[爆卦]自用住宅稅率條件是什麼?優點缺點精華區懶人包

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自用住宅稅率條件 在 微晟 Instagram 的最讚貼文

2020-09-07 18:03:45

0901 我發現好多朋友 要考11月記帳士 這些是我最常見到的考題 和新修法的內容 啊沒考不要怪我 記帳士稅法預測及基本題型 稅捐稽徵法 §10 疫情延後繳納期間 §11-1擔保品修法的第四款土地部分 §26 因疫情延期或分期繳納時限 §27 因26條延分期仍未如期申報者應一次還清時限 稅務...

  • 自用住宅稅率條件 在 陳建名 Facebook 的最佳貼文

    2019-06-26 23:33:52
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    《精選服務案件16 農地變道路?還要稅稅稅》

    ▷事由:

    阿公氣pupu的來到我服務處,滿臉愁容,都是你因為稅單上的高額稅金。

    民眾反映,家中農地部分為道路用地,收到稅單時,稅額竟然比照一般用地稅率(10‰~55‰)課徵地價稅!氣pupu是因為不合理,愁容是因為實在負擔不起!

    ▷議員做了什麼?:

    兩個方向:1.洽詢稅務局了解來龍去脈。2.請地政系畢業型男小幫手隆做了一下功課。

    有關現有巷道或私設巷道之私有土地無償供公眾通行,經道路主管機關認定,在使用期間內,地價稅應全免。

    但若被認定屬於建造房屋之應保留法定空地,即便無償供公共使用,仍要課徵地價稅,如該土地符合自用住宅用地條件(其私設巷道如屬建照房屋應保留之法定空地),則可申請自用住宅稅率(2‰)。

    此案例即符合更改為自用住宅稅率條件。

    自用住宅用地條件:

    1.土地所有權人本人或其配偶、直系親屬名下所持有的房屋,目前有其中一人於該地設有戶籍登記

    2.無出租、無營業行為

    3.土地所有權人與配偶以及未成年受扶養親屬,以一處為限

    4.持有都市內土地不得超過3公畝與非都市內土地7公畝的面積限制,超出的面積部分就不適用自用稅率。

    其實常常,民意代表也只是協助釐清狀況,避免權益受損或者不必要的誤會產生而已。

    貼❤️小提醒:
    只要滿足以上條件,土地所有權人就可在當年9月22日前向稅捐稽徵機關申請。讓隔年的稅金大大降低唷。

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