斡旋金和要約書到底是擇一還是要兼具 你學會了嗎~~
#斡旋 #要約

210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家
影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8
陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI

介紹來賓
房市專家 陳高超（來賓桌 右1）
房仲業者 葉國華（來賓桌 右2）
房仲業者 陳泰源（來賓桌 右3）
房地產達人 SWAY（來賓桌 左1）
資深媒體人 彭華幹（來賓桌 左2）

Q：疫情邁入三級警戒滿一個月，有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」，真的可以撿便宜嗎？怎麼判別？

Q：我們看到2021購屋爭議調查，屋況瑕疵高居第一，將近九成，其中滲漏水問題最讓人頭痛，房仲「漏水保固」喊假的？消費者怎麼自保？

Q：全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易，坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等，其中騙你斡旋已轉定或已代收定金，這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎？

Q：黑心房仲連同業都看不下去，某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告，一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售；另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格，反倒高價買屋，通常買賣房屋話術，有哪一些關鍵字要警覺？

Q：預售屋契約違規案件層出不窮，繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查，26案中僅2案完全合格，內政部也提出九大陷阱，有哪幾個需要特別注意？

Q：許多國家正在疫後復甦，房地產也不斷上漲，許多業者鼓吹購買海外房地產，從日本、馬來西亞、柬埔寨、越南等，我們看到去年底公布的全球房地產指南，台灣和中國投資價值只有一顆星、日本兩顆星、泰國有四顆星，疫情可控、旅行限制放寬下，能準備進場投資嗎？哪個地點合適？海外房地產前陣子很熱，但投資海外地產也聽過許多陷阱，常見地雷有哪些？

Q：房仲一條街上好幾家，怎麼挑選適合的業務員？有哪些眉角和特質？

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210619.html

讀經

約書亞記13:1
約書亞年紀老邁，耶和華對他說：你年紀老邁了，還有許多未得之地，

領受
神曉諭約書亞，還有許多未得之地，這代表仍有許多神所應許、神所賞賜的，約書亞還沒承接。另一個角度，就是仍有許多神要打的仗，約書亞尚未完成，也就是說仍有仇敵沒有滅盡，神要約書亞加速。

禱告
人最終都要去見主面，都要到神面前交帳，求神帶領我們，承接神所賜一切的產業豐盛，緊緊跟隨神，與神同行完成神在我們生命當中的計劃，禱告奉我主耶穌基督得勝寶貴的名求阿們

タイトル：『ビットコイン・スタンダード:お金が変わると世界が変わる』
S・アモウズ (著), J・モーリス (その他), 練木照子 (翻訳)
Amazonリンク：https://amzn.to/3tqdE2Y

時間選好に関する参考動画
https://youtu.be/F8zg7tiLqqs

目次
0:00 導入
0:59 インフレなき個人主権貨幣
2:27 ストック・フロー比率
5:29 奴隷ビーズと法定通貨
8:20 各国通貨の事情
9:47 金本位制時代の栄華
13:18 法定通貨制と戦争
15:19 絶対的希少性
16:34 ビットコインの特徴
17:12 ビットコインの将来
18:52 まとめ

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こんにちは。タザキと申します。会社員をしていて、２人の子がいるアラサー男子です。【毎月20万円】ほどを投資に回しています。インデックス&海外ETFを【コア】に、成長株、アクティブ投信、暗号資産等を【サテライト】にした、コア・サテライト投資です。

【アセットアロケーション】は、タイミングに応じて動かしていますが大まかには、キャッシュ３割、株式６割、その他１割です。株式は【全世界分散派】です。）

大学時代に株に出会い、授業で株を買うなどしておりました。社会人になっても前述の通り毎月継続しています。その経験が意外と珍しい事だったと気づき『YouTubeで自分自身の学び』をシェアするにいたりました。

イメージとしては、普通の会社員が、マネーリテラシーを高める「為になる情報」を発信しています。日本では特に「お金の話」は汚い、はしたないという文化があります。
しかし、マネーリテラシーとは本来【義務教育にいれても良いくらい人生に必須の知識】です。

そのため、それを知らないまま大人になってしまっている人がとても多いのではないでしょうか？このチャンネルでは、
・書評や本の要約解説
・個人ができる投資の知恵
・自己投資に関して
・スモールビジネスや副業のネタ

などを更新しています。一人の「親」として子供や家族の生活を守るため、大人として経済的に自立するため、成功するために役立つ知識を、お届け致します。

*/ブログでYouTubeの情報をまとめています/*
https://investudy.jp/

*/Twitterでも発信しています/*
https://twitter.com/tazaki_youtube

*/リンク集/*
マネー本100冊解説して考えた投資の王道と取るべき戦略の結論
https://youtu.be/8oD1M61UGXs

投資信託を初めて買う人が見るべき【完全マニュアル】
https://youtu.be/gFSDHLQ_ht0

楽天証券の設定マニュアル
https://youtu.be/qHUDJXHCDNc

NISA初心者向けしっかり解説講義
https://youtu.be/7EbGHxUshYQ

確定拠出年金で初心者が2000万円貯めるシミュレーション
https://youtu.be/9e5exS4PAnA

ネット銀行４社比較と攻略法と裏技まとめ
https://youtu.be/UfFrdhZyIlg

#ビットコイン・スタンダード　#要約
#書評　#仮想通貨　#暗号資産
#ビットコイン

タイトル；ブラック・スワン[下]―不確実性とリスクの本質　
ナシーム・ニコラス・タレブ  (著), 望月 衛 (翻訳),ダイヤモンド社(出版)
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➡︎前回の動画
【名著シリーズ】ブラックスワン【心理バイアスを理解し大暴落に備えよう】
https://youtu.be/qy40xej_P1s

【動画目次】
0:00 導入
0:42 予測はできない
1:29 発明は偶然
3:15 専門家は芸人
5:16 良いブラックスワン
7:21 大掛かりな予測は無視
9:05 専門家の誤り
12:55 バーベル戦略
15:38 まとめ

#ブラックスワン　#要約
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【アセットアロケーション】は、タイミングに応じて動かしていますが大まかには、キャッシュ３割、株式６割、その他１割です。株式は【全世界分散派】です。）

大学時代に株に出会い、授業で株を買うなどしておりました。社会人になっても前述の通り毎月継続しています。その経験が意外と珍しい事だったと気づき『YouTubeで自分自身の学び』をシェアするにいたりました。

イメージとしては、普通の会社員が、マネーリテラシーを高める「為になる情報」を発信しています。日本では特に「お金の話」は汚い、はしたないという文化があります。
しかし、マネーリテラシーとは本来【義務教育にいれても良いくらい人生に必須の知識】です。

そのため、それを知らないまま大人になってしまっている人がとても多いのではないでしょうか？このチャンネルでは、
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パット・ドーシー (著) ,パンローリング株式会社(出版)
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http://trs.jp/p/17974/9784775971147

【目次】
0:00 導入
1:46 ①無形資産
4:36 ②乗り換えコスト
8:20 ③ネットワーク効果
13:21 ④コストの優位性
17:38 まとめ

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こんにちは。タザキと申します。会社員をしていて、２人の子がいるアラサー男子です。【毎月20万円】ほどを投資に回しています。インデックス&海外ETFを【コア】に、成長株、アクティブ投信、暗号資産等を【サテライト】にした、コア・サテライト投資です。

【アセットアロケーション】は、タイミングに応じて動かしていますが大まかには、キャッシュ３割、株式６割、その他１割です。株式は【全世界分散派】です。）

大学時代に株に出会い、授業で株を買うなどしておりました。社会人になっても前述の通り毎月継続しています。その経験が意外と珍しい事だったと気づき『YouTubeで自分自身の学び』をシェアするにいたりました。

イメージとしては、普通の会社員が、マネーリテラシーを高める「為になる情報」を発信しています。日本では特に「お金の話」は汚い、はしたないという文化があります。
しかし、マネーリテラシーとは本来【義務教育にいれても良いくらい人生に必須の知識】です。

そのため、それを知らないまま大人になってしまっている人がとても多いのではないでしょうか？このチャンネルでは、
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