昨天的收工真的很賀歲片

收工時將近11點半
久違的燃燒小宇宙拍攝
🤘🏻🤘🏻🤘🏻

然後新郎超級像 杰愷 Chieh Kai 攝影工作室
一直會不小心拍到出戲，還誤把迪嵦大大叫成杰愷😂

是嵦映相｜Seekai Studio
Stylist Miu(粉專被盜請找她IG
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英國金融時報：「Business travel: ‘We don’t know how many people will choose to fly’」

新聞摘要：

1. 航空公司營收75%來自於商務旅行，但疫情過後，逐漸被迫習慣Zoom等線上會議模式的企業會願意恢復多少商務旅遊預算？

PwC預測全球商務旅行支出可能每年將減少$7100億美元。

2. Bill Gates在2020年11月接受CNBC訪問時提出預測：疫情後全球50%商務旅行以及30%待在辦公室工作的時間將消失。

3. 從表中可知商務艙以上的機票是航空公司高毛利的來源。平均全球航空公司的中高等機票占營收30%。

全球最大旅館系統Marriott則指出2019年，該旅館70%住房是商務旅客。

4. Star Alliance CEO Jeffrey Goh預估全球商務旅行將減少30%。

5. 疫情也讓全球航空公司更青睞較高燃油效率的機型如波音777，相對空巴A380這種大型可附帶隔間、淋浴與酒吧的機型則被關進艙房。

6. 其實就算不論此次疫情影響，全球商務旅行的成長力道已經是強弩之末。

以全球第四大商務旅行市場英國為例，過去20年觀光旅行的機票營收複合年成長率尚有3.4%，但商務旅行卻僅0.2%。

完全無法與1960、70年代的全球商務飛行大噴發相比。

此外，麥肯錫顧問公司的研究報告亦指出：2008金融風暴之後，航空公司在觀光旅行部門的營收僅花2年就復原，但商務部門卻耗時5年。二者連康復力道都顯著不同。

7. 全球商展公司總營收在2018年約$810億美元，麥肯錫顧問公司認為將會是此次疫情後最難以恢復的一環。

8. Accor、Hilton與Marriott嘗試將空房間改裝成辦公室出租給企業作為遠端工作場所。


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我認為的觀察重點：

現在發生在股票與投資商品價格的通貨膨脹現象遲早也會輪到原油，背後的經濟學邏輯可參考A. A. Alchian的1976年的論文「 PROBLEMS OF RISING PRICES」一文。

因此之後評估航空公司的真實價值（intrinsic value）時，我們必須同時考量兩個變數：1. 石油價格上漲會吃掉的預期利潤以及2. 通貨膨脹下債務人可能享受的風落利潤。

後者看不見摸不著，依據經濟學理論不會改變航空公司的資產配置與營運行為，但對投資人而言卻存在可能的「租值與市值差」可賺取。

這部分實際操作起來困難且繁雜，程度好的讀者應該能一語點破地心領神會。

140526非凡 包租大戶收租1.4億 補充保費繳294萬
影片網址→http://youtu.be/e2b14uuFHfI

感謝記者 李雯珂 的採訪，其實當雯珂來找我的當時，我正在帶客戶看房子，大咖買方看豪宅唷！我就順便問了買方對於2%補充保費的感想如何？

他們回答：

1.這避也避不掉，只能接受，就跟繳稅一樣。

2.像買方的背景是常常出差國外、美國、中國跑來跑去，他們就說台灣的健保真的很便宜，國外的健保是台灣的2～3倍之多，相較我們才多繳2％，真的沒差，當然，我的客戶也提到畢竟國外高收入與台灣低收入不同也有差啦。

3.補充保費是有所得，才要多繳那2％，因此，有獲利才需要繳，所以真的還好ㄟ～

因此，雖然我的客戶不願意親自現身說法，但我也算具體轉述了他們的想法。

以下是新聞報導......↓

包租公：這就是我目前租給人家的辦公室

精打細算的包租公把老公寓做為辦公室出租，儘管多出一筆收入，不過二代健保補充保費從去年開始上路，民眾若有薪資外所得每筆超過5千元，就須加收2％補充保費，讓許多高額收入大戶紛紛現形。

堪稱全台包租公的一名男子，因為名下有多達402筆租金收入，總計約1億4千多萬元，補充保費就繳了294萬，成為去年健保貢獻大戶。

房仲業者 陳泰源 表示：基本上這個房東，他一定是持有很多的店面，或者是很多大賣場，或者是廠辦，或者是像辦公室，出租給譬如說都是一些知名連鎖品牌，這種租金一個月都是幾百萬起跳。

房仲表示就算借人頭出租，補充保費還是得照繳，大筆金額拆帳也不容易，因此很難規避繳費，以去年健保屬收取的補充保費來看，光是股利的補充保費就有87億元，高額獎金也有39億，租金則有27億，兼職所得24億，利息、業務等等共計398億。

但遭民眾質疑由於不少打工兼職，收入微薄，恐剝削弱勢族群，健保署則打算提高兼差扣費門檻。

健保署財務組代理組長 洪清榮：衛生福利部在做規劃，就是（兼差）可能他的保險費的扣取下限，可能會從5000，提高到基本工資。

健保署表示兼職所得的扣費門檻已確定放寬，目前打算把現行5千元標準提高成比照基本工資的每月19273元，依目前規劃最快7月上路，估計將減輕60萬名打工族的負擔。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74966967