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[爆卦]買小套房 Dcard是什麼？優點缺點精華區懶人包

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買小套房 在 牙籤♡ 百變女王 Instagram 的最佳解答

2020-05-24 01:23:16

🎉 祝我媽媽母親節快樂！ 從年輕到現在都一樣有氣質的我媽 雖然有嚴重的偶包卻同時又很愛搞笑🤣 但還是一樣很美很漂亮啦～ 媽媽從小就教導我要當個有氣質的女孩 但大家看到第二張大概就知道我資質駑鈍，完全沒達成 穿裙子腳總是可以張這麼開...到如今媽媽已放棄了 媽，是我把氣質這個詞留給妳啦，這樣有孝順嗎...

買小套房 在 香香兒 Instagram 的最佳解答

2020-08-11 22:12:50

#香香好推薦 #傢俱好分享 今天來跟大家分享一家 我覺得很特別的傢俱店～ 大家對於一般的傢俱都是有既定的印象對吧！ 這家真的會顛覆你的印象～ 怎麼說？！ 他們家的沙發！ 是有防貓抓跟防貓尿的材質！ 是不是超棒～ 現在真的太多人都會養寵物 不論是養貓咪還是養狗狗 真的都很怕新買的傢俱被抓花或是被弄...

  • 買小套房 在 Facebook 的最佳解答

    2021-07-24 14:46:31
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    210715品觀點 年輕人移居區域 價格外仍有4誘因
    新聞原址→https://www.pinview.com.tw/news/7944

    人口是影響區域房市的重要因素，有房仲業者交叉比對今年1至6月六都淨遷入人口排名前10名行政區，由台中市「北屯區」奪冠，新北市「林口區」排名第二，以縣市區分，新北市、桃園市各有3個行政區入榜。

    記者／鄒韻婷 採訪報導......↓

    六都人口紅利表現最亮眼的行政區，由台中市「北屯區」拿下，住宅均價落在21.3萬，總價千萬就可以買到2+1新房，吸引年輕首購族移居北屯。

    新北市林口區、淡水區及五股區都還保有2字頭的實惠房價；同在北北桃生活圈的桃園市，有龜山區、桃園區及楊梅區入榜，有機捷軌道議題利多，上班通勤方便，而房價較雙北親民，也吸引年輕人口移入。

    美商ERA不動產資深經理陳泰源分析，除了低單價、低總價的價格考量之外，還有4個面向的誘因，是年輕買家會納入考慮的移居因素。

    包括投資角度，新北市蛋白區潛力大，基期低、逢低進場，自住兼投資，其中包含對「未來發展性」的看好。再來是生活機能，公共建設、賣場商場等生活機能逐漸成熟，食衣住行越來越方便，讓人願意居住。

    陳泰源進一步指出，交通方不方便一直是買方購屋的考慮因素之一，不過年輕人可能會以通勤時間換取居住空間，同樣價位，在台北只能買小套房，在其他區域可以買2至3房。

    再來就是屋齡，移居熱區的屋齡新，同樣價格也可以買相對新的物件，而且重劃區環境較舒服，大樓社區的外觀屋齡趨近一致，整體來說比較整齊。

    部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210715-4.html

  • 麗麗的北歐生活

    買小套房 在 麗麗的北歐生活 Facebook 的最佳解答

    2021-07-12 05:09:23
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    [瑞典搬家兩三事]
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    分享瑞典的租購屋買賣的一些經驗，真的是覺得「好的制度」可以讓買賣、租屋都得到比較好的保障。
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    「買租方」
    先談房屋的品質屋況，我覺得瑞典的屋況真的是可以用大拇指稱讚的，首先在制度上：不論你是買屋或是租屋，每一個月都是必須要繳交管理費用的，跟台灣不一樣，台灣很多老公寓都是不需要繳管理費用。但在瑞典不同，當你買屋租屋一定會有管理費用，每一區的房子都一定有物業、委員會妥善管理你的屋況，包括：花園修建、回收垃圾區的整潔、公共洗衣間的維運、下水道、外牆....你不用擔心今天房子漏水要自己跟樓上或是樓下分擔修復，這些都是管理委員會的工作，你就是要申報～～他們就會照時間勘查以及修復。
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    這也就是為何在斯德哥爾摩300年的房子，外觀整理維護非常優良，房子內部卻是現代化、樓梯、暖氣、水電管線都非常良好。但是管理費用大約是2500 kr - 10,000 kr 不等，有些新屋的管理費更是驚人，這是買房租屋之前我們一定會考量，而且這不能不繳，被列黑名單你就別混了，會被買賣租屋市場出局。
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    絕對不要太擔心你會租到「髒屋」～ 離開退租的房子，一定要清洗乾淨、任何釘子、油漆過的、不屬於這屋子的東西全部要清乾淨，要回復到原來的樣子 。管理人員會來勘查，有一個check list你必須要照做清理，否則就要被罰錢 。
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    不用買洗烘衣機、洗碗機、冰箱、烤箱～～廚房都是一體成型，就是IKEA的標準格式，瑞典在1950s年代，家家戶戶的廚房都是規格一致，所以搬家這些東西到新家一定都有，因為都是標準配備 。舊式公寓可能沒有洗烘衣機，但是一定有屬於你們這一區的公共洗衣間，不用擔心哪裡可以洗衣。我們搬到新家的洗衣機、烘衣機、洗碗機、烤箱要是壞了，就申報，管理員會修理維護，這就是為何每月要交管理費用。
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    你租屋買屋一定有儲藏室。不用懷疑：每一戶人家一定有一個儲藏室，像我現在住在二樓，六樓就是每一家的小儲藏室，我們可以把舊椅子、搬家的紙箱、不用的工具都放在那裡，家裡就不會亂亂的，真是非常棒！老唐的工具箱、爬梯、搬家紙箱、乒乓球、羽球拍......都在儲藏室裡😍
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    每一區一定會有垃圾處理房：廚餘回收、酒瓶、塑膠、電池、鐵鋁罐、紙箱、報紙、電器......垃圾回收處理房中都有很詳細的圖示，一定要正確回收，瑞典的垃圾回收成效是全世界有目共睹的。環保意識非常高。
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    買賣方交易是透明化的，網站上都查詢得到每一間房子買賣價格，而且仲介就是只收取仲介費用，大約3-5%賣價的費用是要付給仲介的。你不用擔心仲介賺一手，或跟買方中間到底談多少價格～法律都有規範，不可以亂來。
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    瑞典一般來說都是一人一住址，你不論買或是租，你一定要住在那裡，因為tax office當你住進來第一天，你就立刻被登記註冊，超有效率！為何？因為你到一個新地址的十天內，你一定要申請註冊，否則你就是違法，大部分的人都很守法，所以這是真的蠻好、很有效率 。（我的醫療、社區歡迎信件、郵件一下子都轉來的^_^)
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    老唐說：你也很難炒房～你必須要住在你買的房，除非你買一塊地蓋很多租給人，那你就要成立公司、繳稅～～～＠＠～～所以，我就放棄了買小套房出租的生意，因為被查到我就ＧＧ了，這非法的事情不要做，守法才是好公民。一個人不可能擁有很多地址，這是不可行的，跟台灣不一樣的。
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    整體來說：也許地廣、人口才一千萬的瑞典，雖然Stockholm房價還是歷年來年年漲，但是還是維持在穩定的水準中，大學生畢業還是可以買得起小公寓(看哪一區）～ 屋況也不錯。這也是我覺得很羨慕的地方，畢竟有一個居住品質不錯的空間，真是有一種「生存的安全感」～～
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    #晚餐時光
    #gonordicfikastyle
    #gonordiclife
    #麗麗的北歐生活
    #北歐生活

  • Ailan風水研究室

    買小套房 在 Ailan風水研究室 Facebook 的最佳貼文

    2021-06-24 09:15:54
    有 7 人按讚

    今天來談神桌風水之｢神桌安置於臥室內｣神桌安置於臥室內，神桌安置於臥室內這在以前並不常見，
    但因為近年來經濟發展，都市土地寸土寸金，居家空間越來越小，
    所以可安置神桌的位置也相對受到壓縮，
    且常見無法負擔大坪數公寓而購買小套房者，
    這時候就有可能出現將神桌安置於臥室內，或是在同一個空間之情形。
    房間是極為私密的個人空間，人們會在房裡換衣服、睡覺、進行房事等等，
    若神明或是祖先安座於此，豈不是褻瀆的神明和祖先。
    因此神桌和臥室不可在同一空間內，神桌絕對不可以安置於臥室內，必須分開。

    DIY化解方式請參考以下網址：https://www.ailan.idv.tw/in/in7/in18.html

    更多內部煞氣介紹：https://www.ailan.idv.tw/in.html

    即時線上免費諮詢LINE ID：ailan1688

    法器結緣：https://www.ailan.idv.tw/pm.html

    #Ailan風水研究室

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