雖然這篇贈與土地增值稅 計算鄉民發文沒有被收入到精華區:在贈與土地增值稅 計算這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 贈與土地增值稅產品中有105篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅蘇家宏律師,也在其Facebook貼文中提到, 遺囑+「預留特留分」的錢=平安傳承又省稅! 我的爸爸有2個兒子跟3個女兒,媽媽跟大哥已經上天堂,大哥大嫂有兩個子女,最近爸爸擔心家裡的房產,在等他「畢業」後,大嫂跟孫子會跟我爭房產,於是請教代書,想要房子過戶給我,但是要繳幾十萬的贈與稅、土地增值稅,實在負擔不起,請問能不能夠用遺囑來處理?...
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,120的網紅舒翠玲,也在其Youtube影片中提到,舒翠玲議會質詢-107.07.31-農業局質詢[農用證明 V S賦稅](第一屆第八次定期會單位質詢) 桃園市的農地受到重金屬汙染之嚴重令人痛心,要杜絕農地違規使用,農用證明的核發是公家機關相當重要的把關方法。 農民平日根本無須農用證明,但在農地移轉時具有農用證明者可以免繳土地增值稅、田賦、遺產稅...
「贈與土地增值稅」的推薦目錄
- 關於贈與土地增值稅 在 政經八百 Instagram 的最佳貼文
- 關於贈與土地增值稅 在 蔡文旭 Instagram 的最佳解答
- 關於贈與土地增值稅 在 陳品安 Instagram 的最佳解答
- 關於贈與土地增值稅 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳解答
- 關於贈與土地增值稅 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳解答
- 關於贈與土地增值稅 在 好房網News Facebook 的最佳解答
- 關於贈與土地增值稅 在 舒翠玲 Youtube 的最佳貼文
- 關於贈與土地增值稅 在 舒翠玲 Youtube 的最佳貼文
- 關於贈與土地增值稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
贈與土地增值稅 在 政經八百 Instagram 的最佳貼文
2021-09-10 21:14:04
#八百回合經濟談 〔#桃園市普發五千?政府:#挖某錢~~~〕 7 月 27 日,桃園市議會國民黨團的市議員徐玉樹在臨時動議中提案,提議桃園市民每人普發 5000 元。 相較於民進黨議員蔡永芳在其後所提出的「針對生活陷困的市民」另行補助,徐議員的提案獲得了在場出席議員的多數同意通過。...
贈與土地增值稅 在 蔡文旭 Instagram 的最佳解答
2021-03-04 10:17:38
上午市議會臨時會主要探討「公有公共工程土地之徵收費問題」。緣於2015年文旭提議開闢大業街「兒7公園」,市府在2016年11月編列7,500萬元的兒7公園土地徵收費,但有議員同仁要求以「公告地價加4成」來徵收,最後刪減為5,000萬元,但徵收未能順利完成。 又市府於2020年11月對兒7公園編列8...
贈與土地增值稅 在 陳品安 Instagram 的最佳解答
2020-06-15 15:25:11
【#農地種電爭議多,#建請縣府慎重審查】 近期新聞報導,苗栗縣通霄鎮有一處淺山農牧用地,預計開發30公頃的光電園區計畫,有許多朋友向品安反應此事,擔心對當地的生態及野生動物保育造成負面影響。 據品安瞭解,#此光電園區的開發計畫目前尚未送至縣府,但目前苗栗縣正在審核中的太陽光電申請案,就已經超過百...
-
贈與土地增值稅 在 舒翠玲 Youtube 的最佳貼文
2018-08-01 15:29:51舒翠玲議會質詢-107.07.31-農業局質詢[農用證明 V S賦稅](第一屆第八次定期會單位質詢)
桃園市的農地受到重金屬汙染之嚴重令人痛心,要杜絕農地違規使用,農用證明的核發是公家機關相當重要的把關方法。
農民平日根本無須農用證明,但在農地移轉時具有農用證明者可以免繳土地增值稅、田賦、遺產稅、贈與稅等。
自104年謝長勝擔任桃園市政府農業局局長後,即發佈一行政命令,謂農用證明的發放無涉農地違規使用。為農地違規使用及逃漏稅大開巧門!
要求農業局將自104年開始違法使用農地的明細案件轉交稅捐處,依法追繳該繳的稅賦。
#農地農用
#農用證明
#土壤重金屬污染 -
贈與土地增值稅 在 舒翠玲 Youtube 的最佳貼文
2018-07-31 09:09:21舒翠玲議會質詢-107.07.30-政風處質詢[農用證明 VS 農地違規使用](第一屆第八次定期會單位質詢)
桃園農地被濫用回填情況嚴重,以往,若農地涉及違規使用,查處後罰鍰之外還必須恢復原狀,否則無法核發農用證明。
農用證明有什麼功能呢?農地若取得農用證明,則可免除遺產稅、贈與稅、土地增值稅及田賦..等。
然而自104年謝長勝擔任桃園市政府農業局局長後,即發佈一行政命令,謂農用證明的發放無涉農地違規使用。
如此一來,農地違規使用的情況益形嚴重且毫無忌憚!
要求政風室嚴格查處違法發放農用證明等問題,政風處卻回文農用證明「無涉」農地濫用。
但根據農發條例第37條、第38條及第40條,明白揭示~農地取得農用證明並完成農地移轉,若涉及違規使用,則相關單位應追繳遺產稅、贈與稅、土地增值稅及田賦...等。
政風處應稽查自104年開始發放的農用證明是否有上述稅賦逃漏現象!
#農用證明
#農發條例
#農地違規使用
#土地增值稅 -
贈與土地增值稅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2014-03-24 14:58:30140310贈豪宅比現金節稅 有錢人避稅花招多
影片網址→http://youtu.be/_VYE8TNTIh0
感謝記者 陳柔安 的採訪,除了新聞報導的內容,順帶一提其他節稅方式,很多有錢人都喜歡用「公司名義」買房子。
一來:房子的水、電、瓦斯、管理費等等,皆可以用來報公司「支出」,也就是「非盈餘」。
二來:將來賣的時候,法人的「營所稅最高17%」,相較於自然人的「房屋綜合所得稅最高40%」,真的省很大!
賣房子時,是用「公告現值」,現在的公告現值還是低於市價,過去低更多,也就是低估房價,房價被低估後,再用10%贈與稅去計算,所要繳交給政府的稅就更少了。
ps1:因為政府這幾年調漲公告現值很兇,預計2年後要接近市價,也就是接近「實價課稅」,所以很多有錢人都「趕在最近這幾年」用贈與的方式節稅。
ps2:所以現在很多有錢人也利用保險「壽險」來做節稅規劃,每一個小孩,每一年度有3000萬免稅額度的壽險理賠,富爸媽走了之後,滿20歲,獨立報戶口的後代,就可以免稅繼承保險費。
以下是新聞報導......↓
在大台北地區幾個豪宅地標為了節稅,常用「贈與轉移」的方式,以帝寶市值4億元來算,得繳3900萬的稅,但如果是「房產贈與」,贈與稅只有400萬,可以省下3500萬以上的稅金!
台北市有名的豪宅帝寶,裡面有非常多戶都傳出贈與與轉讓,這就是富豪節稅的手法,房價動輒上億起跳的帝寶,身為世界鞋王的寶成集團董事長蔡其瑞就擁有4戶,但沒有一戶在自己名下,不只給老婆就連3個女兒也通通有獎,贈與或轉移成為避稅管道和法令很有關係。
專售豪宅房仲陳泰源:「公告現值其實跟市價是落差很大的,就是房價被低估很多,所以近幾年公告現值一直不斷調漲。」
2016年要將公告現值提高到市價九成,和實價相近因此不少有錢人動作加快,只是贈與豪宅到底比現金贈與省下多少稅金,如果以帝寶一戶市值4億元跟贈與現金4億元相比,現金扣掉220萬免稅額再乘以10%稅率得交3978萬元稅金,至於帝寶不是以市值,而是以公告現值1200萬減去免稅額乘以稅率,加上契約稅以及土地增值稅,房產贈與稅400萬,比現金贈與整整少了3500萬以上。
有地有房還懂得節稅,官員置產腦筋動得快,但對小老百姓而言這恐怕就是他們玩不起的金錢遊戲。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1394498516&cat=General
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73258376
贈與土地增值稅 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳解答
遺囑+「預留特留分」的錢=平安傳承又省稅!
我的爸爸有2個兒子跟3個女兒,媽媽跟大哥已經上天堂,大哥大嫂有兩個子女,最近爸爸擔心家裡的房產,在等他「畢業」後,大嫂跟孫子會跟我爭房產,於是請教代書,想要房子過戶給我,但是要繳幾十萬的贈與稅、土地增值稅,實在負擔不起,請問能不能夠用遺囑來處理?謝謝。
當然可以用遺囑來安排,就不用付贈與稅、土地增值稅,但要計算一下特留分的問題!
爸爸寫遺囑把房子給你單獨繼承,你不一定能夠取得,關鍵在於爸爸還有沒有其他的財產?爸爸的遺產是不是只有這棟房子?
法律上有「特留分」規定,如果這棟房子市價只是占爸爸所有的財產(包括:現金、黃金、股票、基金…等)一半的話,你是可以單獨取得房子,如果房子幾乎是爸爸全部的財產,就需要跟其他繼承人分「特留分」了。
傳承的規劃需要仔細的計算,遺囑可以把房產分給你,但是其他的財產就分給其他繼承人,或者不足特留分的部分,用現金找補,一樣可以單獨取得房產,不一定要現在支付高額的贈與稅、土地增值稅!
遺囑+「預留特留分」的錢,ㄧ樣可以平安傳承又省稅!
#心安傳財富
#恩典來守護
#贈與稅
#遺產稅
#遺產
#繼承
#遺囑
#預留稅源
#預留特留分
#特留分
#房產
#祖產
#保險
贈與土地增值稅 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳解答
分享不動產傳承的三種方案:贈與、買賣、遺囑。
重要的稅賦與注意事項。
感謝提供意見,我簡化表格後再分享!
#心安傳財富
#恩典來守護
#贈與
#買賣
#不動產
#遺囑
#遺產
#贈與稅
#遺產稅
#房地合一稅
#土地增值稅
贈與土地增值稅 在 好房網News Facebook 的最佳解答
這中間很多眉角要注意啊
#贈與 #房子 #半價
★鬼月買房!「3秘訣」避煞撿便宜
→ https://bit.ly/3xTMwL6