為什麼這篇裝潢費用一坪2021鄉民發文收入到精華區：因為在裝潢費用一坪2021這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)看板home-sale標題Re: [新聞...
這些還不夠
1989年首都圈
單戶總價是6123萬
68m2
2020年
單戶總價是6083
69.86
2021
單戶總價是6260
69.44
2022
單戶總價是6288
68.82
2023
單戶總價粗估是落在8500-9000
https://i.imgur.com/IsMzrRT.jpg
可以去問看看
日本那個沖繩賣眼鏡的版友
最近房租漲多少？
或是另一個買房沒買在東京23區的
※ 引述《TheDream (努力面對每一天)》之銘言：
: 最近又有八卦腦在說： 看日本就知道，少子化會讓房價長期看跌。
:
: 來考古一下。
: 東京23區平均房價首破1億日元
: https://reurl.cc/RyOy0G
: 日本不動産經濟研究所公佈的數據顯示，2023年1～6月東京23區新建分戶出售住宅樓的
: 平均價格為 1億2962萬日元，同比上漲大約 6成。
:
: 日本東京圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣和千葉縣）的平均價格也達到 8873萬日元，
: 是上年同期的 1.4倍。遠高於2020年（6671萬日元），創歷史新高。
: https://zh.cn.nikkei.com/images/2023/07/0721/0721-04-2-m.jpg
: 東京圈：面積 10404平方公里，人口約 36 M (台灣面積36197平方公里，人口約 23M)
: 現在日幣匯率 0.22
: 2023 上半年，新建分戶住宅價格：
: 東京23區：1億2962萬日元 (約台幣 2852萬)，YoY 上漲 60%
: 東京圈： 8873萬日元 (約台幣 1952萬)，YoY 上漲 40%
:
: 少子化的日本，東京圈房價上漲的比台灣兇 XDDD
:
: 八卦腦：日本是新屋貴，二手屋很便宜。
:
: 東京的住房「只炒不住」？
: https://reurl.cc/Y0d0bx
: 東京中心的二手住宅的平均價格目前已超過 1億日元。
:
: 在東京圈，很多區域的二手房價格與新建時倒掛，有些房源的價值甚至暴漲至2.5倍。
:
: 10年左右的二手住宅的平均期望售價與新建時的價格進行對比，計算出了轉售價值：
: https://zh.cn.nikkei.com/images/2023/06/0629/0629-09-2-M.jpg
: 東京KANTEI公佈的東京都心6區的二手房價格為70平方米（使用面積）1億256萬日元，
: 持續刷新2002年開始統計以後的最高紀錄。
:
: 台灣人：你也懂二手房屋要加價賣？
: 日本人：略懂略懂，十年屋的價格是新建時的 1.3倍 剛剛好而已。
:
: 八卦腦：雖然日本新屋買不起、二手房屋價格與新建時倒掛，起碼日本房租不高！
:
: 東京23區住宅樓租金創新高
: https://reurl.cc/edWL8Q
:
: 日本房地産調查公司東京KANTEI 9月14日發佈的8月住宅樓租金數據顯示，
: 東京23區為每平方米 4266日元，比創出歷史最高紀錄的7月上漲2.3％。
:
: 東京圈（東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣）的租金比上月上漲1.7％，達到每平方
: 米3578日元。
: 2023年租金：
: 東京23區：每平方米 4266日元 ( 約 3041 台幣/坪 )
: 東京圈： 每平方米 3578日元 ( 約 2550 台幣/坪 )
: 疫情前的2019年調査：家戶收入中位數 437萬日元
: 疫情時的2022年調查：家戶收入中位數 423萬日元
: 這波疫情，日本的家戶收入中位數呈現倒退，
:
: 但是東京圈 新房的價格大漲，創歷史新高。
:
: 但是東京圈 二手房價格與新建時倒掛，十年屋的價格是新建時的 1.3倍。
:
: 但是東京圈 房租價格持續上漲，履創歷史新高。
:
: 結論：
: 1. 日本房屋便宜？只有連日本人都不想住的偏鄉才會便宜。
: 少子化之下，東京圈 (人口 36M) 的新房價格、二手房屋價格與房屋都是上漲的。
: 擔心少子化會讓台灣的房價長期看跌，那你可以買六都與新竹啊！
: 更不用說台灣與日本不同，日本偏鄉的房價真的很慘，連贈送都沒人要收，
: 反觀台灣一堆農業縣的房價根本就沒跌，有些漲幅還嚇死人的高！XDD
:
: 影響房價的因素有很多，其實少子化對房價的影響很小，
:
: 有其它更重要的因素不去討論，魯空整天抓一個沒啥影響的少子化在自慰。 笑死
:
: 2. 看看東京圈二手房價格與新建時倒掛，可得知遇到自己要賣房時，加價賣是人性。
:
: 競爭力不夠的物件才會不能加價賣。 lol
: 主張居住正義的館長：憑甚麼要我原價售出我的住宅？ (jl40：幫館長默默點讚)
: 每個人都想要加價賣，居住正義何時才能落實啊？ 笑死
:
: 3. 東京圈 (10404平方公里，人口 36M)：租金每平方米 3578日元 (約 2550 台幣/坪)
:
: 日本的家戶收入還低於台灣，可見得台灣房租真的太低了。
: 空軍趕快去檢舉沒報稅的房東，覺青繼續鼓吹修法幫房東增加成本，繼續拆違建，
:
: 反正看看日本，台灣的租金還有很大的空間可以上漲。XDD
:
: ※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言：
: : 連結：
: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220216004665-260410?chdtv
: : 內文：
: : 日本首都圈新公寓大樓單價漲破台幣1500萬元
: : 日本民間調查機構「不動產經濟研究所」最新報告指出，今年1月，東京、神奈川、
埼?
: : 、千葉等1都3縣首都圈銷售的新建公寓大樓單戶均價年增5.7％或333萬日圓，來到61
57
: : 日圓（約台幣1500萬元），睽違2個月上升。
: : 在這之中，東京23區的平均價格7484萬日圓，比去年同月下降5.6％，但東京23區之
外?
: : 6380萬日圓，上升31.3％。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.40.147 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695801853.A.039.html
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.40.147 臺灣), 09/27/2023 16:07:32
推 lycer: 1億日元還是比台灣便宜 09/27 16:06
→ kusomanfcu: 室內20坪 1億台幣真的便宜 09/27 16:08
→ kusomanfcu: 1億日元打錯 09/27 16:08
→ kusomanfcu: 1坪100萬而已阿 持有稅 1.7% 09/27 16:10
→ kusomanfcu: 好划算~你怎麼還在這裡？太平洋加蓋了嗎 09/27 16:13
→ kusomanfcu: 東京都範圍大約到林口 和北海岸 09/27 16:15
→ kusomanfcu: 23區 大概+20-60%而已真的不貴 09/27 16:16
→ kusomanfcu: 真心建議購買東京 09/27 16:16
→ kusomanfcu: 你不會把首都圈平均價格（大約23區邊邊）當做中心價 09/27 16:18
→ kusomanfcu: 格吧？ 09/27 16:18
推 qqphor: 日本持有稅金：1.7 09/27 16:34
→ qqphor: 固定資產稅： 09/27 16:34
→ qqphor: 政府課稅標準 휠1.4% 09/27 16:34
→ qqphor: 都市計畫稅： 09/27 16:34
→ qqphor: 政府課稅標準 휠0.3% 09/27 16:34
→ qqphor: 可以概抓固都稅一年的金額為房價的0.15%-0.3%之間 09/27 16:38
→ qqphor: 1億約繳15萬日幣，約34500台幣（約台灣房價2300萬），再上 09/27 16:38
→ qqphor: 去會繳死XDD 09/27 16:38
推 TheDream: 持有稅 1.7% 是指評估價，非市價。而且有各種減免，實際 09/27 16:40
→ TheDream: 上應該沒繳這麼多，不過還是比台灣多 XD 09/27 16:40
→ IBIZA: 日本的持有稅跟台灣差不了多少 09/27 16:41
→ v21638245: 房貸100%，利率0.4% 09/27 16:41
→ qqphor: 萝大說的對，剛剛爬一篇文章的碓是這樣說 09/27 16:41
→ kusomanfcu: 日本持有稅和台灣差不多只限定看新屋 09/27 16:41
→ TheDream: 之前跟住日本的朋友聊過，老屋持有稅比台灣低，新屋持有 09/27 16:42
→ TheDream: 稅比台灣高一些。台日差別主要是老屋的持有稅 09/27 16:42
→ IBIZA: 台灣新大樓現在也貴很多 09/27 16:42
→ kusomanfcu: 屋齡增加了 台灣會大砍 09/27 16:42
→ IBIZA: 日本也會算折舊 09/27 16:43
→ TheDream: 上面說錯，日本老屋持有稅比台灣高，新屋則是差不多，略 09/27 16:43
→ TheDream: 高台灣一些 09/27 16:43
→ kusomanfcu: 老屋台灣更低啦 那種砍法 09/27 16:43
→ kusomanfcu: 會算阿 但是 會出現負資產不是沒原因的 09/27 16:44
→ qqphor: 懂了，要用老屋，台灣老屋比例多 09/27 16:44
→ qqphor: 新屋的差異不大 09/27 16:45
→ kusomanfcu: 台灣老屋情勒阿 09/27 16:45
→ kusomanfcu: 老屋自住持有稅低到破表 09/27 16:46
→ qqphor: 台灣新屋老了，持有稅也會砍嗎 09/27 16:48
→ kusomanfcu: 鄉下老屋單坪價 1.3萬 09/27 16:51
→ kusomanfcu: 殘值剩0.4萬 09/27 16:51
→ qqphor: K大出這些表格，我又要讀很久了XD 09/27 16:52
→ kusomanfcu: 每戶低於10.2萬殘值就不用稅 09/27 16:54
→ kusomanfcu: 基本屏東老破公寓房屋稅一堆0持有稅 09/27 16:54
→ kusomanfcu: 不管啦 反正很低就是了 09/27 16:55
→ kusomanfcu: 低到幾百元一大堆 反正維護 內外分別做 可以衝幾百年 09/27 16:56
→ kusomanfcu: 持有低稅都沒差 09/27 16:56
→ kusomanfcu: 也不只屏東 很多地方都有 09/27 16:56
→ kusomanfcu: 所以才有低能兒說持有稅便宜啊 因為他家鄉下老破宅 09/27 16:57
→ kusomanfcu: 台灣的問題在 老屋的房屋標準單價表嚴重失真 09/27 17:02
→ kusomanfcu: 沒折舊單坪1.5萬 政府幫忙蓋好嗎？ 09/27 17:02
→ kusomanfcu: 沒辦法幫忙蓋設這種鬼單價做啥小？ 09/27 17:04
→ kusomanfcu: 尤其是鄉下的 標準表差距最大 09/27 17:04
→ kusomanfcu: 因為路段率 北部隨便都180%以上 09/27 17:05
→ IBIZA: 錯了 09/27 17:09
→ kusomanfcu: 柯p砍了？ 09/27 17:21
→ kusomanfcu: 幹左邊漲右邊砍 屎你媽的政客 09/27 17:22
→ kusomanfcu: 新屋相對一直拉高 難怪沒人要都更 09/27 17:23
推 KrisNYC: .....表達一下我很忙但我有讀一下... 09/27 17:23
→ KrisNYC: 這一兩年是真的蠻多事顛覆常識的 09/27 17:23
→ IBIZA: 以台北殘值率來講, 無論如何都會剩29.8% 09/27 17:29
→ IBIZA: 東京的話 鋼筋混擬土的耐用是47年, 第一年的折舊率是0.976 09/27 17:31
→ IBIZA: 第二年之後是0.952 09/27 17:31
→ IBIZA: 所以折到最後的殘值是0.976*0.952^46=10.15% 09/27 17:31
→ kusomanfcu: 這個加進去 09/27 17:31
→ IBIZA: 修繕積立金是另一回事 09/27 17:32
→ kusomanfcu: 這是2021的價格 09/27 17:33
→ IBIZA: 台灣沒有在收修繕積立金的 09/27 17:34
→ IBIZA: 台灣房屋稅折舊 折到一定程度就不會再折了 09/27 17:36
→ IBIZA: 日本是可以折到剩5%的 09/27 17:36
→ IBIZA: 而且日本的折舊也沒有比較慢 09/27 17:37
→ IBIZA: 台北第一年才折1.17%, 日本第一年就折了2.4% 09/27 17:37
→ kusomanfcu: 全部的東西都灌在固定資產上?然後換新的重新算折舊？ 09/27 17:38
→ kusomanfcu: 那老破公寓裝潢 不如打掉重蓋 09/27 17:39
→ IBIZA: 是 理論上維修是要重新評價沒錯 09/27 17:41
→ IBIZA: 日本不像台灣 建物原始價值就只看工法樓層數這些 09/27 17:44
→ IBIZA: 是每個項目都有評價表 09/27 17:44
→ kusomanfcu: 用這個當範例 09/27 17:45
→ kusomanfcu: 25年屋 持有稅折舊到市價0.25%但是修繕漲到市價0.53% 09/27 17:48
→ kusomanfcu: 我市價算1100萬 09/27 17:48
→ IBIZA: 日本真的就是修繕費比較貴 09/27 17:48
→ IBIZA: 稅可能略高 但不會差太多 09/27 17:48
→ IBIZA: 但一戶建就沒這些錢 09/27 17:49
→ kusomanfcu: 25年屋在台灣 持有稅71.25% 如果是一樣華夏 09/27 17:50
→ kusomanfcu: 專有面積16.95/0.8=21.1875 09/27 17:51
→ IBIZA: 71.25%是三小 09/27 17:51
→ kusomanfcu: 21.1875*4300=9.1萬 再來自住持有稅率1% 09/27 17:52
→ kusomanfcu: 900台幣 09/27 17:52
→ kusomanfcu: 折舊後 少打 09/27 17:53
→ kusomanfcu: 折舊後71.25% 的標準價 09/27 17:53
→ kusomanfcu: 900台幣/ 市價 這還要算嗎 09/27 17:53
→ IBIZA: 台灣單價表是平方公尺 09/27 17:54
→ kusomanfcu: 一戶建 流行 好像是5年內砍半稅金 09/27 17:54
→ IBIZA: 土地也沒算 09/27 17:54
→ kusomanfcu: 所以我用平方回推阿 09/27 17:54
→ kusomanfcu: 土地就權狀21.1875/0.8/4 09/27 17:56
→ kusomanfcu: 靠北不能這樣 算 09/27 17:56
→ kusomanfcu: 我實價登錄找一個來看 09/27 17:56
→ kusomanfcu: 台灣土地價值大約市價20% 09/27 17:59
→ IBIZA: 你在算三小 09/27 18:01
→ kusomanfcu: 咦這交易太久了 09/27 18:03
→ IBIZA: 21坪的標準造價是21坪=70平方公尺×單價4300=30萬1000 09/27 18:04
→ IBIZA: 殘值率71.25%，所以殘值214463 09/27 18:05
→ IBIZA: 房屋稅不考慮地段率就2574 09/27 18:06
→ IBIZA: 25年屋房屋稅怎麼可能才900 09/27 18:07
→ kusomanfcu: 21m2 我用 16m2去找比例 09/27 18:08
→ kusomanfcu: 先找個 同類型的華夏 頂樓 鄉下 再來算 09/27 18:09
→ IBIZA: 21平方公尺才7坪，就套房而已 09/27 18:10
→ IBIZA: 台北全新套房都不用7坪1100萬 09/27 18:10
→ IBIZA: 你到底在算三小 09/27 18:10
→ IBIZA: 台北以外的25年套房頂多就兩三百萬 09/27 18:11
→ IBIZA: 我在開車沒辦法細看，但如果是日本室內16平方公尺，稅金2.8 09/27 18:16
→ IBIZA: 萬日圓=6000台幣，台灣的話，舊造價表很便宜，不考慮地段率 09/27 18:16
→ IBIZA: ，21平方公尺房屋稅900，但地段率就難說 09/27 18:16
→ IBIZA: 地段率乘上去加土地稅，差不多多少 09/27 18:18
→ IBIZA: 但台灣新造價表就貴很多 09/27 18:19
→ kusomanfcu: 小鬼們吃飯時間 晚點再來比較 09/27 18:21
→ kusomanfcu: 等下日本找個市區的華夏 09/27 18:22
推 ice1015: 噗，太平洋沒加蓋 09/27 18:22
→ ice1015: 說真的會去的幾乎都30歲前就去了 09/27 18:22
→ ice1015: 然後去了變台流的也不少 09/27 18:22
→ ice1015: 沒有想像中好混，不會換個地方難度就變低，更何況不是去 09/27 18:22
→ ice1015: 低階國家去已開發國家難度只會提升 09/27 18:22
→ IBIZA: 台日真的有差的是管理費 09/27 18:23
→ kusomanfcu: 然後27坪的 09/27 18:24
→ kusomanfcu: 還有台灣鄉下的套房同年的 09/27 18:24
→ IBIZA: 他這個室內16平方公尺=台灣虛坪7坪，不到5坪，一年管理費+ 09/27 18:25
→ IBIZA: 修繕費收到16萬日圓=3.5萬台幣 09/27 18:25
→ IBIZA: 等於1個月1坪管理費420 09/27 18:26
→ kusomanfcu: 我記得是維護成本 比例相對高 持有+修繕 09/27 18:26
→ IBIZA: 台灣管理費頂多150 09/27 18:26
→ kusomanfcu: 420要去含在市價內阿 09/27 18:26
→ IBIZA: 什麼含在市價內 09/27 18:28
→ IBIZA: 日本房子就管理成本高 09/27 18:28
→ IBIZA: 持有稅其實跟台灣不會差很多 09/27 18:28
→ kusomanfcu: 1100萬日圓 2021的 也就是看300萬左右套房去比較 09/27 18:28
→ IBIZA: 我家在日本有房子啊 09/27 18:28
→ kusomanfcu: 算持有費用比例占市價 09/27 18:29
→ kusomanfcu: 你要跑路到日本喔 09/27 18:29
→ IBIZA: 只是不是我的，所以我只知道大概花費 09/27 18:29
→ IBIZA: 跑不了，日本撤僑計畫只會帶有國籍的 09/27 18:30
→ IBIZA: 前陣子才通過的台灣有事的撤僑計畫 09/27 18:32
→ kusomanfcu: 我只有處理移券而已 09/27 18:32
→ kusomanfcu: 債券先挪了1/3到新加坡 09/27 18:34
→ kusomanfcu: 美國公司債 09/27 18:34
推 calase: 大部分人賺的錢相對整個社會不會因為換了個國家突然變好 09/27 19:36
→ calase: …. 09/27 19:36
→ kusomanfcu: 晚點用這三個來算 09/27 19:44
→ kusomanfcu: 建坪回推 反正都套房 09/27 19:44
推 sober921: 最近日幣兌美元匯率超慘 09/27 19:46
→ kusomanfcu: 但是相對的房價破表漲 09/27 19:49
→ kusomanfcu: 租屋打工仔很慘而已 09/27 19:49
→ ladygaga168: 人人住得起的東京 09/27 20:42
推 ice1015: 用賀站公寓1000美租金拿來說嘴，是不是都不看內文也不去 09/27 21:07
→ ice1015: 比對一下自己到底PO了什麼樣的資料 09/27 21:07
→ ice1015: 以雙北來說，就算租頂埔老公寓都沒這麼貴 09/27 21:08
→ ice1015: 喔，我知道了，一定是在說台灣租金太低 09/27 21:09
→ kusomanfcu: 2萬含車位 09/27 21:49
→ kusomanfcu: 屋況絕對屌打用賀那間 09/27 21:50
→ kusomanfcu: 1000美=3.2萬台幣 09/27 21:52
→ kusomanfcu: 還有奢侈品綠地 山佳一大堆 09/27 21:53
→ IBIZA: 在東京23個區的六個區裡，兩名全職員工用東京最低工資就 09/27 22:37
→ IBIZA: 能輕鬆負擔兩居室公寓的平均租金 09/27 22:37
→ IBIZA: 這很厲害嗎? 台灣只要一個最低薪資就能負擔台北兩房租金 09/27 22:38
→ IBIZA: 應該改成人人住得起的台北才對 09/27 22:38
→ kusomanfcu: 台灣最低工資 可以負擔 雙北生活圈 公寓 09/27 22:39
→ kusomanfcu: 兩個 09/27 22:39
→ IBIZA: 台灣本來就租金超低 09/27 22:40
→ kusomanfcu: 東京最低工資比日本最低工資多一成 雙北屌打東京生活 09/27 22:41
→ kusomanfcu: 圈 09/27 22:41
→ kusomanfcu: 4450휲8.529054휨1 0.01휲5)휱.13휰.012 09/27 22:50
→ kusomanfcu: 建功路1291元房屋稅 09/27 22:52
→ kusomanfcu: 188地價稅 09/27 22:59
→ kusomanfcu: 1479/295萬 09/27 23:00
→ kusomanfcu: 持有稅 不含管理費0.05% 09/27 23:02
→ kusomanfcu: 日本那個持有稅是新竹市5倍 09/27 23:03
→ kusomanfcu: 總價 坪數都很接近了 然後是在新竹市區 09/27 23:03
→ kusomanfcu: 再來中山區的 09/27 23:04
→ kusomanfcu: 地價稅361房屋稅2024=2385 09/27 23:12
→ kusomanfcu: 2385/300萬=0.0795% 09/27 23:13
→ kusomanfcu: 台北的3.57倍 09/27 23:14
→ kusomanfcu: 用縣市的房屋稅地價稅計算機去算的 09/27 23:14
→ kusomanfcu: 和我印象中差不多 再來非六都非園區更誇張 09/27 23:15
→ kusomanfcu: 計算機包含地段率 然後年份都調整成和 對比的東京房一 09/27 23:15
→ kusomanfcu: 樣了 09/27 23:15
→ kusomanfcu: 日本最誇張的就是維護沒有錯但是老屋持有稅比台灣高 09/27 23:16
→ kusomanfcu: 記得以前無聊對比過屋齡超過20年就會有差距 09/27 23:16
→ kusomanfcu: 因為台灣修什麼都不會重新算折舊 09/27 23:17
→ kusomanfcu: 再來台北那個就算坪數一樣 稅制比例也是不變的 09/27 23:40
→ kusomanfcu: 頂多3.5倍變成3倍 09/27 23:40
→ kusomanfcu: 再來如果不管他有的沒的就單純算 持有稅/單位面積 09/27 23:43
→ kusomanfcu: 2.8萬日圓比16.95平方米 09/27 23:44
→ kusomanfcu: 建功路1479：8.63*0.8 09/27 23:45
→ kusomanfcu: 1479:8.69*0.8*3.3058=1479:22.98 09/27 23:47
→ kusomanfcu: 中山區 2385：5.35*3.3058*0.8=2385：14.14 09/27 23:48
→ kusomanfcu: 2.8萬日圓；頂多2600台幣 還是3倍 09/27 23:49
→ kusomanfcu: 簡單算 和直接進位了 09/27 23:50
→ kusomanfcu: 如果算台灣鄉下會更誇張 09/27 23:50
→ kusomanfcu: 台灣持有稅低是老屋持有稅低 （都市房屋折舊低）和鄉 09/27 23:51
→ kusomanfcu: 下持有稅低（土地破表低） 09/27 23:51
→ kusomanfcu: 六都市區新成屋不輸東京 09/27 23:52
→ kusomanfcu: 這也是為什麼日本租金高 09/27 23:53
→ kusomanfcu: 因為能出租的老屋持有稅下不去，台灣就是持有稅下去了 09/27 23:53
→ kusomanfcu: 租金才低 09/27 23:53
→ kusomanfcu: 就算今年東京暴漲算進去還是東京持有稅高 09/27 23:54
→ kusomanfcu: 老屋方面 09/27 23:55
推 ice1015: 回頭看了夢大在前面的那篇，一樣的文章也在那裏貼，看來 09/27 23:58
→ ice1015: 就是個看標題就高潮的哈日族 09/27 23:58
→ ice1015: 人人都住的起台北 這樣沒有文青體 人家不愛XDDD 09/27 23:59
→ kusomanfcu: 修繕基金基本上用在房屋設備的話 和房屋稅沒兩樣了 09/28 00:02
→ kusomanfcu: 所以折舊那個表還要看電器等東西占房價的比例 09/28 00:03
→ kusomanfcu: 自住51.5萬持有稅 一個7500萬的房 09/28 00:22
→ kusomanfcu: 當下17年屋齡 09/28 00:23
→ kusomanfcu: 0.68% 09/28 00:25
推 mcgrady12336: 感謝推文資訊又學到一課 09/28 05:08
→ ladygaga168: 九平方米超迷你公寓：東京年輕人的「蝸居」生活 09/28 08:04
推 TheDream: 日本領最低工資還要扣稅，實拿約80%。台灣領最低工資是 09/28 09:34
→ TheDream: 免所得稅的。加上台日兩國的房屋自有率差距頗大， 09/28 09:35
→ TheDream: 代表同樣領最低工資，台灣有許多人是賴家仔不用付租金， 09/28 09:35
→ TheDream: 而日本領最低工資的人，會有更高比例的人需要付租金。 09/28 09:36
→ TheDream: 同樣的房屋使用坪數，日本租金是台灣的兩倍。 09/28 09:36
→ TheDream: 這樣看下來就知道在日本領最低工資有多慘了.... 09/28 09:37
→ TheDream: 在台北領最低工資的賴家仔，還可以存錢一年起碼去一次日 09/28 09:37
→ TheDream: 本玩勒 XDDD 09/28 09:37
→ kusomanfcu: 日本便利商店打工仔 連存錢去泡泡浴都有困難勒 09/28 10:23
→ kusomanfcu: 整天說什麼和牛便宜 笑死 09/28 10:27
→ kusomanfcu: 之前就說錢都被拿去抽稅了 09/28 10:31