為什麼這篇自備10萬買房鄉民發文收入到精華區：因為在自備10萬買房這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者c0961128831g (不准三杯)看板home-sale標題[請益] 小資族該不該先買房時間...
各位安安，想要尋求大大的意見QQ
目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後，
*收：薪水$38000
*支：
房租$8500
信貸+學貸$10000
保險$4500
定存：$2000
電話費$699
—
*每個月剩餘：$12000左右
*含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ)
目前有上網搜尋到
內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位）
屋齡27年，4/7樓
網頁開價258萬
如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這樣會太欠缺考量嗎QQ
還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜)
再請各位大大給點建議，謝謝。
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695834039.A.F60.html
→ lassladeasd: 38k先投資自己吧 09/28 01:04
→ lassladeasd: 剩4500生活費你是要吃土？ 09/28 01:05
推 ice1015: 你信貸利率多少？ 09/28 01:09
→ ice1015: 如果這錢沒有創造收入就還掉 09/28 01:09
→ iele: 買了你只能搬去自住，要不然剩4500是要怎麼生活 09/28 01:14
推 applekidd795: 一個月保險4500是被洗到破皮喔？年輕人一個月抓2k上 09/28 01:14
→ applekidd795: 下就差不多了啦 09/28 01:14
→ ice1015: 這種六都外的套房，能貸到六成就了不起，代表者最少都要 09/28 01:15
→ ice1015: 自備100萬以上，那還不如去買鶯歌兩房算了 09/28 01:15
推 cjo76223: 38k北漂衝啥毀 09/28 01:16
推 applekidd795: 而且房貸7477 元智那邊行情可能還不到7000 還要自己 09/28 01:16
→ applekidd795: 貼錢繳房貸 09/28 01:16
→ applekidd795: 最後 銀行對於套房給的成數很低 70幾萬頭期也不夠 09/28 01:18
→ ice1015: 如果不是身體先天太差先保起來放，我也覺得A大說的對， 09/28 01:20
→ ice1015: 保太多了 09/28 01:20
推 TAKIHERO: 目前不該，先投資自己提升競爭力吧，你這規劃盲點太多 09/28 01:24
推 a96932000: 先拓自身的薪資收入吧,或再不濟把信貸還完先吧 09/28 01:24
→ a96932000: 然後除非沒得挑,要不然為了38K北漂實在不划算 09/28 01:25
推 jeffbeth: 每個月剩4500，突然有急需用錢的時候就爆開了，更何況 09/28 01:29
→ jeffbeth: 套房除了學生，會去租的租客也有不繳租的風險，這邊都 09/28 01:29
→ jeffbeth: 還沒有討論到套房設備故障維修，這也是一筆開銷 09/28 01:29
→ jeffbeth: 38K北漂還不如來高雄日月光當約聘作業員，至少能幫你存 09/28 01:30
→ jeffbeth: 到起家本 09/28 01:30
→ smart09527: 小坪數可能只能貸一半 你的錢錢應該不夠吧 09/28 01:43
→ teddyisgood: 笑死 以為買了就是人生勝利組逆 09/28 01:44
推 roy0710: 4500連電視壞掉都沒辦法換 09/28 01:47
噓 deepdish: 問就是出國 09/28 01:50
推 OscarActor: 大哥...38K北漂漂心酸的逆... 09/28 01:51
推 miauah: 保險先看一下，顯然太貴 09/28 01:53
推 cjo76223: 而且你不用吃喔XD 扣完 還有剩？ 09/28 01:57
推 minirr: 如果房客馬桶爆掉那個月你要吃土484，我上次通馬桶花5000 09/28 01:57
推 eric55: 先離職比較快吧哥…南部飲料店連鎖正職可能比你存的還多… 09/28 01:59
→ eric55: 我就問在北漂什麼 09/28 01:59
推 monken22: 建議兩房起手，屋齡舊一點也沒關係 09/28 02:02
→ deepdish: 存錢買房? 國人:出國玩卡實在 09/28 02:09
→ deepdish: 316 views Dec 4, 2014 09/28 02:09
推 ohimvickey: 北漂還不到4w 真的可以檢討一下了…. 09/28 02:17
推 luckysmallsu: 太拼了吧 09/28 02:21
→ VSshow: 躺平，先把你‘’負債‘’處理掉，其它別想了 09/28 02:22
噓 luckysmallsu: 月薪38K但保險4.5K這財商零分 09/28 02:23
推 genurso: 保險4500真的太多，該認真檢視一下保了什麼奇怪的 09/28 02:24
→ genurso: 保單 09/28 02:24
推 luckysmallsu: 還有你都不用生活費唷 09/28 02:25
→ aak3147: 你在台北才38，要不要去洗學歷投資自己呀？ 09/28 02:27
噓 kkjjrtlym: 剩4500還是先把自己薪資提升吧... 09/28 02:28
推 luckysmallsu: 你這收入和負債我覺得連生活都很困難了還想買房 09/28 02:30
推 annshu0501: 保險4500太貴了 以你的薪資保險最多1500-2000/月 09/28 02:31
推 karta2359950: 超人 直接不用吃飯 09/28 02:49
推 mumuanego: 保險太貴了 09/28 03:39
推 ming5566: 保險保本型的隨便都超過4500吧 == 消費型少一個零但也是 09/28 04:08
→ ming5566: 越老越貴 現在一堆也沒終生…我一年保超過十萬欸 ㄏㄏ 09/28 04:08
→ ming5566: 38k不該北漂台北 北漂竹科去台積當作業員還是副工程師 09/28 04:09
→ ming5566: 實在點 09/28 04:09
推 Harlequin727: 你這越級打怪太多了… 先顧好自己職涯吧 09/28 04:16
噓 miracle1221: 笑死，又一個看房版看到忘我的人 09/28 04:25
推 aaa72: 連電話費也省一省吧，總有低資費的方案 09/28 05:29
→ AGODC: 先投資自己，把薪資先翻幾倍再說…被房版洗腦到真以為房價 09/28 06:30
→ AGODC: 只漲不跌？30年前日本/2021前中國/2022前韓國也都是這種言 09/28 06:30
→ AGODC: 論，結果呢？ 09/28 06:30
→ sandrasu: 房版看太多，真的捏爆也想買欸 09/28 06:35
推 escape54321: 這種薪水想硬買房 簽下去比較有機會 省房租 軍職貸 09/28 06:37
→ escape54321: 款條件也屌打你現在工作 09/28 06:37
推 morrishh: 台北三萬八叫做打拼嗎？還是回家鄉好一點至少省房租吧 09/28 06:38
推 morrishh: 頭期款75裡面還有信貸成份，你還是早點睡不要想太多了 09/28 06:40
→ morrishh: 房租太貴，搬去遠一點的降到5k，電話費也太貴 09/28 06:42
推 aq2272353712: 住家裡去7-11應該也有38，不然加油站，不一定要北漂 09/28 06:43
→ aq2272353712: ，整個就眼高手低 09/28 06:43
推 tswen: 先搞定自住吧 09/28 06:54
→ Okubo7788: 不婚不買房不買豪車,好好存對股票,中上水準的公司 09/28 06:54
→ Okubo7788: 員工,35~40歲退休輕而易舉,靠股票股利養你一輩子 09/28 06:54
→ Okubo7788: 退休回老家等繼承住,生活不啃老,每年還能出國兩三次 09/28 06:54
→ Okubo7788: 套房租15年不用200萬,但結婚買房葬送一輩子賤賣命 09/28 06:54
→ Okubo7788: 退休住老家免繳房貸,不背貸不養妻,不為生活被上司幹 09/28 06:54
推 freekid: 所以樓上退休沒 09/28 06:56
噓 e73103999: 去柬埔寨打工吧 09/28 06:57
推 jkokpcu: 我是銀行連8成都不想貸給你因為你還款能力不足啊 09/28 06:57
推 mepe1018: 在台北薪水也這麼低喔！～還有妳還沒有算生活費耶 09/28 07:00
推 jkokpcu: 你還是先工作10年看薪資存款有沒有大符提升 09/28 07:02
噓 F93935: 年輕人只想著先上車壓榨後米蘭的年輕人 09/28 07:04
推 benny1990615: 少壯不努力，老大徒傷悲 09/28 07:08
推 sleepingyes: 電話費跟保險也太貴，而且北漂38000為啥不在家鄉工 09/28 07:08
→ sleepingyes: 作，小七正職應該存的比你還要多，這薪水套房買下去 09/28 07:08
→ sleepingyes: 大概也是套著等破產，先好好學財物規劃吧 09/28 07:08
→ weaverhyw: 不到4萬幹嘛待北部？精緻窮？ 09/28 07:11
→ weaverhyw: 不到4萬還敢用iphone喔 09/28 07:12
推 happytravell: 你這種薪水想買房也要是自住 出租不會是你第一順位 09/28 07:12
噓 s13541298: 一堆人說3.8很低，房板是月薪10萬起跳嗎 3.8應該也接近 09/28 07:13
→ s13541298: 中位數了吧 09/28 07:13
→ kyova: 3.8本來就很低...基本薪資可能以後都接近或破3萬了... 09/28 07:17
→ kyova: 接近中位數...那你怎麼不去低於中位數水平的縣市就好了... 09/28 07:17
推 happytravell: 3.8k也許不低 但沒必要北漂換這3.8k 09/28 07:17
→ kyova: 要了解主計處的統計方式和範圍... 你就不會覺得真的是中位 09/28 07:20
→ kyova: 數了... 09/28 07:20
推 kymsug: 債務處理一些，保險減半，再存一陣子，應該還有機會 09/28 07:25
推 LGham: 38k想在台北買房是不是搞錯了什麼 還有薪資都這麼少了保險 09/28 07:27
→ LGham: 還這麼貴== 09/28 07:27
推 zaibright: 我想說… 到底為什麼目前一定要買房？ 你先問問 09/28 07:28
→ zaibright: 自己 09/28 07:28
→ fitenessboyz: 沒錢還待台北幹嘛… 09/28 07:30
→ fitenessboyz: 像你這種的人一堆 方向就錯了還哎房價高，幹話 09/28 07:31
推 alonzohorse: 至少他踏出第一步了，可以好好思考 09/28 07:35
推 olliekr: 大概只能買基隆公寓，而且要自住 09/28 07:44
→ c0961128831g: 想說之後不北漂的話至少以後還有地方住 09/28 07:49
→ c0961128831g: 主要是因為租房遇到漲房租和房東要自住後面臨搬家， 09/28 07:53
→ c0961128831g: 被搞到很厭世。 09/28 07:53
→ c0961128831g: 信貸2.5% 09/28 07:53
→ benny1990615: 這收入 1.想辦法提高收入，不要混了。 2. 買也是自 09/28 07:54
→ benny1990615: 住不要繳房租 09/28 07:54
→ benny1990615: 3. 信貸是在幹嘛= =？ 09/28 07:54
推 liketammy: 投資第一堂課：套房絕對不買。套房通常權狀不超過12坪 09/28 07:55
→ liketammy: 。 09/28 07:55
→ Taiwanwolf: 台北38K不算小資吧 09/28 07:59
推 wseedw: 保險業務是不是跟你說收入十分之一買保險才是對的 09/28 08:01
推 retriever33: 我看還是算了 09/28 08:02
→ aq2272353712: com/hv7ZnH3.jpg 09/28 08:03
推 wseedw: 保險清理一下，有的解約有的減額繳清，不需要花那麼多 09/28 08:03
→ wseedw: 不要買內壢套房 09/28 08:04
推 ceca: 不先買自住？？ 09/28 08:06
推 vjrv: 老家通勤工作先存錢，38k不值得離鄉背景去租房 09/28 08:07
→ abyssa1: 先檢討保險跟定存 09/28 08:09
噓 kinnazeen: 認真說 依你的薪水保險支出太多了 09/28 08:09
推 ownwei: 含信貸==與其投資房子 先投資你自己吧== 09/28 08:09
→ abyssa1: 低總收租你要有能力管理 買了就去住，用通勤月票 09/28 08:10
→ c0961128831g: 謝謝大家的意見，我會好好參考的。 09/28 08:11
→ c0961128831g: 沒辦法和不想回家裡（花蓮）住。 09/28 08:11
→ c0961128831g: 目前因為工作上薪資還有上調空間，所以雖然知道超商 09/28 08:11
→ c0961128831g: 薪水比我高，但還是沒有去做。 09/28 08:11
→ abyssa1: 基隆桃園買老房通勤評估一下 09/28 08:11
→ kinnazeen: 然後38k北漂每個月付一萬租金，我覺得就不要硬留台北了 09/28 08:11
→ chen831030: 我們公司一堆38k的，對，我就是慣老闆 09/28 08:12
→ chen831030: 看ptt以為每人年收破百，每個都住台北市 09/28 08:13
推 yyls123: 當然不要啊，房奴喔 09/28 08:13
推 Pricker: 元智套房建議pass 09/28 08:18
推 littlea: 你這個才是真實人生 一堆都年收200 存款500在那邊問 像 09/28 08:22
→ littlea: 郭台銘問要不要買房一樣 09/28 08:22
推 smallkop: 保險這麼多幹嘛，都沒錢了 09/28 08:23
推 aq2272353712: 花蓮滿多工作啊，慈濟醫院就有很多工作，不然照服員 09/28 08:23
→ aq2272353712: 也有38k 09/28 08:23
→ littlea: 加油 花蓮同鄉 能負擔起就趕快買 有一個自己的窩很安心 09/28 08:24
→ littlea: 買下去 你就会想拼了 09/28 08:24
推 hololive45P: 頭期不夠，生活費太少，套房房貸不超過5成你現金流 09/28 08:24
→ hololive45P: 收支比銀行也不會給過，還是別想太多 09/28 08:24
→ hololive45P: ╮ ( ╯ _ ╰ ) ╭ 09/28 08:24
推 ceca: 就說Ptt房版會給人錯覺..XD 09/28 08:25
→ aq2272353712: 家裡住台北去做38k或以下沒毛病，她是房租就吃三分 09/28 08:25
→ aq2272353712: 之一，沒有一定要脫離家鄉 09/28 08:25
→ ceca: 這邊的人一大堆1%財富或是5%收入的. 09/28 08:25
→ ceca: 同溫層太厚..顆顆. 09/28 08:25
→ hololive45P: 而且保險真的有夠貴，沒錢保那麼多幹嘛== 09/28 08:25
→ ceca: 要投資自己..增加收入..XD...哪有那麼簡單. 09/28 08:26
→ ceca: 不如先做財務規劃和...幹嘛北漂領38K? 09/28 08:26
→ aq2272353712: 房版也是有窮人~我就是啊 09/28 08:26
→ hololive45P: 而且你北漂薪水是真的太少了，中南部38K隨便都找的 09/28 08:26
→ hololive45P: 到吧... 09/28 08:26
→ ceca: 又不是人中之龍,1%強者...你能升遷加薪多少拉..XD 09/28 08:26
→ ceca: 台北有機會可以飛黃騰達是指那些1%強者好嗎. 09/28 08:26
→ ceca: 大多數人都只能渾渾噩噩過一生. 09/28 08:27
→ aq2272353712: 台北也是一堆魯魯啦～只是住家裡而已 09/28 08:27
→ c0961128831g: 最近因為房東後來要自住，所以必須搬家。 09/28 08:28
→ c0961128831g: 才會想說在桃園買一間房，以後如果發現我的工作在台 09/28 08:28
→ c0961128831g: 北薪水也差不多的話，就考慮在桃園自己住了。 09/28 08:28
→ c0961128831g: 只有剛開始查，還不太了解一些觀念，會多存一點看看 09/28 08:28
→ c0961128831g: 之後來有沒有兩房。 09/28 08:28
→ c0961128831g: 非常謝謝大家。 09/28 08:28
→ aq2272353712: 花蓮真的隨便找都有38k啦，而且現在時薪又漲，真的 09/28 08:28
→ aq2272353712: 沒必要搞自己 09/28 08:28
推 ceca: 其實,到台中高雄會不會生活更有趣..XD 09/28 08:29
→ ceca: 然後買間小兩房ok的拉.反正你也要付租金. 09/28 08:29
→ ceca: 之後再把白癡保險停掉. 09/28 08:29
→ aq2272353712: 桃園你只能看龍潭那邊啦，那邊還有便宜貨，但...... 09/28 08:29
→ aq2272353712: .你的薪水就很低，還是不要幻想 09/28 08:29
→ ceca: 桃園比較屬於雙北工作外溢需求. 09/28 08:29
推 Robben: 當初科系唸出就決定 90%了 09/28 08:30
→ ceca: 你何苦去跟雙北外溢的撞. 09/28 08:30
→ ceca: 我同學很多工作在雙北,跑去桃園買新屋. 09/28 08:30
推 ChennBZ: 先買能貸款的小兩房 起手，套房跳過吧 09/28 08:30
→ ceca: 你跟他們這種撞沒啥好處. 09/28 08:30
推 hololive45P: 你還不如來台中，你身上的錢都能買郊區新兩房不用執 09/28 08:30
→ hololive45P: 著套房了，台北的工作38K哪有什麼成長性，別自欺欺 09/28 08:30
→ hololive45P: 人了好嗎... 09/28 08:30
→ aq2272353712: 其實很多花蓮跑高雄住或是置產，但現在高雄也漲起來 09/28 08:30
→ aq2272353712: ，所以只能去嘉義xd 09/28 08:30
→ aq2272353712: 台中更不ok，注定外拋.......xd 09/28 08:31
→ hololive45P: 我也是38K左右在台中郊區都能買兩間房了，你要這樣 09/28 08:32
→ hololive45P: 在台北撐還不如來台中我教你怎麼買房==薪水還比台北 09/28 08:32
→ hololive45P: 好 09/28 08:32
推 Robben: 台本38k的薪資水準就飲料店店員 09/28 08:33
→ hololive45P: 台中哪會不ok，靜宜附近都還一堆百萬左右的套房沒比 09/28 08:33
→ hololive45P: 台北好？三井的服務業薪水還更高房價又便宜，五百萬 09/28 08:33
→ hololive45P: 都能買到兩房含車位 09/28 08:33
→ c0961128831g: 成長性就是…如果以後可以獨立接案初步可能可以4-6 09/28 08:34
→ c0961128831g: 萬（？ 09/28 08:34
→ hololive45P: 在台北4-6萬能幹嘛= =你要不要再想想，除非你是真的 09/28 08:35
→ hololive45P: 很喜歡台北生活，不然台北10萬薪水的生活品質連中南 09/28 08:35
→ hololive45P: 部5萬都比不上 09/28 08:35
→ c0961128831g: 買桃園只是因為桃園比較熟而已，但房價不是我的薪水 09/28 08:36
→ c0961128831g: 能負擔得起的。 09/28 08:36
推 Rembrandt: 建議算收入支出的時候 將生活費像三餐交通也都先估進 09/28 08:36
→ Rembrandt: 去 不然為了買房而沒錢吃飯 是本末倒置 09/28 08:36
→ kenda: 好硬.有點賭.理論上可以但臨時有其他花費怎辦 家裡可以挺嗎 09/28 08:36
→ c0961128831g: 好的，謝謝H大。 09/28 08:37
→ c0961128831g: 說的也是，到時候麻煩家裡就不好了。 09/28 08:39
→ pin1022: 這串的留言人好好XD 09/28 08:40
推 aq2272353712: 如果說三井的話～那我還是選高雄好惹，靜宜外拋市區 09/28 08:40
→ aq2272353712: 太遠 09/28 08:40
推 aq2272353712: 房版本來就很溫暖~花蓮靠家裡很難，花蓮劃分太明顯 09/28 08:44
→ aq2272353712: ，有錢跟沒錢家裡～有錢蠻有錢，沒錢很窮 09/28 08:44
→ ffxx: 房版推文都很中肯 09/28 08:44
推 minikai: 先去看廉航機票比較實際 09/28 08:45
→ minikai: 你這麼年輕保險費就要到4500也太多了吧 09/28 08:47
推 leadergod1: 1.保險金額減半 2.現有資金一半拿去砸0050，剩下定期 09/28 08:49
→ leadergod1: 定額 3.定存解掉用活存留一筆緊急預備金 4.每月剩餘 09/28 08:49
→ leadergod1: 薪水1/2繼續存緊急預備金或是上課、交際、買書投資自 09/28 08:49
→ leadergod1: 己，1/2繼續存0050，切記股票不懂就只進不出複利投資 09/28 08:49
→ leadergod1: 5年後你會很有感 09/28 08:49
推 morrishh: 剛剛路過火鍋店徵人都41k起跳了 薪資調漲?老闆都會畫餅 09/28 08:49
→ morrishh: 反正都是差不多薪水 你要做的是先離開大都會 09/28 08:50
推 aq2272353712: 不支持0050，只支持正二，錢那麼少就應該是正二 09/28 08:51
→ c0961128831g: 那00929呢XD 09/28 08:52
→ abyssa1: 929就垃圾 09/28 08:53
→ alexstag: 來新竹吧，隨便找個基層工作都超過38k 09/28 08:55
→ Mei5566: 不會換工作？ 09/28 09:03
→ c0961128831g: 還有一個因素就是我在北部有一個交往8年的男友，原 09/28 09:04
→ c0961128831g: 本想說和買房無關就沒有提了，但如果要換地區好像就 09/28 09:04
→ c0961128831g: 要考慮看看… 09/28 09:04
推 aq2272353712: 男友如果不能互相幫忙一起買房，勸你換人比較快，男 09/28 09:08
→ aq2272353712: 友是暫時，大叔才是一輩子 09/28 09:08
→ usan: 不要跟風，好好投資自己 09/28 09:11
推 zzz50126: 房版人真的超好 只要來問 不管再小白 身價上億還是願意 09/28 09:16
→ zzz50126: 回答問題 09/28 09:16
→ gtsp0964: 沒五萬待台北真的大可不必 09/28 09:16
推 morrishh: 我是覺得沒有年收百萬不用特意北漂...光房租都吃掉多少 09/28 09:18
→ morrishh: 這還是我十年前的想法了 09/28 09:19
→ c0961128831g: 大叔暫時不行，這樣會對不起8年的男友XD 09/28 09:19
→ c0961128831g: 會先存公寓看看+自住，謝謝！ 09/28 09:19
→ c0961128831g: 大家人好好，雖然我一開始有點玻璃心啦。不過被罵醒 09/28 09:20
→ c0961128831g: 是對的QQ 09/28 09:20
→ c0961128831g: 雖然租房換房真的很煩，但主因還是自己的主業和理財 09/28 09:20
→ c0961128831g: 規劃不好，謝謝。 09/28 09:20
推 morrishh: 如果你真的有買房夢 先把不必要的貸款還了吧 09/28 09:23
→ morrishh: 跟男友一起住 房租8500如果是分攤後 那也住太貴了 09/28 09:23
噓 max205: 那種你貸不到款 信貸額度也不夠吧? 09/28 09:24
→ morrishh: 本來以為你自己住套房8500就算了 雙人這樣攤難怪沒錢 09/28 09:24
→ morrishh: 弄個定存在那邊 結果繳信貸 你的定存利息多少 09/28 09:25
推 howhow801122: 投資自己先 09/28 09:27
推 rebecca226: 你保險太高了，一年5萬多 09/28 09:30
推 piliwu: 元智要擔心他收不到學生你的投資會出問題 09/28 09:30
→ friberg: 是保什麼每個月4.5K @@ 09/28 09:31
推 jc761128: 38K北漂..優點只有跳脫南部老闆凹人夠夠~~ 09/28 09:32
推 rebecca226: 另外你買了房子自己不用租了吧？ 09/28 09:32
→ jc761128: 男網友：換一個伴侶 還是男網友：女人都不能同甘共苦 09/28 09:33
→ jc761128: 叫人換一個的推文 轉去BG版一定戰成一片XDDD 09/28 09:33
推 aq2272353712: 貧賤夫妻百事哀～如果信貸是自己弄不是幫男友就好， 09/28 09:34
→ aq2272353712: 總之，貧窮會一直複製 09/28 09:34
→ chiro1982: 薪水這麼低 幹嘛北漂啊！ 09/28 09:35
推 bjqs0827: 保險該不會是儲蓄險吧不然怎那麼多 09/28 09:35
→ aq2272353712: 不能一起為買房打拼，本來就是自己眼光問題，當然趕 09/28 09:36
→ aq2272353712: 緊換掉，現在人都很現實啦，相親先問有無房 09/28 09:36
推 jc761128: 8年 感覺是學生時期的 這種的要想清楚 不然出社會後找的 09/28 09:37
→ jc761128: 都是用人肉市場的眼光~~ 09/28 09:38
推 chiro1982: 當初也是被房東趕 一氣之下就買了 09/28 09:38
推 aq2272353712: 當初我是被房東東扣西扣，押金幾乎被吃掉，只好乖乖 09/28 09:39
→ aq2272353712: 買房 09/28 09:39
推 hellogym: 38K北漂........ 09/28 09:40
推 aq2272353712: 畢業在台北生活4年，還負債就果斷辭職回中南部 09/28 09:42
推 bettybuy: 你是不是不知道套房自備款很高 09/28 09:43
推 esproject: 台灣人到底為什麼這麼愛買垃圾保險 ？ 09/28 09:44
推 luckysmallsu: 原來是小妹唷那沒事的男友可以多加油好嗎 09/28 09:48
→ abyssa1: 有男友也不見得是小妹啊！？ 09/28 09:49
推 ebeta: 新青安貸下去無腦買就對了 09/28 09:50
推 u4fu3: 套房不能貸這麼多，你手上的現金完全買不起….. 09/28 09:53
推 jc761128: 75萬丟去村姑 然後提高本業 09/28 09:54
推 jeffbeth: 男方的經濟能力很重要啦，以後妳們結婚萬一有小孩，如 09/28 09:56
→ jeffbeth: 果沒辦法只靠男方收入過生活那會養的很痛苦，妳要把妳 09/28 09:56
→ jeffbeth: 的收入當成這個家庭的副業，是bonus不是生活必需，既然 09/28 09:56
→ jeffbeth: 有對象的話不妨把買房的想法跟他討論討論，兩個人一起 09/28 09:56
→ jeffbeth: 養房也是一個辦法 09/28 09:56
推 shena30335: 性別正確就不會被某些人噴年輕人眼高手低 09/28 09:57
推 eulbos: 觀念不錯啊 不會想買來自住 09/28 10:08
推 NiKuKuO: 買一間可以自己住進去還有點道理 想買來投資租人笑死= = 09/28 10:10
推 eulbos: 但小套房頂多貸6成吧 09/28 10:12
→ NiKuKuO: 你這錢買完 房客東西壞了你要怎麼修?? 09/28 10:12
推 youbee: 我老公也是說我賺的當bonus,沒在算入的 09/28 10:14
推 sleepingyes: 如果男友在北部薪資可以破10可能還可以過一般人的生 09/28 10:19
→ sleepingyes: 活，如果二個人薪水差不多…要不要乾脆一起去其他地 09/28 10:19
→ sleepingyes: 區發展？ 09/28 10:19
→ c0961128831g: 男友5-10浮動的。 09/28 10:21
推 gino321: 保險4500？ 好有錢 09/28 10:26
→ JoyceTong: 我已經分不清你是認真還是反串了 09/28 10:29
→ JoyceTong: 我覺得比較好的方式是跟男友討論未來規劃 09/28 10:34
→ JoyceTong: 因為你的薪水勢必無法獨自負擔房貸 09/28 10:34
→ JoyceTong: 既然單打獨鬥行不通，那就找人組隊 09/28 10:34
→ JoyceTong: 都交往8年了，是該討論對於未來的想法 09/28 10:35
推 F1239810: 這薪水換到南部，也能找到工作，而且套房100多萬而已， 09/28 10:37
→ F1239810: 就很輕鬆了，要不要考慮一下? 09/28 10:37
推 tfct: 換男友 09/28 10:46
推 aaa72: 保險直接歸零了啦 09/28 10:48
→ aaa72: 錢留自己身上才是最保險的 09/28 10:49
推 qqdin83: 我們診所在桃園區，助理常態性，薪資都高於這個，跟刀高 09/28 10:55
→ qqdin83: 點都有5萬多了。台北市3.8萬太苦了別鬧了QAQ 09/28 10:55
推 Sunblacktea: 保險好多錢 這筆可以轉換一下 09/28 10:55
→ a0510111: 你薪水38000就不要在台北上班了吧 09/28 10:56
推 xu6d9528: 妳應該先學好財務規劃 妳保險真的保太高了 辦信貸卻去 09/28 10:57
→ xu6d9528: 弄一個報酬率不怎樣的定存 我相信妳現在生活應該是蠻寬 09/28 10:57
→ xu6d9528: 裕的 但就妳的資產是沒什麼成長空間 09/28 10:57
→ xu6d9528: 妳信貸的錢還留著沒花掉對吧？ 09/28 10:59
→ s13541298: 花蓮現在多少我不知道 我離鄉背井前 隨便找都是22,23你 09/28 11:16
→ s13541298: 知道嗎 服務業 還有19的 不過是6年前了 09/28 11:16
→ s13541298: 原po保險是真的佔太高 我一年大概2.4萬保險 每個月2千 09/28 11:17
→ s13541298: 多而已 09/28 11:17
推 sspider0829: 看你自己 09/28 11:20
→ sspider0829: 說出國的別理他 在害你的 09/28 11:21
噓 clotilde: 一堆負債根本不是小資族 是負債組好嗎 09/28 11:29
→ clotilde: 先把增加收入 把現有負債還清比較實際吧 09/28 11:29
→ aq2272353712: 回312樓，我現在就在花蓮工作啊，花蓮早就噴上來了 09/28 11:31
→ aq2272353712: ，還是22K 09/28 11:31
→ aq2272353712: 還在22K~ 09/28 11:31
推 mikumywife: 滿好奇你信貸的資金用途?你說獨立接案，你是自己在成 09/28 11:39
→ mikumywife: 立工作室，而資金是拿來做周轉及購買生財器具ㄇ? 09/28 11:39
推 Marcuslin: 原PO是美髮師嗎 09/28 11:40
推 Yishanhuang: 保險4500太多了吧 09/28 11:41
推 imvh: 3萬8沒必要北漂，回家鄉說不定存的比較多 09/28 11:43
→ c0961128831g: 保險，有包含家人的，我自己的一個月$3600，信貸扣 09/28 11:46
→ c0961128831g: 掉的話也就剩40萬吧 09/28 11:46
→ c0961128831g: 是護理，試驗的那種，做個幾年累積經驗可以考慮轉接 09/28 11:46
→ c0961128831g: 案，或是藥廠。 09/28 11:46
→ imvh: 以我自己過往北漂工作經驗，除非你在雙北的薪水能高出家鄉1 09/28 11:46
→ imvh: 萬5以上，不然待家鄉存比較多 09/28 11:46
→ aq2272353712: 真的有夠神經～難道不知道花東是護理薪水最高喔 09/28 11:48
→ aq2272353712: 我看妳還是乖乖回來家鄉～浪費青春，浪費時間 09/28 11:49
推 Marcuslin: 我不知道臨床護理師跟護理師一不一樣 但護理師薪水應該 09/28 11:51
→ Marcuslin: 不止這樣吧 09/28 11:51
推 Yishanhuang: 一個月3600還是高的不正常r 09/28 11:51
→ aq2272353712: 花東連門診護理師都是正職，西部還是時薪，當能家鄉 09/28 11:53
→ aq2272353712: 好啊 09/28 11:53
噓 analogdesign: 38k也想學人買房，你說台灣房價怎麼跌？ 09/28 12:01
推 h888512: 如果老爸老媽可以贊助就衝啊 09/28 12:04
→ c0961128831g: 原本算房租跟買這間房的月租差不多啊啊QQ 09/28 12:09
→ c0961128831g: 欸…怎麼爆了…（我蠢到爆O_O） 09/28 12:12
推 krf08: 只要房客有一點意外 你的規劃就爆了吧 09/28 12:15
→ A00610lol: 可憐的薪水 算了吧 09/28 12:17
→ A00610lol: 父母沒贊助很難 頂多只能買爛建商的房子 09/28 12:18
推 qqdin83: 台北市護理師還這麼低，真要薪資提升就跳火海去急診、ICU 09/28 12:22
→ qqdin83: 輪班，不然回你老家花東正職剩下房租存更快，男友不是醫 09/28 12:22
→ qqdin83: 生就放生別管了。 09/28 12:22
→ abyssa1: 男友如果台北人家裡有多的房產也有結婚打算 可以等 09/28 12:23
→ abyssa1: 如果花蓮同鄉一起北漂…那還是回老家吧 09/28 12:23
推 maxboy06: 每個月4500的保險 儲蓄險嗎？ 09/28 12:25
→ maxboy06: 保證越存越窮的東西 09/28 12:26
→ abyssa1: 身為台北房東都看不下去沒規劃沒在算的北漂房客… 09/28 12:26
→ maxboy06: 其他的護理薪水只有3800建議去當作業員屌打 09/28 12:26
推 coolben: 我也曾經領30K北漂，後來清醒後，決心回南部，6年買了三 09/28 12:26
→ coolben: 間房...北漂只是好聽...台北人很多很窮的 09/28 12:26
→ maxboy06: 作業員比大部分的護理輕鬆 哈 09/28 12:27
→ maxboy06: 還有套房大部分不能貸款 09/28 12:28
→ abyssa1: 又不是什麼金融/媒體那種台北才有的產業 09/28 12:28
→ abyssa1: 現在文創業都遍地開花了 09/28 12:28
→ maxboy06: 如果你是暖市 可以去楠梓台積電當作業員 09/28 12:28
推 ltou: 這個不叫小資族 09/28 13:00
推 bboywhite: 權狀不到十坪吧？先問銀行能不能貸款，比台北一個平面 09/28 13:12
→ bboywhite: 車位還便宜不少，好羨慕R 09/28 13:12
推 cblade: 來高雄，38K可以買二房了 09/28 13:32
推 cy7872322: 多存點 到南部買預售+寬限根本無敵 09/28 13:33
→ rockhart: 先學會理財跟提升自我再來考慮買房，不要剛出新手村就想 09/28 13:38
→ rockhart: 打龍 09/28 13:38
推 a921fish: 朋友作業員工作住家裡月實存四萬，北漂也太少了 09/28 13:39
推 aq2272353712: 為愛北漂～好浪漫，你們不懂啦 09/28 13:41
推 debris: 8年男友？是有沒有要結婚 有需要交往這麼久嗎 要就處理 09/28 14:07
→ debris: 處理了 09/28 14:07
→ sfking: 會買到月繳4500的，八成是買了終身險或是自以為保本的保 09/28 14:29
→ sfking: 本類肥羊單 09/28 14:29
→ CCOOGG: 現買現套 09/28 14:34
噓 BJkiller: 回家通勤 在找家人一起分擔 09/28 14:38
→ BJkiller: 買兩房不要買套房吧 09/28 14:39
→ BJkiller: 不要擠在貧民窟了 沒意義 09/28 14:40
噓 bms: 保險太高了 09/28 14:40
→ BJkiller: 而且你這種經濟狀況根本不可能有銀行會給你房貸 09/28 14:41
→ kfwibsj: 38k北漂….沒60kup我連去都懶 09/28 14:53
→ kfwibsj: 還背信貸 心臟真大顆 09/28 14:53
推 Mayfair0597: 我覺得交往8年已經有一定的感情基礎了，假設原po跟 09/28 14:56
→ Mayfair0597: 男友從學生情侶到現在出社會，有想要繼續走下去的話 09/28 14:56
→ Mayfair0597: 置產的想法還是跟男友提看看比較好。也會知道兩人的 09/28 14:56
→ Mayfair0597: 想法會不會有差距，加油 09/28 14:56
推 johnnychenme: 不是要臭你 存幾個月去日本玩一趟比較開心 真的買了 09/28 15:06
→ johnnychenme: 估計你會痛苦好幾年 09/28 15:06
推 marsonele: ceca不是建議能買就買嗎？ 09/28 15:06
推 jkduke: 南部找不到38K的工作? 09/28 15:35
→ aq2272353712: 都8年了，不應該再繼續戀愛腦，已經那麼久了，應該 09/28 16:06
→ aq2272353712: 要好好逼問一下，說不定他從頭到尾都沒想過結婚 09/28 16:06
推 jc761128: 能買就買是只自住捏 不是隨便亂買 09/28 16:10
噓 pipizone: 你應該先好好認真工作增加你的本業收入 等之後再來想買 09/28 18:33
→ pipizone: 房 紅明顯 09/28 18:33
推 blargelp: 有男友就兩個人共掛啊 預算也不會那麼緊 09/28 18:35
推 aq2272353712: 樓上要先確定人家是否願意娶~說不定只想用免費 09/28 19:04
噓 YangChang: 趕快買阿，能付得出就買，不然越來越買不起 09/28 19:15
推 lescholar: 你都不用吃飯唷... 你是因為工作或親友才不用付飯錢的 09/28 21:13
→ lescholar: 話 你要確保免費餐的持續性 不然討論支出多少沒意義 09/28 21:14
推 ILOVEluee: 這薪水 建議先對自己好點先 09/28 21:16
推 x8232002: 38K真的太低了 09/28 21:52
→ DrTech: 真的那麼好，別人會賣給你？ 09/29 02:10
推 ship1228: 有考慮結婚的話，婚後再合買吧……小家庭室的房型比較 09/29 09:36
→ ship1228: 保值，繳起來也比較輕鬆 09/29 09:36
推 muserFW: 跟男友一起努力買吧 09/29 14:44
推 chrisdddd: 麥當勞大夜39k找近一點的租3000雅房吧 10/01 00:19
噓 whitelady: 反串吧 10/01 01:05
推 DeathStarDS1: 套房頭款多要考慮 10/01 08:00
推 lizardc1: 台北低於50k的工作 都是給本地人做的 10/01 11:47
→ lizardc1: 北漂38k 真的不如回鄉領底薪 10/01 11:48
→ c0961128831g: 謝謝大家，有和男友討論了，我們明年初本來有預計會 10/01 14:56
→ c0961128831g: 結婚，房子的事情我們會一起買，會先一起存錢，邊看 10/01 14:56
→ c0961128831g: 看房子，之後再來向大家請益，確認看看以我們的狀況 10/01 14:56
→ c0961128831g: 先買怎麼樣的會比較好，謝謝。 10/01 14:56