為什麼這篇買房 考慮 因素 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在買房 考慮 因素 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者AccurateIce (AccurateIce)看板home-sale標題[請益] 買房的心態...
買房 考慮 因素 PTT 在 好日曆 Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 11:56:57
東方人怕鬼，西洋人也怕鬼。農曆七月到了，但這篇沒有鬼故事，請儘管放心往下讀。 - 我小時候超膽小的 怕自己一個人、怕黑、怕驚悚片、怕鬼片 尤其是那種取景太有生活感的 只有兩個字，怕爆！ 曾經被家人誤以為是不是真看見些什麼 於是被帶去附近的宮廟收驚 拜拜、香火繞身、喝下一碗燒化的符水 再附贈一個師...
本身工作性質穩定(不怕被火)，只要不換工作，收入多寡是可以估算出來的
預計以未來30年總收入的1/3當買房目標價
最近開始看新北市的房屋，實在是被價格驚艷到了
目前有兩種思維方式在考慮買房
1.看到喜歡的就買，現階段需要投入目前大部分資金，手邊大概只剩10-20萬，生活比較
苦一點。(心態：好的物件不等人，終究要買趁早快買)
2.先存錢，等錢足夠支應房屋頭期款且還有剩餘100萬資金，生活不怕發生意外。(心態：
錢存夠好安心，不怕突發狀況)
考慮通膨、未來房價漲跌、預算固定(就是1/3薪水)等等因素，請問哪種心態比較正確?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.58.100 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596019485.A.609.html
→ iele: 買台北市的有差這80萬嗎？？ 07/29 18:50
我是看新北市，80萬也很多耶※ 編輯: AccurateIce (210.69.58.100 臺灣), 07/29/2020 18:57:00
推 rar0724: 不要買我要它要撐多久 07/29 19:00
推 kairi5217: ...爽就好 人生短短幾十年 07/29 19:04
推 benny3579: 2 不然開天窗會gg 07/29 19:07
→ benny3579: 不過應該是不用到剩一百萬啦 幾十就可 07/29 19:08
推 Nightu05: 好物件真的不等人 07/29 19:24
→ abyssa1: 2. 手邊只剩不到20萬也太誇張 07/29 19:27
推 angus0424: 都正確，但是買了不見得生活品質不好，沒買也不一定能 07/29 19:29
→ angus0424: 如期存到錢！ 07/29 19:29
推 Unsullied: 1 07/29 20:01
→ Unsullied: 三年前2 現在1 07/29 20:02
推 drin: 剩一百是至少的，買房後還有一堆花費 07/29 20:02
我有把後續的費用(裝潢、代書、保險等等)都估算進去喔推 jc10755: 2 07/29 20:06
→ ssiou: 你敢想像戶頭裡連100萬都沒有嗎？ 07/29 20:07
→ reiborei: 1 我買完扣裝潢現金剩不到100 又貸200放著才有安全感 07/29 20:17
→ reiborei: 前提是房價漲 我發現我晚三個月買比鄰居多花1-200萬 07/29 20:19
推 askachage: 1 07/29 20:20
推 evolution999: 2 07/29 20:28
推 Fatsy: 1 07/29 21:14
推 yniori: 看到喜歡馬上就買~背房貸借錢都買~屋主肯賣你真佛心 07/29 21:18
推 hcbd: 當買房是心願就買喜歡買的起就買人生苦短越老越難買 07/29 21:32
推 hdw: 1...房貸貸高點不會後悔；存錢你會發現，原本100萬的頭期 07/29 21:53
→ hdw: 變150變200...你存的根本拼不上漲的 07/29 21:54
→ hdw: 因為我原本是2的...過來人的醒悟 07/29 21:55
推 SkyFee: 1 07/29 22:20
推 LuciusMalfoy: 驚艷 是覺得很便宜的意思…？ 07/29 22:25
貴到不敢生小孩了推 zzz41432: 1啊 現在年輕人有誰身上有超過10萬塊？至少我身邊是很 07/29 22:42
→ zzz41432: 少啦他們也沒有怎麼樣啊XDD 07/29 22:42
推 morrislin: 1,有需要就買了.... 07/29 22:56
推 gyqmo: 1，存錢速度永遠也趕不上房價攀升的速度 07/29 22:57
→ ptttong: 同事7.8年前看兩房看到現在都翻倍了 永遠買不下去 07/29 23:33
推 on32: 1 因為借錢很簡單 去銀行一下就可以搬走百萬了 07/29 23:41
→ on32: 根本不用戴安全帽去銀行 輕輕鬆鬆進去 別人還送你出來 07/29 23:41
推 knight313: 1 07/30 00:15
→ howdo: 1， 07/30 00:39
推 ppc: 1 穩定不用怕 07/30 03:27
→ ppc: 如果不穩定 建議2 07/30 03:27
推 AGODC: 1，這時代你存錢速度趕不上房價漲的速度 07/30 06:09
謝謝各位前輩幫忙解惑!心中大概有底了推 cuteej: 買預售啊，兩種心願，一次滿足 07/30 09:08
這個情境是買中古屋，預售有考量但怕蓋起來跟代銷講得差太多※ 編輯: AccurateIce (210.69.58.100 臺灣), 07/30/2020 09:58:13
推 Unsullied: 預售冒險 貪。寧願中古屋 07/30 10:04
推 yvonne31: 我9年前買房的時候是梭哈現金+信貸+房貸 慶幸有買 07/30 13:51
推 miunachafifa: 我們買房梭哈（剩不到20萬）住進去再存裝潢錢，反 07/31 00:05
→ miunachafifa: 正有在上班很快就存到了，而房價這一年來一坪已經 07/31 00:05
→ miunachafifa: 漲至少2萬...... 07/31 00:05
推 Fatsy: 我也是all in買房，存頭款追不到漲價 07/31 07:13
推 somanyee: 我身邊all in買房的至少3個，存款歸0看習慣就好了 07/31 14:29