為什麼這篇菓林建案鄉民發文收入到精華區：因為在菓林建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者sanders (人生的重要轉折)看板home-sale標題[請益]桃園大園區菓林重畫區星棧布拉...
桃園大園區菓林重畫區
鄰近機場，主要是吃機場跟遠雄自貿港的客群
星棧布拉格是廣告的很兇的建案
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=117532
已經接近完售階段
離已完工的機捷A11捷運站約500公尺（但這條路還沒打通）
離剛開通的綠線G31只有300公尺 （預計2025完工 但應該會延宕幾年）
之前去看喬葳BNB 號稱以飯店格局規劃 包租代管
最後還是退訂 但是對布拉格很有興趣
兩個捷運站交會 這在台北以外的地方絕無僅有
星宇航空總部就在附近 第三航廈也動工中
房仲一直強調非常好租 有大量就業高薪人口 機師、空姐、自貿港員工
8樓 38坪 3房2聽 旁邊房子都不超過四樓 雖然目前看起來旁邊一片荒涼
但未來重畫區會是商業跟住宅林立 以投資眼光應該是進場時機
每坪約22.5萬 Ｂ4車位140萬
有點心動 板上沒人討論 網路上大多是代銷廣告 沒太多討論
請問有熟悉這個地區的大大 可以給個建議嗎？
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→ kutkin: 超貴 07/26 23:02
→ kutkin: 沒人會想住近，但機能差的 07/26 23:02
→ kutkin: 反而是遠，機能好的才有價值 07/26 23:03
→ eisley: 高薪就業人口有什麼理由棄青埔選菓林?菓林根本沒有優勢 07/26 23:29
→ sanders: A11到一航廈只有一站 青埔是比較好但也貴 到機場反而遠 07/26 23:31
推 kutkin: 那個，你不是說 機師 空姐 07/26 23:33
推 kutkin: 這種地方不如蓋套房，專門租新手村 07/26 23:35
→ kutkin: 三房反而不適合這 07/26 23:35
推 SunRiseSleep: 車位也太貴了吧B4耶 07/26 23:37
→ gnitneyuy: 車位價格無法... 07/26 23:45
→ sanders: 真的嗎？ 07/26 23:50
→ sanders: 這區域有成長的空間嗎？ 07/26 23:54
→ eisley: 機捷不是機師空姐的主要通勤方式 多坐幾趟就知道 離機場一 07/27 00:12
→ eisley: 站也沒吸引力 07/27 00:12
推 snoopy200279: 22.5也太貴！ 07/27 00:43
→ sanders: 旁邊的喬葳 BNB賣27左右 還賣很好耶 07/27 00:58
推 jwli: 空姐跟空少很多都住南崁。 07/27 01:22
→ RadicalEvil: 這價格太盤 07/27 02:03
推 CITY0825: 格局不優 07/27 02:38
→ josepharick: 機師跟空服不會選菓林…修護工廠離菓林超近都一堆人 07/27 04:30
→ josepharick: 不住那邊了，菓林這種地區就因機場受限發展的區域， 07/27 04:30
→ josepharick: 怎麼會覺得會有什麼發展 07/27 04:30
推 everylittle: 道路超小，單線雙向，透天住戶家家停自己門口塞好塞 07/27 07:40
→ everylittle: 滿，整個就是無言 07/27 07:40
推 choral: 你知道那邊飛機多吵嗎？ 07/27 07:50
推 yungfup6: 飛機很吵的.... 07/27 07:50
→ yungfup6: 還要擔心飛機掉下來... 07/27 07:51
推 Zodelyst: 機長 空姐 地勤 都可以台北北報到搭公司車 07/27 07:54
→ Zodelyst: 會租那邊除了出差回台先偷情再回家外 07/27 07:54
→ Zodelyst: 有什麼意義嗎？ 07/27 07:54
→ Zodelyst: 更何況那地方連小3都嫌棄 07/27 07:55
推 niko0202: 超潘～囧 07/27 09:47
推 a22918097: 那邊沒這個價值 至少青埔還看得到一堆大型建設 菓林呢? 07/27 10:49
推 ky2000: 22.5?? 中路寶佳的都比這低...菓林欸！ 07/27 11:14
推 CJMcCollum: 22.5都快可以買A17了 07/27 11:46
→ peter8: 真的貢盤子 07/27 12:13
推 fishmemory: 街景照片還混合幾張南崁那邊的... 07/27 12:43
推 luke2007: 老實說 15都嫌貴 07/27 14:20
推 hyk99885ggb: 機師空姐都碼住南崁 那邊才有英文補習班啊 07/27 16:45
推 jeffleentu: 機師只有還在受訓的學員會考慮住菓林 07/27 21:59
推 dymagic: 傻了嗎？ 07/28 19:33
噓 GIBA5566: 假發問真廣告 臉腫腫 07/30 18:39
推 ocean31: 車位去搶啦！每坪1字頭才考慮吧 07/30 23:22
→ king72433: 15萬再來說吧 08/28 20:18