抵押貸款」(FRM)跌到2.71%。「美國全國房地產經紀人協會」(National Association of Realtors,NAR)首席經濟學家Lawrence Yun表示,這個歷史新低的房貸利率,會讓人不想錯過這個買房的好時機,大環境形成購屋門檻降低,於是讓人覺得可以出手買房了。再則,疫情改變人們的工作方式,影響了他們對於生活的想法,買房需求似乎也因此增加,所以,現在房屋的銷售量,是自2006年以來的最高點。

    Lawrence再提到,需求高漲、供應量不足,導致房價上漲。這對於賣方當然是好消息,但對於首次購屋者就不利了。因為首購者本想趁著低利時期買房,卻沒想到房價攀升更快,甚至出現搶屋狀況,截至2020年10月,成屋銷售連續第五個月成長,「房地產中價」(median home price)與2020年同期數字相比,約上漲16%,達313000美元。同時,房屋庫存,比2020年同期降了19.8%,只有142萬戶。10月份所售出的房子,有72%是放到市場不到一個月就完成交易的了。

    只是,疫情也再次掀開貧富之間的殘酷真相,即使抵押貸款利率創歷史新低,因為疫情造成失業或暫時的收入短缺,許多人的買房夢就飛了,美國Census Bureau的數據顯示,從3月起,約有900萬租屋戶(約所有租屋戶的1/6)無法準時付房租,很可能是許多租屋者都失業了。而「城市研究所住房金融政策中心」的研究員Jung Hyun Choi則表示,許多租屋者因為疫情而失去了工作,於是,他們不只用掉了原本要作為買房頭期款的儲蓄,還延繳帳單,這就損害了他們的信用,阻礙他們買房。

    「美國全國房地產經紀人協會」 的經濟學家Lawrence表示,因為疫情,人們要待在家裡工作,孩子也不能上學,改為在家遠距學習,於是需要更大的生活空間。這就是為什麼在疫情下房價會大漲的原因,而且房價漲得最多的地區,是平時人們作為旅行或度假的地點,許多人認為,既然是在家裡工作,老闆也不會知道、也可能不在乎他們在哪裡工作,那麼,到度假屋工作有何不可?而且,離開擁擠的城市,到鄉村或大自然,還可以躲避疫情。所以,各種度假的地方,比如:海邊小鎮、湖邊度假和滑雪休閒勝地,都變得大受歡迎。因此,在度假區的房屋銷售成長量比一般的住宅區還高,而且,人們比較想買單戶房屋,不想與人共享私人空間。

    事實上,搬家公司United Van Lines的數據,在2020年,人們離開大都會區(如:紐約、舊金山、西雅圖)的比率是提高的。同時,人們搬到小型城市(如:鹽湖城、肯塔基州的路易維爾、維吉尼亞州的里奇蒙)的比率是增加的,一場疫情,兩樣情。一些人對於家的想法和期待有了重大轉變,想追求更好的生活品質,有些人卻不只買不起一個小小的家,還可能顛沛流離。在買屋的夢裡,看見兩個世界。

    https://www.businessweekly.com.tw/international/blog/3005170
    https://www.epochtimes.com/b5/21/3/30/n12846910.htm

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