[爆卦]買房頭期款貸款是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 買房頭期款貸款產品中有264篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 年輕人跟無殼蝸牛族,覺得日益高漲的房價,是很無奈的未來。 期盼政府能夠打房,例如下跌30%,但是這樣可能嗎? #留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群 首先,大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起,一般家庭80%的財富是房子,一旦房價暴跌,每個人的資產也會大縮水。 特別是你辛苦繳了20年房貸之後,...

 同時也有70部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,Hello 大家好,我是邱愛莉 久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看! 當然還沒要出場賣房的你,也可以先當預習唷! *有cc字幕唷!可以自行開啟! ------------------------------------------ 瞭解更多關於house123: ...

買房頭期款貸款 在 如履的電影筆記 Instagram 的最佳解答

2021-09-10 19:25:30

《#天坑》有趣題材卻缺乏動力 (7.6/10) 《天坑》是一部韓國災難喜劇電影,由金志勳執導,演員為車勝元、李光洙,劇情講述買了新房的東元終於實現他帶著妻小來到首爾生活的夢想,但正當他邀請同事來新家慶祝時,整棟建築竟突然掉進超大型的天坑。就這樣幾人被困在地下500公尺,只能在等待救援的同時試著保住...

買房頭期款貸款 在 豬小妞不卷卷 Instagram 的最佳解答

2021-09-16 09:38:35

#生活隨記 #關於購屋及改造這件事 昨晚睡前與先生一起滑著手機,最初笑著回顧照片中女兒的變化,接著看到去年整理房子的過程照片,太多讓我們感到幽默的過程,我們聊著笑著,甚至笑到流眼淚。 當時是酷熱夏天,沒有找設計師的我們,幾乎完全是靠自己處理,工作之餘就是騎著機車到處物色家俱、木地板、油漆與電器,...

買房頭期款貸款 在 股感 StockFeel |投資理財 金融內容網站 Instagram 的最佳解答

2021-09-10 21:18:52

🔥頭期款要準備多少才能買房?💬看完分享自己的觀點👀 對於年輕人來說,買房最難的第一步🏃🏼‍♂️ 就是準備足夠「頭期款」了…🤔 因此有一個有趣諺語「頭過身就過!」 通常只要頭期款籌足✍️ 後續房屋貸款可以有計劃慢慢還… ⚠️ 你覺得是這樣嗎⁉️ 不過也提醒,不同區域房價大不同😅 不同房屋類型,頭期...

  • 買房頭期款貸款 在 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-29 17:29:27
    有 2,690 人按讚

    年輕人跟無殼蝸牛族,覺得日益高漲的房價,是很無奈的未來。
    期盼政府能夠打房,例如下跌30%,但是這樣可能嗎?
    #留言要你加入群組的都是詐騙_我沒有LINE群
    首先,大多數的家庭財富其實跟房子綁在一起,一般家庭80%的財富是房子,一旦房價暴跌,每個人的資產也會大縮水。
    特別是你辛苦繳了20年房貸之後,房價卻大跌了30%,你願意嗎?
    當你想買房子時,你希望房價大跌;當你有房子時,卻是希望房價大漲。
    房價大跌,房貸族可能是受傷最大的,例如你買了2000萬的房子,然後跟銀行貸款1500萬。假設房價暴跌30%,2000萬房子的價值只剩下1400萬,但是銀行借給你1500萬,銀行會開始恐慌,要求你補繳個400萬的現金,將貸款壓到1000萬。
    可是房貸族有辦法拿出400萬嗎?最後就是銀行拍賣你的房子,你的頭期款、裝潢費、房子…都不見了,搞不好你還會欠銀行錢!
    房價大跌,銀行競相拍賣房地產時,窮人會一無所有,2009年金融海嘯時已經證實了!
    但是相對的,有錢人會在這個時期,拼命買進這些被低價拍賣的房地產,我就一定會去買!
    等到景氣反轉,房價上升,窮人又開始想要買房子,有錢人順勢高價出脫之前買進的房地產,大賺一筆走人,貧富差距就更大了!
    目前造成高房價的主要原因是低利率,讓人誤以為他可以買得起更大、更貴的房子,但是小心有可能升息喔!
    利率低,金錢遊戲盛行,有錢人賺到錢之後會擔心通膨,但是土地、房屋的供給有限,於是錢進可以保值的房地產,也是房價下不來的原因之一。
    有錢人買進房子不一定是自住、收租金,而是當成資產囤積起來,等到股票大跌就可以用房貸買進,賺到股利、價差之後再繼續拿來囤積房地產,再等待下一波的股災!
    如果房價大跌,受傷最大的一定是還在繳交房貸的窮人,所以不要期望房價大跌,會有很多人破產。
    唯一能夠做的,還是好好的存股,幫自己創造股利現金流,然後靠股利幫你繳房貸,就可以輕鬆了!
    如果每個月投資5萬在報酬率5%的股票,例如官股金控、高股息ETF,20年後會累積到2000萬,每年領100萬股利就會幫你繳房貸了!

  • 買房頭期款貸款 在 Facebook 的最佳貼文

    2021-09-25 09:26:10
    有 13,141 人按讚

    「沒錢,不丟臉」

    我每次買房子都在自備款很不夠的情況下發生,往往因為突然看到一間很滿意的房子就衝了,我真的很敢,比李美紅還敢,來~給大米一點長孫鼓勵鼓勵👏👏

    我跟銀行詢問貸款時,我都直接說,「我信用狀況很好,還款能力沒問題,但我頭期款不太夠,我要高成數。」甚至在覺得這家銀行鑑價太低時,我會拿出其他兩家的鑑價給對方看,「你們利率很漂亮,但成數我不滿意,估價太低,你看看其他這兩家的鑑價,幫我爭取一下,只要你爭取到這個成數,因為你家利率比較低,我一定跟你貸款,我不是來問問看、不是來亂的,我是真的想跟你貸款。你需要業績,我需要錢買房子,你幫我努力看看。」

    然後,銀行的貸款業務為了自己的業績,就會去想辦法。

    以上經驗分享給跟我一樣口袋破洞的人,希望可以讓你增加點圓夢成家的勇氣與拼勁。

  • 買房頭期款貸款 在 Z9 的看板 Facebook 的最讚貼文

    2021-09-22 12:17:59
    有 322 人按讚

    八年級生為時下房市新世代,根據勞動部統計台中市平均提繳薪資,25至29歲平均月薪3萬1709元,買房勢必成一大負擔;然而,進一步觀察聯徵中心發布住宅貸款統計,截至去年尚有房貸者以購買6年以下新大樓最多、主力客群為30~40歲,若回推預售時期,購屋年齡同樣不到30歲。

    83年次的廖小姐,2年前買下北屯11期一帶的首購產品,2房總價700多萬元,如今同樣產品已經要炒到900多萬元,她就說:「自己月薪頂多4萬元,先靠家裡資助付完10%頭期款後,每期工程款自己支付2萬多元,雖然犧牲掉生活品質,但慶幸自己有提早買,不然現在要來買一定更辛苦!」

  • 買房頭期款貸款 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳貼文

    2021-09-29 19:20:47

    Hello 大家好,我是邱愛莉
    久違的賣屋小教室上線囉!超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看!
    當然還沒要出場賣房的你,也可以先當預習唷!

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    ☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
    https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

    ☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
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    買房系列:
    ☆影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!
    https://youtu.be/AHVOCDFZQlw

    ☆租屋族必學!2招,頭期款存下來!
    https://youtu.be/OpTC5__hW28

    ☆窮得只剩下房子?!錢都拿去繳房貸,沒錢理財怎麼辦?
    https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw

    ☆買房是最好的存錢方式?
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    ☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
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    ☆新手買房-低總價的套房適合買嗎?
    https://youtu.be/zjqAPGcOn40

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  • 買房頭期款貸款 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答

    2021-09-24 10:05:36

    買房前的準備,不外乎是存 #自備款
    然而在這過程中,有沒有哪些是我們忘了做?!
    甚至是完全忽略,但是,實際上超!重!要!的事呢?!

    00:00 開場
    01:25 1.自備款 =頭期款?
    03:06 2.從每月「貸款負擔」回推要存多少頭期款
    05:07 可貸房貸總額試算工具→ https://reurl.cc/dx2RVg
    08:52 3.你的房子,真的能貸款8成、85成嗎?
    09:45 影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!→ https://reurl.cc/ZjADXV
    15:23 4.裝潢也可以貸款?除了降低自備款,別忘了考慮每月還款能力
    16:46 5.開源 vs 節流:開源篇
    19:28 6.開源 vs 節流:節流篇
    22:11 降低「居住成本」才能有「居住」的「更好版本」
    23:07 同學Q&A
    24:44 幫你贏得房貸好條件!必看!掌握521技巧→ https://reurl.cc/Xljope
    29:55 2021房市近況:升息?通膨?疫情?房市何去何從?!→ https://reurl.cc/73DOQQ
    31:35 結尾
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  • 買房頭期款貸款 在 R&R的鳳花雪月 Youtube 的最讚貼文

    2021-08-25 20:18:33

    老公婚前就是個月光族且零存款!在他原先的計畫裡,應該從沒想過這輩子會在台灣買房。他一直覺得租房很好,沒有壓力😂

    當然婚前我的薪水比他高,存款比他多!但怎麼樣都距離買房還有很遠一段距離,畢竟台北的房子真的很不便宜!

    不過,婚後我開始幫他理財,也慢慢規劃他的工作,及我們一起的事業。我們也在婚後五年,存到了人生第一間房的頭期款😃

    這隻影片就來跟大家分享這個故事,希望你們喜歡❤️

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