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在 管委會成立產品中有19篇Facebook貼文,粉絲數超過3萬的網紅地產秘密客 Ting & Sam,也在其Facebook貼文中提到, 管委會就像一個小型社會,什麼人都有,也像一間公司,但這個公司絕對不是一人公司自己說的算,需要主委、委員和住戶們努力一起打團體戰。 聽到朋友社區管委會,委員和住戶吵架吵到互扯頭髮,還有聽過吵到凌晨三點鐘,若遇到唐僧型的主委,這個會議肯定又要搞上一整天(辛苦) 甚至還聽說不少社區有派系之戰,鬧到報警...
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過80的網紅蘇泓欽新北市議員,也在其Youtube影片中提到,...
「管委會成立」的推薦目錄
管委會成立 在 ᶜᴴᴵᶜᴴᴵ ♡ Instagram 的最佳解答
2021-09-10 04:13:37
(⛰️) 哈囉~~台東的朋友在哪兒? 這次受台東縣政府委託畫了節能聯盟の宣傳圖 還加了一些台東的元素(熱氣球、金針花⋯) 什麼是節能聯盟呢Ꙭ? 這邊跟大家借用一點時間讓我傳達一些訊息吧🥺 『 節電大小事𓏭在地聯盟成立大會』 臺東縣政府為有效整合在地資源落實節能措施 邀請縣轄區內主要包...
管委會成立 在 王欣儀Cindy Instagram 的精選貼文
2021-03-14 07:37:13
推動減碳城市、電動車🚗已成趨勢,但社區充電問題卻是一大困擾! 礙於北市屋齡逾30年的老舊社區高達約10萬棟, 💁🏻♀️欣儀接獲許多民眾陳情,指自家社區老舊,擔心電線能否負荷電動車充電樁電壓,會不會成為公安問題、社區不定時炸彈?⋯ 於是欣儀要求北市府應訂定明確規範,讓民眾及社區管委會能有所依循、...
管委會成立 在 許淑華 Instagram 的精選貼文
2020-12-15 16:09:01
😤柯文哲市長兼主席,黨也管不好,市政一團糟,違法亂紀的事層出不窮!!😤 台北市政府自105年起,為落實公寓大廈管理條例之立法目的,推行「輔導公寓大廈成立管理組織計畫」‘’免費輔導‘’成立管理委員會。而連續4年皆由同一業者得標辦理。不過這樣的政策還是很多民眾不知道是免費的! 我就接獲多位民...
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管委會成立 在 桃園市議員謝美英 Youtube 的最佳解答
2019-04-01 17:55:12老舊國宅修繕,在補助、認定方面建議從寬。畢竟國宅住戶大多有時空上的特定因素,特別需要政府協助。公寓大廈管理條例輔導社區成立管委會,成立的速度、比率也持續上場,把關機制為何?
20190401 桃園市議會第2屆第1次定期會
中壢區市議員 謝美英 質詢【都發局】
一、今天質詢都發局,針對老舊國宅修繕問題,呼籲市府給予關愛眼神。
老舊國宅,屋老、人老,尤其內壢三大眷村:自立、精忠、陸光三大國宅,許多狀況雷同,在補助、認定方面是否能夠從寬?畢竟國宅住戶大多有時空上的特定因素,特別需要政府協助。
公寓大廈管理條例輔導社區成立管委會,成立的速度、比率也持續上場,但社區管理所遇到的狀況千奇百怪,站在輔導管理機關的立場,有沒有什麼把關機制?避免管委會因為選舉恩怨或是私人因素,造成住戶權益受損。
有些社區更長期被固定把持,爭議較大的管委會,主管機關是否思考一下未來如何幫住戶的忙,而非月月繳管理費,但自己的權益卻無法自己維護。
二、桃園市目前拆除違建的作法,是分級處理還是即報即拆?有些老舊建物因為漏水修繕,若被挾怨檢舉,認定標準為何?有沒有通盤處理流程?
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管委會成立 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最讚貼文
管委會就像一個小型社會,什麼人都有,也像一間公司,但這個公司絕對不是一人公司自己說的算,需要主委、委員和住戶們努力一起打團體戰。
聽到朋友社區管委會,委員和住戶吵架吵到互扯頭髮,還有聽過吵到凌晨三點鐘,若遇到唐僧型的主委,這個會議肯定又要搞上一整天(辛苦)
甚至還聽說不少社區有派系之戰,鬧到報警叫警察都有,原來,勢力鬥爭比拼,不只在工作職場上,也有可能發生在自己住的家。
管委會與住戶們,沒好好經營和溝通,再好的房子,過了十年、二十年後,社區的維護好與壞,一看就知道。
畢竟對大家來說,一輩子可能就買這間房,如果遇到這種事,肯定會一直很煩心。
其實不是每個社區都有管委會,很早期因為法令不全,屋齡數十年的集合式住宅幾乎都沒有成立管委會。
簡而言之,什麼時候管委會會成立?
一旦房子交屋後,通常由建商主動通知擔任召集人,召開區分所有權會議,之前就有賣了五年的建案,交屋戶數區分所有權比例始終沒有達到比例,遲遲沒辦法成立管委會,這個也要特別留意。
管委會成立後,才能執行「公設」點交,究竟管委會在做什麼?最新兩集上線的Podcast,我們邀請百億房產教練分享實用的經驗與建議。
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管委會成立 在 Facebook 的最讚貼文
我們家社區的影片~拍得好美啊!
裡面有噗優跟喬鈮
還有麥可麻麻跟喬鈮他爸!
管委會成立 在 賣厝阿明 Facebook 的精選貼文
#阿明小教室 #房事QA #公設點交
阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
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管委會是社區裡的核心組織。
依法規定當「所有權登記之區分所有權人
達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上」
時,起造人應於三個月內召集區分所有權人
召開區分所有權人會議,
成立管理委員會或推選管理負責人。
而管委會成立之後,會與建商、
主管機關一同點交公共設施,點交完畢後,
向政府單位繳交公設點交證明,
領取由政府單位保管的公共基金。
問題來了!!
一、誰來檢查公共設施?設備有問題怎麼辦?
二、公共基金從何而來?
三、公共基金可以怎麼運用呢?
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