為什麼這篇斡旋注意鄉民發文收入到精華區：因為在斡旋注意這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者little7276 (小白兔不怕髒)看板home-sale標題[請益] 仲介斡旋注意事項請教時...
斡旋注意 在 李永勤 Instagram 的最讚貼文
2021-07-11 07:41:35
團隊要準備出發囉～ 再請社區注意防疫呦 我們6月份已用完6桶20公升的酒精 希望大家都能平安渡過疫情的威脅 做好防疫、人人有責 除了已事先向我們預約數量的社區外 若還有社區有需要，歡迎來電 店長：李永勤 0933-824-225 一樣在買賣房子 你值得更用心的對待 你值得更誠實的服務 你值得更專業...
各位房東好，強者我朋友看屋一年
今日告知看中一間心中滿意的房子，
已下斡旋。
今晚要去現場洽談，
因為小弟只有買新房的經驗，
中古屋的交易技能還沒點到。
想請教，晚上洽談還有什麼要注意的嗎？
目前想談的是仲介費歸屬
與
貸款條件OK，合約才成立
上面兩個條件，可以這樣談嗎？
懇請板上各位房大開示......
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推 gerychen: 想談什麼都可喔，有沒有人要跟你談才是問題 05/17 14:07
→ gerychen: 然後押貸款條件的買方比較不受屋主青睞 05/17 14:07
→ little7276: 了解，那有沒有什麼是應注意而小弟未注意呢？ 05/17 14:10
推 weekman: 充電器記得帶~以免談到手機沒電XD 05/17 14:14
→ weekman: 如果是被帶到小房間分開談的話 05/17 14:16
→ little7276: 怎麼感覺很可怕！話說下斡旋後，最後還是不願意買，會 05/17 14:42
→ little7276: 有什麼問題啊？ 05/17 14:42
推 qqq7840: 想好自己的極限，老實的跟對方溝通。能買就買不能買就不 05/17 15:03
→ qqq7840: 買，但千萬不要三心二意。買了又後悔覺得買貴，沒買到又 05/17 15:03
→ qqq7840: 後悔差那幾十萬應該加上去的。確認自己的心意做一個毫無 05/17 15:03
→ qqq7840: 後悔的決定就夠了。 05/17 15:03
推 awe2285: 去之前先找想吃的餐廳，先跟房仲點餐 05/17 15:24
→ awe2285: 之前談有壓貸款成數未達預期，無條件解約 05/17 15:26
→ little7276: 謝謝各位的建議，房價無極限。只求買到心儀的價格。 05/17 15:27
→ little7276: 看來剩下就是看他自己的談判技巧了。 05/17 15:27
推 cutemico: 保守估計之後會升息，評估完就是你自己的勇氣跟野心決 05/17 15:50
→ cutemico: 定了，大概都要多出個50萬才會搞定吧 05/17 15:50
→ little7276: 我朋友斡旋價是仲介廣告價砍6%，應該不算砍了吧。我 05/17 15:59
→ little7276: 都覺得他喊太少了。不過重點是他能買到他心儀的物件。 05/17 15:59
推 railwayman: 反正只要聽到仲介出去又進來跟你說在加一點就有機會， 05/17 16:02
→ railwayman: 表示已經是你的了，千萬不要在加了 05/17 16:02
→ little7276: 懂！我會轉達他堅持他的想法！畢竟我覺得他的斡旋價 05/17 16:04
→ little7276: 有點高出行情了。 05/17 16:04
推 MelonCrispy: 底線設好，不要受到氣氛影響衝動加價，不然一定後悔 05/17 16:33
推 s26492755: 貸款條件不建議押 現在市場除非他賣很久沒人理 不然 05/17 18:03
→ s26492755: 不會接受這個條件 陪你一起等核貸結果 05/17 18:03