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#1不計入贈與總額之農業用地,於5年列管期間出售,將追繳贈與稅
財政部高雄國稅局說明,依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定,作農業使用之農業用地及其地上農作物,贈與民法第1138條所定繼承人者,不計入贈與總額。受贈人 ...
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#2繼承農地五年內出售或未繼續作農業使用,遺產稅將如何課徵
財政部臺北國稅局表示,遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,可自遺產總額中扣除土地及地上農作物價值之全數。但承受人自承受之日起5年 ...
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#3繼承農地5年內沒維持農用被追稅3百萬
因此,也有遺產稅個案為了免掉後續糾纏,特意不爭取農地免稅,免得其中一個繼承人於五年列管期間內賣掉農地、或者轉做非農地,所有的繼承人都被追稅。 不過,官員還是建議 ...
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#4受贈農地五年內出售要補稅
北區國稅局表示,受贈農地在五年列管期間內出售,仍應依規定補繳贈與稅,切勿利用回贈方式規避稅負,否則一旦被查獲,除補稅外,還要處二倍以下罰鍰,得不償失。
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#5繼承農地要注意五年內移轉須補稅 - 好房網News
依據遺產及贈與稅法規定,遺產中作農業使用的土地及地上農作物,可免徵遺產稅,不過必須列管五年,若繼承人在五年內將該筆農地移轉,就不符免徵條件, ...
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#6農地贈與免稅但5年內不持續這樣做財政部會追討回來
近年來農地變得很熱門,而且依《遺產及贈與稅法》規定,受贈人自受贈日起的5年內,免徵贈與稅,不過,許多人會在5年列管期間內,不種植農作物,改經營 ...
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#7農地傳承,與免稅的距離 - KPMG International
承受人自承受之日起5年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用,或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業使用情事者,應 ...
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#8免稅一場空!送農地給小孩想省2,315萬贈與稅疏忽一動作被 ...
依《遺產及贈與稅法》規定,申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內,未將該土地繼續作農業使用,且未在有關機關所令 ...
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#9繼承農地免遺產稅三要件| 稅務法規| 金融 - 經濟日報
中區國稅局指出,遺產中有農業使用的農地須留意,繼承人若要列報農業用地扣除額,自遺產總額中扣除,應在申報遺產稅時, ... 五年內不能變更用途.
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#10農地免遺產稅列管五年是指從繼承日還是移轉登記日開始算起 ...
但需列管五年農地農用. ... 我想賣掉.但我問代書.代書說繼承免遺產稅農地後自承受起五年內不能買賣不然要補課遺產稅.所謂的五年管制是從權狀上面的土地登記@ @ sucpa632.
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#11億元買農地省遺產稅?這動作被追繳千萬 - 工商時報
根據熟悉遺贈稅及遺產法令的劉韋德律師表示,台灣農地自從買賣自由化 ... 由於條文僅規定「五年內未將該土地繼續作農業使用」,並未規定將農地賣掉 ...
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#12農地五年內不能買賣嗎? - - 2home 打造桃花源
是不是農地五年內不能買賣?我新買一塊地,過戶給我之後,想分割成3塊,兩塊想過戶他人名(用買賣的方式)。這樣可以嗎?會不會有問題?-by 美觀.
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#13[凱文日記] 獲贈的農地5年內移轉怎麼做
近期,開發農地地主時。常聽到有地主說,該筆農地已經贈予給子女,五年之內不能賣,不然會被追稅!?這些地主可能搞混稅法了。
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#142022農地買賣注意事項,除了知道買農地好處,這3點也要留意!
申請人的戶籍地及農地,必須在同一縣市地區內,且土地取得及戶籍登記都需滿2年。 農地買賣稅金如何計算? 土地增值稅:如果有農地農用證明,賣給自然人,可免除土地增值稅 ...
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#15土地增值稅---問答實例 - 財政部稅務入口網
... 仍於5年列管期間者,其因重購退稅已退還土地增值稅款,亦將依土地稅法第37條規定追繳;在決定贈與之前,最好確實掌握時機,以免因小失大。 三、農地開放自由買賣, ...
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#16農地免稅應符合特定條件(一) | 信達會計師TIAG
3.該農地自承受後5年內,仍須繼續做農業使用。 受贈人或承受人(即繼承人或受遺贈人)就該受贈或承受之土地應繼續作農業使用,且不能移轉給他人,才能 ...
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#175年內繼承農地出售將追繳應納遺產稅
5年 內繼承農地出售,是否須繳稅?國稅局表示:依規定「遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,扣除其土地及地上農作物價值之全數。
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#18誤認出售農地已取得農用證明即不用課徵房地合一稅
該局指出,日前查得納稅義務人A君之兄於84年間受贈取得土地,108年間將土地持分4/5贈與A君,嗣A君與兄長協議出售土地,持分分別為4/5及1/5,並於110年9 ...
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#19買農地眉角多少了這步小心被課稅 - 地產天下- 自由時報
農地 農用是國家農業政策的指導原則,所有權移轉可免土地增值稅,另外, ... 共有人間有優先購買優,出賣人出售時,其他共有人就買賣的同一價格、同一 ...
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#20地主必須取得農業使用證明,實際農地農用,才能免繳土地增值 ...
農地 農舍 買賣 ,出售的時候,地主必須取得農業使用證明,實際 農地 農用,才能免繳土地增值稅若在 五年 列管期間移轉受贈之 農地 或轉作非農業使用, ...
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#21農地出售時,需課徵哪些稅? - 有巢氏房屋
所得稅法第四條之四(中華民國105年1月1日起房屋、土地,交易所得按新制課徵所得稅之情形)個人及營利事業自中華民國一百零五年一月一日起交易房屋、
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#22農地贈與後買賣. 贈農地給直系親屬2條件免課贈與稅
農地 繼承後買賣. 農業用地繼承或贈與免稅案件,所有權人於5年內辦理申報移轉現值,地方稅稽徵機關於土地增值 ...
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#23【農地買賣五年限制】農業用地是否需滿5年始得移... +1
該局表示,依 ... , 獲贈農地五年內出售須補稅贈與的農地在五年列管期間內,如有出售、贈與 ... 代書說繼承免遺產稅農地後自承受起五年內不能買賣不然要補課遺產稅.
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#24買農地贈與子女不一定免稅喔! 財政部臺灣省南區國稅局表示
... 而直接登記在子女名下者,屬遺產及贈與稅法第5條第3款所規定,以自己之資金,無償為他人購置財產者,其資金以贈與論,應課徵贈與稅,不能享受農地免稅優惠。...
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#25現代農夫好處多!他將宜蘭價值800萬農地贈與子女
3. 該農地自繼承或受贈後的5 年內,仍須繼續作為農業使用,且不能移轉給他人,才能享受此項免稅優惠。若在5 年列管期間移轉受贈之農地或轉作非農業使用,國稅局將依規定 ...
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#26贈與農地或公共設施保留地,有沒有贈與稅的問題呢?
一、, 依照遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定,作農業使用的農業用地,以及該 ... 年以內,必須將受贈的土地繼續作農業使用才行,而且5年的管制期間內不能把農地移 ...
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#27被贈農地不想計入贈與總額…要續耕五年 - 旺得富理財網
財政部台北國稅局表示,不計入贈與總額的受贈農業用地,受贈人需於受贈之日起5年繼續作農業使用,如經發現違反規定,未將該土地繼續作農業使用, ...
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#28繼承農地-五年內移轉或變更用途須補稅
特定工廠.土地買賣.不動產貸款-歡迎諮詢#不動產資訊純分享#不動產新聞純分享#特定工廠#土地買賣#不動產貸款#區段徵收、市地重劃#道路用地、學校用地、 ...
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#29出售未作農業使用之農地,房地合一稅不能免
該局進一步說明,所得稅法第4條之5第1項第2款「符合農業發展條例第37條及第38條 ... 該局特別提醒納稅義務人,若有出售105年1月1日以後取得之農地,無論是否申請適用 ...
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#30農地分割與節稅規劃 - 永然聯合法律事務所
依照《遺產及贈與稅法》的規定,繼承的標的中如有「農地」,於符合法定要件的情況 ... 承受人自承受之日起五年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內 ...
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#31CFP-5:農地、公共設施保留地、通行道路,移轉課稅整理
3.土增稅:自89年1月28日土地稅法修正施行起,作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。 依這項規定申請不課徵土地增值稅時,應由 ...
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#32提醒注意農地贈與免稅後,5年內移轉「要補稅」 - MyGoNews
房屋買賣就賣方而言,較高的稅賦除了新制房地合一稅以外,就是土地增值稅了,自用住宅稅率以10%計算,一般稅率則為20%、30%、40%累進稅率,所以爭取 ...
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#3320210927-買賣農地免課稅?搞錯這點他獲利300萬結果倒賠等 ...
李姓民眾原本興高采烈,以為收了四年租,還賺到300萬元,真是好投資,沒想到,稅務人員找上門,課徵土地增值稅250萬元。 李一頭霧水,農地出售不是不用課 ...
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#34+e資訊平台-相關稅率》農地移轉的五年管制
但如因該受贈人死亡,該受贈土地被徵收或依法變更為非農業用地者,不在此限。」 服務項目:北縣市重劃土地、地籍清理辦理、道路用地買賣、重劃 ...
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#35贈與農地給直系親屬,是否需課贈與稅? - 林明侖律師
但是,要特別注意,受贈農地自受贈日起必須列管五年,五年內應繼續作農業使用,且不能移轉給他人,才能享受此項免稅優惠。一旦在五年列管期間移轉受贈 ...
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#36獲贈農地五年內出售須補稅
因在列管期間,且有回贈、出售事實,而通報查核買賣價金流向,了解是否涉及贈與情事。 經依農地買受人B女士提供支付價款明細,及A先生(贈與人)與兒子( ...
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#37農地交易夯5教戰免當冤大頭
免課徵四大稅:買賣農地不用繳納資本利得稅。 ... 農用就能免課徵土地增值稅以及奢侈稅,而且贈與時也不用課10%的贈與稅(但有規定5年內不能轉手)。
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#38繼承農地若於五年內移轉時,依法須補稅 - 李廷鈞地政士
筆者提醒民眾,繼承農地有拿到「農用證明」的話,這部分可以免納入遺產計算遺產稅,但是必須注意五年內不能移轉。如果有要做買賣,也要等到五年後再移 ...
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#39農地贈與5年內沒作農將追討贈與稅
依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款前段規定「作農業使用之農業用地及其地上農作物,贈與民法第1138條所定繼承人者,不計入其土地及地上農作物價值之全數」 ...
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#41財政部南區國稅局全球資訊網
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 ... 111年度所得稅結算申報及繳納期限即將在今(112)年5月31日截止,國稅局接獲許多民眾詢問,應補繳稅款如以繳稅取款委託書方式繳納,會在什麼 ...
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#42贈與稅 - 財政部臺北國稅局
如有正當理由不能如期申報,應在規定期限內,用書面向稽徵機關申請延期申報, ... 遺產及贈與稅法第24條、第24條之1、第26條)(財政部65.6.5日台財稅字第33672號函).
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#43自然人每坪8千元買大肚「半座山頭」 不能蓋房!專家曝可能用途
專家分析,農地買賣有諸多免稅、節稅的空間,加上農地抗通膨的.. (台中,大肚區,運動公園,農地,節稅,山坡地,保值,免稅,台灣房屋,東森房屋)
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#44印鑑證明是什麼呢?3分鐘立即申請完成 - 元展理財
因此印鑑證明千萬不能隨意給不認識的人,除非是代書、房仲、律師等,您目前委託的專業 ... 房屋土地買賣; 房屋土地過戶; 房屋土地繼承; 房屋土地貸款 ...
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#45平均地權條例 - 全國法規資料庫
第5 條. 依本條例照價收買或區段徵收土地所需之資金,得由中央或直轄市主管機關 ... 一、分區調查最近一年之土地買賣價格或收益價格。 ... 三、因公害污染不能耕作者。
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#46繼承農地5年未耕作~將追稅!!!!!!! - 長璽代書
繼承農地5年未耕作將被追稅。 國稅局官員說,民眾取得農業主管機關核發的農業用地作農業使用證明書,證明所贈與的土地作為農業使用 ...
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#47近三星市區雙賢足坪農地 - 永慶房屋
111-12 112-01 112-02 112-03 112-04 112-05 0 5 11 17 23 29 單價/萬(坪) 0 10 20 30 40 50 成交/戶. 周邊500公尺 成交戶數. 周邊預售屋行情1公里內,1年內成交 ...
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#48房價回來了?桃園1字頭區「變多了」 專家:眼前的跌不是跌
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#49提告能洗白與詐團關係?藍籲鄭文燦澄清| 中華日報| LINE TODAY
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是不是一大堆科技人付不起房貸,房子要被法拍,然後法拍也沒人買會一直流標之後才拍出很賤的價格,例如科學園區附近重劃區,5年屋拍出15萬一坪的價格然後 ...
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