《Euronews 》2/9

* 【教宗方濟各要求立刻釋放被逮捕的緬甸政界人士】羅馬天主教宗方濟各2月8日要求盡快釋放被逮捕的緬甸政界高層。

方濟各說：「政變導致數名政界人士遭到監禁，我希望他們立刻獲得自由，以作為為國家利益舉行真誠對話的積極信號。」

方濟各2月7日曾就緬甸局勢發聲，表示自己對緬甸局勢深感擔憂，並向緬甸人民表達支持。

* 【歐盟呼籲各成員國向烏克蘭分享新冠疫苗】歐盟委員會主席馮德萊恩2月8日呼籲歐盟成員國向烏克蘭分享新冠疫苗，烏克蘭定於2月中旬開始新冠疫苗接種工作。

馮德萊恩在一場疫情視頻會議中發出這一呼籲，她表示：「我要求我們的成員國向烏克蘭分享一部分疫苗，歐盟站在烏克蘭的身邊，因為我們是一個歐洲大家庭。」

烏克蘭總統澤連斯基近日表示面對富國競爭，烏克蘭難以獲得新冠疫苗，並呼籲歐盟施以援手。烏克蘭目前已經訂購美國輝瑞疫苗和Novavax疫苗，以及英國阿斯利康疫苗，並考慮購買190萬至500萬劑中國疫苗。但各藥廠遲遲未交貨。

此外，澤連斯基承諾將公開接種新冠疫苗，向民眾做出表率。

* 【俄羅斯2020年人口死亡率上升17.9%】據法新社俄羅斯2020年人口死亡率上升17.9%。俄羅斯副總理戈利科娃表示，死亡率的升高主要由新冠疫情導致。

* 【英國宣佈非法移民可免費接種新冠疫苗】據法新社：英國政府宣佈非法移民可免費接種新冠疫苗，接種時無需覈實居留証。

* 【法國衛生部長韋朗公開接種新冠疫苗】法國衛生部長韋朗2月8日公開接種新冠狀病毒疫苗，韋朗也成為首位接種新冠疫苗的法國政府成員。

韋朗接種的是阿斯利康疫苗，該疫苗用於全法所有的醫護人員以及50歲以下人群。

韋朗在完成接種後表示：「我邀請所有的醫護人員在他們的醫院、接種中心或者一切用於接種的地點接種疫苗，以便可以以最快速度保護自己。」

* 【法國計劃以最快速度重新開放博物館】法國文化部長Roselyne Bachelot 表示，政府正在準備以最快速度重新開放博物館和紀念性建築物，並且開放早於電影院、劇院等其他文化場所。

Roselyne Bachelot表示，博物館和紀念性建築物將在疫情出現明顯退潮的時候重新開放，但現階段局勢依然十分糟糕。

此外，Roselyne Bachelot還透露自己將參加一場博物館行業的線上工作會議，法國衛生部長韋朗也將出席。

「開放一所博物館，不是打開一間房間裡的燈」，Roselyne Bachelot說。

* 【巴黎聖母院修復遇石材問題，市民：重新開放需等待十幾年】

巴黎聖母院的加固工作已經進入尾聲，預計今年中完工。屆時，聖母院才算完全脫離崩塌危險。修復的準備工作已經漸漸展開，目前遇到石材問題。首先，石材的需求量太大。以往修復古蹟，工程隊盡量少換石頭以最大程度地保持古蹟的原貌。聖母院的情況有別，因為其部分建築在2019年4月15日火災中被燒毀，所以修復所需的石材量非常驚人。其次，聖母院石材非常珍貴，石材大多源自中世紀巴黎地下石灰石採石場。工程隊難以找尋與之相匹配的石頭。修復工程遇材料、人手以及疫情等問題，等待聖母院重新開放，可能需要十幾年時間。

* 【空中巴士連續三個月未收到新訂單】空中巴士發佈財報顯示，2021年1月公司未收到任何新增訂單，這是連續第三個月未收到新訂單。

空中巴士提供的數據顯示，公司在2021年1月向15家客戶交付21架飛機，其中包括16架A320機型。整個2020年空客訂單數量銳減65%，絕大部分皆簽訂於去年春季疫情爆發之前。

自2020年4月起，空中巴士將生產率降低近40%以適應當前困局，對於未來，空中巴士持謹慎樂觀的態度，並計劃逐步提高單通道小型飛機的生產，大型機的生產保持穩定。

* 【歐洲央行行長拉加德：不考慮免除債務，2021將是恢復之年】歐洲央行行長拉加德表示不考慮免除新冠疫情債務，強調此舉違反歐盟條約。今年2月5日，超過100名經濟學家呼籲歐洲央行免除公共債務，以便有利疫情後的社會與生態重建。

拉加德說：「這條規定是歐元支撐基礎之一，如果把精力用在討論如何使用債務而不是要求歐洲央行免除債務，將會更加有用。如今的核心議題是，將公共支出用於何處？未來投資哪些領域？」

拉加德表示歐元區所有國家都會以高負債走出疫情危機，但毫無疑問這些債務都得到解決，處理債務是一個長期過程，對未來決定性領域的投資，勢必會激起更加強力的經濟增長。

此外，拉加德表示2021年將是經濟恢復的一年，但面對未知的風險並非高枕無憂，但是在2022年中旬以前，經濟不可能恢復至疫情之前的水準。

* 【法國流行病學專家警告變異病毒在法國繼續擴散】法國流行病學專家、法國政府科學委員會成員Arnaud Fontanet表示，按照目前的情況，英國變異病毒在法國的感染佔比在2月中旬將達到30%至35%。

Arnaud Fontanet介紹了英國變異病毒在法國的感染比例已從1月初的3.3%上升至1月底的14%，接著表示「如果繼續按照這個趨勢，二月中旬我們將達到30%至35%，每日入院人數將達到2000左右，3月1日變異病毒感染將成為大多數。」

Arnaud Fontanet還表示再次封城可以緩解醫院的壓力，並重新掌握對疫情的控制，但經濟、社會成本同樣高昂。

* 【德國公佈新一輪新冠援助計劃 減免稅收，提高補貼】德國聯合政府在總理府召開聯合執政委員會會議，就新一輪疫情援助計劃達成共識。大聯合政府計劃啓動一項總金額達數十億歐元的紓困計劃，幫助德國家庭和低收入群體擺脫危機，緩解疫情對德國經濟和文化發展造成的衝擊。

大聯合政府在會後宣佈，每個育有孩子的家庭可繼續領取兒童補助金，與去年相比，今年的兒童補助金額減半。聯邦政府計劃為每個孩子一次性發放150歐元，該筆款項將與兒童金一起發放。

此外，領取「哈茨4」（Hartz-IV）社會救濟金的低收入群體可一次性獲得150歐元的救濟補貼。儘管補貼金額遠低於社會救助組織、綠黨和左翼黨提出的疫情補貼要求，但社民黨主席埃斯肯（Saskia Esken）對於該決議結果仍表示滿意。

受疫情影響，許多自雇人士與企業僱員收入銳減，甚至難以維持生計，不得不向政府申請救助。對於這部分弱勢群體，聯邦政府希望在政策上予以優待，在2021年底之前，社保金申請程序將大大簡化，申請門檻也較之前更低。

大聯合政府還將針對在疫情中遭受重大損失的企業出台更多經濟援助政策，例如延長虧損結轉年限，允許企業在年終報稅時以前年度的利潤與疫情期間發生的虧損相抵消，獲取更多稅收減免。此外，餐飲行業也將獲得特殊政策優待，在2022年年底前，餐廳與咖啡館可繼續享受7%的低增值稅稅率。按照原有法規，低稅率政策將在今年6月底結束。

除了餐飲行業，文化藝術行業也將獲得更多支持。大聯合政府計劃針對該行業啓動一個名為「重啓文化」（Neustart Kultur）的特別援助項目，並為此投入10億歐元資金，幫助德國文化產業復蘇。

社民黨主席埃斯肯和博爾揚斯（Norbert Walter-Borjans）對此次會議結果表示非常滿意。博爾揚斯指出，新的援助計劃將給在疫情中遭受苦難的社會弱勢群體帶來「一點幫助」。聯盟黨議會黨團主席布林克豪斯（Ralph Brinkhaus）也表示，這是一個「非常成功的聯合執政委員會」。在危機中，大聯合政府表現出了極強的行動力。

201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假？民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」
中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE

【Q房價居高不下，有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有建商打著"知名景點週邊"順勢墊高房價,還有所謂的"折讓單",這其中到底手法是怎麼回事?】

答：所謂的折讓單指的是「私契」也就是建商與買家私下折讓價金的協議。但買家當下或許有聽沒有懂就傻傻簽名下去。最後拿出去實價登錄、貸款的金額，還是是當初簽訂的買賣契約價（公契價）。

因此，這是一種規避刑法『使公務人員登載不實』、遊走法律灰色地帶的手法。 通常建商會打定買家不敢也不想檢舉，因為買家一旦簽下去，也變成『共犯』。另外，登錄價格比實際買的價格高，好處之一就是讓買家可以貸更多錢出來，買房更輕鬆，好處二是有利於之後的賣房，因為之後接手的買家會誤以為屋主的當時的成本就是那麼高。

【Q我們如果遇到這樣的建商,我們該如何自保?以免間接成了共犯,還可能因此觸法,請專家來提醒我們】

答：由於現在已經修法將實價登錄的責任歸屬，由過去的代書變成現在的買賣雙方，但民眾往往還是會委由代書去登錄，因為很多人不知道怎麼登錄，同時也為了省事（反正過戶都已經交由代書了，登錄也請代書一併服務吧！）所以往往簽約到交屋之後，只顧著權狀名字是否已經過戶？卻忽略了代書登錄的金額。

尤其是預售屋，建商委託代銷賣屋幾乎都是由「建商找的代書」來處理過戶，所以最後登錄的金額，往往要等實價登錄揭露之後才會看見。

如果不希望自己誤觸刑法，也不想成為炒房的共犯，要求做『雙代書制』，買家自己也委外聘請信任的代書，協同建商的代書一起把關。 並在交屋時跟代書再三確認實價登錄的金額是否為真正的買賣價。甚至可以要求先給買家看過，才能將資料拿去登錄。這樣就萬無一失了。

【Q一樣是"灌水"爭議,日前立委高嘉瑜在內政委員會上,就曾向內政部長徐國勇質詢有關"實坪制"議題,喊話要建商針對"公設比"進行檢討,舉例新竹建案,廣告打著73坪,實際僅36坪多,幾乎灌水五成,這個部分,民眾又該怎麼樣把關?以免自己花大錢買公設成冤大頭】

有房產同業舉例的很好，你買鳳梨，你跟老闆說，鳳梨皮、頭、尾我又不吃，老闆不應該計價，我想老闆應該也不能接受。就如同雖然你住在室內，但你能必須要經由大門、大廳、電梯、走廊才能抵達，怎麼能說那些都不計價呢？

還有就是台灣的消防法規比較嚴格，連帶影響拉高公設比，比如八樓雙梯（大樓設計超過八樓以上，逃生梯就要設置兩個）以及十一樓以上要設置排煙室，高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物，就得要設置消防用中繼水箱，這些通通為了民眾的居住安全而設計的。

不過，公設也確實造成資訊不透明，有些建商甚至會在公設灌水，一般民眾又如何知道？所以實坪制這個大方向是對的，但可以想見若推動，衝擊力道也不小，有一國多制的問題。 另外，現在台北市區平均市價60～70萬元的電梯大樓，一旦採用實坪制計價，總價不變的前提下，除以變少的主附建物坪數，屆時每一棟大樓單價動輒百萬元起跳，短期勢必影響民眾買房的意願。

陳泰源youtube→https://youtu.be/2_G7USAjfEM

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201019hot.html

【強拆南鐵陳家，拆掉了什麼？】（對抗暴政，請廣分享）

縱使，聯合國人權事務辦事處指示台灣等人權公約簽署國不得在Covid-19疫情期間進行任何迫遷。縱使，缺乏誠摯溝通的強拆為人權公約所禁止。縱使，南鐵東移司法尚未定讞，居民尚未獲得完整司法救濟。縱使，南鐵陳家不斷釋出善意期待與政府溝通避免強拆。鐵道局與南市府仍執意10月13日以「突襲」方式強拆陳家。

7月23日初次擋拆成功後，母親受到衝擊太大、身心嚴重受到影響。所以我亟欲與政府協商避免強拆悲劇。且因南鐵東移案已四處開挖、勢在必行。面對此現實，陳家並無延宕工程之意。因此，我們提出「讓南鐵陳家把『家』獻給台灣」這樣的公共藝術構想。這個方案主要的精神是「和解」而非「對立」。在法理、技術、經費都完備，可以在不強拆的狀況之下，繼續南鐵地下化。

9月27日巧遇南市府副市長趙卿惠，向他提出「南鐵陳家公共藝術化」的構想，他表示善意，但又表示決定權在鐵道局。9月30日在椒華老師協助下和鐵道局協商，也提出此構想。鐵道局表示「綠園道土地管理單位是台南市政府，請向台南市政府爭取」。10月7日，椒華老師約鐵道局與南市府共同協商此方案。兩個單位原本都允諾出席，但是當天南市府官員到會議現場前被「高層」緊急召回「不得參加會議」。在這段期間，「南鐵陳家公共藝術化」構想也透過各種不同管道，傳遞給總統府、民進黨、行政院、交通部、南市府高層。

昨凌晨3點看到黃家遭大批警力包圍，當時我家週邊並無動靜，我仍然以為我家昨日不會被強拆。因為陳家尚與政府處在談判階段。否則，政府拒絕協商避免強拆，又在協商過程中突襲強拆，這真是太無恥了！所以，原守護陳家及陸續來到的朋友，也都先至黃家支援。

沒想到凌晨5點，陳家週邊開始封鎖，警力數量甚至遠超出黃家周邊。但是此時，家中只有徐世榮教授以及家人。6點多，後院外牆被打破。徐老師和鐵道局協調先將建物封存不拆，同時讓家人整理搬遷物品。

然而，下午3點多家人離開陳家後，鐵道局違背「封存建物」的承諾，開始拆屋。我看到直播，要求不要拆客廳，他們就來電客廳拆了。要求不要拆樓梯，就來電樓梯拆了。要求留下木扶手，就來電扶手毀了。這個政府，刻意讓你知道他故意要傷害你。透過摧毀樓梯，傷害母親。透過傷害母親，傷害我。利用人與人之間的愛，傷害人，邪惡至極！

在過去的土地掠奪案件中，政府總是希望到強拆最後一刻仍然與民眾協商，以減少社會成本、並顧及政府形象。但是，南鐵案是個特例，民進黨在明知不需強拆就可以進行南鐵地下化工程的狀況下突襲強拆，目的並不是為了公共工程或公共利益，而是仇恨。這個政府利用公權力報私仇！報復我長年來揭穿民進黨的虛偽暴政。

強拆南鐵陳家，拆掉的不只是美麗建築、陳家生命記憶、毀掉社會和解契機、終結南鐵地下化歷史紋理縫合，更徹底拆毀民進黨虛偽面紗！

以下是「讓南鐵陳家把『家』獻給台灣」的概述：

 「讓南鐵陳家把『家』獻給台灣」方案：
陳家願意將陳宅捐給台南市政府作為南鐵地下化後綠園道上的公共藝術。保存範圍為6x8 m2的陳宅核心區域 (包含迴旋梯、客廳、與正門立面)，如圖一。在陳家點交後，鐵工局拆除非保留區域，再將保留區域整體搬遷至週邊空地。當原地的明挖覆蓋軌道工程完工後，再將保存區域移回原地，再裝置成公共藝術或公共空間供全體台灣人使用。

 藝術性
南鐵陳宅於民國60年歷經3年興建，由名建築師傅顯耀、現年93歲的父親 (戰後成大土木系第一屆畢)、現年90歲的母親(當時為浪漫文青教師)共同設計監工完成。其中包含重做四次才得完美曲線的迴旋梯、時年八十幾歲木工師傅以火烤扭曲製成曲線的台灣櫸木扶手、Art Nouveau造型天花板、大理石板堆砌立柱、日式洋風雨遮等藝術結構。如圖二、三、四。不少當代建築學者亦驚訝台灣在50年前竟得興建如此精緻民宅。成大都計系教授陳仲彥亦曾於2015年5月14日南市都委會表示「陳宅為南鐵地下化沿線住宅中最美觀、最值得保存建物。建議將陳宅整屋搬遷，予以保留。」原址保存，再經設計加強周邊景觀融合，更具藝術文化歷史價值。

 豐富都市縫合意涵
原有都市縫合計畫縫合鐵道東西兩側，僅具「空間」意涵。透過本方案保留部分原地人文風貌，可使都市縫合具備「時間」意涵。

 適法性
公共藝術或公共空間並非供人居住之宅第，因此並不違悖任何建築法規，亦不需改變土地徵收狀況或進行任何都市計畫變更等行政程序。

 技術可行性
該保存範圍結構體有完整樑柱、量體不大，搬遷過程安全無疑。南鐵地下化明挖覆蓋工程乃分段完成，況且陳宅週邊多有公用土地，所以暫時搬遷地點就在附近。房屋搬遷在台灣已行之有年，有許多經驗豐沛的服務企業、整體搬遷並無技術問題。

 經費來源
《文化藝術獎助條例》第九條明訂「公有建築物應設置公共藝術，美化建築物及環境，且其價值不得少於該建築物造價百分之一。」

 此方案對交通部的意義
避免強拆違反人權公約、化解社會對抗成本。立即施工。加速南鐵地下化案之完成。

 此方案對南市府的意義
台南以文化立都，首重歷史紋理。南鐵地下化橫亙古城區，亟需本案「時間」意涵之都市縫合。避免強拆、與民和解，維繫台南「民主聖地」人權形象。

 此方案對南鐵陳家的意義
父母在設計該屋時，參閱諸多當時不易取得的日文建築雜誌。在興建時，兩人在交通不便的狀況下踏遍台灣尋找適用建材。陳宅堪稱父母嘔心瀝血之作。
由台灣各地迫遷經驗可知「年邁者遭迫遷後，很可能快速離世」。身為228時「台南工學院學生隊」成員的父親，因南鐵案致使長年理想破滅，而嚴重憂鬱，終致重度失智，但仍深深依賴陳宅。個性浪漫、情感豐沛的母親遭長年高壓強徵程序，身心折磨、日漸憔悴。
倘若陳宅遭完全拆除，我們極端擔心有心臟疾病的母親無法承受，將造成悲劇。而我父極端依賴母親，若母親有所長短，父親亦可危。陳家無法承受如此人倫悲劇。本案可使父母尚有憑弔回憶依據，減少心中破洞。此方案的「和解」意涵能減父母晚年怨恨之意，以保二老平靜晚年。

201019中天HOT新聞開箱 實價登錄爆有假？民控建商分單簽約高價灌水 專家揭背後「不能說的秘密」
中天原址→https://youtu.be/UGM7DaFvFGE

【Q房價居高不下，有可能是建商下的黑手嗎?就有一個案例是,有屋主查詢實價登錄,發現房價被建商灌水,連帶週邊行情也高出一成,甚至有建商打著"知名景點週邊"順勢墊高房價,還有所謂的"折讓單",這其中到底手法是怎麼回事?】

答：所謂的折讓單指的是「私契」也就是建商與買家私下折讓價金的協議。但買家當下或許有聽沒有懂就傻傻簽名下去。最後拿出去實價登錄、貸款的金額，還是是當初簽訂的買賣契約價（公契價）。

因此，這是一種規避刑法『使公務人員登載不實』、遊走法律灰色地帶的手法。 通常建商會打定買家不敢也不想檢舉，因為買家一旦簽下去，也變成『共犯』。另外，登錄價格比實際買的價格高，好處之一就是讓買家可以貸更多錢出來，買房更輕鬆，好處二是有利於之後的賣房，因為之後接手的買家會誤以為屋主的當時的成本就是那麼高。

【Q我們如果遇到這樣的建商,我們該如何自保?以免間接成了共犯,還可能因此觸法,請專家來提醒我們】

答：由於現在已經修法將實價登錄的責任歸屬，由過去的代書變成現在的買賣雙方，但民眾往往還是會委由代書去登錄，因為很多人不知道怎麼登錄，同時也為了省事（反正過戶都已經交由代書了，登錄也請代書一併服務吧！）所以往往簽約到交屋之後，只顧著權狀名字是否已經過戶？卻忽略了代書登錄的金額。

尤其是預售屋，建商委託代銷賣屋幾乎都是由「建商找的代書」來處理過戶，所以最後登錄的金額，往往要等實價登錄揭露之後才會看見。

如果不希望自己誤觸刑法，也不想成為炒房的共犯，要求做『雙代書制』，買家自己也委外聘請信任的代書，協同建商的代書一起把關。 並在交屋時跟代書再三確認實價登錄的金額是否為真正的買賣價。甚至可以要求先給買家看過，才能將資料拿去登錄。這樣就萬無一失了。

【Q一樣是"灌水"爭議,日前立委高嘉瑜在內政委員會上,就曾向內政部長徐國勇質詢有關"實坪制"議題,喊話要建商針對"公設比"進行檢討,舉例新竹建案,廣告打著73坪,實際僅36坪多,幾乎灌水五成,這個部分,民眾又該怎麼樣把關?以免自己花大錢買公設成冤大頭】

有房產同業舉例的很好，你買鳳梨，你跟老闆說，鳳梨皮、頭、尾我又不吃，老闆不應該計價，我想老闆應該也不能接受。就如同雖然你住在室內，但你能必須要經由大門、大廳、電梯、走廊才能抵達，怎麼能說那些都不計價呢？

還有就是台灣的消防法規比較嚴格，連帶影響拉高公設比，比如八樓雙梯（大樓設計超過八樓以上，逃生梯就要設置兩個）以及十一樓以上要設置排煙室，高層建築物高度超過60公尺、約14~15層樓以上建築物，就得要設置消防用中繼水箱，這些通通為了民眾的居住安全而設計的。

不過，公設也確實造成資訊不透明，有些建商甚至會在公設灌水，一般民眾又如何知道？所以實坪制這個大方向是對的，但可以想見若推動，衝擊力道也不小，有一國多制的問題。 另外，現在台北市區平均市價60～70萬元的電梯大樓，一旦採用實坪制計價，總價不變的前提下，除以變少的主附建物坪數，屆時每一棟大樓單價動輒百萬元起跳，短期勢必影響民眾買房的意願。

陳泰源youtube→https://youtu.be/2_G7USAjfEM

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