[爆卦]舊房增貸買新房是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇舊房增貸買新房鄉民發文收入到精華區:因為在舊房增貸買新房這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者buffon (簡 單)看板home-sale標題[請益] 買新房後舊房增貸的幾個問題...

舊房增貸買新房 在 Kavi Yau Instagram 的最佳解答

2020-05-03 08:55:34

訪問對稿,家長在Check 功課中!哈哈! 🌟 《失戀後賭氣嫁給貧窮小職員,他給的一張存摺卻讓我明白甚麼是愛》上集 2008年初,天氣似乎變得比往年冬天都冷,一場小雪過後,我們生活的小城也降雪不斷,寒冷直入骨髓,所幸的是我們剛搬了新家,裝了暖氣空調,不再怕像以前那樣在出租房裡忍受寒冬。 其實新家...


請教各位前輩
小弟有兩房換三房的自住需求
目前也正式成交了三房
關於原本兩房的處理有一些疑慮

1. 買三房的頭期款已經備好了
若現在我拿兩房出來轉增貸
兩個房子一個掛我名下一個掛配偶
轉增貸的錢一部分投資, 一部分當備用金
每個月房貸還款來自 "投資配息" + "備用金"
爬文有看到現在轉增貸的錢不能拿來買房
那麼我這樣操作會被認定是拿增貸的錢買新房子的疑慮嗎 ?

2. 原本兩房增貸以後, 若再出租
若走合法報稅模式
這會影響到原本談好的轉增貸條件嗎 ?
爬文有看到似乎出租房轉增貸條件會差一點
那我時間順序調整一下會有問題嗎 ?

感謝各位

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"我最痛恨別人宣稱跟我一時瑜亮"

脫俗仙子 談無欲

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CCOOGG: 想得美 09/28 16:04
hellogym: 1. 不會 09/28 16:30
hellogym: 2. 不會 09/28 16:30
hellogym: 轉增貸用一次就熟了 超爽的 手上馬上多一筆資金 09/28 16:32
aaboutt: 國稅局會查也查的到買方頭期款的金流,每個月還貸款的金 09/28 16:33
aaboutt: 流好像不會查?是這樣嗎? 09/28 16:33
hellogym: 放心啦 09/28 16:40
buffon: 感謝 hellogym ! 09/28 17:00
wlcaroline: 跟銀行聊過這個事情,理專說如果不是很大筆一次還, 09/28 17:00
wlcaroline: 比較不會驚動金管局 09/28 17:00
D9722162: 安啦,我也這樣弄 09/28 17:01
buffon: 也感謝樓上兩位大大 09/28 17:51
nuwai57: 非自住條件比較硬 09/29 17:40
nuwai57: 多找幾家,找不用拍照的 09/29 17:40

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