210703風傳媒 如何增加收入來源，加速存錢速度？超強房仲陳泰源揭他斜槓5身份，人人都可以做到
風傳媒原址→https://www.storm.mg/lifestyle/3785301

編按：《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》此書作者靠著省錢心法，為自己買下了一棟房，因此他也將在書中分享自己開源、節流的各式管道，教你快速存到一桶金！

我的主要收入來源是房屋仲介買賣與租賃，但畢竟零底薪、收入不穩定，與固定月薪工作相比較沒安全感。卻也因為時間自由讓我可以規劃斜槓人生，藉著多元身分拓展跨領域的收入與機會。而我究竟有哪些業外收入呢？

演講

演講就是一種分享，每個人都有自己的職業、興趣或專長，光上述3項就是演講題目的基本款了。

以我的經歷來說，我有過明星夢曾試圖勇闖演藝圈，也曾擔任雅虎奇摩超級商城的招商講師，從政參選導致負債並開啟自虐式的勤儉生活，而現職是房屋仲介買賣與租賃，另外2020年我爸媽（地主）與建商談合建爆發糾紛，光上述這些，我可以講的題目就很多了，像是以下。

跑龍套及臨演趣事、網路和自媒體行銷竅門、選舉甘苦談、從負債到買房之逆轉勝的勵志故事、各個產業的服務品質如何提升、省錢撇步與存錢方法、如何跟房仲打交道、房仲的辛酸、業務技巧精進、客戶與社區的經營之道、好房怎麼挑、房地產相關的知識及最新時事有哪些、房東與房客該注意些什麼、與建商談合建時契約該怎麼簽，地主才不會被騙⋯⋯這些，都是我可以演講的題目。

而邀請我演講的單位早已不只房地產公司，過去我也曾接受過遠傳電信、交通部高速公路局、民間傳統企業的邀約，2020年10月也受德明財經科技大學的邀請演講。隨著我的演講題目越來越多元之後，受邀的頻率也隨之增加，現在每年平均至少有4場以上的演講機會。

對了，演講本身也是一門專業。怎麼講才生動有趣？如何與台下觀眾互動？演講PPT檔案該如何編輯？這些我也頗有心得，因此若邀約我講「如何演講」我也可以喔！

作家

人人都知道紙本弱化是趨勢，但我還是鼓勵你出書，因為書是個人的最佳名片，可當伴手禮還能順便推銷自己，讓客戶對你印象深刻。除此之外，有了作家身分的加持也能間接提升你的專業形象。

以房仲為例，多數同業只能在地產類的網站曝光（例如：公司官網、591售屋網等），但身為「房仲作家」的我卻可以在書市中被看見。根據研究，88％的有錢人有每天至少閱讀半小時的習慣，因此如果你想變成有錢人，或者希望被有錢人看見，那就出書吧！

縱然現在書市景氣差，可我每年至少都能賣個幾百本，我也會利用演講時順便賣書，而賣書的版稅，是我所有業外收入中最不費力的被動收入。

臨時演員與通告來賓

我就學時期念的是戲劇科系，表達能力還可以也熱愛表演，因此偶爾有上綜藝、談話性、益智類、廣播電台，甚至戲劇演出的通告。這些機會不僅可以賺錢，也能順便提升知名度，而且，這也是與跨領域專家交友的管道之一，畢竟能受邀上節目的人，就是製作單位對來賓的一種肯定。這類的通告，我平均1年最少有4次機會。

婚禮歌手與活動主持人

我在大學時期試鏡上了華視教學節目《甲上學園》，那時進棚錄影累計達300多集，猶如閉關修練，白天當「土豆葛格」，晚上當大學生，光那時的收入就讓我靠自己繳清學費還存下不少錢，重點是我的主持功力也因此累積了深厚的底子。

至於唱歌，以前只是單純興趣且只唱抒情類，後來2012年報名了《超級偶像7》的歌唱比賽後，一路從萬人海選→百人進棚→前36強，最後PK到前21強時才被淘汰，經過幾輪演唱會規模的高壓洗禮後，我的唱功與歌路就此產生進化與改變，現在連饒舌、飆高音等歌曲，我也都十分拿手呢！

現在每每遇到親朋好友結婚，或是客戶公司舉辦產品發表會、尾牙時，我總能提供多元的服務：主持＋唱歌。平均1年至少有2次機會，若逢選舉期間則更多！

斜槓助益本業

我每參加1場節目錄影便會與來賓結緣認識，當中不乏主持人、名嘴、藝人等，往往因此接到買房委託，也常常在演講後接到賣屋委託，當然也有案例是看過我的書之後來電委託賣房的。

撇開房仲本業，每年我光靠演講、通告、作家、主持人、歌手等多元身分賺快外，加起來的業外收入至少是我房租的5倍！換句話說，我1年當中只有7個月份的房租是靠房仲本業的收入來支付的。

有人說，成功有兩種，一種是在其專業領域達前5％，另一種則是在多項領域裡排名前25％。第一種通常很難，且萬一趨勢、社會結構改變，還可能面臨夕陽產業的淘汰危機，相較之下第二種比較容易。

我不是頂尖業務，但我賣房子的業績排名始終保持中上；我不是黃子佼，但我還是會主持；我不是陳建斌，但我還是會演戲；我不是謝和弦，但我還是會唱歌；我不是吳若權，但我還是會寫文章；我不是蔡康永，但我還是會演講。我，就是以此為目標，發展斜槓人生帶來業外收入，還能拓展多條後路與機會，並有助於本業，人生也因此更多采多姿！

作者介紹｜陳泰源
現職：不動產仲介公司資深經理

從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。

歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

本文經授權轉載自台灣遊讀會股份有限公司《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》（原標題：寫作、演講、上節目通告）

責任編輯／焦家卉

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210703-5.html

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28. Canon台灣佳能 650D 澎湖篇
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29. 麥當勞 胡麻香焙豬排堡
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31. 肯德基 五元促銷 點餐篇 (中國廣告)
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32. 永豐銀行 豐掌櫃 泡芙篇
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33. 康師傅奶茶微電影 神游女孩變形記 with 桂綸鎂 (中國廣告)
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34. Line鬥陣英雄 西遊篇
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38. 白蘭氏 旭沛蜆精 肝你啥事 義氣算什麼篇
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39. 台灣之星 4G真正吃到飽-壽司篇
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40. 台灣之星 保證最低價-飲茶篇
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41. 台灣之星 4G 2元方案-驚嚇篇
https://www.facebook.com/goodgun333fans/videos/10153665809615959/
41-2 台灣之星 週年慶!手機0元全台獨家送小米旅行箱
https://www.facebook.com/goodgun333fans/videos/10153846593340959/
42 台灣之星 4G 88 低用量專案-便宜篇
https://www.facebook.com/goodgun333fans/videos/10153755663170959/
42-2 台灣之星 升級4G每月只要$88; 愛奇藝獨家優惠$199
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43 格蘭利威 創者臻藏-人生滑麗冒險
https://www.facebook.com/goodgun333fans/videos/10154053380445959/
44 保力達蠻牛 刺青篇
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45 台灣啤酒 加班篇
https://www.facebook.com/goodgun333fans/videos/10154872097990959/
46 神來也麻將 廁所篇
https://www.facebook.com/goodgun333fans/videos/10154882446425959/

MV們
阿達 Ada chang&Trout Fresh/呂士軒 打我阿笨蛋
https://www.youtube.com/watch?v=_xeRK5JWMPo
SmashRegz/違法&J.Sheon (街巷) Graduation Party
https://www.youtube.com/watch?v=1wRc5833Mz4
SmashRegz/違法&湯年逸 Triple T 搭便車
https://www.youtube.com/watch?v=YisGZ_Yl-A8
國蛋 GorDoN 療程
https://www.youtube.com/watch?v=59exS8nTE-k#t=18.715037
倪耐斯 你不錯
https://youtu.be/OPyTTTSJTHk

平面廣告們
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古道山茶花油切綠茶
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電視戲劇們
國家地理頻道短片
波麗士大人(客串)
偷心大聖PS男(客串)
拜金女王(客串)
真心請按兩次鈴(客串)
原來愛·就是甜蜜(客串)
2015 客台年度大戲 出境事務所(主演) 金鐘獎七項提名
出境事務所
2019 客台賴和文學大戲
日據時代的十種生存法則

電影們
2008 國片: 愛的發聲練習(客串)
正片: https://www.youtube.com/watch?v=aWF779Ci5uI
2010 國片: 實習大明星Rock On(領銜主演) 2010 08/27上映 導演 劉國昌(五億探長雷洛、我要成名) 入圍韓國堤川影展 IMDB 7.4分
2010 國片: 近在咫尺 More Than Close(主演) 2010 08/13上映 導演 程孝澤(渺渺)
2011 公視短片: 我的狗男友 He's a dog, in my house.(主演) 導演 曹仕翰
正片: https://www.youtube.com/watch?v=5w2999-TQxs
2012 國片: 港都 THE HARBOR(特別演出)
2014 好萊塢電影: Lucy 導演 Luc Besson
預告片1 https://www.youtube.com/watch?v=MVt32qoyhi0
預告片2 https://www.youtube.com/watch?v=RnKVv8Lp_xU
預告片3 https://www.facebook.com/video.php?v=846513118734544&set=vb.599251736794018&type=2&theater
正片片段 https://www.youtube.com/watch?v=zfRGcRkHboo
幕後花絮 https://www.youtube.com/watch?v=ZIhaZHBQwKE
2016 萌學園 電影版 尋找盤古 6/24上映
2017 52Hz, I love you (客串) 導演 魏德聖

獨立影片製作們
我想飛(客家MV大賽參賽作品)
弎-人頭花的詐騙(輔大影傳系畢業製作)
文大推廣部 宣傳短片
人力網站 宣傳短片

校內舞台劇們
無約會協定(華梵大學文愉劇坊話劇比賽 最佳男演員)
一僕二主(實踐大學英語話劇比賽 最佳男演員)
荷珠新配(實踐大學話劇社期末年度公演 男主角)
太太學堂(實踐大學應用外語系畢業公演 導演&製作&男配角&女配角)
售票舞台劇
紅綾金粉劇團: 紅綾金粉之娘娘鎗末日大團結(男主角)
實習大明星 校園宣傳活動十數場
紡拓會宣傳活動主持
台中全運會發表會主持
應該還有漏掉 之後再補上

好槍人像攝影
1 https://www.facebook.com/pg/goodgun333fans/photos/?tab=album&album_id=10152312062050959
2 https://www.facebook.com/pg/goodgun333fans/photos/?tab=album&album_id=10153046997760959
3 https://www.facebook.com/pg/goodgun333fans/photos/?tab=album&album_id=10153620758330959
4 https://www.facebook.com/pg/goodgun333fans/photos/?tab=album&album_id=10154169937410959
5 https://www.facebook.com/pg/goodgun333fans/photos/?tab=album&album_id=10155010650465959

分隔線================================以下才是影片正文介紹

保證好看 #認同請分享 #喜歡請留言 #支持請按讚

想當年
2008就跟勳導合作過一次
我的第6隻廣告作品 台灣高鐵 (要看的話在這裡↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓)
https://www.facebook.com/video/video.php?v=10150482512850163
隔了8年 才有機會第二次
這是第44隻了 總數也已來到55
通常能夠演勳導作品的演員 都不是太秀氣正常 代表我.......
台灣高鐵例外 因為那個要長秀氣一點
沒關係 我還是演得很開心
因為這次挑戰了飆車族老大的造型
話說那個頭怎麼戴安全帽
而且這次拍攝地點在以前夜店老同事Y.k. Yang的刺青店拍攝 真是超級巧
拍完還遇到好久不見蟑螂哥李幸宸 很開心見到很久不見的大家
謝謝導演 casting白董表弟 謝謝製片服裝師造型師 跟其他全體工作人員
這次作品真的超棒的 自己超喜歡阿阿阿阿
一開始我的狀況還不好 光推那個簾子來了快20次吧?
其實我到現在還是不會推阿！！！ 為何大家一推就進去了？
不過搭檔阿松哥的熱情與態度還有導演的耐心 讓我有了信心漸入佳境
後來有越演越好的感覺 希望大家很喜歡啦

鷹熊企蓋這次的主題發想我猜是自然注音法輸入的手誤
因為我直接輸入就是這四個字了
跟我一起演出的是阿松哥
以前若沒看過人 聽聲音一定可以想起來
再看到人跟聲音還有表演搭配起來 你一定不會忘記他是誰
希望大家喜歡我們這次充滿鷹熊企蓋的演出
也記得去看勳導今年春節新電影 "健忘村"
好槍有去客串魏德聖導演新作52Hz, I love you也是春節檔 請兩部都看！

來幫大家按讚
陳玉勳導演2017春節檔新電影: 健忘村 The Village of No Return
好伙伴阿松哥: 食尚玩家os桑阿松
刺青店刺青師帥氣店長: Y.K. Tattoo
超華麗設計感刺青店: 墨蝶紋身 Butterflink - 民族店
好槍: 好槍 GoodGun

#你累了嗎 #鷹熊企蓋 #保力達蠻牛 #好槍演藝作品 #墨蝶 #goodgun333 #gj #goodgun #goodgun333fans

你這樣講就不對了

詞：河仁傑、阿貓
曲：河仁傑

那天我接到一通電話
先生您好這裡是遠傳電信我姓林
我們有個特惠SIM卡舊換新
月租八折號碼不變全面提升
只有遠傳沒有距離

他突然連珠炮似講了一大堆
我都還來不及反應如何應對進退
問他問題他也都不會正面回答
只會一直重複剛剛講過的話

第二天我就收到了宅急便
打開一看發現裡面有合約要簽
上面寫著36個月不得退租
昨天林專員怎麼不先說要把我綁約

我感覺不太舒服覺得有點受騙
所以我沒有簽字選擇馬上退件
果然還沒有經過多少時間
林專員就馬上打來問我為何退件

我說你沒有告訴我要綁約
合約上面清楚寫著36個月
沒說出實話也算一種欺騙
他聽了連忙對我說

河大哥
你這樣講就不對了
怎麼可以說我騙你呢
你自己沒有聽清楚
怎麼可以怪我沒講清楚

我說你昨天電話裡好多事情沒提到
而且我並不想要一個新的門號
林專員說你一定是有了什麼誤會
號碼不變全面提升你就享有優惠

不得退租的是優惠　這樣絕對不會讓你吃虧
如果你的門號以後想要解約
你仍然可以選擇遠走高飛

我聽他說得口沫橫飛
其實我只是不想被新的門號綁約
反正他都說號碼不變
綁約的只是優惠
隔天我就把那張合約簽一簽

然後林專員打來跟我報告
下星期一新的SIM卡就會生效
我問他　是不是舊卡就會報銷
他居然說　舊卡可以使用不用丟掉

我就問這是說什麼意思
難道新卡是一個新的門號
他遲疑了一下 說呃是啊
我說怎麼回事你有沒有搞錯
我很生氣地說你這是騙我　
要辦新門號怎麼不事先告訴我
你為什麼要這樣地呼巄我
他居然對我說

河大哥
你這樣講就不對了
怎麼可以說我騙你呢
你自己沒有聽清楚
怎麼可以怪我沒講清楚

我突然不明白是他太惡劣還是我太白癡
他送了幾張紙來叫我簽了字
連新號碼多少也沒給我通知
這感覺好像交了新女友卻沒聽過她的名字

他說很遺憾已經簽約了
我說那都是因為我被你騙了
如果你覺得可以用合約來壓我
我就會把你寫進我的新歌

林專員聽到這句話突然有些慌張
說河大哥您先別緊張
也許是我那天真的沒講清楚
才會讓你聽得有些糊塗

我說我不懂你到底有什麼企圖
也猜不到你接下來還有什麼招數
我只記得你那天一直問我清不清楚
有沒有聽清楚
還有哪裡不清楚
需不需要解釋得更清楚
現在你說你沒有講清楚
我想你的腦袋根本就不清楚

我浪費時間陪你喇勒聽你解釋優惠
你卻沒半個字提到新門號只說我不會吃虧
如果這種手法不能算是詐騙
何必做得鬼鬼祟祟

他聽到詐騙兩個字就變得歇斯底里
他又重新對我解釋　似乎有點氣急攻心
我想他大概想要講點什麼道理或者是想要安撫自己的良心

可是我怎麼聽來聽去還是剛剛那幾句
反正他也沒有別的創意
他說拎北做生意 絕對講究誠信
我說你是不是吃了太多的塑化劑

我想你 大概也沒有想解決的誠意
講再多 也只是浪費彼此的生命
不如寫一首歌 還 比較有意義
最後讓我們一起唱

河大哥
你這樣講就不對了
怎麼可以說我騙你呢
你自己沒有聽清楚
怎麼可以怪我沒講清楚