為什麼這篇華固得月鄉民發文收入到精華區：因為在華固得月這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者humbler (獸人H)看板Stock標題[新聞] 華固：下半年房市OK啦時間Fri May ...
華固得月 在 村民找村姑｜價值投資｜生活投資 Instagram 的最讚貼文
2021-08-18 21:53:10
#S2 【產業分析】- 營建不能移 富貴不能淫，貧賤不能移，威武不能屈 這幾句話我們不太熟，我們只知道營建不能移 繼上次大家反應不錯的投資網站純愛系列之後 這次我們隆重推出一系列的【產業分析】 來陪深入村民們聊聊各個產業 不是人人都買得起房子， 但營建股應該人人都買得起吧...
1.原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5612/4581805
2.原文內容：
華固建設董事長鍾榮昌昨（21）日在新莊廠辦動土典禮中表示，目前房市的市況已回到新
冠肺炎疫情發生之前，從旗下「華固馥儷」熱銷七成、「華固月河」開賣不到一周、前來
看屋人數達200組可見端倪。他認為，「下半年房市OK啦，會滿穩定」，但是市場供給量
過多的問題必須注意。
鍾榮昌分析，華固位於台北市內湖五期的「華固馥儷」新案，每坪成交價超過八字頭、為
區域相對高價，但買氣卻不受影響，其中賣最好的是三房45坪產品，已全完銷。(華固布
局新北 蓋廠辦大樓)
其次，是60坪產品，僅剩個位數，反而最小的31坪剩最多，目前建案整體銷售率衝上七成
。
另外，豪宅案「華固天鑄」今年截至5月中已成交六戶，相當於一個月賣掉至少一戶；而
總銷50億元的「華固月河」上周五才開案，前三天來人組數就高達200組，內部也感到相
當意外，顯示出房市自住需求依舊不錯。
鍾榮昌表示，房地產是內需市場，景氣循環很明顯，這波雙北市房市從2014年高峰到谷底
，初估整體下跌15%左右，2018年至今房市逐步回溫，房價約回升5%，市況已走出谷底。
華固兩大案來人、成交開出紅盤，鍾榮昌認為，房地產市況已回到疫情前的水準，「下半
年房市OK啦，會滿穩定，這對市場來說也很好，也不要太熱」。
但他也強調，市場供給量還是有點多，這部分必須要注意。
至於目前是不是買房好時機，鍾榮昌表示，「要看消費者本身有沒有需求」，如果是自住
剛性需求，購屋就是「先求有、再求好」。他說，在市場利率來到歷史最低點，加上游資
氾濫，確實近期有長期置產的買方出手。
華固建設昨天舉行新北市新莊廠辦案動土典禮，新北市長侯友宜也出席，該案總銷70億元
，預計2022年4月前完工。
3.心得/評論：
營建股王說話，
應該有參考價值，
地利率+游資氾濫，
近期有長期置產的買方出手。
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.94.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1590110580.A.EFE.html
推 ten0618 : 你ok 05/22 09:24
推 Jaymainal : 我只知道最近看到一個已完銷的建商又把餘屋拿出來賣 05/22 09:24
→ Jaymainal : 現在技術這麼發達嗎 放個幾年會自己長出房間來 05/22 09:25
推 adsl12367 : 你ok 我先盤 05/22 09:26
→ chiaye : 你先買 05/22 09:26
推 cblade : 股票會配股，房市會配房 05/22 09:26
→ webster1112 : 房市哪年不OK? 去年 XD 05/22 09:28
推 r40491101 : 聽起來很不合邏輯，我很少看過小坪數賣得比大坪數好 05/22 09:28
→ r40491101 : @@ 05/22 09:28
→ r40491101 : 更正大＞小 05/22 09:28
推 stevenangel : 華固馥麗一坪八九十，熱銷七成@@？果然是我不爭氣 05/22 09:29
推 dragontwo : 噴 05/22 09:30
推 hank61910 : 華固算比較好的建商了吧 05/22 09:31
→ zzahoward : 台北推案蠻驚人的 內湖五期我不太確定 士林北投都賣 05/22 09:36
→ zzahoward : 蠻快的 05/22 09:36
推 kinki999 : 最近一堆人趁低利息借來買房 05/22 09:39
→ piece1 : 利息這麼低!我相信 05/22 09:39
推 farseer7 : 業內都在說8000萬比800萬好賣了.. 05/22 09:40
推 Rex1009 : 買的起華固的哪有差 05/22 09:43
推 cmcmisgod : 新竹房超熱銷 一推帶看 同一間看完同時間後面又兩 05/22 09:44
→ cmcmisgod : 組跟著看 05/22 09:44
推 if2 : 歐歐 OK啦 05/22 09:46
推 deedo : 買房會配房啊，按比例送建材啊 05/22 09:48
推 Yuandog : 對他們的建案很心動，但買不起XD 05/22 09:48
推 swwhung : 台北 新竹再不買...真買不起了 05/22 09:57
推 Anyotw : 看價錢啊。1500萬北部只要開在行情附近都秒殺。豪宅 05/22 09:58
→ Anyotw : 就沒動靜，但一成交都不只一戶 05/22 09:58
推 rfireptt : 華固月河賣超貴... 05/22 09:58
→ zzahoward : 華固最小坪數都要2000萬起跳啦XDDDDD 05/22 10:00
推 SkyFee : 大媽各種住新房 05/22 10:01
→ zzahoward : 之前差點買華固翡麗 可是都最後幾戶了還是超硬 05/22 10:01
推 stevenkuo : 光是港人移民來台，房子不夠賣 05/22 10:04
推 Sixigma : 內政部長早就開示了，當然ok 05/22 10:07
→ jk01 : 政府力挺，絕無極限 05/22 10:15
噓 tsukirit : 華固垃圾建商，去查新聞 05/22 10:15
→ tsukirit : 13樓拖椅子，2樓都聽得見，隔音跟結構笑死人 05/22 10:16
推 tsukirit : 修正 8樓 05/22 10:18
推 davidtai12 : 房市有不ok過嗎 05/22 10:20
推 topaaron12 : 看大家這麼看空，就知道可以買了 05/22 10:37
推 thegame09305: 垃圾建商無誤,勸大家二手房不要買華固,很多坪數問題 05/22 10:47
推 abiggun : 建商哪個不ok 每個建案都是幾乎完銷 不要怕 05/22 10:49
推 koyo017 : 台灣有錢人真的很多 05/22 10:55
→ Ceferino : 炒房比炒股穩多了，低利加政府護航真香 05/22 11:18
推 bing6715 : 華固賣有錢人的 05/22 11:22
推 hsshkisskiss: 歷史新高的房價 讚啦 05/22 12:14
→ transcend789: 利率+疫情=買房好時機 05/22 12:16
推 cvbn7910 : 天鑄還沒賣完 05/22 12:28
推 jboys75 : 推文怎麼跟我看到的相反... 05/22 12:37
推 clecer : 笑死，實價登入一堆假豪宅賠慘慘的，趕快多買幾間， 05/22 13:13
→ clecer : 奸商業績靠你了 05/22 13:13
推 pfcdevice : 哈我阿公都說等繼承比較划算 05/22 13:44
噓 avrw : 華固：打錯了，應該是下半年房市被KO啦 05/22 13:51
推 kobe7785075 : 喔喔~~ok啦~~ 05/22 13:52
→ SkyShih : KO跟OK都分不清 05/22 14:03
→ s9300519 : 既然董事長都這麼說了，那營造業一律不准紓困貸款 05/22 15:34
推 libramog : 現在就利率底 疫情+老共施壓都沒影響 05/22 16:05
→ libramog : 雲林開始蓋一堆電梯別墅拉實價登錄準備割韭菜 05/22 16:06
推 rockman39 : 衰尾哇姆驚，希百哪午蝦 05/22 20:10
→ fallinlove15: 沒有一次說不好的 房價是漲 但交易量萎縮了啊 05/22 20:44
推 newstarisme : 幫五月天打歌 05/22 20:55
推 Petrovsky : 房地慘沒救了 05/22 22:48
→ Petrovsky : 過去只是 快速少子化 05/22 22:48
→ Petrovsky : 現在已是 快速總人口減少 05/22 22:49
→ Petrovsky : 台北市人口減少速度 更是快到嚇死房地慘投資客 05/22 22:49